◆スマート社によるオーナー説明会


先日4月12日(木)と14日(土)に、
スマートデイズ社がかぼちゃの馬車オーナーに向けて、
民事再生に向けた説明会を開催しました。


説明会の様子にはついては、
以前の記事でも触れましたが、
冒頭で怒号が飛び交うなどもあったようです。

・4月13日「かぼちゃの馬車オーナーへの説明会で、特に気になった点


説明会で話された内容は、
不可解な点は解消されず、
もやもや一層残る形となったようです。


かぼちゃの馬車オーナーの気持ちを考えると、
不安だけが残ったのではないでしょうか。


しかし、一部のかぼちゃの馬車オーナーからは、
入居者よりもオーナーを保護すべきという声があったとか。



〜 記事一部抜粋 〜

「オーナーの保護優先を」 スマートデイズに批判

 民事再生法の適用を申請したシェアハウスの運営会社「スマートデイズ」がオーナーへの説明会を開きました。出席者からは、会社の対応に厳しい批判が相次ぎました。

 スマートデイズが運営する女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」は当初の想定よりも入居者が集まらず、約700人のオーナーに賃料が支払えなくなったため、スマートデイズは今月9日に民事再生法の適用を申請しました。説明会には約200人が出席、会社側からは「会社の資金が底を突くと水道や電気が止まって入居者の生活ができなくなるので、民事再生手続きを申請した」と説明がありました。これに対し、参加者からは「シェアハウスの入居者は身軽で引っ越しが簡単にできるので、自己破産の恐れがあるオーナーの保護を優先すべき」として会社の対応を厳しく批判しました。

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〜 ここまで 〜



◆オーナー保護を優先すべきか?

記事では、入居者は簡単に引っ越しできるのだから、
自己破産の恐れのあるオーナー保護を、
優先すべきと訴えたとあります。

これはどうなのでしょうか・・・?


オーナーが、不安と恐怖に襲われ、
精神的に不安定になっていることは理解できます。

良く眠れない日々が続いていることでしょう。


私も最初の物件を競売で落札し、
◯翼のボスの所有だったことが判明した時、
顔面蒼白となりました。

よく眠れませんでした。


ですから、オーナーの気持ちは分かります。

スマート社の対応も管理も、
杜撰でひど過ぎると思います。


しかし、しかしです。

入居者よりもオーナーの保護を優先すべき、
ということにはなりません。


入居者も不安で過ごしていることでしょう。

本当にガスや電気が止まってしまった
物件もあるようです。


こういう時だからこそ、
入居者ことを最優先に考える、
大家であって欲しいなと思うのです。



◆ノルウェーの親友から聞いた家訓

私の親友のノルウェー人の男性に、
以前こんな話しを聞いたことがあります。


その友人の家族では、家訓で、

「結婚する前に一緒に山登りしなさい」

と伝えられているそうです。


ノルウェーの山ですから、
日本のように整備された山は、
ほとんどありません。


天候が悪くなれば、
急激に冷え込むこともあります。


険しい道も多く、苦しく、
時には命の危険すらあります。


そんな険しい山を登りながら、
長時間一緒に過ごしていると、
ふと「本性」が出る時があるそうです。


普段どんなに優しい人だったとしても、
まったく別の顔が現れる時があるのだそうです。


苦しい時や危険な時、
パートナーを助けようとするのか?

自分のことで必死になるのか?

見捨てようとするのか?


かぼちゃの馬車のオーナーは、
今まさに「本性」つまり「人間性」を、
問われているのだと思います。

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◆かぼちゃの馬車オーナーの選択

とはいえ、かぼちゃの馬車オーナー全員が、
「入居者よりもオーナ保護を優先すべき」
と言っているわけではありません。


700人とも言われるオーナーのうちの、
ごくごく少数だと思います。


私も10人以上のかぼちゃの馬車オーナーと会い、
相談に乗ったりもしました。


オーナーの中には、
入居者の保護を最優先に考えて、
行動しているオーナーもいます。


スマート社やスルガ銀行や販社の責任は問いつつも、
自らの失敗や甘さを潔く認め、
前を見て進んでいるオーナーがいます。


たとえ進もうとする道が暗くても、
手探りで進もうとしているのです。


私はよくセミナーなどで言ったりしますが、
不動産投資は自分を成長させるための、
手段の1つだと思っています。


不動産投資を通して、
自分の器を広げることができるんじゃないかなと、
考えているのです。


「この不安や危機を乗り越えて、
 自分を大きく成長させるんだ!」



と前を向いて考える、
かぼちゃの馬車オーナを応援しています。

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