【質問コーナー７６】サラリーマンが民泊を行う場合の確定申告について

From：ななころ
プライベートオフィスより
 

◆不動産投資相談への回答

今日は「楽待相談室」に寄せられている質問に回答していきます。

この相談への回答はを頂きました！

＝＝＝　質問　＝＝＝

サラリーマンが民泊を行う場合　確定申告

■相談内容

京都で不動産購入を行い民泊を考えておりますが、確定申告について理解したくセミナーなどございましたら教えて下さい

■プロフィール（保有物件や投資エリア、職業など）

サラリーマン　区分マンション2つ所有(ローン有り)

（楽待相談室2023.1.22 質問より）

◆ななころの回答

楽待相談室には以下のように回答しました。


＝＝＝　回答　＝＝＝

　初めまして。不動産投資家ななころと申します。不動産投資家歴&大家業１４年目になります。現在は脱サラして普段は子育てや国際交流を楽しみつつ、ブログやメルマガ記事などを書いたり大家同士で情報交換できるコミュニティを運営しております。


　私は「民泊」という言葉がまだ無い10年前から外国人ホームステイを受けいれています（実はホームステイと民泊は明確な違いが無い）。一応、民泊の届け出もしています。


　さて、ご質問の件についてですが、特定のセミナーをこの場ではご紹介できませんし、税理士でも無い私が税務アドバイスすると税理士法違反になってしまうため・・・

▼回答の続きはコチラ　→　サラリーマンが民泊を行う場合　確定申告

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＝＝＝　ここまで　＝＝＝


◆過去の回答

【質問コーナー７０】築8年の木造アパートで問題発生、火災保険は適用になりますでしょうか？

【質問コーナー７1】戸建て物件に融資は引けますか？

【質問コーナー７２】ファミリー向けアパートでも駅から10分以内でないと厳しいでしょうか？

【質問コーナー７４】築82年木造アパート、この物件買ってもいいですか？

【質問コーナー７５】この物件キャッシュフロー出ないですよね？そもそもキャッシュフローってなんですか？


※その他の質問への回答はこちらから見れます。

「不動産投資Q&Aコーナー（まとめ）」

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　あたながライフデザイン実現するために、役立ててもらえると幸いです。

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◆編集後記

　サラリーマン時代、私が最も役に立った税務知識が「損益通算」です。


　この損益通算という概念を知ると、ほとんど節税手段の無いサラリーマンでも、上手に税金をコントロールできるようになるからです。


　サラリーマンは給与から勝手にいろいろなものが差し引かれちゃっていますから、額面50万円でも、手元には40万円も残っていないなんてことになります。「10万円以上どこにいった〜」と。。。

　
　ですから、サラリーマンほど税務知識を身につけた方が良いと考えている次第です。

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