2009年06月｜社長ブログ｜旭区・保土ヶ谷区・泉区・戸塚区・港南区・南区専門不動産検索サイト【ユニバーサルデザイン住宅】

2009年06月29日21:17

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はずかしー。。。

今まで、いい気になってブログ書いておりましたが
何と我が長男もブログマニアだったみたいです。

何か会社の内容を理解している部分があり
？？？でしたがブログで情報収集しているみたいです。
「ステキな女性のいる店」…なんて書いている場合じゃありません。。。

でも、これからも懲りずに書くでしょう。

今日、何した？
一番の仕事は、２月に契約して頂いたお客様の決済です。
この売主様は、フリープランで色は当然の事で
いろんな面で本当にフリーです。

①間取り、②外壁・内装の色選び、③キッチン等のメーカー選び（２社から）
④外構　等々、本当に細部にわたってフリーです。
フローリングの色から、クロスまでいろんな種類から選べます。
収納の棚も１０ｃｍ単位で高さまで選べます。

今回も良いお客様でした。
満足して頂いたようでした。良かったです。

明日もいろいろありますが頑張ります！
※やっぱりブログ注意して書こうっと！！

2009年06月28日09:44

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これから現地！

おはようございます。
今週からオープンハウスの時間を１１時からにしました。

単純に１０時～１２時くらいまで、お客様ご来場無いからです。
ボーっと現地にいるのも、もったいないので変更しました。

たかが１時間ですが、毎週積み重なれば膨大な量の事務処理が
出来ます！　非常に有効です。

今晩は、一足先に嫁と子供が私の実家に遊びに行っているので
オープンハウス終了後、現地から実家に直行し自宅に戻ってから
片付けに行きます。

それでは、現地に行ってきます！

2009年06月26日17:35

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浪費？

今月、すごい出費です。
新しい事務所は、超ハイテク装備です。
とても現状の人数で必要な台数では、ありません。

パソコン６台・カラーコピー・白黒コピー・輪転機（印刷機）２台
紙折り機２台等々、とても３人で必要な台数とは思えません。

ただ３人とも同じ行動が多いので、今まで輪転機待ちだとか
いろいろ無駄な時間が多く、拘束時間が長くなっていた部分があり
従業員の労働時間を考えると奮発したのも一因です。

今年１月まで１人でしたが、今は３人になり、そして新しい事務所は
机６個並べております。あと２人（今日、一人来月から来てもらう事に
なりました。）募集しております。
そうです。何とたかだか半年で６倍になります。

何で人を決めてから台数増やさないのか？ですって？
今回、判りましたけど、ちょこちょこ増やすのって大変なんです。
常々感じておりましたが、今は「お金より時間が大切なんです。」
４人分も６人分も使う時間は、たいして変わらず、行動起すなら
いっぺんにした方が手配・考える時間が節約出来ます。

当然、経費もすごく上がるので、私含め全員で頑張ろうと思います。
まあ、全員今の感じで動いていれば必ず成果は出るはずです。

今、一番の課題は私がなるべく時間を作れる環境にして
営業に専念出来る体制を築く事です。
今年の夏～秋、死ぬ気で頑張ります。
だから製図試験は、泣く泣くあきらめます！！
会社が健全であっての資格ですから。。。

2009年06月25日10:31

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そろそろ…

７月３日に新しい事務所の電話工事します。
日程は未定ですが、それから引越しもします。

大変な事忘れてました。
引越し屋さん手配してないし、会社のゴム印変えなければいけないし
多分まだまだ色々忘れているんでしょう…

でも毎週土日は、オープンハウスのスケジュール入れてるし
タイミング良くしないと全員が大変です。

また夏休みにもからんでくるし…
一応、当社の夏季休暇は決まっておらず
個々の休みたい時に事前に申告してもらう感じです。

「何をするのも高い日に休暇にするのもどんなもんか？」と思っております。
勿論、一般的なお盆休みの日に休んでもらっても構いませんが…

今週は６月最後の土日になります。
１週目で３件契約したんですが、その後、尻つぼみ。。。

何とか今月もう１件契約したいです！！

2009年06月24日17:37

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今日も出勤しました。

ブログ書くの久しぶりです！！
いばっている場合じゃありませんが、いろいろ大変でした。
見てもらっている人、すいませんでした。

昨晩は、当社マンションを契約して頂き、
川合君を紹介してもらったＨ社長と当社全員で食事に行きました。

Ｈ社長の希望で良く行く焼肉屋さんに集合！
一足先に着き、店が関内駅前なので、路上でタバコ吸ったら
罰金になるので一人でいち早く店内へ…

エレベーター降りたら、滅茶苦茶混んでいるではありませんかー！
「４人入れますか？」って質問したら「今日は、貸切です！」と。。。

そうこうしているうちに全員集合！
で、仕方無いので、隣のビルの「牛角」にいきました。
（なにも関内まで来てと思いながら…）

まあ、食事が終ったら、皆で「ステキな女性がいる店に行きました。」
うーん、やっぱりＨ社長でした。（←私じゃありませんよ。）

で、今朝。。。
起きたらたくさん仕事があるのを思い出して出勤。

いろいろ仕事終らせて、初めてハローワークにも行ったのですが、
見渡す限り当社で必要そうな人、いませんでした。
だから募集やめました！

やっぱり自分で探します。
っていうか誰かブログ見ている人「俺が…私が…」って言う人いたら
連絡下さーい。待ってまーす！

2009年06月20日10:28

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今日、現地販売…

私、今日の現地販売会に行けません。
諸般の事情がありまして…

今日は、たまっている事務処理と他社のオープンハウスの仕方の見学と
問い合わせ頂いているお客様の対応と新しい事務処理のレイアウトと…
もう、すでにギブアップ気味です。

天気も良いようなので頑張ります！

2009年06月19日13:13

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バイク買っちゃった。

今まで乗っていた原付の鍵を無くしてしまったり（コピーは有る。）
１週間乗らないとエンジンかけるの大変だったりで
新しくバイク買っちゃいました。

と言っても中古の原付です。
気に入った理由は、ヘルメットかぶらなくて良いんです。

良く街中で見かけるピザ屋さん、宅配のお寿司さん、ガストさんが
乗っているような３輪でミニカー登録するとヘルメットいらない
らしいんです。

私が免許取立ての頃、原付はヘルメットいらなかったので
どうもヘルメットかぶるの抵抗ありました。
でも、これからは気分爽快です！

おまけに屋根もついているので、多少雨降っても
ビショビショになりません。
わーい、わーい！

今日は、現地販売会の候補の物件見に行ってから
来週引渡しのマンションの掃除してきます！

2009年06月17日11:45

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仕事・仕事、ルンルン！

今日こそは、休もうと思っていたんですが
新しい事務所全く手付かずなので、休む訳には行きません。

今、従来の事務所と新しい事務所の２箇所の家賃と
駐車場合計６台分払っています。
３人なのに、大変もったいない話です。

ただ、７月初旬に新しい事務所の光回線の工事予定なので
今移した所で、ネットが出来ません。
だから仕方無いのです。。。

本当に連日ネットの反響も頂いているのですが
全く手がつけられません。申し訳ございません。

今、ネットでお問い合わせ頂いても、ろくに返事も出来ずに
いい加減な会社と思われているんのがイヤですが…

目の前にある仕事から順次処理して行くしか方法が見つかりません。

あと２人くらい社員増やさないと、問い合わせに対応出来無い状態です。
ブログ見ている不動産業者の人で「我こそは！」と言う人いたら
ご連絡下さい！

ちなみに２月に入社した川合君は今まで８件
５月中旬に入社した白崎君は１件契約済です。
２人とも当社に来る前に「業界歴１年未満」です！

また、毎週契約に近いお客様もたくさん渡せてます。
是非是非、私にお力を！！！

2009年06月15日19:23

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残念！

結局、昨日までの現地販売会ダメでした。
凹みます。

初心に帰って、頑張ります！

2009年06月14日21:00

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まいった！

いやー、今日も参りました。
私が入る現場は、いつも同じ時刻にいっぺんにお客様が
来るんです。

昨日は、何組か帰ったあとに一組来て
つめた話をしている間に２組いっぺんにご来場！
当然、なにも話し出来ずに帰ってしまいました。

今日も一組目が来て、つめた話ししていたら
続いてご来場！
しばらくして、またまた二組ほぼ同時期にご来場！

私が現場に入ると来場者数は多いんですが
実際に話しが出来るお客様少ないんです。。。

で、今週の成果は、二組申込書頂きました。
でも残念な事に同じ号棟です。
どうしたらよいんでしょう？

細かい事は気にせずに前に進もうと思います。
いや、でも気になります。
これから、自宅で食事して矢印看板片付けに現場に戻ります！

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はずかしー。。。

これから現地！

浪費？

そろそろ…

今日も出勤しました。

今日、現地販売…

バイク買っちゃった。

仕事・仕事、ルンルン！

残念！

まいった！

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