April 30, 2022

吹き抜け

吹抜のかたち













 弊社物件の特徴の一つである吹き抜け。いくつかのパターンがあります。玄関の上を吹き抜けやリビングやダイニングの上を天井高くしたタイプ。上階との空間を遮蔽した

クローズタイプ。こちらはリビング大きくなったと考えるのが良いです。なかでも空調の効率がいいです。階段、ホールと一体でリビングの上を天井高くしたタイプ。こちらは家全体を空調すると考えるのが良いと思います。各居室以外で空調します。冬に廊下にでても寒くないのですよ。パドルファンの形も最近では色々とありますのでお好みのものをどうぞ。吹き抜けを廊下幅で作りスノコを敷いて廊下にした特徴的なものもあります。

豪快なのはやはり、リビング隣接で階段一体で作ったものですよね。

ご要望をどうぞ。



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March 31, 2022

カップボードのカタチ

カップボード













 キッチンカップボードのいろいろ。メーカー製品をセットすれば機能的でキッチン面材と同色同柄でインテリアに合わせることができますよね。カウンター式であったりトールをガラス扉にしたり。一方オリジナルで製作すればその建物だけのオリジナル。ガラス種や戸棚の作り方なども自由自在。居室と同質建具で全て隠してしまうことも可能です。オーナー様それぞれのこだわりをします。お気軽にご相談ください。



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February 28, 2022

鉄製の細工

鉄製の細工













 鉄製の階段や手すりです。多いのは角パイプとフラットバーの組み合わせ、マットブラックで仕上げることが多いです。たまには白で塗ってみたり、木製の丸手すりをのせてみたり。細くても木下地の壁より丈夫に作ることができるので、空間の広がりを作るのは持ってこい。素材の違うものが入るので空間の雰囲気が変化するのがいい。鉄だけどもつや消しのオイルペイントは手触りよく冷たく感じないです。その建物だけの手作り。これがいい。



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January 31, 2022

黒い箱の家

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 注文住宅です。お久しぶりのスキップフロアとキャットウオークのある住宅です。キッチンはくるり通り抜けできるラウンドデザイン階段上がり3段でデスクを設けリビングを見渡せるワークスペースになります。その上が吹き抜けになっており、開放感が抜群にあります。横に手洗い、今時は必須なりつつありますね。テレビの横にキャットウオーク階段こういった手作りご要望を伺えますのも弊社の家つくりの一つと言えますね。2階は3室とウオークイン、セカンド洗面も設置しました。ご要望も盛りだくさんで完成いたしました。間取りは3LDK+吹抜け+タタミコーナー+スキップフロア+パントリー+シューズクローク2台駐車


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/150%

接道/北側6m

敷地面積/130.0039.32坪)

建物面積/1F 65.94 2F 51.49  

延床面積/114.4334.61坪)

地上2階建

構造・工法/木造ガルバリュウム鋼板葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



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December 30, 2021

ペットと暮らします。

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 最近のご要望。ねこ様と暮らすのでキャットウオークを作りたいとか、ねこ様だけの出入口を作りたいなどのご要望。既成のものを使ったり、大工さんや建具屋さんにオリジナルで制作してもらったり様々です。ご要望をお伺いしてカタチにするのが私たちの仕事です。楽しい住空間を作ります。
いぬ様にはフローリングのコーテイングなど、ケガ防止汚れ防止に役立ちます。
かじっちゃった後のリペアもお気軽にどうぞ。様々な家族の暮らしを私たちは支えます。

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November 30, 2021

導線が大事

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 注文住宅です。木目と黒ガル板シマトネリコを左手に玄関、屋根があるので自転車も置くことが可能です。

リビングに入ると正面に掃き出しサッシと吹き抜けで燦々と光が入り、右手に階段横は壁掛けテレビ用のグレーの壁。この壁、奥には収納扉となっておりリビング収納として使えます。キッチンのグレート合わせた壁色、統一感ありセンスよくまとまっておりキッチンはアイランドタイプでテーブルと一体の上、玄関同様くるりと回れるところが嬉しいですね。玄関クロークから、タタミコーナーを回りリビングに通り抜けできる導線、2階に洗面と浴室を設け洗濯物干しも楽々な家。リビングの上吹き抜けを階段と2階の廊下で囲ったとっても広々とした住宅です。

間取りは3LDK+タタミコーナー+吹抜け+シューズクローク+2台駐車


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/150%

接道/北側6m

敷地面積/130.2839.40坪)

建物面積/1F 65.42 2F 56.73  

延床面積/122.1536.95坪)

地上2階建

構造・工法/木造ガルバリュウム鋼板葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



totalfiles at 21:52|Permalink 注文住宅 

October 31, 2021

リフォーム事業

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 時節柄出かけるこことが少ない最近です。家にいる時間も長いから汚れや傷みが気になります。少し直しましょうとオーナー様。ついで、この際、いい機会、色々リフォームします。今回はリノベーションでなくリフォームの方がしっくりきます。洗面台のプラスチックの劣化や傷みが気になって、浴室も綺麗にしたいとのこと。今回のメニューは、洗面台交換と追加アッパーキャビネット、洗面室の床張替え、クロスの張替え。ユニットバスの交換です。
洗面もサイズアップ、ユニットバスもグレードアップで使い勝手も向上いたしました。

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September 30, 2021

大きな吹き抜けとベランダの家

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 吹き抜け6畳、ベランダ6畳の3LDKです。家族構成からして一般的な4LDKだと不要な部屋ができてしまいます。これが注文住宅探しのはじまりでした。広々としたLDKをさらにお大きくしたい。2室の部屋を一体にして広く使いたい。弊社物件では注文でなければ4LDKで作りますので、ほぼ必ず1Fには和室が隣接します。注文で作る場合にはこの部屋を一体の部屋にすることも当然可能です。2階の廊下はブリッジ状に半艶塗装のスチール手摺。予算を特に必要な部分に集中できるの注文住宅ならではですね。楡の無塗装板を持ち込みで大工さんに貼っていただきました。塗装はオーナー様ご自身で着色して塗装されるそう。そしてDIYのテイストも少し、完成物件とは少し違う楽しみもありましたよね。そして吹き抜けから見える借景も素晴らしい立地でしたね、風致地区。

間取りは3LDK+シューズクローク+Wウオークインクローゼット、2台駐車。


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種低層住居専用地域

ケンペイ率/40% 容積率/80%

接道/北西側4m、南東側8m

敷地面積/181.5354.91坪)

建物面積/1F 69.53 2F 41.41

延床面積/110.9433.56坪)

地上2階建

構造・工法/木造カラーベスト葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



totalfiles at 21:17|Permalink 注文住宅 

August 30, 2021

大きな吹き抜け

桜ヶ丘A













  外観はスモークグレーで木の箱にみせたボクシーなデザイン。道路境界にはあえてコンクリートブロックは使用せず栗石でナチュラルな雰囲気です。吹き抜けと階段が一体となった大空間。西側についたFIXからたっぷりの日差しが入ります。吹き抜けのそのものの面積は3.75帖になりますが周りを囲む廊下を含めるとなんと9帖の大空間。遮熱ガラスでよく言われるより暑くもないし寒くもありません。3連の大きなFIXで開放が抜群、とても明るく心地よい。LDKは今回もくるりと回れるラウンドデザイン。導線が交錯しない住んだ人だけが実感できる住みごごちです。

南の寝室にはthe wallレッドシダーを貼り、天然木の質感と優しさが家を豪華にします。

間取りは4LDK+吹抜+ウオークインクローゼット


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/200%

接道/北側6m、西側6m

敷地面積/134.8539.40坪)

建物面積/1F 60.35 2F 52.58

延床面積/112.9334.16坪)

地上2階建

構造・工法/ガルバリュウム鋼板葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



totalfiles at 10:12|Permalink 分譲住宅 

July 30, 2021

吹き抜けとサンルーム

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明るい床のセンの床板。あまり聞きなれませんが、柔らかい雰囲気と美しい杢目が特徴です。和室の引き戸もよく似た柄ですが、こちらはタモの板目です。こちらは少し着色しています。タモは、アッシュといえばわかる?木製バットなどに使われますよね。リビングの吹き抜けは階段と繋がり黒スチールの手すりで上がりきります。階段壁には壁掛けテレビとオーデイオ機器収納用に収納棚を設けています。ウオークインクローゼットを通り過ぎて南側にサンルーム。日当たり良く良く乾きます。サンルームは個室としても使用できます。

吹き抜けから光が落ちるとても明るい家です。
間取りは4LDK+サンルーム+ウオークインクローゼット


主要用途/専用住宅

用途地域/第一種中高層住居専用地域

ケンペイ率/60% 容積率/200%

接道/北側6m

敷地面積/130.2839.40坪)

建物面積/1F 57.24 2F 52.58

延床面積/109.8233.22坪)

地上2階建

構造・工法/ガルバリュウム鋼板葺2階建て

基礎/鉄筋コンクリートベタ基礎



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