こんにちは。ライフデザイン実践会代表のななころです。 


 最近、6歳の長男が、学校から帰ると、
 毎日のようにドラえもんを観ています。

 ついつい私も一緒に観てしまうのですが、
 面白い気づきがあったのでシェアします。


 ドラえもんには、
 準レギュラーと呼べるほど頻繁に登場する、
 神成(かみなり)さんという人がいます・・・

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 ドラえもんをご存知の方も多いかと思いますが、

 神成(かみなり)さんは、
 のび太やジャイアンといった子供たちがよく遊ぶ、
 ドラム缶の置いてある空き地の隣に住んでいる。

 盆栽コンテストで5年連続優勝の記録を持っているほど、
 無類の盆栽好きだそうだ。


 空き地で野球をする子供のせいで、
 隣の空き地から野球のボールが飛び込み、
 よく家の窓ガラスを割られてしまう。

 自慢の盆栽も植木鉢も壊されてしまう。


 しかし、この神成(かみなり)さんのすごいところは、
 怒ることは怒るが、怒って終わりにするところなのだ。

 窓ガラスは修理して、
 自慢の盆栽はまた新しいものが置いてある。


 なんとっ、素晴らしい人格者なのだろう。

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 今の世の中を考えてみると、
 もしボールが飛んできてガラスが割れたら、
 それこそ訴訟問題になりかねない。

 弁償させるだけでなく、親を訴えて、
 損害賠償請求することもあるかもしれない。

 区や市に訴えて、
 空き地を使用禁止にしてしまうかもしれない。


 しかし、神成(かみなり)さんはしない。

 叱るべきところは叱り、それまで。

 逆に自分達から素直に謝ってきた場合は、
 それに免じて許すことすらある。


 ジャイアンリサイタルに対して苦情を言うこともない。

 死人が出るほどひどい騒音(のび太談)にも関わらず。

 なんとっ、素晴らしい人なのだろう。


 きっと、神成(かみなり)さんは、
 成功者なんだと思う。

 そばにいくつも賃貸物件を持っているメガ大家さんなんだと。


 実は不動産投資で成功している人に共通する点がある。

 不動産投資は、投資なので、
 細かいシュミレーションや綿密なリスク管理が必要だ。


 しかし、あまり細かいところを気にし過ぎると、
 物件が買えなくなってしまう

 アラ探しに走ってしまって、悪いところばかりが気になり、
 買えなくなってしまう。

 チェックして然るべきところは迅速に確認しつつも、
 あまり細かいところは気にしないことも必要なのだ。


 そして、最後には広い視野で見通して、
 あとはネチネチ考えずに、スパっと行動する。

 私が出会ってきた不動産投資の成功者の共通点だ。

 まるで神成(かみなり)さんのように。

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──【編集後記】───────────────────

 先日は不動産投資予備校がありました。

 たちばなはじめさんの熱い(暑い?)トークを
 楽しく拝聴しました♪


 「融資は投資」

 名言です。

 私はすでに4回聞いているのですが、
 何度聞いても役立ちます。

 新しいネタをたずさえていたトークから、
 今回も様々なことを学びました!(ワクワク)


 先週配信した特別メルマガでは、
 6月度の質問に回答しています。

 登録されている方は参考にして頂ければ幸いです。

 【質問1】
 「地方都市もしくは関東圏での1億円以上の鉄骨かRC1棟で
 表面利回り9-10%、
 オーバーローンの提案を複数受けているのですが、
 ご意見をお聞かせいただけないでしょうか?」

 【質問2】
 「サラリーマン卒業された際、
 健康保険などどうされているのでしょうか?」


 ◆追伸 【あなたからの質問を随時募集しています】

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 このメルマガは、
 より不動産投資に真剣に取り組みたい方のための
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 ■過去の回答

 過去に頂いた質問の回答を、
 不動産投資予備校のサイトにまとめています。

 過去の回答はこちら 
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 【楽待コラムの記事をアップしています!】


 編集後記に特に力を入れて、
 役立ててもらえるように書いています。

 わたしが不動産投資で大失敗したお話しです。
 


【第十話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか?


 【第十一話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか?(続)


 【第十二話】不動産競売いざ入札!


 【第十三話】初めての不動産競売挑戦で・・・


 【第十四話】落札した物件に衝撃の事実が・・・


 【第十五話】恐怖!とんでもないお宅での鍵受け渡し(汗)


 【第十六話】法外な金銭を要求されたら・・・(恐怖)


 【第十八話】圧倒的な成果を出すための、管理会社の選び方

 【第十九話】なぜ不動産投資は失敗するのか

 なぜ、高利回りを追い求めるのか?

 利回りが低い物件ほどリスクが低く、利回りが高い物件ほどリスクが高いのか?


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