コープの新築・リフォーム ここだけの話

愛知県、岐阜県、三重県の3つのコープ、 コープあいち、コープぎふ、コープみえの住宅事業部がつくる情報誌 住まいるコープが、提携建築士&業者と綴る、リフォーム、注文住宅に関するブログです。住まいのイベント情報も満載。 リフォーム、注文住宅の依頼の不安、住まいの不満の改善のお役立ちを目指すブログです。

コープあいち、コープぎふ、コープみえの組合員さんへ

コープあいち・コープぎふ・コープみえの社員・提携建築士・提携工務店は、
あなたの快適な住まいを、ご一緒に考えます。

愛知、岐阜、三重の新築もリフォームも、小さな修繕工事も、ぜひコープへご相談ください。
コープあいち住まいのコープ 0120-485-002
コープぎふ 住宅事業部 0120-706-866
コープみえ すまいの事業室 0120-719-221

エコリフォーム補助金も受付延長!

昨日書いたのは、経産省の断熱リノベ補助金 、

国交省では
住宅ストック循環支援事業
という補助金もあります。

こちらも、予算に達していないようで、
8/1~9/7まで申請の追加延長がありました。

補助金は、両方もらうわけにはいきませんが、

夏の暑さ、冬の寒さ、結露、などに困ってる方には
ぜひ検討していただきたい補助金です。

住宅ストック循環支援事業ってわかりにくいですが
以前の「住宅エコポイント」に 耐震性能というしばりを付加 されたものです。

「エコリフォーム補助金」とも呼ばれています。

最大30万円(耐震改修で+15万円)まで補助されます。


1)窓の断熱(ガラス交換、内窓取り付けなど)補助額1か所 3000円~25000円(大きさによって違います)
   ※合計50000円以上の交付となること
2)外壁、屋根・天井・床の断熱改修 補助額 改修箇所により18000円~120000円
3)高性能設備の取り換え
  高断熱浴槽、高効率給湯器、節水型トイレ、節湯水栓、太陽熱利用システム
  (※この中の3つ以上) 補助額 1商品につき 3000円~24000円
4) 1)~3)のリフォームに合わせて行うバリアフリー工事や劣化対策工事など。
                 補助額 3000円~120000円

 ★昭和56年以後基準の耐震性がある  という条件で付与されます。

 ★56年より前に建てられた家では、耐震性の証明ができる、または
  耐震性を満たすリフォーム(補助額150000円)を併せて実施すればOK 。

家全体のリフォームをお考えの方、お風呂とトイレ、お風呂と給湯器 を交換したい方には
現実性のある補助金です。

耐震性の証明や、手続きは一級建築士や工務店さんの書類作成が必要になりますので

ご相談は、コープへどうぞ。 ご自宅でのご相談も承ります。
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営業時間 月~土(みえは月~金) 9:00~17:00
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住まいるコープ いとう



補助金の出る窓の断熱で、エアコン代を減らす

マンション管理組合の相談に乗ってくださる組織があります。

NPO法人中部マンション管理組合協議会

コープの住まいるフェアなどで、
昨年も、マンション管理問題のご相談やセミナーをしていただきました。

そちらからのお便りの中にこんなリーフレットが!
エアコン代が高い!とお困りの方に朗報です。

スペーシア(表)




































スペーシア(裏)




































スペーシア(日本板硝子) という窓ガラス2枚の間を真空にした
1枚ガラスの4倍の断熱性を持つガラスです。

お値段もそれなりにお高いですが、、(参考価格)1m2あたり39,000(税別)
梅雨時や冬の結露も解決!遮音・防犯にも効果的。

経産省の補助金で、集合住宅の場合
窓ガラスを取り替えると最高15万円まで(1戸あたり)の補助が出ます。
 ※集合住宅の場合は、窓ガラスは共有部分なので管理組合の承認が必要です。
 ※補助金がもらえるのは個人ではなく、管理組合または賃貸住宅の所有者となります
 ※外気に触れるすべての窓ガラスを変更する必要があります。

  すべての窓…というと、白黒ページの施行例の場合、4カ所で46万円
  


 
さて、一戸建ての場合。

一戸建ての場合は最大120万円(補助対象費用の1/3以内)
 やはりすべての窓の交換となるとかなりの費用は必要です。


経産省、国交省、いろいろなリフォーム補助金がありますが、
どれも、なかなか難しい。
税金を有効に使うためには仕方がないですが、
もう少しわかりやすくて、手続きがラクな補助金にしてほしい…

というのは、ほんとにここだけの話。
これから、住まいるコープに掲載できるよう「わかりやすく」まとめる…予定です



補助金のもらえるリフォームもご相談ください。
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恵みの雨! 雨もりしないぐらいに降ってほしい

夜半から降り始めた雨、
小さな台風のような風も吹いてます。
三重県では大雨警報が出てますね。

カラ梅雨を心配するニュースが続いたので
恵みの雨ではありますが、
ほどほどに降ってほしいと、虫のいいことを願っています。

実はわが家(築50年)も数年前に
夜中に天井でポツ、ポツと音がして…

天袋の中に雨が染みだし、
寝室の天井からあちこちへポタリポタリ…
昔の漫画に出てくるように、
洗面器やらバケツやら鍋やら、家中の器を並べて、大変でした。

 幸い、後日家人が屋根裏へ上がって、応急処置してくれて
 以後の雨もりはありませんが
 今度漏れてきたら、コープへ相談!しなくっちゃ。

IMG_8613









   ※写真は築15年 2階ベランダからの雨漏り


愛知県でお昼ごろに予想される「非常に激しく降る雨」
にはドキドキです

通常の雨では漏らないところも
一時的な大雨や風にあおられた雨で漏ることがあります。

また雨漏りは原因を突き止めるのが難しく
複数の箇所が傷んでいたり、
違う水の通り道ができていたり、
すぐに直らないことも多い難しい修繕工事です。

ぜひ、信頼できるところへご相談ください。

7/1にはウインクあいちで
「屋根・外壁 塗替えのポイント」講座も開催

※残席わずかとなりました。



雨漏り、屋根の修繕はまず、コープで相談
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土蔵で知る、暑さを防ぐ昔の人の知恵

昨日の34度に比べると、ちょっと涼しい気がする、
本日名古屋30度。(長久手市の事務所内温度計調べ

お昼休みには、ひるおび! で天気の解説を聞いてることが多いのですが、

今日は日本で一番暑い、と言われる埼玉県の熊谷(32.2℃)より
さらに暑い?川越(33.2℃)の
気温と湿度を中継していました。

外の気温は1度の違いでも、湿度が熊谷30%超え、川越50%超え、
川越、暑そう… 

熊谷の土蔵を利用したお店では
 ・壁が湿気を吸うので
 ・壁が厚いので

お店の中は涼しい、と言っていました。

土蔵の白い壁には、しっくいが使われています。
しっくいも、珪藻土と同じく調湿作用があります。

また、壁を厚くして、大事なお米やお宝を守る

というのも、昔の人の知恵。

今なら断熱材を入れるところです。


暑い!といえばこのあたりでは岐阜県の多治見。
  ※熊谷と多治見は同じ 最高気温40.9℃(!)を観測したことがあります。

コープぎふの組合員さんも多い、
多治見は今日も暑いでしょうか。


 夏を涼しくするリフォームのご相談は    
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『瀬戸市の聡太くん』が、あっという間に『天才』と絶賛されるプロ棋士へと

AKBもSMAPもTVをにぎわせている中で、

何より嬉しいこのニュース!
藤井聡太四段の27連勝!

yahoo!ニュース

ぜひぜひ新記録を達成してほしいですね。


6月23日午後7時から東海地区ローカルでこんな放送あるそうです。

東海テレビ
史上最年少プロ棋士・藤井聡太四段の軌跡を追ったドキュメンタリー

 伏原健之プロデューサーは
 「私たちは夕方のニュース番組の中で、プロ入り前からずっと、
 彼の成長ぶりを何度も放送し続けてきました。

 私たちにとって『瀬戸市の聡太くん』が、
 あっという間に『天才』と絶賛されるプロ棋士へと、
 想像をはるかに上回る速さで、快進撃したことは驚きであり、
 誇りでもあります。

という、今日のタイトルは伏原さんの言葉ですが、
瀬戸市、長久手市、名古屋市、近隣のみなさんが
きっと同じように「驚き」、「誇りに思って」応援してると思います。

忘れないように録画予約しなきゃ…

あれ?この伏原健之さん、「人生フルーツ」の監督さん!じゃないですか。
人生フルーツみてきました

高蔵寺が舞台のこの映画は、今池シネマテークで再上映中ですし、
大垣でも上映予定、
プロデューサーも快進撃中!

それにしても
扇子やクリアファイルという藤井君グッズも大人気、
彼が遊んでたというスイス製ブロックが品切れだとか
興味深い影響が出てきています。

いったいどんなおうちで育ってこられたのか、気になりますね。
ドキュメンタリーで出てこないかな

子育て家族の新築・リフォーム相談はお気軽に
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好評につき第二回!手づくり住まい展+小さなマルシェ【みえ】

6月25日(日)素敵なマルシェのお知らせです。

最近あちこちでにぎわっているマルシェ。
フランス語で「市場」という意味だそうです。

コープみえ住まいの事業室 が提携している
一級建築士のみなさん ( こんな顔ぶれです )が

お寺の境内で
手づくり住まい展+小さなマルシェ


を開きます。

 6月25日(日)10:00~16:00
 鈴鹿 龍光寺 (地図はこちら

7名の個性あふれる一級建築士が
今までの こだわりアイデア(新築・リフォーム)を紹介し、
ご希望に沿った即興プランを提案してくれます。
その場で簡易耐震診断も!(ご自宅の図面をお持ちくださいね)

ワークショップもあります。
 谷口製畳 …畳おもてのコースター作り
          (コープみえではおなじみの畳屋さん
 Berry’s …フルーツデコ
 かめの森 …庭造りのコツとポイント(お庭の写真や図面をお持ちください)
             ※11時、13時、15時にお花のポットを各20ポット、プレゼント。

マルシェですから、地元の美味しいもの、素敵な雑貨、も並びます。
(前回も、かーなり好評だったようですよ
古材による家具、鯛?、ピザ、パスタ…!気になりますね。

  なんと、シロアリ相談もあるそうです。
    東海消毒コープみえでおなじみのシロアリ屋さん

名古屋からでも電車で50分。
駐車場もあり、ドライブがてら、いかがですか?

あじさいはもう終わってるかなー?(6/14日現在 玉垣のあじさいが満開だそうです)
鈴鹿花だより

25みえマルシェ



































第1回のマルシェの様子




住まいのご相談はこちらでも
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コープのインスペクションは住まいの健康診断

先日ご案内したコープの「リフォーム応援パック」は

リフォーム前のインスペクション

がミソ。

インスペクション、というと難しそうに聞こえますが、

家の健康診断 です。

お医者さんではなく、コープでは一級建築士と床下・屋根・外壁の専門家が
診断します。

IMG_0905

















聴診器は使いませんが、こんな機械は使います。(家の傾きがわかる水準器)


IMG_0889床下診断









市町村の「無料耐震診断」 (※昭和56年以前の建物が無料で受けられます)
もインスペクション。

コープあいち・ぎふ・みえと提携している一級建築士は
全員インスペクションができます。
実際に名古屋市などで「インスペクター(診断士)」として活躍してる人もいますよ。

人間が会社や市町村の健康診断を受けるように
家も、築20年を過ぎたらぜひ。

早めの診断で早めの手当て。
適切な時期に無駄のないメンテナンスで
住まいは長持ちします。

・家全体のリフォーム
・中古住宅購入
・どこから手を付けたらいいのかわからない
・使いやすい家へのリフォーム

そんな方に特におすすめします。

まずは、わが家を知ることから始めてみませんか?

リフォーム応援パックがよくわかる講座はこちら
7/1ウインクあいち13階 名古屋駅前講座 


名古屋駅前講座、
コープのインスペクションの
お問い合わせ・お申し込みは

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7/1「始める前に知っておきたい!」名古屋駅前講座 が人気です!

名古屋駅前 ウインクあいち で開催する
新築&リフォーム
始める前に知っておきたい!名古屋駅前講座

施工会社の社員ではない独立した一級建築士や
専門家がわかりやすくお話しします。

もちろんそのあとのしつこい営業もありません


5/29から配布の 住まいるコープ24号 でご案内しているので

おかげさまでお席が残り少なくなってきました。お申し込みはお早めに!
こちらから
1駅前講座)



































新築講座 
  (AM) 知らないと差がつく!新築基礎講座 (軽食付800円)
       ★減税・補助金・消費税増税前だけの特例
       ★長期優良住宅がお得なわけ
       ★何からはじめたらいいの?
       ★新築予算、コストダウンの法則
       
  (PM) 特別企画 相続土地、マイホーム用地講座(1時間100円)
       ★空き家・空き地の相続で困らないために
       ★折込チラシ見てるだけではわからないマイホーム用地の探し方

リフォーム講座
  (AM)リフォーム基礎講座 (軽食付800円)
       ★リフォーム業界の裏事情
       ★建て替えずにわが家の寿命を延ばすコツ
       ★キッチンリフォームのコツ
       ★ご希望の方は、大名古屋ビルヂングのメーカーショールームもご案内します。
                   (タカラ、TOTO、ウッドワン)
     
  (PM)梅雨が明けたら 屋根・外壁のメンテナンス講座
       ★訪問業者も怖くない!塗り替えのポイント (1時間100円)


 一級建築士とのご相談もOK!
 HPなら24時間受付中!

駅前講座のお申込み・お問い合わせは
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住まいるコープ いとう

住まいるコープ26号は 【リフォーム応援パック】

梅雨入りしたものの毎日いい天気続き。

洗濯には大変ありがたいですが

田んぼとか畑とか水源とか、
雨も降らないと別の心配が出てきますね。

さて、今週は住まいるコープ26号配布週です。

…あれ?見逃しちゃった?

という方へこちらでもご覧いただけます。ちょっと見づらいのはご容赦ください

26号 表(応援P)































リフォーム応援パック


家全体のリフォーム、耐震改修、中古住宅の購入、間取り変更
をお考えの方に、特におすすめです。

1)一級建築士が、相談・アドバイス
2)リフォーム前のインスペクションが受けられます。
  インスペクションというのは、家の健康診断。(所要時間:約2時間)
  耐震性能を含めて、傾き、劣化具合、床下状況、屋根と外壁の状況
  を一級建築士と専門家が詳細にチェックします。
 
  もちろん、「報告書」を作成して、一級建築士がわかりやすく説明します。
  この報告書は、「家歴書」として、ご希望のリフォームや将来のメンテナンスにも
  役立てていただけます。
診断報告書











3)インスペクションの結果にもとづき、組合員さんのご要望を合わせて
  無駄のない、長く住むために重要度の高いリフォーム計画が立てられます。
  一級建築士がぴったりのラフプランをご提案します。

4)工事中にも一級建築士と相談できます。
 
という4つをまとめた、コープならではのリフォーム応援システム。

さらに!

5)今なら、300万円以上のリフォーム工事をご契約されると
 リフォームパック料金(54,000円)を返金いたします。


一級建築士とリフォームしてよかった!

という嬉しい声は、こちらの組合員さんのリフォーム事例

7月1日には、ウインクあいち13階で

リフォーム応援パックがよくわかる講座も開催します。

   ※同日開催 ウインクあいち9階 新築講座

すでにお席がだいぶ埋まってきました。

一度聞いてみたい!という方はお早めにご予約お願いいたします。



リフォーム応援パックのお問い合わせ
リフォーム講座 / 新築講座 のお申し込みは

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住まいるコープ いとう



家の外も中も「ほったらかし」ができたら一番嬉しい

今朝、出勤してみると
いっぱい咲いていました!
IMG_8774











ほんと、これ、手がかからない花です。

コープの注文書で購入した球根を植えて、
かれこれ10年くらいになるでしょうか。
(注文したときの名前はなんだったか…サマーリリーじゃなかったはず)

調べてみたら…

ゼフィランサス、という名前のようです。
 ・白いのが タマスダレ
 ・ピンクは サフランモドキ  ←コレ!
  
趣味の園芸のページより

白と黄色と3色の球根でしたが、ピンクが一番強いみたい。
たまに白と黄色が咲きます。

ほとんど肥料も水もやってないのに
毎年いっぱい咲いてくれます。
(あ、時々草取りはします)

家の中も、時々さっと掃除するだけで
ほったらかしてもキレイ、っていうのがいいですね。

「さっと掃除」
こちらの方が大事なんだとは思いますが…

昨日のわが家の法事で、改めてそう思った私でした



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