おぢぞう〜梅ちゃん!言いたい放題!

福岡で中古マンション購入・中古住宅購入を検討している方へ経験だけに頼らず消費者ニーズに徹底的にこだわり、一般常識・既成概念を大切にしながらも、こだわり過ぎない、『夢実現のスマイル提案』をモットーに活動している株式会社レアル。その社長 梅崎(=梅ちゃん)のブログです。

梅ちゃんはどんな事を考えて、どんな事をしているのか、日常をほぼ毎日更新していきます。
どうぞ梅ちゃんブログをお楽しみ下さい。

2019年06月

西日本で「災害級」の大雨 再び活発な雨雲接近か

いやはや、今日で6月が終了しホッと一息つきたいところですが、九州は大雨による被害の恐れがあり厳戒態勢です。既に熊本では、かなりの雨が降っているそうで、大きな被害が出てなければいいのですが…。一番の心配は弊社管理物件への影響です。もし入居者の方で何か異変があった場合は直ぐご連絡ください。092-738-7788まで。よろしくお願い申し上げます。ともかく、予断を許さない状況です。今はただ、被害なく通り過ぎることを祈るのみです。がんばります!ではっ!


住まなくなって数年の空家

ようやく梅雨入りして、雨が降るのはいいですけど、何かジメジメした感じで過ごしづらい日が続きますねぇ。

そんな中、今日は、売却依頼物件の現地にて打ち合わせ。行くと、住まなくなって数年の空家。外壁には草が伝い生え、庭には雑草が青々生え、割れて放置された鉢が至るところに転がって…。無残な状態でした。

結局、これを綺麗に片付けないと売り物にならない!との結論に。業者さんも人手が足りないとの事で、弊社も人を出して手伝う事になりました。

いやはや、これから一層暑くなるのに大変です。でも、するしかない!ですもんねぇ…。サッ、がんばります!ではっ!

大草原の小さな家

思わず、懐かしい〜!と言ってしまいそうです(笑)。録画していた『大草原の小さな家』を観ました。私は放送当時まだ小学生。毎週楽しみに観ていた番組です。

当時、インガルス家の父さんをみて、自らの父さんとダブらせていました。カメラ店をオープンすると、次々と店舗を増やし、大工仕事で自宅の風呂場まで作る、そんな今は亡き父さんを逞しく思っていましたねぇ…。

何もないところから新たに作る、大変な苦労です。今や生活インフラは整備され、スーパーやコンビニは徒歩圏内、教育環境は充実しているのが言わば当然となっています。逆行するようですけど、便利になり過ぎていると思いますねぇ…。

ともかく、これからの放送が楽しみです。暖かく家族が成長していく様をみて、元気をもらえたらと思います。因みに、個人的にはメアリー姉さんのファンです(笑)。がんばります!ではっ!


フラット35不正利用

「フラット35」不正利用で借金地獄にハメられた男性の末路 横行する「なんちゃって」とは何か?とのニュース記事を読みました。同じ不動産業者として、ガックリきますねぇ…。とんでもない話しです。

そもそも、フラット35は、旧住宅金融公庫の住宅金融支援機構の商品。通常、一般銀行で住宅ローンを35年組む際、不安になるのが将来の返済金額が増えること。しかし、一般銀行では、せいぜい10年固定金利がやっと。そこで、35年間の金利を固定にし返済金額が変わらない安心商品として広まったのがフラット35です。

私の考える問題点は…

―斬雍睛算抉腟々修凌該困隆鼎機D敢困垢觝檗⊂暖饉垓睛惨泙甞洞箙圓篥杜浪饉辧Εス会社等々と取引情報を共有することです。そこまでしておけば、個人のお金の流れがリアルに分かるので判断しやすくなると思います。

業者に対する制裁の甘さ。原野商法もそうですが、不正をする人は、問題が起こると会社を潰しては設立し不正を繰り返すものです。更なる被害者を出さない為にも、徹底的に業界から締め出し社会的制裁を強めることです。そこまですれば、抑止力になるでしょう。

この2点を実行するだけでも、このような被害はかなり防げると思います。とはいえ、正直、根絶は難しいでしょう。なので、一番は“余りに甘い話しに乗らない”ことです。私は、不動産投資セミナーなんてしません。なぜなら、儲けるということは、その情報を人に言わないことだからです。単純明快です。

私が出来ることは限られていますが…。せめて縁あって出逢った人には、決してこのような思いをさせない!そんな決意の下、今後とも正面から取り組んで参りたいと思います。がんばります!ではっ!

第14回 ぶらウォーク福岡 in 大濠公園

太陽にほえろ!

観ました!NHKアナザーストーリーズ「太陽にほえろ!」。放送当初、私は小学生だっただけに、知らない事ばかりで。終始、へ〜っ!へ〜っ!と驚きの連続でした(笑)。
中でも印象的だったのがショーケン。わがままで言うこときかず、現場は困った事と思いますけど…。実は当時の若者のエネルギーや鬱積した不満をそのまま表現しただけ。欲に正義の刑事でありながら、破天荒な振る舞いに共感が集まったのだと思います。

人の忠告を全くきかず、感覚的で辻褄合わない言動や行動、でも何故か、そんな魅力的な人間によって時代は動かされます。今、また、ショーケンのような人間を時代は欲しているのかもしれませんねぇ…。

その意味でも「太陽にほえろ!」とのタイトルはピッタリで、実は今もそう。もうすぐ今までの常識が瓦解し社会が流動化する時代を迎えるでしょう。しっかり見極め非常識に生きたいと思います。がんばります!ではっ!

飯塚市綱分中古一戸建住宅



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北九州市門司区寺内中古一戸建住宅



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境界立会い

今日は、物件隣地所有者との境界立会いでした。字図と測量図を基に現地確認したところ、ブロック位置が微妙 。色々話し合ったら結果、もう一度調査して日にちを改める事となりました。

昔は、境界をそこまで重要に思っていなかったでしょうから。とはいえ、現実に分かりづらい境界は多々あります。今回は違いますけど、双方の境界認識が食い違い、トラブルに発展する場合もありますので。しっかりと気を引き締めて。がんばります!ではっ!

問いをつくる

今朝、車で出勤途中のラジオにて。「いかなる“問いをつくる”ことができるか?が一流と二流の違い」と耳にしました。確かに。更に「日本教育は“問いを解く”ことばかり」とも。確かにそう…。朝一番、得した気持ちです。がんばります!ではっ!

築地にて マグロの中落ち

東京での用事を詰め込んだ2泊3日の強行スケジュール。昨夜、戻ってきました。やはり福岡空港に降り立つとホッとしますねぇ。一番の思い出は、築地で食べたマグロの中落ち。ホントに美味しかったです。サッ、今日から仕事漬けです(笑)。がんばります!ではっ!

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八景島シーパラダイス

仕事とプライベートを兼ねて東京に来ています。昨日は、同級生と一緒に八景島シーパラダイスへ。小さい島と思いきや、行ってびっくり。様々なアトラクションがある一大遊園観光地で、移動だけで疲れる程の大きな島でした(笑)。
そこで、久々童心に戻り、ジェットコースターに乗りました。けど…ダメでしたねぇ。余りの激しさに目をつぶってしまって、降りたら完全に酔っていました(笑)。

イチオシは、やはり水族館。動物を間近に感じる展示は見事。また、Mr.マリックさんプロデュースのイルカショーはよく考えていて、ホント心より楽しめました。

今日夜、福岡に帰ります。お土産買ってきます。がんばります!ではっ!

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古箪笥

今日は一日暑かったですねぇ。レンタルトラックにて一日現場で荷物搬出作業でした。そこで、家にあるものは全部捨てて良いと言われていたものの、色々見ていると、『本当に捨てていいの?』ってものが次々出てきて。見入っていると、あっという間に時間が過ぎていました(笑)。そこで、どうしても気になったのが古箪笥。捨てるには、もったいない気がして…。永い時間をかけて様々な人の歴史を見てきただろうに。誰か興味がある方は、092-738-7788迄ご連絡ください。よろしくお願い申し上げます。がんばります!ではっ!

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福岡市 G20財務大臣・中央銀行総裁会議

この2日間、福岡市の中心街は閑散とした異様な雰囲気。歩いていたら、所々に警察官が立ち度々職務質問。運転していたら、思わぬ道路が通行止めで大渋滞。いやはや、これでは商売にならないでしょうねぇ…。と思いつつも、福岡を世界にアピールするチャンスだけに一時の不便さは我慢我慢。

と言いたいところでしたが、共同声明をみて思わずびっくり。米中共に一歩も引かず、反保護主義を打ち出せず、大切な問題は先送り。しかも、初議長国日本のリーダーシップは微塵も感られず。果たして福岡のイメージアップになったのか?逆に日本のイメージダウンになっていませんか?

…とはいえ、麻生財務大臣や外務省も懸命に対応しているでしょうからねぇ…。戦争が起こらぬような真の世界平和を願います。サッ、今週末は東京出張です。がんばります!ではっ!

ミャンマー人

九州国立博物館にて。展示していたミャンマー人のカッコに変身しました(笑)。がんばります!ではっ!
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美女と野獣

ストーリーは知っていたものの、今日改めて映画『美女と野獣』をテレビで観ました。アニメもいいですけど、実写版もいいですねぇ!
印象的だったのは、「心の目で心で感じるんだ」との言葉。大半は、姿形だけで判断してしまっているのが一般世間。そうじゃない!って呼びかけてもらった感じです。

私自身、振り返ると…。恥ずかしながら、仕事の現場で、ついつい視覚に頼って行動する事があります。反省しなければ。

心で見る
心で感じる
心で行動する

眼を閉じて、信じる真理に基づいて、これからも仕事に取り組みたいと思います。『美女と野獣』いい映画ですねぇ。学びました。がんばります!ではっ!


ロマネスク天神第2



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福岡多重事故

まさか、こんな近くで起こるとは…。高齢者による逆走自動車事故。福岡市早良区の早良口交差点にワゴン車が猛スピードで突入した多重事故で、交差点の約600メートル手前で別の車に追突した後、中央線をまたぐ状態で走っていたとの事。

ただ、なぜ長距離にわたり逆走状態が続いたのか?通常、気付けば直ぐブレーキを踏むはず。甚だ疑問です。運転手の81歳男性とその妻は死亡しているだけに、事故原因確定は難航すると思いますが…。単に高齢者運転と決めつけず、あらゆる視点での調査をお願いします。

また、このような事故が二度と起こらねよう、例外なく80歳以上に運転免許を取得させない事(既に以前提唱済)。そして今後、車による移動手段自体を徐々に減らし、ウォーキング・自転車等の新たな移動手段を拡充推奨整備する事です。

正直、痛々しくて暗い気持ちになります。安全運転、私自身も気を付けたいと思います。がんばります!ではっ!


土々呂駅

いよいよ梅雨到来って感じです。今日は、雨の中を車走らせ宮崎県延岡市土々呂駅へ。久々に来たら、なんと駅が綺麗になってました(笑)。でも、以前の駅の雰囲気も好きだったんですけどねぇ…。がんばります!ではっ!

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ロワールマンション西大濠



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太宰府天満宮 花菖蒲コンサート

仕事の合間、友人がプロデュースしている『太宰府天満宮 花菖蒲コンサート』に行ってきました。綺麗に咲いた花菖蒲の中での演奏は感動ものでしたねぇ。ゆっくりしたかったのですが、仕事が詰まっていて、友人にも挨拶できずにバタバタその場を出てきたのが、少し心残りです。でも、良い気分転換になりました。サッ、がんばります!ではっ!

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第14回ぶらウォーク福岡in大濠公園 開催告知

終活とは、“いかに人生を全うするか”との命題と向き合うこと。沢山の人と一緒に歩きつつ、個々の願いをひとつに結集し、累計日本一周距離を達成する事で、生きる自信・活力・励みとしたいと考えています。

◯昨年5月福岡出発→現在石狩市→目標宗谷岬!
◯一緒に歩こう!カードに願いを込めて!
◯おしえます!効果的な健康ストレッチ!
◯ゆっくり急がず正しいウォーキングを実践!
◯協賛品による参加賞あり!

〜準備運動、今回初試み〜
初心者向けヨガレッスン
【場所】大濠公園(イベント内)
【時間】AM8:10〜AM8:30
【講師】内山奈緒
【料金】無料

〜アフター特典〜
みんなでパーソナルトレーニング
【会場】福岡市中央体育館
【時間】AM10:30〜AM11:30
【講師】一番ヶ瀬大幸
【参加費】500円(別途入館料260円)
【申込】事前予約制 0120-398-079
(こちらは福岡市後援イベントではありません)

〜福岡市後援イベント〜
【第14回ぶらウォーク福岡in大濠公園】

《日時》
令和元年6月16日(日) ※小雨決行
AM8:00〜AM10:00

《場所》
大濠公園 能楽堂前
福岡市中央区大濠公園1番2号

《参加費》
無料(保険は各自加入ください)

《タイムスケジュール》
[AM8:00]受付開始
[AM8:10]初心者向けヨガレッスン
[AM8:30]ウォーキング開始
[AM9:45]ウォーキング終了、アフター運動
[AM10:00] 閉会あいさつ解散
[AM10:30]パーソナルトレーニング開始
[AM11:30]パーソナルトレーニング終了

《イベント内容》
ー付で紙に願い事を書いてもらいます!
願いを込め大濠公園を2周歩きます!
4蠅せの紙を繋げて旗を作ります!
て本一周達成し願い旗を太宰府奉納します!

《お問い合わせ先》
0120-389-079


《注意事項》
▶︎雨天中止のお知らせは、各SNSサイトで分かり次第お知らせします。
▶︎ご記入頂いた個人情報は、当イベント以外には使用しません。
▶︎ウォーキング中、体調不良等の不測の事態が起こった際には、お近くのみらいあん実行委員に申し出てください。
▶︎時間が多少変更する可能性がございますので、ご了承ください。
▶︎イベント中は、貴重品を必ず手元に置き、盗難・紛失には十分にご注意ください。当イベント内で起こった盗難・紛失であっても、主催者は一切の責任を負いかねます。
▶︎当イベントでは、写真・ビデオの撮影及び録音を行います。主催者および共催者等が 、今後の広報活動等において使用しますので、予めご了承ください。

たくさんの方々のご参加お待ちしております。
よろしくお願いいたします。

がんばります!ではっ!

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