March 31, 2025
二世帯住宅
注文住宅です。二世帯住宅の建築です。それぞれ住空間を１フロアで完結します。外観はスクエアで南北両側の屋根を１段下げてアクセントつけ。アッシュグレーと白のスッキリシンプルな外観です。道路に面した部分には窓を少なくし南側に大きな窓スッキリと明るさを両立。１階は緩やかなスロープ付きで将来も安心。自転車を上げるにも役立ちます。LDKは可動間仕切りはプレイススウィング。軽量で透明の間仕切り、スリムなフレームでスタイリッシュです。リビングの空間の広がりを持たせ部屋としても利用できます。天井からカーテンをセット。フローリングは白系ペット対応フロアで丈夫で長持ち。
２階はウオルナットフローリングとベージュ系クロスでシックにまとめます。折り上げ天井には間接照明を仕込んだり。オリジナルアイカ制作洗面台とステムズミラーボックス。下段には棚と椅子スペースタオル掛けをセット。幹太くんやスロップシンクもセット。洗面〜ユーテリテイ〜クローゼットと隣接し洗濯、収納、家事動線にこだわった間取りです。
間取りは3LDK×２シューズクローク、３台駐車。
主要用途／専用住宅
用途地域／第１種中高層住居専用地域
ケンペイ率／60% 容積率／1５0%
接道／西側公道10m
敷地面積／172.00�屐�52.03坪）
建物面積／1F 94.51�� 2F 102.48��
延床面積／196.99�屐�35.89坪）
地上2階建
構造・工法／木造ガルバリュウム鋼葺２階建て
基礎／鉄筋コンクリートベタ基礎
続きを読むJanuary 31, 2025
November 30, 2024
外気浴できる家
分譲住宅です。スクエアな外観はひときわ大きく見えます。２階がオーバーハングしてるので車を止めた時雨の日でもトランク開けてmに荷物出すには庇になってちょうどいい。玄関ポーチは３帖あって自転車よ三輪車ベビーカーを奥にはもってこいのスペースです。シューズクロークと手洗い、とっても便利です。このお家２階に洗面とサンルーム、浴室水廻りのある家です。バルコニーが隣接し物干便利、サンルームは外気浴にバルコニーに出てもOK健康住宅です。
間取りは４LDK＋シューズクローク、2台駐車。
主要用途／専用住宅
用途地域／第１種中高層住居専用地域
ケンペイ率／60% 容積率／1５0%
接道／北側公道10m
敷地面積／140.52�屐�42.52坪）
建物面積／1F 60.45�� 2F 58.21��
延床面積／118.66�屐�35.89坪）
地上2階建
構造・工法／木造ガルバリュウム鋼葺２階建て
基礎／鉄筋コンクリートベタ基礎
October 31, 2024
パントリーと収納充実の家
分譲住宅です。玄関正面に美しいタモ板目のハイドアと玄関収納。ドアの向こうは階段下の収納です。キッチン横には可動棚のある２帖のパントリー、反対側には幅３mのリビング収納があります。それからこの物件１.２５坪のワイドバスも特徴です。分譲住宅には珍しい仕様ですね。主寝室のクローゼットは２.１８帖反対側の廊下を斜めカットして通りやすく見た目もおしゃれです。外観はグレー基調のスクエア、大きく玄関庇を出して豪華に見せます。
間取りは４LDK＋パントリー+1.25坪ワイドバス、2台駐車。
主要用途／専用住宅
用途地域／第１種中高層住居専用地域
ケンペイ率／60% 容積率／1５0%
接道／南側公道６m
敷地面積／129.48�屐�39.16坪）
建物面積／1F 51.14�� 2F 63.97��
延床面積／115.11�屐�34.82坪）
地上2階建
構造・工法／木造ガルバリュウム鋼葺２階建て
基礎／鉄筋コンクリートベタ基礎
September 30, 2024
ウッドデッキ
ウッドデッキといっても最近では人工木が主流です。天然木の場合は塗装などのメンテナンスが１ー２年おきには必要でそれがいいところでもあります。休みの日にお子様と一緒に塗装作業や清掃点検するのもいいお勉強。木とは？雨、風、日光、紫外線とは何。時間が経てば朽ちる木は何で？
そんなメンテナンスが格段に減る人工木デッキ。平地に置いてセカンドリビング、斜面の物件は擁壁を造って庭を作ることが出来ますがそれなりの費用がかかります。その分を人工木デッキを造ればであれば土こそないものの平地が椅子やテーブル置いてくつろげます。斜面を有効利用。下に防草シートを敷いて栗石を入れれば自然な感じで雰囲気よくなります。是非どうぞ。
August 31, 2024
July 31, 2024
June 30, 2024
May 31, 2024
壁掛けTVとテレビボード
壁掛けTV下地とテレビボードです。壁掛けTVが増えていますが、
買うテレビが決まっていれば、その高さ、位置に下地をいれておきます。でTVがきまっていなく、純正ブラケットにするか社外品のブラケットにするか決まっていないことも多々あります。その際には少し大きめのアートランバーの下地を打ちそこにブラケットを留めてもらえばしっかりと固定出来ますし、汎用のブラケットにもランバーの幅、高さの範囲で位置も調整することが出来ます。タイルなどビスが打てない壁材を使用する時にもこちらが必要です。併せてテレビボードの制作も可能ですのでお気軽にご相談ください。コンセントの通し穴や、レコーダー類もこちらで見えなくしてスッキリ収めることが可能です。
April 30, 2024
吹き抜けがいい家
分譲住宅です。玄関入ってオリジナルセカンド洗面、左手に斜めに壁をセットして広がりを創ります。ちょとしたアイデアが広がりをつくります。リビングに吹き抜けでL字型に和室。奥にワーロン障子で区切ります。ここにも部屋があるんだという創りで、開放すればリビングが広くゆったりと感じられます。木目の吹き抜けがリビングに広がりを持たせます。
間取りは４LDK＋吹抜け＋シューズクローク、2台駐車。
主要用途／専用住宅
用途地域／第1種低層住居専用地域
ケンペイ率／60% 容積率／100%
接道／北側公道6m
敷地面積／130.38�屐�39.89坪）
建物面積／1F 55.07�� 2F 52.59�嵜疊�6.62�屐�
延床面積／107.66�屐�32.56坪）
地上2階建
構造・工法／木造カラーベスト葺２階建て
基礎／鉄筋コンクリートベタ基礎
