もう毎度で恐縮ですが・・・ご無沙汰しております
新規物件情報
なのですが公開の順序が逆になってしまいましたことをお詫び申し上げます↓↓
すでにat homeさんとsuumoさんには少し前からＵＰしております
売地となるのですが、ここは約４０年間弊社の建設部の倉庫兼作業場として長く愛用しました土地なんです
個人的にも何度も通いましたのでとても思い入れのある物件です
（
解体工事前）
「尾張旭市・庄南町」
■物件概要■
〇所在地 ：尾張旭市庄南町四丁目19番2【Googleマップ】
〇敷地面積：１９６．８５�屐複毅后ィ毅環據�
〇価 格：２２９０万円（384,616円／坪）
〇用途地域：第一種低層住居専用地域
〇建ペイ率：４０％
〇容積率 ：５０％
〇接 道：西側３ｍ、北側２．７ｍ公道に接する角地
〇地 勢：平坦
〇現 況：更地
〇設 備：都市ガス・中部電力・公営水道・公共下水
〇地 目：宅地
〇取引態様：売主
・北西角地
・尾張旭市でありながら
「藤が丘」2キロ圏内、名古屋市隣接地となります。
・駐車3台
以上、お庭
充実などゆとりある設計が可能です。
・建ぺい率３０％容積率５０％の一種低層という特殊なエリアの為周辺は閑静な住宅街
です。
・高低差のないフラットな敷地（造成外構工事コスト減、建物プラン作成しやすい
）
・上水道（１３ｍｍ）引き込みあり（建築付帯工事コスト減）
・前面道路３ｍの為建物建築の際は約50��
のセットバックが必要です。
・セットバック部分の減歩、容積率50％を加味しますと約28.6坪程の建物が建てられます。
・前面３ｍ道路ですが現場では進入などさほど狭さは感じません。
・北側は約２．７ｍ公衆用道路（尾張旭市所有）ですが法定外道路の為セットバック不要です。
・弊社の方で改めて確定測量をさせていただきます。（1月末〜2月初完了予定）
■LIFE INFOREMATION■
・地下鉄「藤が丘」駅まで1900ｍ（徒歩24分）
・名鉄瀬戸線「印場」駅まで2000ｍ（徒歩25分）
・市バス「四軒家北」停まで210ｍ（徒歩3分）
・「瑞鳳小学校」まで750ｍ（徒歩10分）
・「西中学校」まで1600ｍ（徒歩20分）
・「ひまわり幼稚園」まで400ｍ（徒歩5分）
・「庄南内科」まで210ｍ（徒歩3分）
・「松尾医院」まで260ｍ（徒歩4分）
・「長澤歯科」まで350ｍ（徒歩5分）
・「えっぽっく歯科」まで350ｍ（徒歩5分）
・「フランテ四軒家店」まで550ｍ（徒歩7分）
・「マックスバリュー森孝東店」「清水屋」まで850ｍ（徒歩11分）
・「セブンイレブン尾張旭緑町店」まで350ｍ（徒歩5分）
お問合せ資料請求はコチラまで
年末年始の休業のお知らせ
12月30日（火）〜1月4日（日）
1月5日（月）より通常営業致します。
ですが1月6日（火）・7日（水）が定休日となります。
ご不便をおかけしますが何卒よろしくお願い申し上げます。
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なのですが公開の順序が逆になってしまいましたことをお詫び申し上げます↓↓すでにat homeさんとsuumoさんには少し前からＵＰしております
売地となるのですが、ここは約４０年間弊社の建設部の倉庫兼作業場として長く愛用しました土地なんです
個人的にも何度も通いましたのでとても思い入れのある物件です
（
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「尾張旭市・庄南町」
■物件概要■
〇所在地 ：尾張旭市庄南町四丁目19番2【Googleマップ】
〇敷地面積：１９６．８５�屐複毅后ィ毅環據�
〇価 格：２２９０万円（384,616円／坪）
〇用途地域：第一種低層住居専用地域
〇建ペイ率：４０％
〇容積率 ：５０％
〇接 道：西側３ｍ、北側２．７ｍ公道に接する角地
〇地 勢：平坦
〇現 況：更地
〇設 備：都市ガス・中部電力・公営水道・公共下水
〇地 目：宅地
〇取引態様：売主
・北西角地
・尾張旭市でありながら
「藤が丘」2キロ圏内、名古屋市隣接地となります。・駐車3台
以上、お庭充実などゆとりある設計が可能です。・建ぺい率３０％容積率５０％の一種低層という特殊なエリアの為周辺は閑静な住宅街
です。・高低差のないフラットな敷地（造成外構工事コスト減、建物プラン作成しやすい
）・上水道（１３ｍｍ）引き込みあり（建築付帯工事コスト減
）・前面道路３ｍの為建物建築の際は約50��
のセットバックが必要です。・セットバック部分の減歩、容積率50％を加味しますと約28.6坪程の建物
が建てられます。・前面３ｍ道路ですが現場では進入などさほど狭さは感じません。
・北側は約２．７ｍ公衆用道路（尾張旭市所有）ですが法定外道路の為セットバック不要です。
・弊社の方で改めて確定測量をさせていただきます。（1月末〜2月初完了予定）
■LIFE INFOREMATION■
・地下鉄「藤が丘」駅まで1900ｍ（徒歩24分）
・名鉄瀬戸線「印場」駅まで2000ｍ（徒歩25分）
・市バス「四軒家北」停まで210ｍ（徒歩3分）
・「瑞鳳小学校」まで750ｍ（徒歩10分）
・「西中学校」まで1600ｍ（徒歩20分）
・「ひまわり幼稚園」まで400ｍ（徒歩5分）
・「庄南内科」まで210ｍ（徒歩3分）
・「松尾医院」まで260ｍ（徒歩4分）
・「長澤歯科」まで350ｍ（徒歩5分）
・「えっぽっく歯科」まで350ｍ（徒歩5分）
・「フランテ四軒家店」まで550ｍ（徒歩7分）
・「マックスバリュー森孝東店」「清水屋」まで850ｍ（徒歩11分）
・「セブンイレブン尾張旭緑町店」まで350ｍ（徒歩5分）
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12月30日（火）〜1月4日（日）
1月5日（月）より通常営業致します。
ですが1月6日（火）・7日（水）が定休日となります。
ご不便をおかけしますが何卒よろしくお願い申し上げます。
）で建てていますほぼ同サイズのＹ様邸（
と思っていたのが１か月半経っていました
真っただ中ですが、そろそろ紫陽花が見ごろでしょうか
今時のスマートホームに対応し
「本地住宅」停（平日：6時台7本、7時台18本、8時台12本）
