株。取引日記

2020年01月08日

1月

6日  +32200000
8日    +440000
9日   +2000000
10日  +1600000
14日 +14570000
15日  +1390000
16日  +3640000
17日 +11870000
20日 +18330000
21日 +24020000
22日 +28760000
23日  +1880000
24日  +1380000
27日  −3600000
28日   −180000
29日  +3970000
30日  +5560000
31日   −870000

1月+1億4696万

1月は表面上は大きくプラス。
でも12月に書いた通り今年は含み益が3億の状態でスタートしてるから
今残ってる含み考えると1月はチャラくらい。

前半はよかったんだけど一番買ってた主力銘柄がこけて
さらに後半はコロナ関連で弱い銘柄が軒並み含み損になってお通夜状態に( ゚Д゚)

それでも耐えたほうなので2月からは・・
と思うのだけど1月最終日にちょっと不安ながらも通常モードにしたら
今現在NYも先物も逝ってて2月は大きくマイナススタートっぽいです('ω')

今は資金的に中長期での買いが主になってるので
昔と違って下落は喰らうスタイルなので
その代わりに昨年の10月からのジャスダック上げとかは丸々乗れたので
多分その時5億くらい一気に増えたから
まぁダメな時に半分返すくらいまではもうワンセットかなと。

なのでそこまでは仕方ないと割り切って(もちろん全力でなるべく負けないようには頑張るけど)
毎日頑張ろうと思います。

それでは1月お疲れ様でした。


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tesuta1 at 14:03|Permalink

2020年01月02日

夢の不労所得38 2020始まり

3468スターアジア 30口    100000円   16万 
3463いちごホテル 135口    154537円    81万 
3478森ホテル   100口    143000円    68万
3470マリモ    500口    103263円   340万
3476みらい   520口     43903円    166万 
9281インフラ  210口     113384円    138万  
3492タカラ   200口     91200円    124万 
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   476万
8053 住友商事 15000株 1664円      120万   
7148FPG   11600株 1069円        69万    
8078阪和興行 4700株 2555円        70万     
8591オリックス 8100株 1501円        61万  →0   
8316三井住友 3400株 3486円         61万   
1514住石 300000株 121.5円          90万    
1852淺沼組 31000株 3234円         644万


年間配当予定金額 2524万

昨年の1月の配当予定金額が3296万だったので
大幅にダウンしてますが
配当利回りが少なくなるほど上がって利確した結果なのでいいことでしょう。

その証拠に昨年同時期のこの口座の総利益は+5782万だったのが
一気に+2億越えになりました。

今年もロジック自体は同じで基本は放置で
大きく下がって利回り的にお得と思った銘柄を買って
逆に利回り的にお得でないと感じるくらい上がったりした銘柄は売ってで
相場に合わせてやりたいと思います。

配当+3222
利確+2556
総利益+2億37万

*追記 いちごホテル売り−510万
年間配当予定金額 2443万
総利益+1億9527万

*追記 オリックス売り+335
年間配当予定金額 2382万
総利益+1億9862万


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tesuta1 at 00:20|Permalink

2019年12月27日

12月と2019年まとめ

12月

2日   +1950000
3日   −1630000
4日   +2940000
5日    +910000
6日  +12060000
7日   +1430000
10日 +33210000
11日  +2270000
12日 +12410000
13日   +500000
16日  −1370000
17日 +22070000
18日  −5000000
19日  +2610000
20日  +7100000
23日 +10260000
24日 +38520000
25日  +8080000
26日  −5100000
27日 +34000000
30日+100000000


12月計+2億7722万




大納会は出かけてて見れるかわかんないので先に今年のまとめを。
今年は含みベースではあと1日残してるけど+13億オーバー!
これは税金払って手取りでも年10億ですね((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル


いやはやとんでもないことになりました・・

思えば株で生活できるようになるのが夢で
資産1億すら達成するわけないとずっと思ってやってた人間が
年間10億稼ぎましたか。

なんというかもうほんと他人のことのようです(^_^;)

実際に日々考えてるのは毎日今日どうするのが正解かということを常に考えてて
ずっとそれの繰り返しで。

それこそ毎日ブログに収支書いててツイッターに移行したあともずっと続けてるのも含めて
全部コツコツコツコツ積み重ねてきた感じはします。

何年か前から身体的衰え(体力とか集中力の持続時間とか閃く速さとか)がくるはずと思ってからは
そう長く勝ち続けられないと思ってやってますが
それでもそれまで伸びしろとして封印してた(半分はただめんどry)ファンダ的視点も取り入れたりしてこの歳でまだ過去最高が出せたことは本当によかったです。

さすがにこの記録は未来永劫越えれる気はしませんが
まぁそれは毎度のことで来年プラスにできる気もいつものように全然してないので
なんとかできればプラスになればいいなと思いつつ
また1日1日その日の最善を追求して地道にコツコツやりたいと思います。


今年はもう10億で十分すぎるくらい十分なので
計上する収支はとりあえず含み益の中から最終日に1億だけ計上して
今年+10で含み3は来年に持ち越すという形にします。



2020年はオリンピックもあるので日本の盛り上がりと共に株式市場の盛り上がりも期待しています!
それでは2019年もお疲れ様でした!


2019年計 +10億1881万



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tesuta1 at 15:45|Permalink

2019年11月30日

11月

1日    +440000
5日  +25110000
6日   −7910000
7日  +10620000
8日  +19550000
11日  +6250000
12日  −8400000
13日  +3850000
14日 +11060000
15日   +460000
18日   +190000
19日   −240000
20日 −15930000
21日 +32590000
22日  −1740000
25日  +1100000
26日  +5460000
27日   −470000
28日  +1710000
29日  +6170000

11月 +8987万

11月終了しました。
今月は+8987万だったのだけど
含み益が・・
先月は含みベースは−6000だったんだけど
今月はなんと・・・

+3億!!キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

これはやばいまじでやばい

これはほんとに年間+10億越えが現実的になってきました・・( ;∀;)

いやぁ株はじめた頃は10億どころか資産1億も夢のまた夢だったのに
資産1億どころか年間1億稼げるようになって
資産10億なって今度は年間10億とか・・

いやもう怖いです。平日はそういうの麻痺させてるので考えないのですけど
こうやって休日に振り返って考えるともう怖すぎです('_')

普通に考えたら「年収10億ってなんだそれ!?」だと思うんですけど
意外かもですけど自分も全く同じ感覚で「なんだそれ!?」なんですよね

ただそういう感情とかを相場に入れるのはナンセンスなので
やってる時は全然考えないです

野球選手もきっと野球してる時は給料とか考えてなくて
シーズンの間はとにかく成績を上げることに徹して
終わってからお金のことを考えるのではないでしょうか

なのでそんな感じですね。


とかつらつら書きましたが
まだ12月あるので12月で減ったら結局未達成になるのですけどw

しかし一生達成できる気はしないのでなんとか達成できればなぁと思います。

配当収支とかかき集めたら+12億くらいなので
12月−2億以上にならなければいいのですけど
去年の12月みたいな動きしたら余裕でそれ以上減るので
まぁほんと終わるまでわからないですね。

それでは今年もあと一か月。頑張りましょう〜。



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tesuta1 at 23:59|Permalink

2019年11月01日

10月

1日   +9080000
2日   −8480000
3日   +9320000
4日   +6690000
7日  +59640000
8日    +180000
9日   +9990000
10日   −110000
15日  +1800000
16日 +14000000
17日  +4260000
18日  +9960000
23日  +8960000
24日  −7200000
25日  +1940000
28日 −20920000
29日 ー22420000
30日  +5410000
31日   −870000

10月計+8213万

10月お疲れ様でした。
今月は+だったけどこれは確定ベースで
含みベースだとなんとー6000万に・・!(つまり含み益が1億4000万減った(T_T))
これにて今年の含みベースの収益は+8.6億になって
一気に今年+10億が遠のいたというか絶望的な感じに・・
それどころかここはもう余裕だろうと思ってた
過去最高の8.3億にむしろ肉薄しちゃったので
目標を下方修正してなんとか過去最高で終われればいいな・・に変更します😢


1月 +1億2438
2月 +1億86万
3月 +6739万
4月 +7706万
5月−1億672万
6月 +1593万
7月 +6857万
8月 +1972万
9月+2億240万
10月+8213万

今年の確定益+6億5172万 

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tesuta1 at 12:37|Permalink

2019年10月16日

夢の不労所得37

3292イオンリート 210口    115851円   126万   (+746)→0に。
3468スターアジア 30口    100000円    18万    (+56)
3463いちごホテル 135口    154537円     85万    (−311)
3478森ホテル   100口    143000円     62万    (+20)
3470マリモ    500口    103263円   342万    (+1516)
3476みらい   520口     43903円     164万  (+1086)
9281インフラ  210口     113384円     145万  (+311) 
3492タカラ   200口     91200円    164万    (+640) 
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   476万
8053 住友商事 15000株 1664円 112万          (+60)
7148FPG   11600株 1069円 61万            (+24)
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万            (+44)→0に
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            (+237)
8591オリックス 8100株 1501円 61万            (+117)
8316三井住友 3400株 3486円 61万            (+90)
1514住石 300000株 121.5円 90万             (+435)
1852淺沼組 66000株 3246円 1372万          (+4415)

サムティ、ラサールと他一部を売却+1366万

最近のリートの上昇で数年前仕込んだほぼリート一色のポジは個別株と半々くらいに。

これでこれまでの確定が+1億3437万に。
年間配当予定額は3467万
含みはいちごホテル以外は全部含み益で計+9486万

アメ株は変わらず。

10月18日追記
イオンリート売却。+822
総利益+1億4259万
年間配当予定額3341万

12月20日追記
神鋼商事売却+250
総利益+1億4509万
年間配当予定額3283万



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tesuta1 at 12:57|Permalink

2019年10月02日

9月

2日    +160000
3日    +470000
4日    +130000
5日    +340000
6日   +7120000
9日    +190000
10日  +3040000
11日  −6550000
12日 +14330000
13日  −1060000
17日  +7530000
18日 +12830000
19日  +3880000
20日 +33120000
24日 +43290000
25日 +50820000
26日  +4100000
27日 +20840000
30日  +7820000

9月計+2億240万

今月はなんといっても3668コロプラですかね。
大きく勝つ時は値幅がいるので自然と時間軸長めが多くなることが多いけど
これは買った直後から無限に上げてくれたので
先月から持ってたとかではなかったので想定外の利益でした。

これで今年は確定では確定で+5億5692万
含み益合わせれば+9億まできたので
ここまできたら初の年間+10億を達成してみたいところ。

ただこれは相場次第なところもあるので
+10億を考えての取引をするとかはなく
1日1日その日その時の最善を繰り返すことのみに集中してやりたいと思います。



まぁ月末までコロプラ持ててれば余裕で+10億越えてたんですけどねw



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tesuta1 at 10:54|Permalink

2019年09月01日

8月

1日 +14870000
2日  +1090000
5日  +5480000
6日  +1500000
7日  +3290000
8日 +11770000
9日   −230000
13日+15060000
14日  +470000
15日−16940000
16日  +210000
19日 +2840000
20日   +70000
21日  +830000
22日 −2010000
23日 +1490000
26日  +100000
27日  −220000
28日 +1390000
29日−21520000
30日  +180000

8月+19720000

1月 +1億2438
2月 +1億86万
3月 +6739万
4月 +7706万
5月−1億672万
6月 +1593万
7月 +6857万
8月 +1972万

今年計+3億6719万 

これと別に含み益が奇しくも確定と同じくらいの+3.6億くらい。
なので今年は実質+7.2億くらいですかね。
前までは含みは考えないで確定だけで考えてたけど
最近はむしろ含みベースで考えるようになったので
確定は気にならなくなりました。

ちなみにその含みベースでは8月は1億くらい増えてるので満足な月になりました。

あと新興の指数が2018.1.26日から右肩下がりな傾向が続いてるけど
これも自分的には好材料で
全体がダメなのに勝ててるってことは
全体が横ならもっと勝てて
全体が上ならさらにもっと勝ててる可能性が高いから
この指数の動きでこれだけやれてたら満足です。

あと下がれば下がるほどバブルと逆になるわけだから
急落のリスクも減るし
またいつかの長期上げの燃料にもなるしなのでよしとしましょう。

といっても日経平均もマザーズも
2008年の底からは3倍とか4倍の位置なのも事実なので
常に奈落の底にも落ちる可能性は0ではないということを認識しながらやりたいところです。

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tesuta1 at 13:53|Permalink

2019年08月19日

夢の不労所得36

長期配当狙い口座
(普段売買してるのとは別で基本株価大きく上がったりしない限り配当もらい続ける用の口座です)

3292イオンリート 210口    115851円   126万  +479  
3468スターアジア 30口    100000円    18万   +39 
3463いちごホテル 135口    154537円     85万   −386
3478森ホテル   100口    143000円     62万    −37 
3249産業ファンド 90口    119437円    54万   +277 →0に
3470マリモ    500口    103263円   342万    +841
3476みらい   520口     43903円     164万  +691
9281インフラ  210口     113384円     145万   +101  
3492タカラ   200口     91200円    164万   +478  
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   476万
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         −84
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万       +132→0に         
3244 サムティ  11000株 1141円 85万         +737 
7148FPG   11600株 1069円 61万            −29 
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             −83
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            +101
8591オリックス 8100株 1501円 61万            +80 
8316三井住友 3400株 3486円 61万             −7
1514住石 300000株 121.5円 90万             +405
1852淺沼組 70300株 3249円 1462万          +1588

3466ラサール 100株 148005円 63万

3281GLPを放出。+397

これまでの確定が+1億2071万に。

あとアメリカ株買い増したらちょうど1億分くらいになりました。

キャプチャa


配当を計算したら+150万円くらい・・
少ないけどまぁこれは円資産に対するヘッジポジなので気にしない。

予定年間配当金は3949万円

(9月5日追記)含み+5323万円

12日追記 8001利確 +307
3466 100株公募買い
累計+1億2378万
予定年間配当金3909万円

10月4日追記
3249売り +329

累計+1億2707
予定年間配当3855万円



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tesuta1 at 15:46|Permalink

2019年08月05日

7月

1日 +10960000
2日  +3230000
3日  +1800000
4日   +160000
5日  +2460000
8日  +2380000
9日  +4560000
10日 +3460000
11日 +5510000
12日+24920000
16日 +5230000
17日  +530000
18日  +300000
19日  +130000
22日  +900000
23日  +360000
24日  +120000
25日 −4220000
26日 +1390000
29日  −790000
30日  +110000
31日 +5070000

7月計+68570000


6800万中5100万くらいは超長期の利確分なので普通のはそんな確定利益は無い感じ
そんな感じの一か月でしたが。持ち株が上がってくれてるので
含み的にはいい感じの月でした。



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tesuta1 at 12:55|Permalink

2019年07月31日

夢の不労所得35

長期配当狙い口座
(普段売買してるのとは別で基本株価大きく上がったりしない限り配当もらい続ける用の口座です)

3292イオンリート 210口    115851円   126万    
3468スターアジア 30口    100000円    21万    
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  
3478森ホテル   100口    143000円     59万     
3249産業ファンド 90口    119437円    48万    
3470マリモ    500口    103263円   345万    
3476みらい   130口     175612円     148万    
9281インフラ  210口     113384円     104万     
3492タカラ   200口     91200円    132万     
3281GLP     140口    107130円     73万    
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万                       
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          
7148FPG   11600株 1069円 61万             
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            
8591オリックス 8100株 1501円 61万             
8316三井住友 3400株 3486円 57万             
1514住石 300000株 121.5円 90万
1852淺沼組 60000株 3214円 1248万


キャプチャdddd


リートがずいぶん上がって利確になったのでポジがだいぶ軽くなりました。
代わりでもないけどアメ株を5銘柄それぞれ1000万円ずつくらい。
とりあえず2億くらいまではアメ株を買い増しておきたいと考えております。


予定年間配当3622万(アメ株除く)

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tesuta1 at 16:00|Permalink

2019年07月03日

6月

3日 +10360000
4日 +23200000
5日   +800000
6日  +5570000
7日 −21740000
10日 +1580000
11日 +6990000
12日 +3580000
13日 +9790000
14日 +5590000
17日 −2090000
18日  −760000
19日  +930000
20日 −3060000
21日  −990000
22日−26800000
27日 +2000000
28日  +980000

計 +15930000

確定より含みベースのほうが大事だと思うけど
含みベースでは4月の中旬と6月終わりがちょうど一緒くらい。
つまりここ2か月半は給料0円状態(;・∀・)

では指数はどうかと見てみたら
4月15日の日経は22169円 マザは934
6月28日の日経は21275円 マザは894

どちらも下がってはいるのでほぼ買いしかしてないと考えたらまぁ耐えてるだけましか・・って感じ。

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tesuta1 at 14:33|Permalink

2019年06月04日

5月 令和初月

5月

7日 −62130000
9日 −10500000
10日 +2420000
13日  −210000
14日  +770000
15日−30800000
16日  +370000
17日  +600000
20日 −7700000
21日 +2750000
22日  −380000
27日  +440000
28日 −1760000
29日   −30000
30日 +1150000
31日 −1710000

5月−1億672万

デイで過去最大負けの−6000万
日本一のワラントで大負け
サイステの決算で大負け
エクストリームの決算で大負け

となかなか大変な月でした

でも資金は全然増えてるのによく5年くらいマイナス更新しなかったなぁと思うし
ダメなの切るから確定は−1億越えちゃったけど
含みベースでは−6000くらいなので
決算とかたくさん喰らって、かつ日経も新興もマイナスのわりには
デイ以外は実質チャラなので
これだけ負けたけど自分の中ではよく耐えたほうだと思います。

ということで特に悲しくことはなく6月も頑張りたいと思います

1月 +1億2438
2月 +1億86万
3月 +6739万
4月 +7706万
5月−1億672万

今年+2億6297 含み入れたら+4億くらい 月間+1億ペースは儚く散りました('ω')

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tesuta1 at 00:49|Permalink

2019年05月21日

夢の不労所得34

いちごリートと郵政を売却
あと前回間違ってたとこあったので訂正

3298インベスコ  5128口   11834円    388万    →0に。
3292イオンリート 210口    115851円   126万    
3468スターアジア 30口    100000円    21万    
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  
3478森ホテル   100口    143000円     59万     
3249産業ファンド 90口    119437円    48万    
3470マリモ    500口    103263円   345万    
8984大和ハウス  309口    241740円   326万    →100口 105万→0に。
3296日本リート 38口     307235円     65万    →0に。
3476みらい   130口     175612円     148万    
9281インフラ  210口     113384円     104万     
3492タカラ   200口     91200円    132万     
3281GLP     140口    107130円     73万    
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万                       
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          
7148FPG   11600株 1069円 61万             
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            
8591オリックス 8100株 1501円 61万             
8316三井住友 3400株 3486円 57万             
5938リクシル 9600株 1296円 67万    →0に。         
1514住石 400000株 121.5円 120万
1852淺沼組 60000株 3214円 1248万

これまでの確定益+6291万

予定年間配当4498万

7月1日追記
5938リクシル 上がって利回り3%台になったとこで売り。3月に配当ももらってるからダブルで儲かった。
+435万
8984大和ハウスリート一部決済。こちらも同じ
+453万
2日追記
大和ハウスリート全決済。

7月11日追記
3296日本リート決済。約50%プラス配当げっと
+509万

7月12日追記
3298インベスコをついに決済。11834円→19180円
2016年に公募申し込みで複数証券からたくさんきちゃったので
あ、これは儲からないやつかー
と思ったらむしろ一番いい結果を生んでくれました。配当合わせたら2倍近くなったのかな。
ほんとは一番思い入れあるし、買った値段からしたら利回り6.7%くらいまだあるから
そのまま持っていようかと思ったけど
買った値段での利回りとか考えたら他のも全部変わってきちゃうし
思い入れとかでルールを変えることはしてはいけないと思ったので泣く泣く決済しました。
+3767万

これで
これまでの確定益+1億1674万
予定年間配当3652万

長期配当狙い口座の確定益+1億突破(^_-)-☆

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tesuta1 at 15:14|Permalink

2019年05月16日

夢の不労所得33

1852淺沼組を大き目に買って
1514住石を買い増し

それからのバランスで8960ユナイテッド 3462野村マスター 3309清水リート 9020JR 8140リョーサン
3234森ヒルズを売却しました。

これでPFは

     
3298インベスコ  5128口   11834円    388万    
8975いちごリート 100口    79365円    44万     
3292イオンリート 210口    115851円   126万    
3462野村マスター 55口    169000円    34万    
3468スターアジア 30口    100000円    21万    
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  
3478森ホテル   100口    143000円     59万     
3249産業ファンド 90口    119437円    48万    
3470マリモ    500口    103263円   345万    
8984大和ハウス  309口    241740円   326万    
3296日本リート 38口     307235円     65万    
3476みらい   130口     175612円     148万    
9281インフラ  21口     113384円     15万     
3492タカラ   200口     91200円    132万     
3281GLP     140口    107130円     73万    
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万                       
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          
7148FPG   11600株 1069円 61万             
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            
8591オリックス 8100株 1501円 61万             
8316三井住友 3400株 3486円 57万             
5938リクシル 9600株 1296円 67万             
           
1514住石 400000株 121.5円 120万
1852淺沼組 60000株 3214円 1248万

これまでの確定益+5782万→6052万

予定年間配当3461万→4492万

あと長期といえばアメリカ株デビューしたんだけど
とりあえずこれは張っとくだけで。

キャプチャ4862

あ、そういえば最近ここのが自分の全ての持ち株と思われてたりすることがあったんですけど
上記のはあくまで「配当狙いの基本毎日株価も見てない放置株」で
日々売買してるスイングとか中期株とかとは別のポジです。


tesuta1 at 15:45|Permalink

2019年04月27日

4月 平成最後

1日 +11910000
2日  +7360000
3日   −230000
4日  +7520000
5日 +17710000
8日 +10780000
9日  +2230000
10日 +2840000
11日+19790000
12日 −5950000
15日  +900000
16日 −1240000
17日−10430000
18日 +1610000
19日   +50000
22日 +3330000
23日 +4540000
24日   −70000
25日 +5770000
26日 −1360000

4月計 +7706

平成が終わりました。
4月は〜なんでしょうね。後半は任天堂のデイの利益が多かったように思います
(確認してみたら+2200万でした)
でもそこら辺はスイングポジの損切りが重なったので確定収支ではそんな載ってないですかね。
今年はここまでで+3億6000万くらい。

4ヵ月でこれなのでこのままいけば二年前の8億3000万を越えれますが
そんな計算が経つわけではない世界なので全くまだできるとは思いませんね

あと損は年をまたがず益だけまたがせたりするので
年初は含み益持ってる状態なので利益が出やすく
年末はその逆なので(昨年も損出しして12月は−2億弱)
そう考えたらこのままのペースでも無理かもです

ただ自分のライバルは過去の自分のみなので

勝てるように1日1日しっかりと頑張りたいと思います。

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tesuta1 at 11:59|Permalink

2019年04月03日

夢の不労所得32

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     
3298インベスコ  5128口   11834円    388万    
3309積水リート  40口    63570円    12万      
8975いちごリート 100口    79365円    44万     
3292イオンリート 210口    115851円   126万    
3462野村マスター 55口    169000円    34万    
3468スターアジア 30口    100000円    21万    
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  
3478森ホテル   100口    143000円     59万     
3249産業ファンド 90口    119437円    48万    
3470マリモ    500口    103263円   345万    
8984大和ハウス  309口    241740円   326万    
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    
3296日本リート 38口     307235円     65万    
3476みらい   130口     175612円     148万    
9281インフラ  21口     113384円     15万     
3492タカラ   200口     91200円    132万     
3281GLP     140口    107130円     73万    
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万              
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万                       
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          
7148FPG   11600株 1069円 61万             
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            
8591オリックス 8100株 1501円 61万             
8316三井住友 3400株 3486円 57万             
5938リクシル 9600株 1296円 67万             
8140リョーサン4500株 2765円 67万             

1514住石 200000株 129円 60万

予定年間配当3461万 

1514住石さんを追加。2倍になるまで毎月5万円ずつもらうことにします

*追記 住石さん116円10万株追加
1514住石 300000株 124.7円 90万に。

今は高値から資産が高値から4割減ったらこのPFだけ残して引退して配当生活にしようと思ってます
負けるのは死ぬほど嫌いなのだけど
資産10億以上は残せるし配当生活はそれはそれで超楽しそうなのでもう早く負けてそうなって欲しい気もしてたりして。

ただ自分はリスク取らないコツコツ派なので
もしなんとかショックきても4割も減らないリスク管理でやってるので
結局勝てないとしてもそんな減らないとかヨコヨコでずっとやってるのかも・・

そう考えたら引退できないのでは・・
でも結局株は楽しいのでそれはそれで幸せな気もしますが。

んーしかしやっぱり増えないのにやってても楽しいとは思えないので
相場が激悪でヨコヨコだと我慢するかもだけど
相場が普通でもヨコヨコだとやっぱり引退するのかなぁ

まぁ別に定年があるわけでもないし
いつでも戻ってこれるので自由なんですけどね。

とりあえず明日も起きるか。おやすみなさい。

   

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tesuta1 at 02:57|Permalink

2019年03月31日

3月

1日  +8970000
4日 −15520000
5日  +4760000
6日  +1400000
7日  +1640000
8日  +1980000
11日 +1580000
12日 +5090000
13日 +2580000
14日  +400000
15日−24460000
18日−12900000
19日+14350000
20日 +2400000
22日 +4430000
25日 −1300000
26日+10210000
27日+44960000
28日 +9870000
29日 +6950000

3月計 +6739万


16日に大失敗して月間プラスは諦めたけど
ラスト一週間はいろいろハマってよかった。
ただ反省は大きく二度と繰り返してはいけない失敗。

少しずつだけど時間軸長いのも成長してきてると思うけど
まだまだスタートライン付近だと思うので引き続き頑張りたい。

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tesuta1 at 11:45|Permalink

2019年03月25日

夢の不労所得31

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     −4
3298インベスコ  5128口   11834円    388万     +2741
3309積水リート  40口    63570円    12万      +78
8975いちごリート 100口    79365円    44万     +249
3292イオンリート 210口    115851円   126万    +328
3462野村マスター 55口    169000円    34万    −58
3468スターアジア 30口    100000円    21万    +22
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  −292
3478森ホテル   100口    143000円     59万     −84 
3249産業ファンド 90口    119437円    48万     −18
3470マリモ    500口    103263円   345万    +326
8984大和ハウス  309口    241740円   326万    +42
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    +193
3296日本リート 38口     307235円     65万    +432
3476みらい   130口     175612円     148万    +285
9281インフラ  21口     113384円     15万     −5
3492タカラ   200口     91200円    132万     +12
3281GLP     140口    107130円     73万    +142
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     +10
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万     +220         
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         −140
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万          +28              
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          +365
7148FPG   11600株 1069円 61万             −171
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             +170
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            +321
8591オリックス 8100株 1501円 61万             +94
8316三井住友 3400株 3486円 57万             +145
5938リクシル 9600株 1296円 67万             +164
8140リョーサン4500株 2765円 67万             +105

予定年間配当3401万 

総投資金額7億6114万 平均利回り4.47%   
これまでの確定利益+5782万
含み損益+5700万

定期メンテ
リート指数が好調だからか含み益が過去最大に。
配当は変わらず毎日10万円平均で。
元本保証のトヨタAAを除外して考えると利回りは5.13%
今のところのバランスには満足なので日経18500円割れるまではしばらくこのままですかね。


       

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tesuta1 at 22:50|Permalink

2019年03月01日

2月

2月

1日  +2390000
4日  +6030000
5日 +12270000
6日   −210000
7日  −5810000
13日 +7120000
14日  +290000
15日 −3550000
18日+40010000
19日 +4530000
20日 +3870000
21日 +1110000
22日 +7050000
25日 +9290000
26日 +7280000
27日 +7670000
28日 +1520000

2月計+1億86万

月の前半は+1853
この辺はすでに記憶無し
後半の18日に決済したトレードは会心
あとは後半はアンジェスとかレオパレスとかコツコツできるのが常に動いてくれてよかった。


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tesuta1 at 14:41|Permalink

2019年02月23日

夢の不労所得30

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     
3298インベスコ  5128口   11834円    388万 
3309積水リート  40口    63570円    12万      
8975いちごリート 100口    79365円    44万    
3292イオンリート 210口    115851円   126万   
3462野村マスター 55口    169000円    34万    
3468スターアジア 30口    100000円    21万    
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  
3478森ホテル   100口    143000円     59万      
3249産業ファンド 90口    119437円    48万     
3470マリモ    500口    103263円   345万    
8984大和ハウス  309口    241740円   326万    
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    
3296日本リート 38口     307235円     65万    
3476みらい   130口     175612円     148万    
9281インフラ  21口     113384円     15万    
3492タカラ   200口     91200円    132万     
3281GLP     140口    107130円     73万    
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万              
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万                        
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          
7148FPG   11600株 1069円 61万             
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            
8591オリックス 8100株 1501円 61万             
8316三井住友 3400株 3486円 57万             
5938リクシル 9600株 1296円 67万             
8140リョーサン4500株 2765円 67万 

大和ハウスリート100口買い増し。  

予定年間配当3401万 

総投資金額7億6114万 平均利回り4.47%          

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tesuta1 at 02:40|Permalink

2019年01月31日

2019年1月

1月

4日 +84160000
7日 +27970000
8日 +11440000
9日 −35420000
10日  +400000
11日  +120000
15日 +6780000
16日 +2060000
17日 +7950000
18日  +640000
21日 +1880000
22日+10040000
23日   −20000
24日  +220000
25日  +170000
28日  −100000
29日 +2540000
30日 +1380000
31日  +2170000

1月 +1億2438

たくさん勝ってるように見えるけど
先月12月なので含み損の銘柄だけクロスして損出ししてたら
年初から意外に指数が上げ上げだったというのが大きい。


ポジの量的には近年では少ない時期なので
お金とても減るけど今なら全体下がってもまぁいいよ・・みたいなポジ。

今はポジって無いけど2月は自分の中の答え合わせと勉強を兼ねてのエクストリームの決算が超楽しみです。




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tesuta1 at 17:32|Permalink

2019年01月09日

夢の不労所得29

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     −87   −4
3298インベスコ  5128口   11834円    388万   +1885   +2741
3309積水リート  40口    63570円    12万      +31   +78
8975いちごリート 100口    79365円    44万    +162   +249
3292イオンリート 210口    115851円   126万   +242    +328
3462野村マスター 55口    169000円    34万    −108   −58
3468スターアジア 30口    100000円    21万    +21    +22
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  −230   −292
3478森ホテル   100口    143000円     59万     −120  −84
3249産業ファンド 90口    119437円    48万     −43   −18
3470マリモ    500口    103263円   345万    +81    +326
8984大和ハウス  209口    239806円   221万    +150  +68
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    +82    +193
3296日本リート 38口     307235円     65万    +230   +432
3476みらい   80口     176962円     91万    +91    +165
9281インフラ  21口     113384円     15万    −13     −5
3492タカラ   200口     91200円    132万     −54    +12
3281GLP     140口    107130円     73万    +61   +142
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     +10   +10
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万   −27    +220         
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         −93     −140
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万         −102   +28
みらい50口 173452円 57万                   +74    +120
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          +392   +365
7148FPG   11600株 1069円 61万             +91    −171
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             +85    +170
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            +191    +321
8591オリックス 8100株 1501円 61万             +128   +94
8316三井住友 3400株 3486円 57万             +111   +145
5938リクシル 9600株 1296円 67万             +105    +164
8140リョーサン4500株 2765円 67万              +89    +105

SBとKYBを売却
サムティは増配でナイス
            
年間配当予定額は3296万
これまでの確定利益+5782万
含み損益+3435

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tesuta1 at 17:38|Permalink

2019年01月03日

2018年まとめ&2019年に向けて。

2018年

1月  +2億4215
2月  +3億608
3月  +1097
4月  +969
5月  +2284
6月  +1808
7月  −2億7769
8月  +3824
9月  +1億6889
10月 +8814
11月 +2億7652
12月 −1億8887万

計+7億1504

2018年お疲れ様でした。(すでに2019年の1月3日ですが)

いやぁなんというか、、な1年でした。

収支は+7億1504万で毎月の確定利益を見ても2ヵ月マイナスだけど後はプラスで
まぁまぁ順調なように見えますが
ところがどっこいこれは確定ベースであって含みベースではなくて
口座残高的にはもちろん含みベースで動くのですけど
実は2月のピークの時点ではすでに含みベースでは+7億4000万もあったのですね。

これはその前の年から数億含み益で持ってた3267フィルカンパニーが
1月からさらに2倍以上になって含み爆増したこととかが大きいのですけど
とにかくその時に+7,4億
で、今年の最終が+7,1億ですから
残り10ヵ月間ではむしろ減ってるのですね('ω')


なので今年は勝てなかった人が多かった中
テスタは勝ってるじゃねえかああああああ
と思った人もいると思うのですが
結局自分も指数が下がり出してからは勝てて無いのです・・( ;∀;)

そしてこれは来年以降に大きな不安要素でございます。。

しかもしかも8月以降は6033エクストリームの波にうまく乗れて
何度も何度も回転もしてこの銘柄だけで5〜6億くらいは勝ったはずなのに
それでも減ってるってことはそれを他で全部飛ばしてるということで・・

あと8698マネックスの乱高下でも1億くらい勝ったはずだし・・

なので内容的には全然やばいというかフィルの年初の爆上げとエクストリームが無かったら
逆にどれだけ負けてたのかという・・



ただ厳密の厳密にいえば
12月の最後に損してる銘柄だけ全部損出しクロスして
含み益での持ち越しになってるので
それを含めると7,1→8くらいにはなるので
(エクストリームが無ければ死んでたことには変わりないけど)2月のピークよりわずかにはプラスではあるのですが('ω')ノ


そんなこんなで危機感いっぱいの2019年の幕開けでございます。

2019年の作戦というか願望としては指数がチャラならちょっとプラスで指数がプラスなら大きくプラス
指数がマイナスでもチャラくらいで指数が大幅マイナスでも傷を浅く・・みたいにできれば。

あと途中で年初から−8億にまで達した場合は強制終了というのも決めておきます。

そこで辞めれればとりあえず10億以上は残るので残りの人生もなんとかなるはず・・



取引の方針はとりあえず今年と同じで
中長期でいけそうなのを持つのをベースで
短期は大型が何かニュースとかで盛り上がるのを待つ
超長期は指数が大きく下げた時に買い。

でいこうと思います。

2019年もなんとか生き残れるように頑張りたいところです(-ω-)/

中長期ポジ
3723ファルコム
3810サイバーステップ
6033エクストリーム
6064アクトコール
7826フルヤ金属
9434ソフトバンク


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tesuta1 at 12:30|Permalink

12月

12月


10日 +2680000
11日 +2160000
12日  +410000
13日  +130000
17日  +400000
18日   +80000
19日−101540000
20日 −2890000
21日 +2340000
25日 −94180000
26日 +1540000

計 −1億8887万

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tesuta1 at 12:00|Permalink

2019年01月01日

夢の不労所得28 2018年終わりで色々ちゃんと計算。

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     −15
3298インベスコ  5128口   11834円    388万   +1797
3309積水リート  40口    63570円    12万     +26
8975いちごリート 100口    79365円    44万    +174
3292イオンリート 210口    115851円   126万   +221 
3462野村マスター 55口    169000円    34万   −135   
3468スターアジア 30口    100000円    21万    +15 
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  −249 
3478森ホテル   100口    143000円     59万    −152   
3249産業ファンド 90口    119437円    48万      −51
3470マリモ    500口    103263円   345万    +41
8984大和ハウス  209口    239806円   221万    +123
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    +69
3296日本リート 38口     307235円     65万    +215
3476みらい   80口     176962円     91万    +57
9281インフラ  21口     113384円     15万      −23
3492タカラ   200口     91200円    132万     −92 
3281GLP     140口    107130円     73万    +66 
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     +6
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万   −74
7242KYB       16000株 2758円             −163
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         −154
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万         −167
みらい50口 173452円 57万                   +53
3244 サムティ  11000株 1141円 70万          +127
7148FPG   11600株 1069円 61万             +61
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             +58
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            +128
8591オリックス 8100株 1501円 61万             +84
8316三井住友 3400株 3486円 57万             +54
5938リクシル 9600株 1296円 67万              +63
8140リョーサン4500株 2765円 67万              +75



配当予想を最新のに修正
9434ソフトバンクを追加。
トヨタ種類株がついに最大の2.5%に成長。償還くるのかな〜

含み損益は+1290

2018年分の配当は1904万

それを足して不労所得口座累計確定利益 +6375万


2019年 年間配当予想は3781万
毎日寝てても10万円入ってくる計算に(税金考慮は8万円)
ついにここまで来れたかって感じ(-ω-)/

不動産投資(リート)
元本保証トヨタ種類株
郵便
鉄道
商社
鉄鋼
その他金融
銀行
バストイレ
電子機器

リスク分散のために様々な事業に振り分け。

リートももう十分だし個別株は次は日経18500円割れで買い増しだから
しばらくこのままになるかも

*追記
KYBはやっぱり配当出ない感じなのでこれこの口座で持ってるのは何か違う気がしてきたので一旦売却。
−93計上で総利益6375→6282に。

*追記の追記
SBがだいぶ戻ったので一旦売却。−500計上で
総利益 6282→5782
年間配当予想は 3781→3281に。


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tesuta1 at 04:09|Permalink

2018年12月26日

夢の不労所得27

8960ユナイテッド 30口    175224円    20万     
3298インベスコ  5128口   11834円    418万   
3309積水リート  40口    63570円    12万     
8975いちごリート 100口    79365円    39万    
3292イオンリート 210口    115851円   123万    
3462野村マスター 55口    169000円    34万     
3468スターアジア 30口    100000円    19万     
3463いちごホテル 135口    154537円     116万   
3478森ホテル   100口    143000円     61万      
3249産業ファンド 90口    119437円    48万      
3470マリモ    500口    103263円   342万    
8984大和ハウス  209口    239806円   213万    
3234森ヒルズ   222口    134987円   124万    
3296日本リート 38口     307235円     64万    
3476みらい   80口     176962円     89万    
9281インフラ  21口     113384円     15万      
3492タカラ   200口     91200円    116万      
3281GLP     140口    107130円     72万    
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   381万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    50万
7242KYB       16000株 2758円    
8053 住友商事 15000株 1664円 112万
8001 伊藤忠  12500株 2000円  92万
みらい50口 173452円 57万

日経がたくさん下げたので新たに追加購入きました。
3244 サムティ  11000株 1141円 70万
7148FPG   11600株 1069円 56万
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万
8078阪和興行 4700株 2555円 58万
8591オリックス 8100株 1501円 53万
8316三井住友 3400株 3486円 57万

KYBさんはどうやら無配のようなので配当計算は0円に。いつかの復配を心待ちにしております

これで年間配当予定額は2974万円に。

*追記
日経19000円割れたので新たに2銘柄が仲間入り。
5938リクシル 9600株 1296円 62万
8140リョーサン4500株 2765円 67万

予定配当額は3103万。ついに不労所得の年収3000万に(*´Д`)




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2018年11月30日

11月

11月

1日   +4590000
2日   +1460000
5日  +13360000
6日   +4600000
7日   +4650000
8日 +233160000
9日  +24950000
12日 −23790000
13日   −950000
14日  +2220000
15日   −730000
16日  +3490000
19日  +2340000
20日  +3980000
21日  +1250000
22日   −950000
26日  +1770000
27日   +140000
28日   +270000
29日   +330000
30日   +380000

11月 +2億7652




tesuta1 at 23:59|Permalink

2018年10月26日

夢の不労所得26

8960ユナイテッド 30口    175224円    20万     
3298インベスコ  5128口   11834円    418万   
3309積水リート  40口    63570円    12万     
8975いちごリート 100口    79365円    39万    
3292イオンリート 210口    115851円   123万    
3462野村マスター 55口    169000円    34万     
3468スターアジア 30口    100000円    19万     
3463いちごホテル 135口    154537円     116万   
3478森ホテル   100口    143000円     61万      
3249産業ファンド 90口    119437円    48万      
3470マリモ    500口    103263円   342万    
8984大和ハウス  209口    239806円   213万    
3234森ヒルズ   222口    134987円   124万    
3296日本リート 38口     307235円     64万    
3476みらい   80口     176962円     89万    
9281インフラ  21口     113384円     15万      
3492タカラ   200口     91200円    116万      
3281GLP     140口    107130円     72万    

トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   381万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    50万
7242KYB       16000株 2758円    240万

新たに3つ増えました

8053 住友商事 15000株 1664円 112万
8001 伊藤忠  12500株 2000円  92万
みらい50口 173452円 57万


日経21000円きたので超久々に個別買いスタート
ここからは500円下げるたびに2500万円ずつ色んな業種で安定して配当いいのを買っていこうと思います。
みらいは公募で追加買い
 

年間配当予定額は2862万に。


日経上がれば普段のPFにとってはいいし
下がればこっち買えるしで
どちらになってもいいように対応していきたい。


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tesuta1 at 12:58|Permalink

2018年10月22日

夢の不労所得25

8960ユナイテッド 30口    175224円    20万     
3298インベスコ  5128口   11834円    418万   
3309積水リート  40口    63570円    12万     
8975いちごリート 100口    79365円    39万    
3292イオンリート 210口    115851円   123万    
3462野村マスター 55口    169000円    34万     
3468スターアジア 30口    100000円    19万     
3463いちごホテル 135口    154537円     116万   
3478森ホテル   100口    143000円     61万      
3249産業ファンド 90口    119437円    48万      
3470マリモ    500口    103263円   342万    
8984大和ハウス  209口    239806円   213万    
3234森ヒルズ   222口    134987円   124万    
3296日本リート 38口     307235円     64万    
3476みらい   80口     176962円     89万    
9281インフラ  21口     113384円     15万      
3492タカラ   200口     91200円    116万      
3281GLP     140口    107130円     72万    

トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   381万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    50万

7242KYB       16000株 2758円    240万


KYBを買い切れたので追加。減配きても無配きても
来年とか再来年に復配してくれればそれでよいです。


年間配当予定額は2601万


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