2005年08月
来月から新しいスタッフが加わる。
新卒のフレッシュマンだ。 平均年齢がグッと下がるぞ。
体育会系でとても元気がある。(途中でバテないようにね)
しばらくは研修期間があるので、お客様に接することはないと思うが
数ヶ月後のデビューが楽しみだ。
夜は、真鶴の磯料理店「しょうとく丸」の店長が東京に来るというので
久我山で会うことに。
(久我山駅の近くに「木楽亭」という店があり、そこの料理はとてもアイディアがあり、刺身も絶品なので食べさせたかったからだ。)
真鶴というと伊豆からの帰りなどでも、通過地点になってしまうので
目的があってくる観光客が少ないので、経営も楽ではない。
場所も真鶴半島の先端なので、流れてくる人も少ない。
でも、目の前には穏やかでとてもきれいな磯があり、地魚料理はとてもおいしい。
最近では新しく6人もスタッフを入れてがんばっている。
毎日、朝一番に市場に行ってその日にとれた新鮮な魚だけを出している。
年に数回は行くのだが、話しを聞いていてまた行きたくなったので
今度のオフにでも行くか!
夜も2時をまわって帰ろうとした時、シコちゃん(MASU MASUのオーナー)が登場。
飲食界の熱いトークが再びはじまり、朝まで。
違う業界のことでも参考になることが山ほどある。
ありがとうございました。
朝から出かけようと思い、6時ごろ起きる。
・・・・はずが、起きれない。
体がとてもダルい。 結局夕方まで、休んでいた。
風邪ではなくこんなに寝ていたのは記憶にない。
確かに昨日、親しい方と1時頃まで食事をしていたが
別に二日酔いのわけでもない。
「疲れかなぁ?」と智美に聞くと、
「年だよ!」と一言。 「・・・・・・・・・・・、」 何も言えない。
食事をしていた時にカブトムシの話になり、立川にいい林があり
1本の木に5〜6匹のカブトムシがいると聞いて、
早速今日の夜9時に待ち合わせ。
匠吾も相当楽しみにしていたが、今日は涼しかったせいか
お目当てのカブトムシはつかまえられず
小クワガタを2匹つかまえた。
でも、一緒に行った3年生のお兄ちゃんから2匹のカブトムシをもらい
匠吾は大喜び。
帰りの車では寝てしまったが、カブトムシは抱えたまま。
かごがなかったので、ドンキホーテで飼育セットを買って帰る。
明日から毎日ながめているだろうな。
昨日、ホームページのトップをリニューアルしたら
早速問い合わせがあった。
すぐに反応があると嬉しいな。
そのお客様と夜7時からカウンセリング。
その前の6時にも、以前問い合わせがあったお客様と面会をした。
住宅の話ではなく、弊社の内容に共感を持っていただき、お客様に対して不動産投資や資産運用のお手伝いができないかというビジネスのご相談だった。
お客様の笑顔を見られるようなやりがいのある仕事をされたいとのこと。
すでに成功されている方のアドバイスはとても参考になる。
こういうご相談も大歓迎、新しくお客様に喜んでいただけるサービスは常に考えないと。
初回カウンセリングの相談にこられた方も
カウンセリングパックの内容をご説明すると、
笑顔でお申し込みのお約束をしていただいた。
他社にないサービスの内容を褒めていただき、とても嬉しかった。
最後まで満足していただけるようにがんばらないと。
人気ブログらんきんぐ→クリック
9月11日にセミナーを開催する。
知っ得!住まい塾セミナーの3回目だ。
今回のテーマは不動産購入に失敗しない基礎知識<戸建編>
都内近郊で一戸建ての購入をお考えで
★これから物件探しを始めようと思っている方
★すでに問い合わせをしているが、いい物件がみつからない方
★住宅ローンの上手な組み方のコツが知りたい方
今回のテーマは不動産購入に失敗しない基礎知識<戸建編>
都内近郊で一戸建ての購入をお考えで
★これから物件探しを始めようと思っている方
★すでに問い合わせをしているが、いい物件がみつからない方
★住宅ローンの上手な組み方のコツが知りたい方
には是非聞いてもらいたい。
今回はそのご案内。
【開催日時】
9月11日(日) 午後1:00〜午後4:00
【セミナー場所】
スタイルシステム セミナールームにて
http://www.style-system.net/archives/200506271502.php(地図)
(渋谷区恵比寿西1−10−10 若葉西ビル 6階)
【セミナー内容】
第1部 13:00〜13:50 講師 上野FP
「物件探しのコツとは?」
第2部 14:00〜14:50 講師 山崎FP
「販売図面の詳しい見かたを解説」
第3部 15:00〜15:50 講師 山中FP
「キャンペーン金利にだまされない、
住宅ローンの落とし穴とは?」
16:00〜
個別相談をお受けいたします
【参加される方のメリット】
(1)後悔しない買い方が学べる
(2)スマートな買い方がわかる
(3)物件を見なくても資料でわかる
(4)自分にあった住宅ローンの組み方がわかる
(5)個別相談が受けられる
【参加費】(参加費には以下の(1)〜(5)がすべて含まれています)
(1)セミナー受講料
(2)資料代 および セミナールーム使用料
(3)ドリンク・お茶菓子代
(4)ファイナンシャルプランナーによる住宅ローンシュミレーション無料相談
(5)amazon住宅部門第2位になった本
16:00〜
個別相談をお受けいたします
【参加される方のメリット】
(1)後悔しない買い方が学べる
(2)スマートな買い方がわかる
(3)物件を見なくても資料でわかる
(4)自分にあった住宅ローンの組み方がわかる
(5)個別相談が受けられる
【参加費】(参加費には以下の(1)〜(5)がすべて含まれています)
(1)セミナー受講料
(2)資料代 および セミナールーム使用料
(3)ドリンク・お茶菓子代
(4)ファイナンシャルプランナーによる住宅ローンシュミレーション無料相談
(5)amazon住宅部門第2位になった本
「家づくり必勝法」のプレゼント(定価680円)
参加費は2,500円です。
◇お申込み方法は
以下の内容を記載して今すぐメールをお送りください。
なお、お電話(03-5489-7220)でのお申込も可能です。
------------------------キリトリセン--------------------
題名:セミナー申込み 送り先:info@style-system.net
【参加希望日】 9月11日(日) 13:00〜16:00
知っ得!住まい塾セミナー
【ご氏名(ふりがな)】
【連絡先Tel】
【ご住所】
【コメント】
【終了後の無料個別相談を】希望する・希望しない・未定
------------------------キリトリセン---------------------
※先着順の受付により申込みが定員を超えた場合、
ご参加頂けない場合があります。
※お問い合わせ・ご質問がありましたら
お電話 03-5489-7220 メール info@style-system.net
までお気軽にご連絡ください。
参加費は2,500円です。
◇お申込み方法は
以下の内容を記載して今すぐメールをお送りください。
なお、お電話(03-5489-7220)でのお申込も可能です。
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題名:セミナー申込み 送り先:info@style-system.net
【参加希望日】 9月11日(日) 13:00〜16:00
知っ得!住まい塾セミナー
【ご氏名(ふりがな)】
【連絡先Tel】
【ご住所】
【コメント】
【終了後の無料個別相談を】希望する・希望しない・未定
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※先着順の受付により申込みが定員を超えた場合、
ご参加頂けない場合があります。
※お問い合わせ・ご質問がありましたら
お電話 03-5489-7220 メール info@style-system.net
までお気軽にご連絡ください。
夜、成虫になりたてのセミが木にぶら下がっていた。
まだ、真っ白でやわらかそうな羽でとても神秘的だった。
7〜8年は地中で幼虫のまま過ごし、羽化してから1〜2週間しか生きないらしい。
なんとも儚い命だ。
山形の実家に行った時、匠吾がたくさんのセミをつかまえたが、かごに入れられている時間が人間の数年分にも相当するかと思うとかわいそうでスグに逃がしてあげた。
時間の大切さを感じた。
今日、東京に帰るので新幹線の出発時刻の数分前に駅についた。
すると、人がホームにはいらずに改札の前でごった返していた。
なにごと?
駅員さんにたずねると、システムのトラブルで2時間以上遅れているとのこと。
実家を出る前に確認すればよかった。
昨日の宮城県沖の地震の影響もあるかもしれない。
結局、4時出発が5時半頃の出発となった。
しかし、それだけではなかった。
大宮駅の手前で場内アナウンスが
「前の新幹線がつまっています、ここから東京駅まで2時間近くかかります」
仕方なく、埼京線に乗り換えてなんとか帰ってきたのが夜11時近く。
子供も親もぐったり。
新しく作ったもうひとつのめがねも不評だ。
店員さんにすすめれらて買ったのが×だったかな。
カウンセリングをする時などの第1印象はとても大切だと思うので
あまり、いいイメージではなく印象に残られては困る。
コンタクトレンズがいいのに、どうしても目が疲れるので
1時間が限界だ。
先日、友人の奥様が視力をアップするレーザー治療を受けたと言っていた。
金額も高かったらしいが、一生分のコンタクト代だと思えば安いらしい。
その話を聞いて、やろうかなと思ったけど、お金の問題よりも
やっぱり目にレーザーをあてる恐怖感がある。
失敗することはないらしいが・・・・
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山手線の内側に「城南五山」というブランドエリアがある。
池田山家の屋敷あとの「池田山」、島津家の屋敷のあとの「島津山」
それに徳川家の別邸があった「御殿山」「花房山」「八つ山」である。
このエリアは都心にありながら閑静な高級住宅地で、人気が高い。
わかりやすく言うと山手線の目黒〜品川までのあいだで、
住所だと上大崎〜東五反田を指す。
土地柄、由緒などは土地の価格にも影響するので、気に入った土地が見つかった時に調べてみることをすすめる。
最近、恵比寿駅のホームで電車を待っていると、ビールが飲みたくなる。
なぜ?
電車のドアが閉まる時のチャイムがあのエビスビールの曲だからだ。
「ちゃららーん、ら、ら、らーん、ちゃららーん、ら、ら、らーん」
本当です。
朝1番に気持ちよく出勤。
エアコンをつけて、有線をつけてデスクへ。
しばらくすると汗がタラタラ。 全然涼しくならない。
エアコンがダウンした。
同時に思考回路もストップ。
せっかく、たまっている原稿を書こうと思っていたがすすまない。
仕方なく薬局へ。 これで体感温度を下げる。
その後マンションの見学のために外出。(外のほうが風があってすずしい)
昭和44年築のマンションだったが、外装のタイルのはがれ落ちや外壁のクラックなどなく、とても程度がいい。
一階だが擁壁の上に建っているので、眺望もいい。
ハワイではこのぐらいの築年数の物件が多かったので、違和感がない。
価値観が変わると、見方がかわるものだ。
今日、衆議院が解散した。
なるべくしてなったようなものだ。
小泉首相は反対派の人と話し合いをしたとも思えず、解散をチラつかせて
法案を成立できると思っていたのだろうか?
まぁ、話し合いをしても無駄だと思ったのだろう。
反対派も、小泉さんは首相になる前から郵政民営化を実行すると言っていたのに、その時の選挙に勝つためにその時はあえて反対するわけでもなくとりあえず、選挙に勝った後に小泉さんを説得しようという思惑が
失敗したのだろう。
結局、選挙で税金が使われるわけだ。
記者のインタビューは国民からの質問の代弁でもあると思うのだが
それに対して小泉首相の返答はなにか見下したような、バカにしているような気がしてしょうがないのは自分だけだろうか?
カイルアの別荘は1週間のレンタルだったので、今日でチェックアウト。
アラモアナホテルに移動。
別荘が広くて、匠吾もよほど楽しかったのか、車の中で泣きじゃくっていた。
ホテルのすぐ近くのアラモアナビーチパークでゆっくりする。
ここのサンセットはとても美しい。
夕方にもう1社、リアルターの方とアポイントがあったので、それが終わってから見に行ったが、あいにく、雲がかかっていて見れなかった。
夕食は知人がおすすめの店、ビビンバ冷麺がおいしいという
ユンチャンという韓国料理店にいった。
その時に事件が。
車を止めて、レストランに入ろうとした時、
「ファックユー」 「AWXW!!!WFGXTcytfhjg!WWA!!!」
何を言っているのか聞き取れないが、かなり興奮した男が
業務用のドリンクタンクをもって建物からでてきた。
女性がなだめようとしているのだが、全くおさまらない。
その時、自分が駐車していた隣の車のフロントガラス、サイドガラスを
メッチャクッチャに壊しはじめた。
幸いその後、ドリンクタンクを投げ捨てて、逃げていったが
危なく巻き込まれるところだった。
「怖くて、ごはんが食べられないよ」
匠吾にはあまりに衝撃的だったようだ。
今日は、地元の不動産会社の社長に案内をしてもらい、オアフのコンドミニアムを数件見た。
ハワイで不動産の購入をする為の方法など、いろいろな話を聞くことができた。
日本と大きな違いは買主は仲介手数料(物件価格の3%)を支払わず、売主が物件価格の6%の仲介手数料を支払うことだ。
買主の購入時の負担を楽にすることで、購入意欲を促す狙いなのだろう。
他にもエスクローシステムといって、リアルター(仲介会社)が契約をとりまとめた後は、物件調査から登記まですべて代行する会社がある。
この時点でシロアリの害や物件に問題があれば契約を白紙にすることもできる。
売却の仕方でもアグリメントセールと言って、銀行で住宅ローンを組めない人や自己資金の少ない人に、売主が代わってファイナンスをして、買主は売主に返済をする。
買主が返済能力があるかどうかを判断するために、個人情報が誰でも閲覧できるので成り立つ仕組みなのだろう。
日本とは個人情報保護の仕組みがかなり違うことにも驚かされた。
不動産売買時の情報がとてもクリアで、システムやルールも整備されているので、それを扱うリアルター(不動産仲介会社)も日本の不動産屋のようなダーティなイメージは全くなく、専門家としての地位があるのだろう。
行ったことがないところへと思い、午前中はクロア牧場へ。
牧場と言っても、ジュラシックパークやゴジラなどの多くの映画が撮影されたところでもある。
バスツアーに参加すると、途中ゴジラの足跡など撮影時のポイントをまわった。
匠吾のお目当ては、乗馬だ。
3歳の子供でも、5ドルで乗せてくれる。
手綱を力強くにぎり、顔はこわばっている。
ゆっくりと歩くのだが、かなり緊張しているらしい。
降りてから、笑顔になった。
別荘へもどる途中、昨日食べられなかったえび屋台を見つけ、
ガーリックシュリンプを食べる。
その後カイルアビーチにより、別荘の前のラニカイビーチで過ごす。
そうそう、今朝クロア牧場へ行く途中立ち寄ったビーチで
波うち際まで車で行けるとことがあった。
帰ろうとして、バックにギアーを入れると
「シュルルルルル、シュルルルルル」
スリップをして、まったく動かない。
ロコの人たちが大勢集まってきて、皆で手押ししてくれたが
それでも動かない。
途方に暮れていると、そこへ、でっかいジープが登場。
地元の人が呼んでくれたのだ。
ほんと助かった。ありがとうございます。
お礼にチップを渡そうとすると
「ノー、サンキュウ」 すばらしい笑顔で返された。
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