おぢぞう〜梅ちゃん!言いたい放題!

福岡で中古マンション購入・中古住宅購入を検討している方へ経験だけに頼らず消費者ニーズに徹底的にこだわり、一般常識・既成概念を大切にしながらも、こだわり過ぎない、『夢実現のスマイル提案』をモットーに活動している株式会社レアル。その社長 梅崎(=梅ちゃん)のブログです。

梅ちゃんはどんな事を考えて、どんな事をしているのか、日常をほぼ毎日更新していきます。
どうぞ梅ちゃんブログをお楽しみ下さい。

2005年09月

ザ・ベストテンは青春そのもの

仕事を終え帰宅し、食事しながらテレビをつけると、
なんと!ザ・ベストテンの特集をしていました!
懐かしい!
思わず、見入ってしまいました。

思い出します。
ザ・ベストテンが始まった当時は、まだ小学生。
毎週、楽しみに見ていましたよ。
翌日の学校では、番組の話題ばかりですからねぇ。
今考えると恥ずかしいのですが、、、
ランキングをノートにつけたりしてましたからねぇ。

でも、途中からは人気が無くなってきました。
時代の波だったのでしょう。
丁度、大学生の時に終了したと思います。
番組が終わると聞いて、妙に寂しい気持ちになった事を
今でも鮮明に憶えていますよ。

ここで独断ですが!
ザ・ベストテン思い出に残る出来事ベスト5を考えてみました!

第5位…キャンディーズ「微笑みがえし」を最後に解散
ピンク・レディーの台頭で、人気が落ちてきていたキャンディーズ。
それでも、キャンディーズを応援し続けました。
解散コンサートは4月4日、私の誕生日なんです。

第4位…ゴダイゴ、2曲同時ランクイン
「ガンダーラ」「モンキーマジック」とも良い曲なんですよねぇ。
西遊記で火がついたと思いますが、一時代を創りましたよ。
歌う途中で、クモの糸みたいなものを投げるが印象的でした。

第3位…山口百恵「さよならの向こう側」を歌い引退
出す曲出す曲、すべてヒットしていましたねぇ。
ザ・ベストテンで最後に歌う「さよならの向こう側」は最高でした。
若いのに大人の魅力があり、憧れの存在でした。

第2位…長渕剛はじめて番組出演、「順子」歌う
最初、ランクインしても出てこないので、長渕って誰かいなぁ?
と思っていたのですが、一度だけ出演して「順子」を歌ったんです。
衝撃的でしたねぇ。
思わず、レコード買いに行きましたもん。

第1位…寺尾聰「ルビーの指環」12週連続1位
この年は、3曲同時ランクインもあるのですが、なんと言っても
「ルビーの指環」12週連続1位でしょう。
当時、あの記念のレッドの席に一度座ってみたかったです。
因みに、個人的に「出航」も大好きです。

こんな感じですかねぇ。


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いわさきちひろ。

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ちひろ9月最後の日を迎えました。
今日も天気みたい。

フッと、何気なく壁に目をやると
“いわさきちひろ”のポスターが。
何故か、分からないですけど…、
ちひろの絵を眺めてると落ち着くんです。

サ――ッ、今日は、今月を締める大事な日。
頑張ります!


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セ・リーグ、阪神が2年ぶり5回目のリーグ優勝!

セ・リーグ、阪神が2年ぶり5回目のリーグ優勝。
疲れて帰宅したのに、更にドッと疲れました。
もちろん、流石の私もM1の時点で諦めましたけど。

しかし、中日も頑張ったと思いますよ。
様々な場面で、落合采配は光っていましたよ。

そうですねぇ。。。
今季の最大の失敗は、交流戦での大幅な負け越し。
あれで完全に流れが変わりました。
それまでは、中日優勝のパターンだったんですけどねぇ。
今季をしっかり総括して、来季は絶対に優勝して欲しいと思います。

でも、阪神ファンは過激ですねぇ。
2年前は、道頓堀の橋から飛び降りて、死者まで出ていますから。
今年は、警察の警備が厳重ですから出来ないでしょ。
まっ、精々今のうちに喜んでいて下さい。

日本一は、ソフトバンクホークスが頂ますので!


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民間給与7年連続減少、景気回復を反映せず。

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「民間給与7年連続減少、景気回復を反映せず」との記事。
やはり、との実感。

実際、仕事上でお客様と年収の話しをしますが、年収が上がった!って
話しは、ここ最近聞いた事ありませんもん。
それなのに、政府の見解では、景気は回復傾向で企業は潤っているんでしょ。
どう考えても、一部の人が儲かっているだけの様な気がしますが。

現実、不動産市場で起きているファンドバブルもその流れと思います。
(ゆっくり時間がある時に不動産ファンドについて述べたいと思います。)
今、福岡の不動産市場もその趨勢に呑まれていますけど。

あくまでも個人的意見なのですが…、
やっぱり、実質の景気の波を庶民レベルまで掘り下げないと、
いずれバブルのような事が起こるのでは?と懸念しています。

本多正信の「百姓は生かさぬよう、殺さぬよう」
神尾春央の「百姓と胡麻の油は、絞れば絞るほど出るものなり」
との言葉のような事態は、避けなければならないと思います。


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契約の為、姪浜に。

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姪浜夕方より契約の為、西区姪浜に。
行くと船がいっぱい泊まっています。
思わず、ブルジョアチック。
維持するのに、いくら掛かるんだろう?
なんて、勝手に考えていました。

その後、無事に契約終了。
K様、いい物件で本当に良かったですねぇ。
先ずは、年内の決済・引渡しまで!
全速力で頑張ります!


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杉村太蔵議員、猛反省会見。

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「杉村太蔵議員、猛反省会見」とのニュース。
正直、このようなニュースは残念です。

いいじゃないですか!自由に発言しても。
もう、立派な社会人でしょ。
問題は、発言の責任を自分で取れるかどうか、だと思います。

私は会社勤めの時、年上だろうと上司だろうと自分の意見を言ってましたからねぇ。
その為、よく陰で私を「生意気!」なんて言ってる人もいたみたいですよ。
そんな事、どうでもよかったですけどねぇ。(笑)

要は、何を言ったかじゃなくて、何をしたか!でしょ。
(私もマラソン大会で実感しました。。。)
杉村太蔵議員に“気にせず、自分の考えを貫きがんばれ!”って言いたいです。
純粋で思いやりのある新人議員に、大いに期待したと思います。

因みに、某幹事長は以前、問題発言で農林水産大臣を辞任しましたから。
国民は忘れていませんよ。


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HPからのお問い合わせや相談等が。

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朝この頃、朝起きても暗いですねぇ。
段々、冬が近づいてきているんでしょう。

さてさて、実は、ここのところバテ気味。
いつもは、深夜までパソコン開いてるのですが。
最近は、開いたまま寝てしまっている事も。。。
完全に熟睡状態で、アッという間に朝なんです。
そして、ハッと気付いたら会社にいます。

このような毎日がグルグル回っているような。

でも、嬉しい事ですよねぇ。
仕事があるんですから!

実は、HPからのお問い合わせや相談等が、ここに来てグッと多くなってきました。
メールを読んだり、直接お客様とお話ししていていると…、
皆さんのマイホームや不動産投資に対する真剣な思い!ひしひしと伝わってきます。
こらからも、全力で対応しますので、どうぞ宜しくお願い致します。
(私の思いとは逆に、客観的に的確な対応は出来てるかは心配なんですけどねぇ。)

サ――――ッ、朝日が昇ってきました!
9月28日の始まり始まりっ!
今日も充実した一日になるよう、
体に鞭打ってでも、頑張ります!


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売り上げ目標までには…。

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may今日は、寒くて思わず窓閉めました。
最近、やっと秋を感じてたら、もう冬の足音。
気付くと、9月も後数日で終了ですねぇ。

今月も自分なりには全速力で走ってきました。
でも、私の売り上げ目標までには、まだまだ。
神様が、努力が足らんぞ!って言ってるのでしょう。

最終日の30日まで力を抜かず、頑張ります!



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楽天新監督に野村氏、田尾監督電撃解任

楽天新監督に野村氏、田尾監督電撃解任との記事。
びっくりしたのと同時に、“それはないんじゃない!”って感じです。

皆さん、昨日のスポーツニュース見ました!
仙台のファンは、田尾監督に対してあれだけの声援を送っていたでしょ。
確かに、みんな今期の成績に不満はあるでしょうけど、
反面、納得もしているんじゃないでしょうか。

ましてや、田尾監督は3年契約なんでしょ。
まだ1年目ですよ。
交代するのは、早過ぎるんじゃないですかねぇ。
監督の首をすげ替えて、優勝するんだったら誰も苦労しませんから。

まっ、これは個人的な意見ですけど…。
ただ単に、責任をひとりに押し付けているだけのように思うんですが。
だって、監督ひとりの責任じゃないでしょ。
交代するなら、みんな交代すべきなのでは???

一番心配なのは、ファンが遠のく事。
私は、今から言っておきますけど、野村監督になっても優勝できない!と思います。


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鮮やかな花が元気づけてくれているような気になりました。

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奇麗な花朝、涼しいと言うより、寒くなってきましたねぇ。
昨日は、情けない自分を露呈して、気分的に落ち込んで
いたのですが、出勤時何気なく庭に目をやると、フッと
目に飛び込んできた鮮やかな花が元気づけてくれている
ような気になりました。

そうです!
また、今日を迎えたのですから。
めげる事なく、頑張ります!



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福岡シティマラソン2005、参加しました!

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いやはや、大変な一日になりました。
ベストを尽くしたんですが、
結果、途中リタイア。。。

情けないと言うか、恥ずかしいというか。
とにかく、残念です。

ハーフ始めは、順調に走っていたんですけどねぇ。
次第に足が攣ってきてしまって。
我慢してると、益々痛くなるんですよ。

まっ、これが今の自分の実力。
結果を客観的に受け止めたいと思います。

走り終えでも、参加して本当に良かったです。
走る事に一生懸命な多くの人々に
出会えたのですから。

そして今では、何とかなるだろう、との
自分の驕った気持ちを反省しています。

閉会式そうですねぇ。
これは、終わりでは無く始まり。
来年のリベンジを誓いました。

応援してくれた皆様、ありがとうございました。
これからも、頑張ります!

“1年前のブログ:残念です”
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福岡シティマラソン2005への道〜最終回〜

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パンフ早いですねぇ。
今年の大会、福岡シティマラソン2005。
もう本番は、明日になってしまいました。

今日は、昼過ぎに仕事を脱け出して、
ヤフードームへ受付に行ってきました。

かなりの人が来ていましたねぇ。
名簿を見ると、遠方からの参加者も。
何故か、みんな凄く早そうに見えます。

ゼッケン私のゼッケンは6220番。
当社の部屋号室は、なんと602号室。
似た番号でしょ。
これって、縁起が良いのかも。
(ただ単に、こじつけてる???)

それと、福岡シティマラソン2005への道は
今回で最終回と致します。
今まで多くのコメント、ありがとうございました!
まっ、結果はどうあれ頑張ります!


“1年前のブログ:これはイカン!” 福岡シティマラソン2005まで後1日!
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姪っ子の保育園運動会へ。

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会場今日は一日休みを頂きまして、
姪っ子の保育園運動会へ。
朝は雨が降っていたので、天気が心配でしたが、
昼前からは、見事にカンカン照りの晴天に。
ホッとしました。






姪っ子到着したら、既に始まっていました。
「どこにおるんやろう。。。」と、
捜していたんですが、みんな同じ帽子を
かぶっているので、なかなか分かりません。

でも、やっと見つけました!
が、本人は気付いてないみたい。




準備いや――っ、運動会の準備は大変ですよ。
会場設営から道具搬入だけでも、かなりの重労働。
ましてや、スケジュール通りに運営していく訳でしょ。

保母さん達は、動きっぱなしですもん。
また、子供達は言う事聞きませんし。
正直、ストレス溜まるでしょうねぇ。
(私が、そんな心配する必要ありませんけど。)



わたし結局、最後までいました。
姪っ子の元気な姿を見れて良かったです。
(この間生まれたばかり、と思っていたんでけどねぇ。)

私も久しぶりの休日で、いい気分転換になりました。
サ――ッ、明後日は福岡シティマラソン!
頑張りますよっ!

あっ、もちろん仕事も頑張ります!



“1年前のブログ:野口選手おめでとう!” 福岡シティマラソン2005まで後2日!
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福岡市長が五輪招致表明

福岡市長が五輪招致表明とのニュース。
2016年か2020年の夏季五輪招致を目指すとの事。
しかし、東京都も既に招致意向を明らかにしてるとか。
強敵ですねぇ。

でも、東京は一度開催しているので、もういいじゃないんですか。
ぜひ、福岡でオリンピックを開催して欲しいです!
もし決まったら、不動産建築業界にとって大きいですよ。
福岡の経済活性化になりますし、当社にとってもビジネスチャンス!

山崎広太郎市長、お願いしますよ。
私もしっかり税金納めて貢献しますので。


福岡シティマラソン2005まで後3日!
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今日は、なんと弁当!

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kao月末を迎えて、バタバタしています。
先程、事務所に戻ってきました。

丁度、昼食の時間。
今日は、なんと弁当!
中身はチャーハンです!
美味しそう!

でも、ゆっくり食べる時間が。。。
午後も忙しいですが、頑張ります!


福岡シティマラソン2005まで後3日!
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栗の実が。

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栗今朝、車で出勤しようと車に乗ると
足元にイガイガした栗の実が。
あれっ、と思い目前の木を見上げると
生ってます、生ってます、青々と!

思わず、つばを飲み込みましたが、
この木は、隣の敷地の木。
いけませんいけません泥棒になります。

でも、美味しそう。。。


1年前のブログ:ストライキ 福岡シティマラソン2005まで後4日!
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小泉チルドレン!?

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いやはや、勘弁して下さい。
テレビを見ていたら、今回当選した新人議員を集めて研修会。
議員としての一定のルール等を学ぶのなら、まだ納得しますが、
マスコミ対策として、服装とか発言への注意事項があるのは納得いかないですねぇ。

学校じゃないんですから。
もう、立派な大人でしょ。
これから国会で国民の代表として召集されるんですよ。
もう少し、自分の考えで動いたらどうなんですかぁ。

そして、疑問なのは“小泉チルドレン”って言われて、何で怒らないんでしょ。
もう、子供じゃないでしょ。
私だったら、怒りまくりますけどねぇ。

もっともっと、人間臭さが欲しいです。
正直、これじゃ数合わせの小泉ロボットだと思います。
私は、国会が大政翼賛化するんじゃないか懸念しています。


1年前のブログ:工事完了! 福岡シティマラソン2005まで後5日!
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ダイエー創業者、元オーナー中内氏逝去。

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ビックリしました!
ダイエーの中内元オーナーが逝去とのニュース。

ダイエーといえば……、
私が大学を出て、社会人になりたての時期は、物凄い勢いでしたからねぇ。
リクルートやプロ野球球団ホークス等の買収で巨大企業になっていましたよ。
当時、面接にいっても就職希望者が多く、なかなか内定貰えませんでしたから。
因みに、私はどうせ受からないと諦めていたので、会社説明会にすら行きませんでした。

でも、何だか寂しい気持ちになりますねぇ。
中内元オーナーは、確実に一時代の象徴的存在。
もうあの頃は過去になったんだ、って。
実感しています。。。

後年は、いろんな事でバッシングを受けましたが、
経営者として見習うところはいっぱいあります。
これからも、中内イズムは生き続けるでしょう。

心より、ご冥福をお祈りいたします。


1年前のブログ:工事完了! 福岡シティマラソン2005まで後5日!
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友人の結婚披露宴。

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今日は、友人の結婚披露宴。
堅苦しくない雰囲気で、良かったですねぇ。
料理も美味しかったし。

新婦がご両親に手紙を読むシーンでは、思わず、もらい泣き。
いつまでもお幸せに。
本日は、おめでとうございました。
また、落ち着いたら、飲みにいきましょう。

海がみえる西区のマリノアシティのホテルにて。
窓の外には、海とヨットが見えます。









きれいなホテルホテル内は、おしゃれ。
白を基調にした内装は見事。









会場披露宴会場。
いい雰囲気です。









ケーキ入刀ケーキ入刀。
お二人熱熱w。









3にん新郎との記念撮影。
昔、同じ職場・同じ部署でした。









バイオリン途中、バイオリンの演奏。
音色が心に染み渡ります。









両親あいさつ最後、ご両親へあいさつ。
涙うるうる、感動!感動!









顔私も満足!
良かった!良かった!










1年前のブログ:セカチュウ最終回 福岡シティマラソン2005まで後6日!
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民主党前職を覚せい剤取締法違反容疑で現行犯逮捕。

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民主党前職を覚せい剤取締法違反容疑で現行犯逮捕との記事。
びっくりしました!
今回、落選してたからまだいいものの、当選してたら民主党はどうしていたんでしょ。
確かに、事前に覚せい剤をしているか、なんて調査しないでしょうけど。
しかし、事は国の法律を創る、国のルールを創る国会議員ですからねぇ。
怒りを通り越して呆れ返ります。

でも、最近はヘッ!と思う事が多いんです。
郵政民営化に反対して当選したにもかかわらず、「民意が賛成している」との理由で
簡単に賛成に寝返る発言をしたり。
小選挙区で10万票以上も獲得したのに落選した人がいる反面、何も選挙活動をせずに
比例で名前を貸しただけで当選したスーパーの社長さんがいたり。

何か、納得いかないのは自分だけでしょうか。


1年前のブログ:セカチュウ最終回 福岡シティマラソン2005まで後6日!
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花のいい香りでいっぱい。

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花今朝、新聞を取りにポストへ。
すると、庭に綺麗な花が咲いていました。
家の周辺は、花のいい香りでいっぱい。
空気はいいし、空は真っ青だし。
何だか、ホッとしますねぇ。

でも、来週の日曜日はマラソン大会本番。
こんなに食べまくって、どうしよう。
まっ、考えすぎても仕方ないですねぇ。
今日も忙しいですが、頑張ります!


福岡シティマラソン2005まで後7日!
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福岡市東区香椎にて飲み会。

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300円福岡市東区香椎にて飲み会。
メンバーは堺社員と友人2人での4名。

お店のメニューを見てびっくり!
なんと、オール300円!

思わず、いっぱい注文してしまい、
料理がテーブルに乗らないくらい。

食べてみると、美味しい!

キープたんまり食べてたんまり飲んで。
満足!満足!

でも、かなり酔っ払ってしまいました。
途中の記憶がないんですよねぇ。
聞くところによると、みんなを捉まえ
一人で演説していたみたい。

反省しております。
最後に焼酎キープしました。

カラオケ店を出るとすぐ隣りがカラオケ店。
酔ったまま、流れるように入店。

そして、歌いましたよっ。
高石ともや、ナターシャセブン、岡林信康。
懐かしい曲ばかり、熱唱。

ほんと、ストレス発散になりますよ。
(元々、余りストレスないんですけどねぇ。)
楽しい時間でした!


『一年前の今日のブログ』  福岡シティマラソン2005まで後8日!
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行列はできそうもない梅ちゃん不動産住宅相談室〜その4〜

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∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞

≪ご相談内容≫
今、諸事情があり中古マンションを探しています。
私は、地震のことを考えたら、1階の物件が良いと思うのですが、
ある知人からは「1階は湿気が多い」との話しを聞きました。
実際はどうなのでしょうか。
その他、購入にあたっての注意点等を教えて頂ければ助かります。


∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞

ご相談下さいまして誠にありがとうございます。
早速、お答え致します。

確かに、1階物件で湿気が多い物件は御座います。
ただ、だからと言ってそのような物件ばかりではありません。

そうですねぇ。
特に、押入・クローゼットの奥には湿気が来易いので、物件を見学する時には
その点に注意されたら如何でしょう。
それと、現地の雰囲気でも感じる事もあります。
物件によっては、日当たりは良いのに何故かじめじめ感があったりしますからねぇ。
漠然としていますが、結構感覚って大切ですよ。

更に言っておきますと…、
実は、湿気があるのは1階物件に限ってないんです。
私が感じるのは、湿気が多い物件は往々にして、元々の地勢に原因がある事の
方が多いと思います。(もちろん、それだけではありませんが。)
対策として、マンションを検討する際、そのマンションが建つ前の土地の状況を、
法務局で謄本を取り寄せ調べてみるのも一つの方法です。

それとそれと注意点。
1階物件には、殆ど専用庭がついてきます。
その際には、管理組合に対し管理費・修繕積立金以外に専用庭使用料を支払うケース
が多いんです。(専用庭は、共用部分ですから。)
金額は、平米数によって異なる場合が多いようですが、毎月支払いが発生しますので
しっかり頭の中に入れておいて下さいねぇ。

相談者様。
福岡西方沖地震以降、どうしても1階物件との方は増えました。
ただし、湿気・日当たり・眺望等の問題は必ずチェックして頂きたいです。
また、具体的になりましたら、ご相談下さいませ。
私も、購入して後悔したっ!と言われるお客様をつくりたくありませんからねぇ。
充分に検討して下さい。
今後とも、宜しくお願い申し上げます。


『一年前の今日のブログ』  福岡シティマラソン2005まで後9日!
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物件案内を終えて帰社。

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案内先程、物件案内を終えて帰社しました。
私の意見ですが、正直バツグンの物件!
ぜひ、前向きに検討して下さいねぇ。
さてさて、只今、デスクに向かって
インスタントコーヒー飲んで休憩中。
ボ〜ッとしています。
しかし、毎日毎日本当に忙しいですねぇ。
気付けば、今日で9月も半分が終わり。
後半戦も頑張ります!



『一年前の今日のブログ』  福岡シティマラソン2005まで後10日!
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阪神に優勝マジック13が点灯

ついに恐れていた事態に。
阪神に優勝マジック13が点灯。

中日ファンの私にとっては、とても残念なニュース。
でも、まだ諦める必要もないですよ。
マジックって、これからが減らないもの。
阪神の選手には、重いプッレッシャーがかかってきますからねぇ。

しかし、昨日の試合はエース川上の先発での敗戦。
落としてはいけない試合で、踏ん張れなかったのは情けないですねぇ。
落合監督、頼みますよ。
劇的な大逆転優勝を期待しています!

一方、パリーグは依然福岡ソフトバンクホークスが独走状態。
でも、いくら独走しても、結局プレーオフで勝たないと。

もしかして、3位に西武が滑り込んで、最後に優勝なんて事に?
まさか、ならないでしょうねぇ。
ペナントレースで負け越して、優勝だと誰も納得しないでしょ。

やっぱり、制度の見直しを検討すべき。
セリーグにもプレーオフ制度を導入するとか?

とにかく、中日ドラゴンズの優勝を願っています。


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ベイサイドプレイス博多、負債39億円で破たん!?

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ニュースを見て、驚きました!
「ベイサイドプレイス博多埠頭」を所有する、福岡市出資の第三セクター
「サン・ピア博多」が福岡地裁に民事再生法の適用を申請したとの事。
しかも、負債総額39億円強。

更に驚いたのは、福岡市は2,000万円を出資し、今年の4月には3億4,000万円を
低金利で融資したとの事。

福岡市は、4月の時点で既に“焼け石に水”と分かっていて融資したんじゃない
んですかぁ?
思わず、疑いたくなりますよ。

そして、聞きたいのは、“この責任は誰がとるんですか!”って事。
しっかりと経営責任を追及しないと、また同じ事が起こる気がするんですが。

……………。

私は今、会社の決算の真っ最中。
1年間の数字を税理士事務所の方と経理担当者と打ち合わせ。
税理士の先生からは、厳しいお言葉を頂きました。
確かに、余分な経費もありましたからねぇ。
数字は、脚色出来ませんし客観的で正直。

会社の責任は私の責任、ホント経営って大変ですよ。

しかし、そう思う反面!
自分の弱点も数字で理解でき、新たな自分にチャレンジする熱い思いが、
沸々と芽生えてきているのも事実。
最近は、俺が世の中変えちゃる!って、勝手に思ってますけどねぇ。

……………。

話しは戻りますが…、
まさか、このまま税金を垂れ流しをしたままで、一方消費税を上げるなんて
事にはならないでしょうねぇ。
もしも、上がったら大変ですよ。
不良債権は増え続けるのに、不動産価格は上がるんでから。

よく考えてみて下さい。
例えば、プロの水道屋さんは、蛇口の水漏れ修理の場合に蛇口をひねりますぅ?
絶対にひねりませんよ。
ひねれば、更にじゃんじゃん水が出てきて修理どころじゃないですから。
もう、お分かりと思います。
まず、元栓を閉めてから作業するでしょ。

……………。

良識ある対応をお願いします。


福岡シティマラソン2005まで→11日。
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扇風機はいらないですねぇ。

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soraいやぁ―――っ、今日は涼しい朝。
秋も深まってきたのでしょ。
もう扇風機はいらないですねぇ。
そして、からだを動かしてみると
だいぶん腰の状態もいいみたい。
ヨシャ!今日も頑張ります!


福岡シティマラソン2005まで→11日。
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福岡シティマラソン2005への道〜その8〜

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福重マラソン大会まで後少し。
そこで、走るだけではダメと思い、
福岡市中央体育館でトレーニング。
ランニングマシンはもちろんの事、
ウエイトトレーニングまでしたのは
よかったのですが。

今日突然、持病の腰痛!
仕事している時にも痛いのなんの。
立ってても座ってても痛いのなんの。

いたいやもなく、今日のトレーニング中止。
帰りがけには、福重の銭湯に。
じっくり湯船入ってきました。
久しぶりにゆっくり出来ましたねぇ。
腰痛も幾分ひいてきたみたい。

そして、帰宅して腰にエアーサロンパス。
吹きかけると、沁みる沁みる。

でも、ここまで来たら、頑張ります!


福岡シティマラソン2005まで→12日。
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衆議院選挙、自民圧勝民主惨敗。

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注目の衆議院選挙。
結果、自民圧勝民主惨敗。

小泉首相強し。
これで郵政民営化法案は成立するでしょうねぇ。

一方、民主党の岡田代表は辞任表明。
もったいない気がしますし、次は誰がなるんでしょうねぇ。

でも、課題も山積。
年金問題、イラク派遣問題、憲法問題、拉致問題…。

この結果、吉なのか凶なのか。
ここまで議席が増えると、単独で何でもできちゃいますから。

国民の“真の民意”にどう応えるのか。
動向に注目したいと思います。


福岡シティマラソン2005まで→13日。
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マイホームへの熱き思い。

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kao熱い熱い一日が終わりました。
現地を案内し、お客様とお会いしていると、
いつも思うんですが、マイホームへの熱き
思いがビンビン伝わってきます。

思わず、責任の重さに気が引き締まりますねぇ。
でも、ホントやりがいのある仕事ですよっ。
今後も、頑張ります!
応援、宜しくお願い致します!



福岡シティマラソン2005まで→15日。
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アビスパ福岡対横浜FCの試合観戦!

サッカーのアビスパ福岡対横浜FCの試合を観戦してきました!

到着博多の森競技場到着。










広い入場してみると広い広い。










弁当美味しい弁当。










屋根の下雨が降ってきましたが
屋根があって助かりました。









中村北斗中村北斗選手、ガンバレ!










カズ三浦カズ選手。
なんと自分と同じ歳!?









ゴール前コーナーキック。
ゴール前のせめぎ合い。









ゴールゴール!ゴール!










終了終了のホイッスル。










スコア結果、3対0でアビスパ福岡の完勝!










お疲れ選手の皆さん、お疲れ様。










満足私も満足。










はじめてのサッカー観戦。
楽しかったです。


福岡シティマラソン2005まで→15日。
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「適性適職診断」にチャレンジ!

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これは面白い!
「適性適職診断」してみました。
(50問の質問形式です。よかったら、皆さんチャレンジしてみて下さい。)

≪診断結果≫

【仕事】出る杭になるより自分の得意なスキルを活かすタイプ
好き嫌いがはっきりしていますから、まず自分の好きな分野を見つけましょう。
そして、自分が許せる仕事であれば、まずチャレンジすることが大切。
飽きっぽいのをガマンして、一人前になるまでしばらく続けてみてください。
もっているスキルを優しく教えたりすることが得意でしょう。
会社などの組織のなかでは、遅かれ早かれ「出る杭」になる可能性があります。
事務系、管理系のルーチンワークは不得意です。
もし、実家が自営業を営んでいるなら、その後継者にはぴったりです。
文化に惹かれるのであれば、伝統工芸や芸能の世界でもスキルを磨くことができます。
自分の得意なスキルを活かす仕事を探してください。
努力を惜しまなければ、30代、40代で目標を達成できるでしょう。

【性格】好きこそものの上手なれタイプ
ちゃんと常識をわきまえて、周囲の人たちにも優しく、明るく元気なタイプ。
体を動かしたりスポーツが好きで、好奇心も旺盛。
好き嫌いがはっきりしているでしょう。
自分が嫌いな仕事や勉強は苦手で、初めから手をつけようとしないタイプです。
義理と人情のバランスをコントロールすることができますから、
通常の人間関係においてはあまり問題ありませんが、自分の好き嫌いが、
物事の「善し悪し」だと勘違いすることもあります。
つまり、自分が好きなものや事が「善」で、嫌いなものは「悪」とする傾向です。
好き嫌いがはっきりしているのは悪いことではありませんが、そのために視野が狭くなり、
事実や他の人の意見を受け入れない場合がありますから注意しておきましょう。
まず自分のなかで目標をさだめ、自分の好きな分野を見つけ、そのスキルを磨くこと。
知的な面でも自分を磨くことを忘れずに。
飽きっぽい面もありますので、自分を上手にコントロールしましょう。

【恋愛】同じタイプの異性だけを好きになるタイプ
あなたの好きな異性はタイプとして決まっています。
外見上のタイプであることが多いようです。
そのタイプ以外は受け入れようとしません。
逆にそのタイプであれば、相手が結婚していようと恋人がいようと、お構いなし。
略奪愛をするタイプです。
ただし、ちゃんと常識をわきまえているので、
実際にはあまり大きなトラブルにはならないでしょう。
もし、運が良ければ、あなたはそのタイプの異性をゲットできます。
結婚生活においても主導権はあなたが握るでしょう。
しかし、年齢とともにあなたの強引さは強くなる傾向がありますので、
結婚してからも自分の魅力と知性を磨き続けることを忘れずに。

【特に向いている職種は?】
販売関係、体を動かすなら飲食のホール、救急救命士や看護士、建築関係やドライバー。
アート関係なら伝統工芸や伝統芸能。
茶道、華道、日本舞踊などの先生。
不動産関係やスポーツインストラクター。
介護関係など。

→いやはや、当たってるような気がします。
自分でもびっくりしています。
でも、特に向いている職種に不動産関係があったのはホッとしました。


福岡シティマラソン2005まで→16日。
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食卓には大好きな秋刀魚!

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さんま今日も仕事を終え帰宅。
すると、食卓には大好きな秋刀魚!
ホント美味しそう!
椅子に座るやいなや、
かぶりつく様に食べてしまいました。
油がのっていて、まいう!
やっぱり、秋は食欲の秋ですよっ。
でも、食べ過ぎは禁物です。
もうすぐ、マラソン大会を控えていますからねぇ。


福岡シティマラソン2005まで→17日。
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「めざまし調査隊」でやらせ

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「めざまし調査隊」でやらせとの記事。
残念ですねぇ。
めざましテレビのこのコーナー、よく見ていたんですよ。
朝から爽やかな感動を与えてくれて。
あれが、やらせだったとは。
少し、ショック…。

これじゃ、みのさんの朝ズバァ!の方が人気でるんじゃないですかぁ??
だって、毎朝のように話題の人をスタジオに呼んで、
みのさんが、直接本人にズバァズバァ聞くんですから。
ライブ感ありますし、少なくとも、やらせはないでしょう。
(でも、個人的には、みのさんは朝昼晩と出過ぎかなぁ?と思いますけど。)

そうですねぇ。
朝日新聞選挙報道の不祥事や今回の事など、考えてみると…、
これは氷山の一角じゃないのか!と疑ってしまうんですよねぇ。
確かに、テレビ局にとって視聴率は大切でしょ。
でも、その為に事実を改ざんしてしまったら、これは立派な犯罪。

今後、このようなニュースは聞きたくありません。
テレビの影響力って大きいのですから!
報道関係者の方々、宜しくお願いします。


福岡シティマラソン2005まで→17日。
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福岡シティマラソン2005への道〜その7〜

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シティ今日も大濠公園で走り帰宅。
すると!
福岡シティマラソンの実行委員会より手紙が。
封を開けてみると、大会説明書類と参加カード。
いよいよ、近づいてきましたねぇ。
でも、本番で時間内にゴール出来るか心配ですけど。
なんて、今から考えても仕方ありませんよねぇ。

頑張ります!



福岡シティマラソン2005まで→18日。
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秋のマイフェイバリットソング

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秋台風も去り、昨日は一日事務所。
社内業務が詰まっていて今日も事務所でしょ。
でも、朝はホント涼しくなってきましたねぇ。
本格的な秋を迎えました。
秋は、読書の秋、スポーツの秋、食欲の秋と
いろいろ言いますが、今年の秋は???

そこで、毎月恒例!
秋のマイフェイバリットソングを考えてみました!


第5位、松田聖子の『風立ちぬ』
当時、まさにアイドル全盛期でした。
「風立ちぬ〜♪い〜ま〜は秋♪」のフレーズは印象的。

第4位、一風堂の『すみれ September Love』
土屋昌巳率いる一風堂の登場は衝撃的でしたねぇ。
後にSHAZNAがコピーした時は、何か汚された気持ちになりました。

第3位、山口百恵の『秋桜』
この曲は、これからも歌い続けられる名曲でしょ。
百恵さんには、絶対復帰して欲しくないですねぇ。

第2位、太田裕美の『九月の雨』
「木綿のハンカチーフ」をはじめ、どの曲も詩の内容が心に響きます。
この曲を聴くと、何か切ない気持ちになりますねぇ。

第1位、オフコースの『秋の気配』
やはり、秋はこの曲を意味無く聴きたくなります!
ホント、小田さんの才能は凄い!

こんな感じですかねぇ。


福岡シティマラソン2005まで→18日。
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星野巨人はNOです!

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最近、プロ野球の話題といえば、星野さんの去就。
巨人は、10億円で監督就任を要請したとか、しないとか??

私の個人的な意見ですが、絶対にそれだけはタブーだと思います。
確かに星野さんは、プロになる時に巨人の入団を希望していました。
でも、指名しなかったのは巨人の方ですよ。
その経緯もあったのでしょう。
中日において巨人戦に対する勝利への凄まじい程の闘志は凄かったです。

星野さんは、アンチ巨人のシンボル。
星野巨人はNOです!

福岡シティマラソン2005まで→19日。
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台風が過ぎ去った後の朝。

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庭台風が過ぎ去った後の朝。
庭には、折れた木や落ちた葉でいっぱい。
やはり、凄まじかった事を物語っています。

そして、他の地域はどうかなぁ?と思って
テレビを見ていたら、各地でかなりの被害。
とりわけ、宮崎は酷かったみたいですねぇ。
復旧作業、大変でしょうけど。
頑張りましょう!


福岡シティマラソン2005まで→19日。
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福岡に直撃!ってやってるのに。

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役場自宅でじっとしているのも暇なので
以前から頼まれていた印鑑証明書を
役場に取りに行きました。

すると、物凄い叩きつけるような雨。
傘がさせません。
車で走っていても横からの突風。
倒れるかと思いましたよ。
自然の前では人間は無力です。

晴れ自宅に戻ってきてテレビに釘付け。
刻々と台風が福岡に近づいてきました。

すると、どうでしょう。
以外や以外、雨が小降りに。

そして、福岡に直撃!ってやってるのに
なんと、雨は止み真っ赤な夕焼け空。
でも、ホッとしました。。。。


福岡シティマラソン2005まで→20日。
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不動産住宅営業のススメ癸供遡斉へのその2〜

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今日は、新入社員西田君(仮名)を交えてのミーティング。
営業マンとのして何よりも大切なのはタイムリーな話題。
そこで、新聞の社説を読み合わせすることにした。
ふっと、見ると今日の社説は衆議院選挙について。

 


 


これは、正しくタイムリー!


 


 


梅「じゃぁ、西田君読んでみて。」


 


西田「ハィ!」


 


と返事だけはいい。
しかし、いざ読んでみると…、

 


西田「(設けるを)え――っと?」


 


 


こげんとも読めんと!


 


 


思いつつも

 


梅「モウケル。」


 


更には

 


西田「(未曾有を)みそゆう?」


 


 


味噌醤油じゃないとばい!


 


 


と思いつつも

 


梅「ミゾウ。」


 


私は、段々イライラしてきたが、ここはオトナオトナ。
冷静を装う。

 


――――――約3分経過――――――


 


西田君、つっかかりつつも読み合わせ終了し、
みんなに感想を言ってもらうことにした。
すると、西田君、

 


西田「その前に質問していいですかぁ?」


 


悪い予感はしたが、

 


梅「いいよっ。」


 


と応えると、

 


西田「衆議院と参議院って何ですか?」


 


 


え――っ、中学のとき


 


習ったろ――もん!


 


 


と思いつつも、冷静に冷静に、オトナオトナ。

 


 


梅「民意を反映するのが衆議院。


ほら、“大衆”とか言うじゃない。


そんなイメージかなぁ。」


 


西田「う―――ん。」


 


梅「戦前の貴族院を引き継ぐ参議院。


昔朝廷の位で“参議”ってあったでしょ。


よく良識の府と言われているよねぇ。」


 


西田「う―――ん。」


 


と言いつつも、不満顔なので

 


梅「他に質問あるっ?」


 


と聞くと、西田君、間髪に入れずに、

 


西田「参議院で否決されたんだから


何で参議院を解散しないんですかぁ?」


 


 


内閣に参議院の


 


解散権なかろ――もん!


 


私は答える気力も無くなり、そのままの余韻を残しミーティング終了。
その日以来、社説の読み合わせはしていません。

 


〓〓〓〓〓明日へのその2〓〓〓〓〓
最低限の一般常識は身につけるべし!
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

 



福岡シティマラソン2005まで→20日。
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会社を休みにしました。

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kaihuu今日は、みんなで話し会社を休みにしました。
朝から、かなり雨足が激しくなってきまして、
もし、出社しても帰れないといけませんので。
(予定していた仕事は頓挫しましたけどねぇ。)

ただし、何かあるといけないので会社の電話は
転送していますので、普段通りにご連絡下さい。
0120−002−655まで
でも、早く台風が通過して欲しいですねぇ。


福岡シティマラソン2005まで→20日。
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今日は台風の為、早目に帰路へ。

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yoru今日は台風の為、早目に帰路へ。
途中、かなりの雨足になりました。

運転していて、エッ!
通りは、普段よりもかなり暗い。
明日に備えて、シャッターが目立ちます。

ニューオーリンズの件がありますからねぇ。
何とか、台風がそれるのを願ってます。



福岡シティマラソン2005まで→21日。
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明治通りの大名付近は車で大渋滞。

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信号いや――っ、まいりました。
仕事中にいきなりの停電。
「電気使い過ぎたかなぁ?」なんて
思っていたら、なんと付近全体が停電。
しばらくして、事務所は復旧はしたのですが、
なんとも通りでは、パトカーのサイレン音!

渋滞見ると、信号機がストップしています。
途端に、明治通りの大名付近は車で大渋滞。
辺りは、クラクションが鳴り響きパニック。
でもその後は、早かったですよっ。
見事に警察官の方が交通整理し沈静化。
メデタシメデタシですが…いやな予感もします。


福岡シティマラソン2005まで→21日。
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大型台風14号が、接近してきてますねぇ。

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くもり忙しい土日が終わり、月曜日を迎えました。
2日間、たくさん方からお問い合わせ!
ありがとうございます!
今後も最新情報を的確にお届けできるよう頑張ります!

でも、この熱い思いとは逆に、空は曇り空。
大型台風14号が、接近してきてますねぇ。
九州に上陸する勢い。
このままいくと、福岡直撃かもしれません。
心配です。


福岡シティマラソン2005まで→21日。
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アフガニスタン、遺体は広島の男女教諭、外務省が確認

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『アフガニスタン、遺体は広島の男女教諭、外務省が確認』との記事。
ニュースを見ていて、この結果だけは避けたかったんですけど。

報道によると、本人は今まで何度もアフガニスタンに旅行していたとの事。
慣れてたので、油断していたのでしょうか。
やはり、治安が悪いところは怖いですねぇ。
意味無く殺されますからねぇ。

でも、ご両親がかわいそう。
ご冥福をお祈り致します。


福岡シティマラソン2005まで→22日。
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今回の衆議院議員選挙では。

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昨日、中学で同じ年の卒業生と名乗る人から電話。
こちらは、そんな人知らないのに。
やけに、親しげに話してきて。。。

よくよく聞いてみると…、
どうやら今回の選挙で某政党に投票して欲しいらしい。
私はどこにも決めてない事を伝えると
「決まってないなら、○○党にいれてくれない?」
だって。

ぞ――たんのごと、そげんことする訳なかろ――もん!

確かに同じ時期に中学校にいたんでしょう。
でも、全く話した事もないのに。
よく知ってるかのように電話できますねぇ。
(何処で自宅の電話を調べたか知りませんけど。)
ある意味、感心しますよっ。

正直、本人は信じて一生懸命しているんでしょ。
それは理解できます。
しかし、こんな電話して、支持が広がるとでも思っているのでしょうか。
(まだ、日頃付き合いがあってなら、まだ考えますよ。)
私はかえって逆効果だと思いますが。

今回の選挙!
マニフェストを読み、テレビ討論会をチェックし、出来たら立会演説会に参加し、
しっかりとした自分の意志で投票したいと考えています!


福岡シティマラソン2005まで→22日。
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じっくり本を読んでないですねぇ。

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本棚今朝、目覚めて本棚を眺めました。

最近、本読んでないばい!

昔は時間があれば、結構読んでいたんですけど。
殆ど、新しい本は増えてないし。。。
いけませんねぇ。

秋は、“読書の秋”。
9月は、本を読む事を目標にしたいと思います。


福岡シティマラソン2005まで→23日。
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行列はできそうもない梅ちゃん不動産住宅相談室〜その3〜

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∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞

≪ご相談内容≫

最近、家を探しはじめたのですが、恥ずかしながら自己資金は全くありません。
ある業者さんからは、諸費用だけでも150万円以上は掛かると聞いたのですが。
自己資金無しでも家を購入できるのでしょうか。
また、してもいいものでしょうか。


∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞

ご相談下さいまして誠にありがとうございます。
早速、お答え致します。

自己資金の件ですが、0円でも住宅ローンを組む事は可能です。
最近は、金融機関も柔軟になってきてまして、本体価格の110%まで融資とか
諸費用分まで融資という商品が出てきました。
その点では、非常に借りやすくなってきているのは事実です。

ただし、借りれる!からといって即購入するのは危険です。
冷静に考えて欲しいのは、その借り入れたお金は、あくまでも借りたお金。
いずれは、必ず返済するべきお金です。
従いまして、業者さんや金融機関で返済プランをしっかり立ててもらい、
出来ましたら、そのプランを基に家族で話し合って欲しいと思います。
その結果が、ゴーサインであれば購入に向けて動かれればよいと考えます。

それと、諸費用の件です。
大方の場合は、やはり150万円前後は掛かる例の方が多いですねぇ。
内容は、仲介手数料・司法書士手数料・税金・保証料・火災保険料等です。
もちろん、一回一回の事例で正確な金額は変わりますけど。

答えになってますかねぇ。

そうですねぇ。
>してもいいものでしょうか。
って聞かれると困るんですけど。

でも確かに!
今までこの仕事をしてきた中で購入されて
「人生の目標ができた!」
「子供たちに資産が残せた!」
「仕事に勢がでる!」
等のご意見を聞くのは事実です。

まっ、余り気負ったり考え込んだりする必要もありませんが。
前向きな人生設計の中で、“自分の家を持ちたい!”とのプランがあるならば、
ぜひ、考えてみて下さい。
そんな人の為に我々は存在しているのですから!
また、ご質問が御座いましたら、ご相談下さい。
宜しくお願い申し上げます。


『一年前の今日のブログ』  福岡シティマラソン2005まで→24日。
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今日から9月!

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風景9月最初の朝を迎えました。
鮮やかな緑と澄み渡った青空。
やっぱり空気が違う!
サ―――ッ、頑張りますよ。

今日はどんな一日が待っているのでしょ?
楽しみです。
社員や関係者等の方々!
いっしょに良い未来を構築しましょうねぇ。



『一年前の今日のブログ』  福岡シティマラソン2005まで→24日。
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