2008年11月

凹んでます。

今日は、いろいろあって凹んでます。
最終的には、何とかなるのでしょうが約束破られ
対人恐怖症です。

でもリフォーム業者のB社K社長、K課長様
尊敬するD社M社長に慰められました。

ちょっとだけ元気出ました。ありがとうございます。

でも一晩寝て、明日になったら元気になっていると思います。

来週は、ハードスケジュールなのだ。

明日は、購入頂いたお客様への今後の説明と
購入した戸建の引渡し&リフォーム打合せ
そして、夜に購入の契約があります。

また来週は、購入した物件のローン申込み
協会の会合、ゴルフコンペ、バレーチームの忘年会
そして現地販売会の準備等で大忙しです。

そして次の週は、決済2件、その他に年内決済2件あります。

ほぼ殺人的なスケジュールですが、年末年始は休みになるので
倒れるまで働きます。

あっ、いかん。結婚記念日、嫁さんのバースディも12月です。
忘れたら大変なことになる!!!

今日も

今日も無事に契約終了しました。

正直、疲れました。
でも心地よい疲れなので、気持ち良いです。

今週は、現地販売会お休みしますが
来週は、また心技体全力で頑張るつもりです。

不況なのかも知れませんが、不況に家を購入するお客様は
購入するには度胸がいるかもしれませんが本当に賢い人だと思います。
値段は下がるし、金利は安いし、いいことづくめです。

もう1ヶ月くらい水曜日も休んでませんが
ちゃんと成果も出ているので、頑張れております。
今年は、本当に忙しい年末になりそうですが
体に気をつけて頑張りたいと思います。

やっと落ち着きました。が、、、

結局、今週も水曜日出勤して、申込書もらったり
支払い処理しに銀行行ったり、いろいろ多忙でした。

今日も朝早く起きて、契約の調査の為に法務局の駐車場ついた途端
いろんな人から電話頂いて、結局1時間くらい車の中。。。
それから市役所、建築局で調査完了したのが3時。
それから重要事項説明書も作成し、売主様の事務所で契約。

契約中もいろんな人から電話頂き、頭の中は混乱して何がなんだか…
お客様を自宅の最寄り駅に送ってから、自宅で食事して、今出勤!

今後の予定は、明日も重要事項説明書を作成し、夕方契約し
土曜日は、引渡し前のお客様と打合せし
日曜日は、購入した物件の引渡しを受け、リフォーム業者と打合せして
夜に仕入れの契約です。
完璧と思いきや、住宅ローンの申込みもあります。

12月は、4件の決済もあり、何だかミスしそうで心配です。
でも来月も目標2件の契約目指して頑張るゾー!!!

そして年末年始は、ゆっくりするのだーーー。

まさかの…

先週の和泉町の現地販売会、頑張りましたー。

今日、契約の書類さっき書き終わりました。
明日ももう一軒契約出来そうです。

何だか忙しいので、また明日書きます。。。

忘年会中。

おとといは、看板片付けようとしたんですが雨足が
弱まらないので断念しました。

そして、昨日税理士さんと打合せしてから看板片付けに行き
その後買取りの打合せをしてから、いったん自宅へ帰り
シャワー浴びてから、お世話になっているH社様の忘年会に
お邪魔させて頂きました。

まず、自宅でシャワー浴びた後、申込書を頂いたお客様から
正式に契約日の返事があり一安心。
気分良く忘年会に参加しておりました。

宴たけなわの10時くらいに月曜日の夕方にご来場頂いた
お客様から電話があり、購入したいとの事でした。
これから具体的な話しになっていきますが、
昨晩は本当に気分の良い忘年会となりました。

忘年会終了後、日頃お世話になっているL社S店長含めL社さん3人と私の
合計4人で夜中まで遊んでしまいました。

今朝、嫁がつめたかったのは気のせいでしょうか?
昨晩は飲みでしたが、他の日は仕事で毎日のように
夜中なので仕方がないことでもあります。

頑張った! でも…

今日は、さすがに雨の影響で新規のご来場少なかったです。
でも2組は、他の現場に比べれば多かったのかもしれません。

おととい、ご来場されたお客様は、一組来られました。
申込書も頂きました。

また、今日の夕方に来られたお客様も気に入って頂いて
明日、結論頂くのですが…
ひょっとして…2棟完売?!
とにかく頑張りました。

が、今、冷静に考えたら恐ろしい事忘れてました。
看板、片付けてなーい。
雨もしっかり降ってますが、ご近所にご迷惑なので
これから食事して、片付けに行きます。

やっぱり毎日、夜中まで仕事です。
明日は、お世話になっているH社様の忘年会なので
ハジケルぞー!

途中経過!

雨の予報ですが今日も元気に現地販売会に行きます。
相当、頑張っていて昨日も昼飯食べたの3時でした。

ひやかしのお客様も含めると来場者は
土日で10組くらいです。

現実的に購入したいとのお客様もいらっしゃいましたが
資金的に厳しかったです。

が、土曜日ご来場頂いたお客様が2組、
再度ご来場頂けるとのことで気合満々です。

明日が最終日。頑張るゾー!!!

夜中の遭遇!

昨日も頑張りました。オープンハウスの準備!

まずは昼に周辺のアパートにポスティング開始!
困った。。。 何が? ですって。。
だって周辺のアパート、1,2階で2世帯、4世帯ばっかりなんですー。
しかも2階に未入居多数。。。。

始めは元気満々で「トントントン。」って感じで階段駆け上っていたんですが
しだいに「ゼーゼーハーハー。」「ドシッドシッドシッ。」
一向に枚数が減っていかないーーーー。

しかも約3,000枚も印刷してしまったんです。
仕方ないので5時過ぎたのを見計らってマンションに対象をチェンジー。
困った。。。 何が? ですって。。
周辺には、マンションほとんどないー。

そーこーしているうちに8時を過ぎ、腹が減って帰宅。
晩飯食べて充電完了。
でもまだ1700〜800枚残っており、仕方ないので
「いずみ野」周辺のマンションに行き12時くらいに終了。

ですが、まだ矢印看板が残ってるー。
結局、2時過ぎに矢印も完了し、原付で帰宅。

で途中、背広着た酔っ払いが居て「よたよた。」歩いてました。
「こんな時間まで飲みやがって!」とうらやましさ半分
すれ違いざまによーく見るとゴルフコンペのライバル化しつつある
T社Mさん???
「○澤さーん。」と一応声掛けたら反応しやがった。
やっぱり本人だ!
近づいたら真っ赤な顔して、「何してんすかー。」だって!
「仕事だーーーーー。」と返事して、泣きながら
鼻水たらしながら(寒くて)さっさと帰った。
正直うらやましー。

でも僕は、「飲み。」より「女。」より
仕事が一番好きです。
こんな自分も大好きです!!!

ちょっとだけポスティング!

いろいろ事務処理して、ゴルフコンペのFAXたくさん送って
これから現地販売会のポスティングに行きます。
と言っても明日がポスティングのメインなので
今日は、程々に切り上げます。

久しぶりの仕事での午前様です。
現地販売会来るかなー? 決まるかなー?
ドキドキ、ワクワク!!

その前に寒そうだから防寒対策だけは、しっかりしよー。


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