April 30, 2021

ガレージライフのお手伝い。

2000年新築の住宅。あれから丸20年。
床の防塵塗料の傷みが特に気になります。それから素っ気のないALC壁をなんとかしたい。オーナー様この節目にに大改装を計画。弊社でお手伝いをさせていただきました。

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March 26, 2021

渡り廊下の家

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 三たび渡り廊下の家です。木格子で北側の寝室から子供しつを通らずにバルコニーで出られます。

肌さわりの良い天然木ですから裸足で歩いても心地よいです。南の子供室は勾配天井にハイサイドライトを

設置してとても明るく広々しています。1階は和室、納戸、洗面室も収納含んで2.5帖。LDKも広々20帖でゆったりの家。外観は茶系で、北に流れる片流れ屋根で建物がとても大きく見えます。

間取りは4LDK+納戸+ウオークインクローゼット+吹抜と格子廊下、2台駐車。


主要用途/専用住宅

用途地域/第二種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/200%

接道/南側6m

敷地面積/150.0645.39坪)

建物面積/1F 62.11 2F 51.76

延床面積/113.8734.45坪)

地上2階建

構造・工法/ガルバリュウム葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



totalfiles at 19:03|Permalink 分譲住宅 

February 28, 2021

手洗いのカタチ

手洗い













 今時話題になります、手洗いのカタチ。2階に設けることが多いのですが、最近では1階での設置が増えています。

ボウルと水栓を組み合わせてオリジナルで作ったものや小型システム洗面台にミラーを組み合わせたものなど。

モザイクタイルを貼ればさらにおしゃれでオリジナル感が高まりますよね。

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January 31, 2021

木目デザイン


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 外壁の木目と軒裏にドアも統一した優しい外観。玄関を入ると「グラビオエッジ」質感の高い内装材で玄関を豪華にみせます。
LDKは吹き抜けあるどーんと広い21.2帖と和室合わせて25.7帖の大空間。さらに欄間で玄関とも繋がります。
 ダウンライトと間接照明でスッキリしたな内観です。奥行きの深いバルコニーは、吹き抜けに面する部分は凹んで、建物に表情をつけるとともにテーブルをおいて陽当たりを楽しんだり、洗濯物を干すにも役立ちます。

間取りは4LDK+吹抜+ウオークインクローゼット+2階に手洗い付


主要用途/専用住宅

用途地域/商業地域

ケンペイ率/80% 容積率/400%

接道/南側6m

敷地面積/123.7537.43坪)

建物面積/1F 60.45 2F 50.52

延床面積/110.9733.56坪)

地上2階建

構造・工法/カラーベスト葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



totalfiles at 10:09|Permalink 分譲住宅 

December 31, 2020

今年も大変お世話になりました。

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新築ご購入ご依頼のお客様、リフォームなどのご依頼のお客様、協力業者の皆様に誠に感謝申し上げます。


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November 30, 2020

白い片流れ

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 分譲住宅です。片流れの屋根ですが、北から南に流れているので流れ方向は見えずボックスに見えますよね。

白*黒*グレーでシックな出で立ちで大人かっこいいデザインを目指します。そして今回はリビング階段でなく吹き抜けはクローズ吹き抜け。ホールとは繋がらないLDKだけですので冷暖房効率のロスもありません。しかも2階に便利手洗い付。2階の北の子供室の窓、3.mある壁をつたって天井まで繋がります。とっても明るい部屋。吹き抜け、勾配天井、北にもバルコニーで、床面積以上に有効な空間を自由にできる住宅です。

間取りは4LDK+シューズクローク+吹抜+ウオークインクローゼット


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/200%

接道/北側6m

敷地面積/143.1243.29坪)

建物面積/1F 60.04 2F 50.51

延床面積/110.5533.44坪)

地上2階建

構造・工法/ガルバリュウム鋼板葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



totalfiles at 20:48|Permalink 分譲住宅 

October 31, 2020

ガレージをイメージチェンジ

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 新築から約15年を経過してガレージのイメージチェンジがしたいとのご依頼をいただきました。
もともとゲートとグリルシャッターが設置されていたのですが、「葉っぱや埃が入ってくるので少し綺麗にしたいのと木目のシャッターで優しい感じにしたい」とのご希望。シャッターを交換するには、ゲートが専用設計になっており、ゲートをそのまま使用することができません。結果的にゲートから車の配置から変更を検討する必要がありました。

新築時の様子。

お話をいただいて構想から設計、工事完了まで約8ヶ月。
大変長らくお待たせをいたしました。さらに今年は雨が多く予想より時間がかかり、無事完了お引き渡しができてとても感謝しています。
まだ続きがあるのですが、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

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September 30, 2020

「カフェだね。」

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 注文住宅です。南垂れの傾斜地に今回も擁壁をあえて造らずウッドデッキを設置。紺色の外観と黄色い木目のバルコニーとデッキでアクセント。内外マリンランプで統一オープン階段にアイアン手摺をタモの丸棒でカバー。リビング入口は外観と合わせた紺色のハイドドアに並んだ三角のニッチがお洒落ですね。クロゼット内をヘリンボーンや板目クロスにしたり、サブウエイタイル。畳も普通のイグサでなく和紙畳の「灰桜」。ポイントポイントでクロスを切り替えそのチョイスは全てオーナー様。お引き渡し直前、ご近所様とご一緒に見学「カフェだね」って。評判も上々。遊び心いっぱいでとってもかわいらしい家ができました。


間取りは4LDK+吹抜+ウオークインクローゼット、2台駐車。


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種住居地域

ケンペイ率/60% 容積率/200%

接道/南側6m

敷地面積/133.1240.26坪)

建物面積/1F 63.07 2F 46.65

延床面積/109.7233.19坪)

地上2階建

構造・工法/ガルバリュウム鋼板葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



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August 31, 2020

収納充実、さらに。

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 注文住宅です。リビングの上には吹き抜けと外を見渡せるデッキがあります。このデッキは用途は洗濯物干しなのですが、プラスアルファの空間が遊びココロを持ち、空間の広がりを作る付加価値と言えるでしょう。さらにこちらの家には、隠し部屋ならぬ東西窓のあるとても明るい小屋裏収納があり、収納も居住空間もとても充実した住宅です。色調は中外共に黒グレーで統一。キッチンや内装壁もグレー。ちょっとだけ書斎はターコイズ。結構な鮮やかなブルーです。書斎、オープンスタイルシューズクローク、タタミコーナー、吹き抜け、小屋裏収、洗面室も4帖あり欲しいものすべて実現の住宅です。

間取りは3LDK+タタミコーナー+書斎+小屋裏収納、2台駐車。


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/150%

接道/北側6m

敷地面積/130.0739.34坪)

建物面積/1F 62.16 2F 52.57崗屋裏16.97  

延床面積/114.7334.70坪)

地上2階建

構造・工法/カラーベスト葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



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July 31, 2020

サイクルポートの家

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 注文住宅です。外観全体はグレーで茶色、色変えの木目の外壁と併せた軒と破風でアクセント。リビングに小物を入れる収納がたくさん欲しいと、キッチンカウンターの裏と東面の壁に腰までの収納棚をセット。上には飾り棚で写真などを飾ることができますね。吹き抜けは木目クロスと6枚羽のパドルファンで高級感をUP。弊社のお客様、自転車で通勤というもしばしば聞かれます。健康志向の今時は屋根付きの自転車スペースも注文の中に盛り込まれます。こちらは将来は壁をおこして釣りの仕込部屋なんて計画も。

サイクルスペース、シューズクローク、階段下収納、2F納戸などたっぷり収納量を確保した住宅です。玄関、トイレにもエコカラット、階段下収納内には音楽室のアレも設置しています。注文住宅ならではのあちこちこだわった住宅です。

間取りは将来間仕切り3LDK+シューズクローク+納戸+サイクルスペース、2台駐車。


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/150%

接道/北側6m

敷地面積/129.0939.04坪)

建物面積/1F 66.27 2F 51.18  

延床面積/113.0534.19坪)

地上2階建

構造・工法/ガルバリュウム鋼板葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



totalfiles at 10:33|Permalink 注文住宅 
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