2007年05月25日
郊外型大型店イオン出店反対にご理解を
イオンの出店に対しての影響度について
アクロスが７号線バイパスに平成１１年９月にオープン、その後における市街地の大型店への影響について
市街地の大型店の売上推移
年間売上 平成10年 52.5億円 12年39.7億円
平成10年対比で75.6％ マイナス24.4％（実質影響度）
市内の大型店は開店以来安定した売上を確保してまいりました。
社会的影響も有るかと思われますが、マイナス２４．４％の大半はアクロス出店に
よる影響と考えられます。
アクロスの売場面積は15.590�屐〇坡甲和膩薪垢量明僂�11.989�屐�76.9％
であり、大型店同士ではほぼ互角に戦える面積と思われます。
しかし、市街地の大型店はアクロス開店後3年で撤退しました。中央資本の大型店は本体を守る為にどんなに利益を上げていた店舗でも採算が取れなくなれば撤退します。 残されるのは廃墟と地主の泣き顔だけです。
出店計画のイオンの売場面積は35.000�屬如‥餌爐靴浸坡甲呂梁膩薪垢裡押ィ糠椶任后�これは『現在のアクロス+柳町ジャスコ+ホーマック+いとく南店+いとく通町店＝35.065�屐戮防づ┐垢覽霏腓別明僂任后�
もしこの規模でアクロスが出来ていたら、市街地大型店は本当に24.4％の影響で済
んだでしょうか。これよりも遙かに大きな影響を受けたものと考えられます。
能代市は売上に与える影響度を５〜10％としているが、全く根拠が無いものです。
イオンが出店すればアクロスの売り場面積では44.5％・イオンの２分の１以下で、これでは互角に戦うことができません。これにより売上に対しての影響度は市街地の大型店の受けた24.4％の影響より遙かに大きなものになると思います。
これに耐えきれなくなり一店舗でも退店したなら更に大きな影響を受けるでしょう。
それがモール式店舗の宿命なのです。
いずれアクロス全店舗がイオン開店後2〜３年には退店に追い込まれることが考え
られます。
借り主との契約が今後更新できなくなると、土地を貸した農家の方々は今後地代が入らない中で、宅地並の固定資産税を永遠に支払わなくてはいけない心配があります。
市長さん これだけの影響を受けることが目に見えているのに、なぜイオン計画地の農振除外手続きを進めるのでしょうか？
アクロスが７号線バイパスに平成１１年９月にオープン、その後における市街地の大型店への影響について
市街地の大型店の売上推移
年間売上 平成10年 52.5億円 12年39.7億円
平成10年対比で75.6％ マイナス24.4％（実質影響度）
市内の大型店は開店以来安定した売上を確保してまいりました。
社会的影響も有るかと思われますが、マイナス２４．４％の大半はアクロス出店に
よる影響と考えられます。
アクロスの売場面積は15.590�屐〇坡甲和膩薪垢量明僂�11.989�屐�76.9％
であり、大型店同士ではほぼ互角に戦える面積と思われます。
しかし、市街地の大型店はアクロス開店後3年で撤退しました。中央資本の大型店は本体を守る為にどんなに利益を上げていた店舗でも採算が取れなくなれば撤退します。 残されるのは廃墟と地主の泣き顔だけです。
出店計画のイオンの売場面積は35.000�屬如‥餌爐靴浸坡甲呂梁膩薪垢裡押ィ糠椶任后�これは『現在のアクロス+柳町ジャスコ+ホーマック+いとく南店+いとく通町店＝35.065�屐戮防づ┐垢覽霏腓別明僂任后�
もしこの規模でアクロスが出来ていたら、市街地大型店は本当に24.4％の影響で済
んだでしょうか。これよりも遙かに大きな影響を受けたものと考えられます。
能代市は売上に与える影響度を５〜10％としているが、全く根拠が無いものです。
イオンが出店すればアクロスの売り場面積では44.5％・イオンの２分の１以下で、これでは互角に戦うことができません。これにより売上に対しての影響度は市街地の大型店の受けた24.4％の影響より遙かに大きなものになると思います。
これに耐えきれなくなり一店舗でも退店したなら更に大きな影響を受けるでしょう。
それがモール式店舗の宿命なのです。
いずれアクロス全店舗がイオン開店後2〜３年には退店に追い込まれることが考え
られます。
借り主との契約が今後更新できなくなると、土地を貸した農家の方々は今後地代が入らない中で、宅地並の固定資産税を永遠に支払わなくてはいけない心配があります。
市長さん これだけの影響を受けることが目に見えているのに、なぜイオン計画地の農振除外手続きを進めるのでしょうか？
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この記事へのコメント
1. Posted by 川崎ファクトリー 2007年06月08日 19:25
やっぱり大型店舗はこれ以上必要ないですよね！
今、神奈川県川崎市でも、臨海部の小田栄西地区で大型商業施設が誘致されようとしています。
統合で使われなくなった県立高校の土地を売却して、ほぼ商業施設しか建てられないような地区計画を、住民不在のまま、市は条例化しようとしています。
来週から市議会が始まるため、大型商業の誘致と、現存する校舎を住民によって有効活用させてもらうべく、陳情書を提出します。また、６/９（土）には市議会前最後のシンポジウムを行い、住民の気持ちを一つにしたいと思っています。
署名もがんがん集めてます。詳しくはHPhttp://www.owat.net/rinkaibu-mirai/をご覧ください。
何か協力できることがあればしたいと思います。
能代の皆さん、がんばってください！
今、神奈川県川崎市でも、臨海部の小田栄西地区で大型商業施設が誘致されようとしています。
統合で使われなくなった県立高校の土地を売却して、ほぼ商業施設しか建てられないような地区計画を、住民不在のまま、市は条例化しようとしています。
来週から市議会が始まるため、大型商業の誘致と、現存する校舎を住民によって有効活用させてもらうべく、陳情書を提出します。また、６/９（土）には市議会前最後のシンポジウムを行い、住民の気持ちを一つにしたいと思っています。
署名もがんがん集めてます。詳しくはHPhttp://www.owat.net/rinkaibu-mirai/をご覧ください。
何か協力できることがあればしたいと思います。
能代の皆さん、がんばってください！
2. Posted by 市民2 2007年06月15日 16:42
幹事名簿の団体・組合の記載方法が間違っているのではないでしょうか？
私はある団体に入っていますが、団体としてはこちらへは加入？参加？していません。団体の一人が参加したからと言って、幹事名簿の団体・組合に載せられると、団体として参加していると誤解を招く恐れがありますのでやめてください。
3. Posted by ビスコ 2007年06月19日 19:50
私はイオンには賛成・反対どちらともいえませんがイオンを作るよりはシネコン（複合型映画館）をあのあたりに作ったほうが人が集まる、と思います。大館市をはじめ県北にはそういった映画館はありません。そこで能代。東能代のあのあたりにシネコンを作れば潜在的に集客が見込める、北秋田市、男鹿・深浦方面からも集客が見込める、と思います。
あと『バスケの街』を謳っているのだから能代にもプロバスケットボール球団=bjリーグのチームを誘致したほうがいいと思います。
あと『バスケの街』を謳っているのだから能代にもプロバスケットボール球団=bjリーグのチームを誘致したほうがいいと思います。
4. Posted by 金 2007年06月26日 00:32
５月２１日能代市長に出した「（仮称）イオン新能代ショッピングセンターに係る説明会開催」の要望書、
結果はどうであったのか？
まあ北羽の報道や議員HPなどからなしのつぶてであるのは確実とは思うが、、。
当初は６月議会の後に返答するといってたのではないか？
無言のまま、イオン出店地の調査費用を市の予算に盛り込んだという事はそれが結論であるという事なのだろうが、答弁に変えて実力行使とは市民会議もずいぶん軽く見られたものだ。
それよりも５千人以上の市民の要望を無視した市長に対し、市民会議としてどうするつもりか？
鉄槌を下すべく、最終行動にでるべき時ではないか？交渉は決裂した。後はどっちが倒れるかしかない。
結果はどうであったのか？
まあ北羽の報道や議員HPなどからなしのつぶてであるのは確実とは思うが、、。
当初は６月議会の後に返答するといってたのではないか？
無言のまま、イオン出店地の調査費用を市の予算に盛り込んだという事はそれが結論であるという事なのだろうが、答弁に変えて実力行使とは市民会議もずいぶん軽く見られたものだ。
それよりも５千人以上の市民の要望を無視した市長に対し、市民会議としてどうするつもりか？
鉄槌を下すべく、最終行動にでるべき時ではないか？交渉は決裂した。後はどっちが倒れるかしかない。
