2009年09月

久々です。

何か特別忙しかったわけでは無いんですが
久々のブログです。

先週・今週と社員の皆が頑張っているので
契約に向かいそうな話しが何件かあります。
私は無いのですが…

お買換えで良いお客様がいるので頑張ります。
私は、一組一組のお客様を慎重に対応するタイプなので
何組ものお客様を同時進行するのが難しいのです。
今現在は、このお客様ともう一組にしぼって頑張りたいと思います。


おめでとう!

昨日は、2件契約して頂きました。
ありがとうございました!

それにしても今回は、お客様に大変申し訳ないことをした。 
と反省しております。

今回から契約関係書類を変更したのですが誤字、脱字や
意味不明の文章が多々あり、非常にご迷惑をおかけ致しました。
今後は、このような事がないように更なるチェックを致します。


そして、夜。。。
1件目の契約中、重要事項説明書を無事終え、
契約書は担当のH君と売主様のM様に任せて

社長様・専務様と雑談をしていたら、
【急遽、ナイター(=ゴルフ)に行くことになってしまって…】
お二人は、ラウンド(18ホール)、私は途中合流で(9ホール)
ゴルフしてきました。

2件目の重要事項説明書が18時からだったので
重要事項説明書を終え、19時ごろ会社を出て
千葉の市原まで一人寂しく、飛ばして行きました。

現地には20時前に着いたのですが、結局私がゴルフ出来たのは
なんと【21時半】からです。
当然、スコアもひどく(毎度の事ですが)、ドライバーも当たらず。。。

帰りは、大黒パーキングでソバとカレーをごちそうしてもらった上に
缶コーヒーもおごってもらい(元々は私のお金ですが……)
夜中の2時頃でしたが、なんとも心地良く不思議な時間を過ごせました。

O社長様、K専務様
次回は、いろんな意味でリベンジするので、逃げないで待っていて下さい。
しっかり練習しておきます!!


うむ!

昨日・今日と現地販売会に行っているのですが
人が来ない… どうなっちゃっているんだろう?
随分道路渋滞が激しいみたいなので人がいないのかしら?

現地は良いので来てもらえれば気に入ってもらえるんですが…

今週は、いろいろ忙しいです。
水曜日には契約予定が2件あり、またもう1件確定しそうです。
全部の物件が出ない場所であったり、相場からみて安かったり
どれも良い物件だと思います。

今回は、変則的な連休なのでどうも対応しずらいです。
また休み取れなそうなのですが…
今朝、次男から「水曜日は朝から遊んでくれるんだろうね!?」と一言。
「すいません。契約なので無理です。。。」と私。
まあ、仕事が第一優先なので勘弁してもらおうと思います!

さて、会社引越してから、今までいろいろデーター取りしておりましたが
これから実行に移したいと思います。

爆睡。

いやー、おととい・昨日と良く寝ました!
おとといから昨日にかけて10時間
昨日から今朝にかけて12時間とたっぷり睡眠取りました。

従って、大変元気です。
ホームページの登録物件も順調に増え
たくさんの問い合わせが来る! 予定です。

今、会社で契約に向かっている現在進行形の話しが3件あります。
全部まとまると嬉しいなー!

3件あっても、私個人は話しが無いので
今週の大型連休で頑張ります!!

事務所移転してから、やっと個人的にも落ち着いてきて
ほぼ仕事メインで時間使えて来ております。
社員に負けないようにしなくちゃ!!!

ウキウキ。

皆、頑張っていて毎日のように夜遅くまで仕事してます。
だから、商談中のお客様が増えたり、今後出る物件情報が
たくさん入ったり、、、皆スゴイです。

当然、私も負けていられません。
今週は、当社専任の2棟現場の売出しします。

最近、社員に口すっぱく言ってるのが
「何事も事前の準備が大事!」なので
金曜日までに現地販売会の完全なる準備をしたいと思います。
社員に言ってて、自分が出来ていないようだったらマズイですから…

今日は、旧事務所で契約させて頂いた最後の決済を致しました。
I様、本当にありがとうございました。


最後に、当社は隔週火曜日と水曜日を定休日としておりますが
火曜日は全員出勤して、水曜日も出勤している社員もおります。
社長としては、社員の身体が心配なので、早く休みを取れる
体制に持って行きたいと痛切に感じております!!

本気!

やっと仕事全開モードは楽しいです。
昨日は、マンションの物件をバッサリ438件削除!
そして登録会社にたくさんの物件をFAX済なので
来週毎日追加されるはずです。

で、早速今日問い合わせ頂きました。
まだ見初めで結論には至りませんでしたが
問い合わせ→即案内は、楽しいです。

来週、私は当社で建売業者様に土地を購入して頂いて
2棟現場になる物件の1回目の現地販売会です。
無性に接客したくて、たまりません!
どーか、何組かご来場されますように!!

さー、知恵しぼって、気合い入れて頑張ります!!


こんばんわ!

いやー、物件の更新で苦戦中です。
いかにさぼっていたのか反省しております。
昨日は、なんと削除488件!

全部の物件の確認をするのも大変なので
思い切って戸建ては総入替えすることに決めました。
そして明日はマンションをバッサリ削除する予定です。

今週の土日までオープンハウスする予定だった新築は
見事に完売してしまいました!
私はダメでした。ガッカリ。。。

そしておとといのK社様のコンペでは、
ブービー2連覇狙ったのですが残念ながら45位!
総勢48人でしたので下から4番です。
半端だなーと思っていたら、なんと45位は飛び賞でした!!

その上、ドラコンでは300ヤード飛ばして、ぶっちぎりのドラコンです。
今回、キャディーさんが新人でキャディーさん2人ついたんですが
先輩キャディーさんから「あんな飛んだの初めて見た!」そうで
【ゴルフは、飛ばすスポーツ!】と思っている僕には
ヒジョーに嬉しいお言葉でした!!

10月21日に私主催のコンペがあるんですが、火曜日FAXしたのに
もう31人も【参加】との返事頂いております。
今回も人数多いと嬉しいなー。

そうそう、社員の野球は、下手すぎて試合にならなかったみたいです。
まあ、ゴルフにしても野球にしても、ウマイ・ヘタ関係なく
青空でストレス発散出来れば良いのでは…と思います。

気付けば…

またブログ書くの忘れてました。
出来れば毎日書きたいんだけどなー!

あとホームページの掲載物件をゴッソリ乗せ変えて
日々の業務に戻れます。
本当に楽しみです。嬉しいです。ハッピーです。

明日は、K社様のゴルフコンペに行くのです。
昨晩、久しぶりに打ちっぱなしに行きました。
イガイにもマトモデシタ。何でなんでしょう?

でも、打ちっぱなしでマトモな時はコースに出ると
ひどい目に遭います。
まあドライバーが当たればスコアなんてどうでも良いんで…

そういえば社員の何人かは、ヘッポコ野球をするそうです。
結果は???
悪いけど野球とバレーボールに関しては、ウルサイですから…
ざーんねーん!!

さー、仕事仕事!!!

やる気!

今日もいろいろ頑張っております!
私のオープンハウスは、ご来場者1で検討者1です。

明日は、日曜日なのでたくさんのご来場者お待ちしております。
今回の物件は、1分譲地内、2日当り良好、3車庫2台等
全体的なバランスが非常に良いので売りたい、いや
買ってもらいたい物件です。

今まで雑務で忙しかったのですが、今度の月曜日で開放されます。
全力で営業出来る環境なんて、いつ以来なんでしょうか?

とにかく楽しみで仕方ありません!!

昨日は…

忙しくても、しばらく毎日ブログ更新しようと思っていましたが
昨日は、すっかり忘れてしまって…
ハードでした。

今日は、定休日ながら趣味=仕事なので元気に出勤です。
手帳が大変な事になっております。

今週は、私が現地販売に入るのは久々の完成物件のオープンハウスなので
気合い入りまくりです。
物件自体が非常に良いので期待【大】です。

明日は、白崎君の契約があるので契約関係書類の下書きと
自分のオープンハウスの準備と雑務をこなそうと思います。

今月から会社である程度の成績が出来たら納会しようと考えてます。
お客様のお問い合わせも活発なので、気を引き締めて頑張りたい!
頑張らせたい!と思います!!

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