こんにちは。ライフデザイン実践会代表のななころです。
叶温（かなえゆたか）さんは、
わたしがわざわざ紹介しなくても、
すでにご存知の方も多いかと思います。
わたしは不動産投資をはじめたころ、
８年前か９年前ぐらいから、
叶さんのメルマガを愛読して、勉強させて頂いていました。
８年前か９年前ぐらいから、
叶さんのメルマガを愛読して、勉強させて頂いていました。
たとえば、こんなことがありました。
１棟目の物件を買う前に、
購入に関わった費用は「開業費」として、
後で経費計上できることを学びました。
購入に関わった費用は「開業費」として、
後で経費計上できることを学びました。
それからわたしは、書籍代や交通費やセミナー参加費など、
領収書をコツコツ溜めておき、
１棟目購入後２年目に黒字となった時に、
経費計上できたのです。
領収書をコツコツ溜めておき、
１棟目購入後２年目に黒字となった時に、
経費計上できたのです。
医者に外科や内科など得意なジャンルがあるように、
税理士にも相続に詳しい人、資産に詳しい人など、
得意なジャンルがあります。
税理士にも相続に詳しい人、資産に詳しい人など、
得意なジャンルがあります。
資産に詳しく、さらに不動産投資に詳しい税理士さんって、
本当に少ないんですよね。。。
本当に少ないんですよね。。。
そんな状況の中、叶温さんは
「不動産投資専門」としてサポートしている税理士さんです。
「不動産投資専門」としてサポートしている税理士さんです。
ご自身も不動産投資家として活動しているから、
説得力が違うわけです。
説得力が違うわけです。
本も３冊出されています。
１．「大家さん税理士が教える
不動産投資で効率的にお金を残す方法」
不動産投資で効率的にお金を残す方法」
２．「大家さん税理士が教える
不動産投資「お金の残し方」見極め法」
不動産投資「お金の残し方」見極め法」
３．「これから始める人の ふるさと納税らくらくガイド」
そして、今年2月には、
不動産投資予備校で講師をして頂きました。
不動産投資予備校で講師をして頂きました。
あっと言う間に５０席が満席となるほど大盛況でした。
そんな叶温さんから
「お互いに紹介しませんか？」というお誘いを受けて、
音声のおすそわけを頂きました。
「お互いに紹介しませんか？」というお誘いを受けて、
音声のおすそわけを頂きました。
みなさんにシェアさせていただきます。
その叶さんと、
今や日本最大級の不動産投資家の集まる
コミュニティを運営している、
代表の水澤さんとの対談音声です。
今や日本最大級の不動産投資家の集まる
コミュニティを運営している、
代表の水澤さんとの対談音声です。
私が不動産投資を始めた頃から
勉強させて頂いているお二人なので、
応援させて頂く意味も込めて、ご紹介させていただきます。
勉強させて頂いているお二人なので、
応援させて頂く意味も込めて、ご紹介させていただきます。
大家さん学びの会の代表の水澤さんとの
１時間もの対談音声が、無料でダウンロードできます。
１時間もの対談音声が、無料でダウンロードできます。
▼不動産投資専門の税理士・叶温さんからおすそ分け〜第一弾〜
「不動産投資で成功する人、失敗する人の考え方」
（定価1万円、収録時間 1時間2分）
※第二弾以降は、こちらの無料メルマガでご案内していきます。
ライフデザイン実践会特別メルマガ
→ http://japanlifedesign.com/ms_mail_1/form_if.cgi?type=3&id=0001Life
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【楽待コラムの記事をアップしています！】
編集後記に特に力を入れて、
役立ててもらえるように書いています。
わたしが不動産投資で大失敗したお話しです。
【第十一話】不動産競売では、どうやって入札額を決めるのか？（続）
【第十八話】圧倒的な成果を出すための、管理会社の選び方
【第十九話】なぜ不動産投資は失敗するのか
なぜ、高利回りを追い求めるのか？
利回りが低い物件ほどリスクが低く、利回りが高い物件ほどリスクが高いのか？
◆追伸１ 【あなたからの質問を随時募集しています】
もし、あなたが、直接ななころに聞いてみたいことがあれば、いつでも質問することができます。毎週金曜日に特別メルマガにて、回答しています。どんどん質問をお寄せください。
◆追伸２ 【いきなりのご入会はご遠慮ください！】
いつもブログやメルマガやFacebookを読んでくださっている、
読者のみなさんに支えられて、ここまで大きなコミュニティになりました。
読者のみなさんに支えられて、ここまで大きなコミュニティになりました。
９名もの会員が大家デビューを果たすことができました！
人生を自由に豊かに描くライフデザイナーを増やすことができました！
自分の人生を豊かに描いて、好きなことをして輝く人を増やし、
世の中をハッピーにしていきたいと本気で考えています。
「自分の人生は、自分で自由にデザインしていく！」
ともに真の成功を目指してがんばっていきましょう。
まだ、ななころと面識の無い方は、
いきなりのご入会はご遠慮頂いております。
入会にする前に、まずは特別メルマガにお申込みください。
もしくは、基礎から学ぶ不動産投資予備校にご参加ください。
◆ 追伸３
「人生をもっと自由に！もっと豊かに！デザインする」
を目的とした、不動産投資の勉強会を、
毎月、都内某所で開催しています。
生活のためにお金を稼ぐ毎日にピリオドを打ち、
自分が好きなことをして輝くために、
他のセミナーや勉強会やコミュニティでは決して無い、
参加者1人が1人が情報提供し合う、
活気的なコミュニティ型勉強会を開催しています。
「サラリーマンのための基礎から学ぶ不動産投資予備校」
◆ 追伸４
ななころに質問がありましたら、
お気軽にご連絡ください。
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