裏筋のぐぉぉおおおおな株&大家日記

株トレードの日記を書いてます。FXも日経先物・オプションもたまにします。 大家業も本格的に始めました。

10月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

ショートで少しだけ

今月、+181でした。
ほぼトレードしてませんでしたが、月末に新興を色々ショート。銘柄悪くて大して儲かっていません。
来月は米大統領選挙。選挙終了後のトレンドに逆らわないのが大切!

今年、+1932です。

9月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

今月、+186でした。
今月マイナスかと思ったらビヨンドミートが頑張ってくれていました☆
国内では勝てる気がしません。。。

今年、+1751です。

周りがめっちゃ勝ってる人ばかりで負け組感が半端ありません

8月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

勝てる気がしない

今月、−141でした。
月末にショート勝負して見事に踏まれ。バブルに乗れてないのでいまさら買えないからショートして負けるという悪循環から抜け出せず。。。
今年、マイテンする気しかしない(T_T)

今年、+1565です。

7月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

めっちゃ負けてた(T_T)

今月、−700でした。
何をやっても駄目でした。合ってるんだけど我慢が足りない。負の連鎖が止まりません。。。

今年、+1706です。

6月の取引

ぐぉお

何故か勝ってる

今月、+9でした。
メイン口座は順調に減ってるんですが、米国株と先物で勝ってたみたいです。
この相場に売りで挑んで負け続けていますが、買いで挑んでもGDで投げていると思うのでどうせ負けていると思います。

いつか来る急落に怯えて目の前のバブルに乗れないのは馬鹿だそうです。。。

来月はバブルに乗ります!フラグタテタ

今年、+2406です。

5月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

全く乗れず

今月、+216でした。
米株の上昇分勝っただけ。今月はめっちゃ増やした人多くて焦るけどなんか相場に対する気持ちが冷めています。。。

今年、+2397です。

4月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

波に乗れず

今月、+650でした。
ほとんどトレードせず。儲けの大半はIPOの空売りという。
ここまで戻すとは思いもよりませんでした。10万円を当てにした資金が大量に入ってきているの?
まあ、上がって悪いことはないので何よりです。
5月も手抜きモードでやりそうです。

今年、+2181です。

3月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

コロナショック

今月、+3076でした。
19日にS安に張り付いてたリートを買いまくって23日24日と売ったトレードが良かった。まあ25日まで我慢して売れば1億以上取れましたが。。。
各国がお金をじゃぶじゃぶにしているのでコロナが収まれば株は↑↑↑なのは確定かと思っていますが、ボラが大きく心が病むので暫くはお休みモードで

今年、+1531です。
コロナと全然関係ない1月の負けを取り返せてよかった!

2月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

コロナショック

今月、+292でした。
途中1000万くらいプラスでしたが。。。
コロナ下げは今日1日しか喰らっていないのにたくさん負けた。゚(゚´Д`゚)゚。
全力で受け止めた人大丈夫かな(・_・;)(・_・;)(・_・;)

今年、−1545です。

1月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

おおやられ

今月、−1837でした。
ネットワンで一撃−800でしたが、それ以外で1000万も負けていてやばい。
チャンスはあるので無理しないで頑張るしかない。。。

今年、−1837です。

12月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

ラッキーパンチ

今月、+851でした。
なんとなく買ったビジョナリーが噴いてくれました。
ガッツリ年越ししたので1月6日でに↓↓だけは勘弁してほしいです。
今年は1月初めが大底でした。大型買って放置しておくのが一番増えたやつかも知れません。
アドバンテストとか3倍ですからねえ(・_・;)

来年はどんな年になりますやら。

今年、+4226でした!

11月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

新興復活するか?

今月、+579でした。
11月半ばからだいぶ相場付きが良くなりました。このまま年末ラリーになってくれれば!

今年、+3375です。

10月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

取りこぼし感満載

今月、+613でした。今月は割とわかりやすく動いたのたくさんあったけど、ノーポジ病が発症中で手が出ずって感じでした。日経高いですが新興は一部の銘柄を除いてダメダメって感じですね。

今年、+2796です。

9月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

ゲーム株無理

今月、+139でした。
今月はコロプラやってない時点でプラスでも負け組です
10月は頑張る!

今年、+2183です。

8月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

ゲームとか苦手

今月、−371でした。
だらだら毎日数10万ずつ負け続けました。おそらく勝った日は2日くらい(T_T)
ゲームとか盛り上がってましたが苦手分野すぎて。。。
ショートカバーを巻き込んでの昇龍拳をトランプさんが目論んでるのに期待したい9月です。

今年、+2054です。

7月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

なんとも

今月、+161でした。
途中、+600ありましたが被弾。
暴落待ちの感じです。

今年、+2425です。

6月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおお

ビットコインやってれば。。。

今月、ー54でした。
可もなく不可もなくってかんじでほぼ変わらず。
ポジを新興に傾けてるのでかなり不安な感じです。それも板が薄くて投げられない銘柄ばかり。
不安だなあ

今年、+2264です。

5月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

危なかった

今月、+618でした。
ログリーを買い下がって含み損1800万みてヒヤッとしましたが何とかプラスで決済できました。
トランプ発言で一喜一憂する相場が続いています。。。

今年、+2318です。

4月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

強かった。。。

今月、+136でした。
月初に買ったハイテクを月初に売って後は指を咥えて見てただけでした。

今年、+1700です。

3月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

新興がいい感じ

今月、+532でした。
途中まで−200くらいでしたが最後の1週間で取り返した感じ。
来月再来月は新元号、大型GW、即位と色々イベントが目白押し。機会損失を恐れず、ノーストレスでGWを楽しむのもいいのかなあ。

今年、+1564です。

2月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

決算持ち越しダメ、絶対。。。

今月、−616でした。
先月勝ったので禁をやぶって、決算持ち越ししてみましたが、ほとんど全敗でほとんどが10%以上下げ。決算持ち越しはやっぱりうまくいきませんでした。。。

今年、+1032です。

1月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

得意の1月

今月、+1618でした。
毎年1月はいい成績。終盤はサンバイオショックがありましたがほぼくらわず。
2月は毎年大きく負けているので要注意です☆

12月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

すごい月だったなあ

今月、+216万でした。
最後の全力リバウンド取り2日で2500万くらい取れたのが大きかった。あぶねー

今年、+1980万でした。
年ベースではあんまり負けてないけど全然資産を増やしてる感じがないのが辛い。
やり方変えようにも年齢が邪魔をするなあ。

また、来年がんばろっと

11月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

まだ不安定

今月、+527でした。
割と上手に取れましたが余計なトレードで数百万は負けているので反省しないと。
来月はソフトバンクの上場でまた不安定になるのかなあ(・_・;)

今年、+1764です。
仮想通貨の負け分と相殺ぐらい(T_T)

10月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

なんとか

今月、+901でした。
高値24000から21000円まで指数が下がるというとんでもない月でした。
リバウンドをなんとかとれてよかったよかった

今年、+1237です。

9月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

ドカン

今月、ー287でした。
TATERUで600万くらいくらって死亡。今年、4回目くらいのドカン。
アホですわ

今年、+338です。

8月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

底打ち?

今月、+173でした。
盆過ぎまでマザーズなくなっちゃうの?ぐらいでしたが、盛り返してきましたね。
来月も頑張ろうっと。

今年、+623でした。
目標の+3000までは遠いなあ

7月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

ドカンしなかった

今月、+548でした。
月初めの勝ちを減らさないように頑張りました!(トレードしなかっただけですけどw)
8月はどうなのかなあ。不安定な相場が続きそうです。

今年、+450です。

6月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

コツコツドカンばかり

今月、−301でした。
途中まで+300でしたが、大型買い下がりで数百万の損切りを2回。。。
終わってますわ

今年、−110です。
買うやってる時間がマイナス時給かと思うと辛い

5月の取引

ぐぉおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

だいぶ減らした(T_T)

今月、+276でした。
途中、+500行ってましたが色々やらかして減らして終了。

今年、+191です。
Adsense
収支
2020年(1.6億位でスタート)
01月  −1837
02月 +292
03月 +3076
04月 +650
05月 +216
06月 +9

合計 +2406
生涯合計 +23740

2019年(1.2億位でスタート)
01月 +1618
02月  −616
03月 +532
04月 +136
05月 +618
06月  −54
07月 +161
08月  −371
09月 +139
10月 +613
11月 +579
12月 +851

合計 +4226
生涯合計 +21334

2018年(1億位でスタート)
01月 +498
02月  −489
03月  −92
04月  −2
05月 +276
06月  −301
07月 +548
08月 +173
09月  −287
10月 +901
11月 +527
12月 +216

合計 +1980

2017年(6700万位スタート)
01月 +895
02月  −325
03月  −367
04月 +50
05月 +167
06月 +140
07月 +191
08月 +603
09月 +851
10月 +160
11月 +22
12月 +691

合計 +3019

2016年(7700万位スタート)
01月 +392
02月  −858
03月 +200
04月  −44
05月 +99
06月 +25
07月 +843
08月 +174
09月  −228
10月  −60
11月 +957
12月 +88

合計 +1572

2015年(6500万位スタート)
01月 +55
02月 +16
03月 +53
04月 +202
05月  −879
06月 +31
07月 +1425
08月 +693
09月  −711
10月 ±0
11月 +49
12月  −71

合計 +863

2014年(5000万位スタート)
01月 0
02月 +182
03月  −30
04月  −69
05月 +44
06月 +62
07月  −160
08月  −352
09月 +104
10月 +265
11月  −371
12月  −137

合計  −462

2013年(5000万スタート)
01月  −312
02月  −48
03月  −211
04月  +371
05月  +1044
06月  −65
07月  −39
08月  −105
09月  +74
10月  +22
11月  +32
12月  −25

合計 +590

2012年(2700万でスタート)
01月  −108
02月  +64
03月  −40
04月  +225
05月  +119
06月  +670
07月  −902
08月  +212
09月  −377
10月  −39
11月  +0
12月  +303

合計 +115

2011年(2000万でスタート)
01月  +194
02月  −222
03月  +1445
04月  −172
05月  −180
06月  −216
07月  −226
08月  +1
09月  −150
10月  −530
11月12月 +85

合計 +29


2010年(2300万でスタート)
01月  −224
02月  +119
03月  −198
04月  +177
05月  +539
06月  +27
07月  −25
08月  +18
09月  −93
10月  −465
11月  −429
12月  +87

合計  −507


2009年(2000万でスタート)
01月  +496
02月  −221
03月  +597
04月  +128
05月  −343
06月  −126
07月  +177
08月  −169
09月  +74
10月  +127
11月  +206
12月  −89

合計 +848


2008年(4500万でスタート)
01月  −850
02月  +483
03月  +526
04月  −368
05月  +252
06月  +485
07月  −479
08月  +232
09月  +857
10月   −74
11月 +1451
12月  −287

合計 +2227

2007年(2800万でスタート)
01月  +397
02月  −480
03月 +1660
04月  +168
05月  −294
06月 −1286
07月  −630
08月  −250
09月 +1363
10月  −250
11月   −80
12月  +791

合計 +1223

2006年(4000万でスタート)
01月 +2600
02月 +1800
03月  −210
04月 −1280
05月 −1200
06月  +400
07月  −200
08月  +110
09月  −230
10月   +26
11月  −388
12月  +179

合計 +1570

2005年
11月 +1160
12月 +2401

合計 +4041

Recent Comments
Archives
記事検索
Profile
裏筋
44歳、兼業トレーダー。
本業は医師。
副業は不動産賃貸(マンション7棟、アパート8棟、戸建て2棟、区分所有2室、駐車場1)とトレードと通販とパン屋さん。
趣味はゴルフ、トライアスロン。
トレードはショートがメインです。
所有物件
■区分1号
2003年9月購入
2003年築RCマンション
1R1室
購入価格 2500万
表面利回り 5%
入居率 100%
1ヶ月だけ空室になりましたがそれ以外はずっと満室。

■区分2号
2011年10月購入
2002年築RCマンション
3LDK1室
購入価格 1120万
表面利回り 11%
入居率 100%(2012.2時点)

棟1号
2009年8月購入
1991年築RCマンション
1K 53室 2DK 1室 計54室
携帯基地局 1基(2013年〜)
屋内駐車場 15台
購入価格 1億7000万
表面利回り 20%
購入時入居率 83%
2016年8月 エレベーター入れ替え 1100万

棟2号
2011年6月購入
1971年築のSRCマンション
2LDK24室、1LDK6室 計30室
店舗1、携帯基地局1基
屋外P 12台、屋内P 15台
購入価格 1億1611万
表面利回り 21%
購入時入居率 80%
2012年2月屋内駐車場500万
2013年2月エレベーター工事500万
2014年6月揚水ポンプ工事120万

棟3号
2012年1月購入
1991年築のSRCマンション
1R27室1DK9室 計36室
購入価格 1億5650万
表面利回り 15.3%
購入時入居率 100%

■棟4号
2012年1月購入
1990年築RCマンション
1K14室2K5室 計19室
事務所1店舗1 
屋内駐車場4台
購入価格 7067万
表面利回り 16.8%
購入時入居率 65%
2012年春 屋上防水120万

棟5号
2012年3月購入
1985年築SRCマンション
2LDK〜3LDK 18室
店舗1 屋外駐車場 24台
購入価格 8250万
表面利回り 18.1%
購入時入居率 38%

棟6号
2012年3月購入
1988年築の重量鉄骨アパート
2DK 6室
屋外駐車場 8台
購入価格 1560万
表面利回り 22.0%
購入時入居率 83%
2016年2月 階段工事 100万

棟7号
2012年3月購入
1992年築の重量鉄骨アパート
1K 16室
屋外駐車場 16台
購入価格 2810万
表面利回り 22.0%
購入時入居率 25%
2016年2月 階段工事 137万

棟8号
2012年7月購入
1990年築の木造アパート
1Kロフト付き 10室
駐車場なし
購入価格 1550万
表面利回り 23.2%
購入時入居率 0%
2012年秋 外壁工事等280万

■棟9号
2013年5月購入
1990年築のRCマンション
1K83室1LDK6室2DK1室
屋外駐車場 53台
購入価格 1億1953万
表面利回り 30%
購入時入居率 19%(14/90)
2014年秋 井戸掘削1512万

■棟10号
2013年11月購入
1986年築の木造アパート
1K 14室
駐車場 6台
購入価格 2122万
表面利回り 23.7%
購入時入居率 35%(5/14)
2014年2月 外壁工事330万
2014年2月 内装工事100万

2017年6月 3620万で売却

棟11号
2014年6月購入
1994年築の木造アパート
1K 12室
駐車場 8台
購入価格 3044万
表面利回り 13.5%
購入時入居率 100%(12/12)

■棟12号
2014年7月購入
1999年築の木造アパート
3DK 4室
駐車場 4台
購入価格 2000万
表面利回り 14.0%
購入時入居率 75%(3/4)

棟13号
2015年4月購入
1975年築のRCマンション
2DK 6室
3DK 12室
駐車場16台?
購入価格 2800万
表面利回り 34.7%
購入時入居 38%(7/18)
2015年8月 トイレ工事300万
2016年12月 浴室工事270万

■土地1号
2015年7月購入
世田谷区 92坪 古屋付き
購入価格 1億5000万
表面利回り 0% 転売予定

2016年11月転売
転売価格 1億5000万
諸経費分で800万損(T_T)

■戸建て1号
2015年12月購入
築年数不明の木造戸建て
8DK店舗付き
駐車場 屋内2台
購入価格 210万
表面利回り 28.5%
購入時入居 0%(0/1)

■棟14・15号
2015年12月購入
2002年築の木造アパート2棟
2LDK 4室
1K 8室
駐車場16台
購入価格 4798万
表面利回り 14.4%
購入時入居 50%(6/12)

■駐車場1号
2016年12月購入
駐車場25台
購入価格 2056万
アスファルト工事 540万
表面利回り 11.2%
購入時利用者 0%

■棟16号
2017年6月完成
1LDK 8室
2LDK 16室
3LDK 8室
購入価格 6億2893万
駐車場31台
表面利回り 8.0%

■棟17号
2017年7月購入
1961年築の木造社員寮
購入価格 1億2600万
表面利回り 9.5%
購入時入居 100%(1/1)


■棟18号
2017年11月購入
1990年築の木造アパート
1K 12室 2LDK 1室
駐車場 11台
購入価格 4200万
表面利回り14.4%
購入時入居 100%(13/13)

■棟19号
2018年11月購入
1991年築の木造アパート
1LDK 4室
駐車場 4台
購入価格 1150万
表面利回り17.5%
購入時入居 0%(0/4)

■棟20号
2018年11月購入
1979年築の木造アパート
2009年にフルリノベーション
1K 12室
駐車場 6台
購入価格 4465万
表面利回り13.5%
購入時入居 100%(12/12)

購入価格は、免許・取得税、仲介料込の価格。
表面利回りは、込み込み価格での利回り。
棟8号以外は諸費用込みのオーバーローンで購入。借入金利0.7〜1.3%
棟8号10号12号19号は現金購入。13号は理事長貸付で購入。
  • ライブドアブログ