2018年08月02日

夢の不労所得21

またまた新たにリートを4銘柄追加しております。
3296日本リート 3476みらい 9281インフラ 3492タカラ
これでポートフォリオは


8960ユナイテッド 30口    175224円    20万   
3298インベスコ  5128口   11834円    418万 
3309積水リート  20口    127140円    20万  
8975いちごリート 100口    79365円    39万  
3292イオンリート 210口    115851円   123万  
3462野村マスター 55口    169000円    34万  
3468スターアジア 30口    100000円    19万  
3463いちごホテル 135口    154537円     116万  
3478森ホテル   100口    143000円     61万
3249産業ファンド 90口    119437円    48万 
3470マリモ    500口    103263円   342万 
8984大和ハウス  209口    239806円   213万
3234森ヒルズ   222口    134987円   124万

3296日本リート 38口     307235円     64万
3476みらい   80口     176962円     89万
9281インフラ  21口     113384円     15万
3492タカラ   200口     91200円    116万

トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   381万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万


になりました。さらに配当予想も最新のに計算し直し。
前回より増えてるのが多かったので不動産市況はいいみたいですね。


これで年間配当予定金額は2247万になりました!
毎月187万円、税金引いて150万円くらいが何もしなくても入ってくる体制になりましたね。

このカテゴリでの最初のエントリーが2015年7月なので
ちょうど丸3年が経ちましたか〜


もちろん日々のトレードでは簡単にこの額以上動いたりはするんですけど
それはそれ、これはこれで考えてますので
やはり安定した不労所得というのは精神的にとても心地よいものです。



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tesuta1 at 13:45|Permalink 株。取引日記 | 夢の不労所得

2018年07月02日

7月

7月


2日    +7590000
3日    +8150000
4日    +5410000
5日    +3050000
6日    +3040000
9日     −770000
10日   +3130000
11日  −36550000
12日 −840000
13日    +740000
17日   −7460000
18日 −179030000
19日  −95550000
23日     +50000
24日    −250000
25日   +1060000
26日    +990000
27日  +10410000
30日   +2520000
31日   −3380000

−2億7769万


2月から貯めに貯めてた含み損をクロスとかして一掃。
まぁ中長期は去年からずっと勝ちつつもどこかフワフワしてたというか
常にどこかで大きく喰らうのは仕方ないと思ってたので
負けること自体は織り込み済みでいいんですけど

問題は「相場が大きく下がった時に大きく喰らう」と思ってて
たしかに下がってることは下がってるんですけど
下げ幅にしては喰らいすぎみたいな・・

これだとそれこそなんとかショックだったら勝ち分全部飛んでた気がするので
それだと期待値は結局・・みたいな感じです。

まぁとにかくまだこっちは1〜2年しかやってないので
勉強勉強でやるしかないのですが
あまりに減るのが早いのでなかなか困っております((+_+))

これで今年の利益は+3億3000万くらいに。

メンタル的には今年はこの3億を守れれば・・くらいの気持ちですがどうなりますか・・


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2018年06月30日

6月

6月

1日  +2630000
4日  +3380000
5日 +35450000
6日  +1430000
7日  +5540000
8日  +4250000
11日   +90000
12日 +1640000
13日  +910000
14日−25730000
15日−14590000
18日 −2210000
19日+14960000
20日 +7330000
21日 +3530000
22日 +7730000
25日 +3050000
26日 +1350000
28日+16790000
29日−49450000

6月計 +18080000


6月はやることないだろうと思ってた短期で次々銘柄が出てくれて
短期は快勝!
たぶん+8000万くらいかな。

ただ・・その代わりなのかなんなのか今月も中長期銘柄の含み損が大悪化(+_+)

ほんといつこの拡大は終わるのか・・

ということで月末に含み損大きいのをいったん売って同数を買い直し。

5000万くらいの含み損を解消したので最終日は約−5000万になりました(*´Д`)

ただまだ−2億くらい含み損があるんだけど・・



もはや短期のプラスと中長期の含み損が増えるのの戦い。。


しかし7月はまた短期銘柄が見あたらないので
なかなか苦労しそうです。


今年は確定は+6億 含み損−2億で今のとこ実質は+4億です上半期おつかれさまでした。



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tesuta1 at 23:59|Permalink 株。取引日記 | 月のまとめv(。・ω・。)

2018年06月02日

5月

5月 

 7日 −7790000
 8日  −420000
 9日 +2720000
10日 −5590000
11日+36820000
14日 −3590000
15日−28230000
16日  +650000
17日 +8180000
18日 +2070000
21日 +3640000
22日 −2580000
23日 +3210000
24日 +2340000
25日 +2160000
28日 +1360000
29日 +1970000
30日 +4440000
31日 +1480000

計+2284万

5月は1銘柄決算大勝負したんだけど大やられで・・
実は第2位株主になるまで買ってたから投げるのに苦労したよ・・
それの補填にリミックス売ったら翌日ストッポで5000万取り逃すとかまぁなかなかな月でした( ;∀;)

唯一よかったのはそこからのコツコツスキャ。

ほぼ8698マネックスですが
4月の始めから動いてるのによく丸二か月も動いてくれました。

たださすがに出来高も細ってきたのでここから先はなかなか厳しそう。

持ち株も数億入れてるのは3銘柄あるけど
次に動きそうなのは決算期でそれが7月に2つともう1つも8月なので
6月は今のところスキャもスイングもやることがあまり無さそうです。

もちろん個別でも全体でも何か大きな出来事があればやることはできるので
とりあえずスキャで繋ぎつつ勉強と監視を主にやろうと思います。



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tesuta1 at 20:24|Permalink 株。取引日記 | 月のまとめv(。・ω・。)

2018年05月17日

夢の不労所得21

8960ユナイテッド 30口    175224円    20万   
3298インベスコ  5128口   11834円    372万 
3309積水リート  20口    127140円    10万  
8975いちごリート 100口    79365円    38万  
3292イオンリート 210口    115851円   119万  
3462野村マスター 55口    169000円    33万  
3468スターアジア 30口    100000円    16万  
3463いちごホテル 135口    154537円     87万  
3478森ホテル   100口    143000円     60万
3249産業ファンド 90口    119437円    48万 
3470マリモ    500口    103263円   342万 
8984大和ハウス  209口    239806円   213万
3234森ヒルズ   222口    134987円   122万
3476みらい     80口    176962円   91万

トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   381万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万

みらいが80口追加されました。


これで年間配当予定金額は1957万円。


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tesuta1 at 11:33|Permalink 株。取引日記 

2018年04月03日

4月まとめ 1月の最高値から−2億6000万!

2日    +380000
3日   −1660000
4日   −8790000
5日   +7080000
6日  +10210000
9日   +9520000
10日  +8490000
11日  +3880000
12日  +2040000
13日 +10650000
16日  +8570000
17日  −2040000
18日  +8430000
19日  +5250000
20日  +2380000
23日 −17280000
24日 −19140000
25日  −4660000
26日  +1180000
27日 −14800000

4月合計+9690000


今月はマネックスさんで久々にスキャが得意な場面があって
それで多分5000万以上はプラスにできたんだけど
持ってる株がそれ以上に下がってる模様('ω')

ということで含み損たくさんで確定ベースでは今月もプラスですが
含みベースでは1月終わりの最高値からのドローは今計算したら−2億6228万円になってます( ゚Д゚)


たしかこれまでの株人生の最大ドローは−1億だったと思うので
なんかとてつもなく負けてる感じはするけど

それでも%で考えたら−10%くらいだし
それくらいは過去何度もあったと思うし何より時間軸伸ばしたから
どうしたって大きくへこみやすいスタイルにしちゃってるので
まぁ耐えるしかないかな・・って感じです。

含みベースで考えると2月の15日くらいに−2億4000になって
そこから−8000くらいまで戻したのに
今また最大ドロー更新しちゃった感じですね・・

まぁほとんどサイステの上下分だったりするんですが・・



そんなこんなで今年の利益としては確定で+5億6889万 
計上してない確定が+3708
含み損が−1億2825万あるので

トータルは今のとこ+4億7772万ですかね。

1月の終わりに「含み入れたら+7億4000万もある・・こりゃ今年は去年の+8億を越えるのは確実だな・・(*´Д`)」とひそかに思ってた時代はもう昔・・


このペースで負け続けたら今年マイナスになってしまうううう(*´Д`)


とりあえずなんとかここらが底になるように
日々切磋琢磨して頑張るのみですな。


来月はドロー減ってますように・・




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tesuta1 at 15:28|Permalink 株。取引日記 | 月のまとめv(。・ω・。)

2018年03月30日

3月のまとめ

1日  +5650000
2日  +3920000
5日  +6690000
6日 −16710000
7日  +1320000
8日 −12790000
9日  −3000000
12日 +4360000
14日 +5010000
15日 +1570000
16日  −710000
19日 −3450000
20日 +2930000
22日  +300000
23日 +3770000
26日  +440000
27日  +810000
28日  −120000
29日 +7290000
30日 +3690000


3月合計+1097万


なかなか厳しい月だった。。
日経は2月に付けた底を一時割ったので
ポジを大幅に投げるしか無く・・

デイ中心の時は値動きがあったほうがいいから
上げ相場>下げ相場>ヨコヨコ相場だけど

ほぼ買いしかしない中長期中心だと
単純に
上げ>ヨコヨコ>下げ
になりますなぁ。


ただそんな中でもなんとかギリギリでプラスには終えれたので
これだと全体がヨコか上げだともっと勝ててたということで
とりあえずはよかったですかね。


でも中長期トレード自体はまだまだ稚拙だったり無知なことがあまりに多いので
ほんと少しずつでも上手にならねばです。


それでは4月も頑張りましょう。


1月+2億4215万
2月+3億608万
3月+1097万

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