私の事務所で設計した月島の集合住宅（本年11月竣工）を実例モデルとして，今回のプロジェクトに関わった設計者，施工者，管理会社，ファイナンシャルプランナーが各々の立場から計画ノウハウを分かりやすく解説する「賃貸マンション建築の計画事例公開セミナー」を4月21日（土）に市ヶ谷で開催します．お申込は，コチラ．
開催日／2012年4月21日（土） 14:00〜16：30
会 場／ルーテル市ヶ谷センター２階
第１会議室及び第２会議室（一体利用）
参加費／1,000円
本セミナーのプレスリリースは，コチラ．４月1日より始まる税制改正により，小規模な賃貸マンションの建築が増えていくことが予想されます．特に，東京は，敷地面積が狭く，斜線制限いっぱいに積層（せきそう）させるケースが多いのが特徴です．第一種低層住宅などで積層できない場合は，画像のように３階建てが限界となります．画像は，現在，基本設計中の「世田谷の集合住宅」（低層型のデザイナーズマンション）です．この規模のマンションで，工事費はどれくらいか？
エレベーター１基の値段は？
設備工事や杭基礎の工事費が全体工事費に占める割合は？
どのように家賃設定すべきか？
このマンションの収支シミュレーションは，どうなっているのか？
設計期間，工事期間は，どの程度必要なのか？
設計事務所，ファイナンシャルプランナーって何してくれるの？
管理会社の選び方
などなどを分かりやすくご説明させて頂きます．
はじめて賃貸マンションの建築を検討されている方や，賃貸マンションの設計に興味がある方は，是非，ご参加下さい．計画ノウハウの参考事例として頂き，施主と設計者，施工者の知識共有や，健全たる信頼関係の構築，そして，建築品質の向上や，業界全体の活性化に寄与します．
※皆さんのお住まいの地域で，建築勉強会（コチラ）としてのセミナー開催を希望される場合は，是非，建築勉強会の共同運営者に登録して頂き（費用は一切無料），独自のセミナーを開催して下さい．特に，自社で設計，もしくは，施工した建築ノウハウを一般公開していくことは，建築業界全体の底上げになり，かつ，信頼できる設計事務所，施工会社であることのＰＲにもなります．集客については，弊社のメールマガジン（読者数6,300名）を利用して全面的に協力させて頂きますので．
