1: アルカリ性寝屋川市民 ★ 2018/06/01(金) 22:43:47.04 ID:CAP_USER9

東栄町は、三十五年間住み続ければ土地と家を無償で譲渡する「賃貸後譲渡型住宅」一棟の入居者を募集している。
人口減少に歯止めをかけようと打ち出した苦肉の策だ。

同町下田の町有地二百六十七平方メートルに木造二階建て延べ百平方メートルの住宅を建設。屋根と壁の色は入居者が選択できるようにした。さらに、希望があればロフト(十平方メートル)を設ける。

家賃は五万九千円(ロフト付きは六万一千円)。ほかに敷金(家賃三カ月分)が必要。無償譲渡に先駆け、十年住んだ時点で土地と建物の有償譲渡権が与えられる。入居資格は定住意思のある家族。地域活動に参加できることが条件だ。

五十年前、八千人近かった町の人口は現在三千三百人。町は「二〇四〇年に二千百人の人口確保」を目標に掲げ、定住対策に力を注いでいる。
一二年度に始めたリフォーム空き家の貸し出し事業では、十三家族五十人が入居した。
I、Uターン者を対象にした定住奨励金制度や遠距離通勤費の補助制度も設け、一定の効果を生んでいるという。

「自然環境に恵まれた東栄町で暮らしませんか。特に子育て世帯は歓迎です」と加藤文一・町地域支援課長は呼び掛けている。応募締め切りは二十九日。


中日新聞 2018年6月1日
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20180601/CK2018060102000055.html

10





11

9: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:46:46.40 ID:VK2/s23c0

>>1
35年後ってボロッボロになるやろ


75: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:05:46.03 ID:F6T6I7El0

>>1
嫌らしさが露骨ににじみ出てる設定値だな
なんか怖い


110: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:18:18.36 ID:VinWKryz0

>>1
2500万程度ならほぼ新築相場じゃないの?
35年後にリホームしてくれるっていうなら考えるっていう程度だろ


3: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:45:06.81 ID:+liDGBhU0

アホクサ


6: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:45:32.02 ID:uxLXG0Uc0

敷金取るってか!!


7: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:46:32.99 ID:OKhcEnGv0

単なる35年ローンと違うんけ


8: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:46:37.79 ID:aooGK7Gx0

35年後に新築に建て直してよ


10: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:47:01.28 ID:QJzHeBVP0

最初から新築戸建買うのと何が違うん?


141: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:27:56.76 ID:6aOlaQOi0

>>10
固定資産税がかからない
ローンの審査しなくていい


11: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:47:05.03 ID:IGZOxwgk0

もうちょっとマシなとこに家買うやろ
アホとちゃうか


12: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:47:20.23 ID:7MKTrV0h0

35年間家賃払い続けるのけ?
2500万円くらいになるが


13: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:47:28.20 ID:h0MrlkYc0

年金かよ、あほ臭さ


14: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:47:34.06 ID:nP8Gu9lHO

敷金返還請求権と建物明け渡し請求権は同時履行の関係に立たないとするのが、判例・通説である。


15: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:47:55.06 ID:nXCB7mMD0

ただし

65歳以上に限り

相続対象外とする


17: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:49:14.67 ID:DrSqDDti0

罰ゲームじゃんw


18: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:49:14.90 ID:Z9IQopLi0

いや、普通に家買えるw


19: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:49:26.32 ID:2NIiy6cF0

35年住むことが条件の販売と同じことだな


20: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:49:45.62 ID:5u6A4Exp0

築35年の家が付いてる土地なんて100万円付けて貰ってもいらん


21: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:49:49.60 ID:qKmYuSiK0

貰えるころには築35年


23: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:50:18.16 ID:39PfZUBc0

35年の木造住宅って価値無いやんw


118: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:20:44.80 ID:Y3RcCiJJ0

>>23

東栄町が、古家の解体費用を負担せずに済む。


24: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:50:53.93 ID:crGLdXY20

これローンと何が違うの?
ローン審査すら通らないような人達を呼び寄せようとしてるの?


37: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:54:14.83 ID:9E+FaSeF0

>>24
ローンじゃないから、払えなくなっても借金にならない


25: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:51:04.49 ID:BdKX/Sm80

>地域活動に参加できる

消防団とか強制加入付きやなww


26: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:51:19.49 ID:drTSQVQd0

普通の住宅ローンと違うの?


27: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:51:25.20 ID:EBN6FzMO0

35年は長すぎ


28: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:52:03.43 ID:Z0a/2dEM0

期間工で35年間か


29: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:52:45.61 ID:a+X2OMjl0

復帰にローン組むわw


30: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:52:49.77 ID:Zgml9zEt0

もらっても処分に困るようなものだぞ
俺ならいらない


31: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:52:50.81 ID:lUwQQXb20

三万円台にしないと来ないと思う


32: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:53:22.12 ID:DREa/x4k0

いらん!


33: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:53:49.21 ID:qxOkSI3iO

仕事あるのかよ


34: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:54:00.46 ID:MIog+PRr0

イランw


39: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:54:54.96 ID:XM+mC8qu0

既に限界集落っぽいし・・・


135: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:26:14.98 ID:Ugs635QL0

>>39
失礼なことを言うな
豊根や津具に比べたら東栄町は大都会だ


40: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:55:25.13 ID:Z0a/2dEM0

35年の刑期が終わっても、そこに住み続けないといけない


41: 巫山戯為奴 ◆TYUDOUPoWE 2018/06/01(金) 22:56:25.40 ID:MKA5VAZ50

普通に35年ろーんぢゃねーか意味わかんねー。


42: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:56:33.41 ID:uOZd2Kby0

35年で2500万払って、ぼろ家をゲットするのか。
バカにしているな


43: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:56:35.60 ID:ydUgOQCG0

35年賃貸料貰ったら、その土地や家屋をロハで上げてもペイするんじゃね?
地方の僻地だと。
どこの馬鹿がこういうのにひっかかるんだろうか?
ロハスとか田舎暮らしとかいってる意識が高い振りをするのが生きがいの層かね?


44: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:56:37.29 ID:Gqhm7P2F0

東栄ってめっちゃ山奥やで


46: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:57:18.59 ID:nP8Gu9lHO

限界団地は土曜深夜放映 佐野史郎主演


47: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:57:24.00 ID:caVMhFl10

中央構造線が通ってるあたり?


48: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:59:06.14 ID:ydUgOQCG0

賃貸料なしで35年すんだら土地と家屋、上げます、でも
デメリットの方がでかいのに
35年賃貸毟るのかよwww買い手の着かない土地と家屋でwwww


49: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:59:17.88 ID:5/6n5JeF0

また家賃詐欺か


50: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:59:28.08 ID:39PfZUBc0

土地の価値はほぼ0で建物は結構大きいから2500万くらい?
それで35年間の家賃が2500万か。

金利、固定資産税、失業リスク、転勤リスクとか考えるとまぁまぁお得か。
不便に耐えられればだがw


52: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 22:59:47.59 ID:SsiB37S30

東栄町なら名古屋にも浜松市、静岡市にも30分通勤圏内だしこれはいい条件だね


53: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:00:19.22 ID:M9txSZUH0

固定資産税を払わなくていいわりし若干安いとは思うが
何かあっても35年までに売ることもできない


62: 巫山戯為奴 ◆TYUDOUPoWE 2018/06/01(金) 23:02:31.17 ID:MKA5VAZ50

>>53 そうなあ固定資産税払わなくて良いのは嬉しいなあ。


54: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:00:19.63 ID:6MAvrWsf0

東栄町ってどこにあんの?

ド田舎なのかw


64: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:02:37.61 ID:ii6IrMRW0

>>54
愛知県の右上
新城の奥、佐久間ダムのちょっと手前ぐらい


55: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:00:35.65 ID:AsXNnNkw0

35年後には負動産だからね


56: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:00:43.32 ID:kn7HDMg30

んなことしないで家賃激安で町にいてくれってやったほうが早い


57: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:00:49.43 ID:RTEd/dnh0

普通に考えれば、単なる35年ローンで家を建てたのと同じだよね。


58: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:01:25.51 ID:Awq7izms0

メリットがわからない


60: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:01:40.63 ID:ydUgOQCG0

住まなくなったら家屋の取り壊しとか自費でしなきゃならないんだよ?お前ら


61: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:02:12.02 ID:7z7mft0h0

対策してる段階で詰んでませんか…


63: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:02:36.37 ID:yepnMC/m0

あげますじゃなくてただのローンよな


65: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:03:11.66 ID:DDVY5VJV0

人口流出が止まらないような将来の行政サービスも絶望な街に2500万もかけて家買えってか
ばっかじゃねえの


66: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:03:14.08 ID:aGmceYeQ0

高校は下宿させないと通えないとか
そんなくらいの立地じゃないの?ここ

で、そのころになると親の方ももう少し都市部で暮らしたくなるもので・・・
病院のこととかも


68: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:03:18.63 ID:iZ6JmlXZ0

賃貸ってその気になれば引っ越しできるのが売りだと思うが何なのコレ?w


70: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:03:55.98 ID:ND6eWiF30

1900万くらいの物件なんでない?
それに2500万払うのってどうよ


72: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:05:32.74 ID:TB2vKE2d0

東栄町をグーグルマップで検索したら、案の定だった


73: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:05:36.96 ID:7QlfeSDf0

月6万の35年ローン


74: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:05:42.20 ID:jgDzOL2E0

それってローンなのでは


76: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:06:19.50 ID:vdV+gbEc0

35年お金を払って住み続けてやっと自分の家になるってw罰ゲームかよw
しかも過疎地w35年後には誰もいないんじゃないの?


77: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:06:42.66 ID:1BHMGoWK0

やだよ愛知に定住なんて。
しかも35年固定だろ。9割以上の確率で南海トラフに会うじゃないか。


82: 巫山戯為奴 ◆TYUDOUPoWE 2018/06/01(金) 23:07:37.65 ID:MKA5VAZ50

>>77 流されても住宅ローン残らなくて親切ぢゃね?


122: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:21:49.94 ID:jgDzOL2E0

>>82
あーノンリコースローン的なメリットはあるか


78: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:07:01.56 ID:YmOJ2YIN0

いらねーよ
不良物件のおしつけやん
アホか


79: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:07:15.29 ID:NodcHcDG0

仕事の斡旋も無いなら無償賃貸だろう。所得税他で多少カバーするくらいで


80: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:07:25.64 ID:acXQIJbn0

無償で・・・ここ笑うとこ


81: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:07:31.52 ID:3LMSSjqO0

35年後には都心以外の家や土地は全部タダ同然だよwwどんだけ人口減ると思ってる?ww


83: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:07:47.49 ID:iZ6JmlXZ0

日本の家って35年も経てば二束三文の価値しかなくなるし
最近は売りようのない土地抱えて困ってる人もいるらしいし罰ゲームかよw


84: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:07:59.97 ID:7z7mft0h0

ここで生まれた子供、将来親の事どう思うんだろう


85: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:09:23.20 ID:z/cWkZXQ0

金もらってやるから働かせてやる
地元でとれた魚を有料でふるまってやる
有料で家貸すわ。35年借り続けたらやるよ。ボロいだろうし


86: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:09:48.19 ID:ydUgOQCG0

所有者不明の土地家屋を自治体が取得してこんなあこぎな商売
始めたんじゃねーの?ww

所有者がばっくれたってな、土地も売れず家屋の始末にも
金かかるからなんだよwww
ただの不良債権でしかないわけ


87: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:10:01.64 ID:xahZa1mC0

1000万以上払ってるのに無償とかJAROに訴えるぞ


88: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:10:06.39 ID:snNdQE1v0

これならちく20年の家を1500万で買った方がいいな。
1000万は修繕やその他にあてられるし、住宅ローン組んで月38000円くらいの35年だろ?


89: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:10:08.26 ID:xKbJY3fA0

35年ローンで支払総額2500万ならもっとまともな所に家を買えるだろ。


90: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:10:43.36 ID:oqtF2Ns60

補助が付いた分割払いやな


93: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:11:32.47 ID:qe79kFQR0

名案だとか本気で思ってんだろうか


94: 巫山戯為奴 ◆TYUDOUPoWE 2018/06/01(金) 23:11:40.18 ID:MKA5VAZ50

うーんなんかお得w


95: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:11:42.60 ID:aGmceYeQ0

正気ならこんな制度思いつかんと思うがw
ここの役場の職員は相当ずれてる


97: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:12:01.44 ID:LErigZCV0

「町有地」ってのが落とし穴
つまり貰えるのは築35年の古家のみで土地はなし
しかも36年目からは借地料を取られるという詐欺商法


98: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:12:13.64 ID:sfJb1hW80

体のいい廃棄物処理じゃねーか


99: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:13:11.95 ID:3LMSSjqO0

今地主騙してマンション建ててる連中並みにたち悪いわw


100: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:13:52.27 ID:mjjSC6bE0

>地域活動に参加できること
引きこもりは要りません


101: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:14:05.11 ID:QJzHeBVP0

むしろ「35年後に町が土地建物を買取保証」をつけた方がウケそう。


104: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:14:53.04 ID:ptB9wZUD0

住宅って上だけで土地無しじゃないよな


105: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:16:16.67 ID:aGmceYeQ0

35年後はどこかの市に吸収合併されてるんじゃ?


112: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:18:48.92 ID:ii6IrMRW0

>>105
新城以外「市」が近くにないんですけど…
その新城市も鳳来町と作手村を飲みこんで超巨大になったしw

もっとも北設楽郡はちょっと前まで
本州で最も人口の少ない村があったぐらいなのでお察し


106: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:16:19.85 ID:3LMSSjqO0

3軒に1軒が空き家の時代がすぐそこまで来てんのにww


109: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:17:37.68 ID:91JNM1a40

なら家賃まだたけーよ


111: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:18:38.77 ID:XM+mC8qu0

35年経ったら ポツンと一軒家になってそうw


113: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:19:30.59 ID:pOZeyiiL0

名古屋人だけど、一回も行ったこともないし、この先死ぬまで行くこともないと思う。
同じ県内とはいえ、それくらい無縁の地。


114: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:19:42.19 ID:dBsdbpqb0

年利1.3%の35年ローンとして元金は大体1600万か


115: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:20:05.25 ID:i+bJTwOj0

2500万かかるじゃねえか
だったら自分で好きな家買うわ


116: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:20:31.02 ID:8HUL/mS20

うち、埼玉南部で月7万35年均等なんだが


117: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:20:31.43 ID:LWHOBq2n0

こんなところだ
山奥だ
近くに温泉がある
仕事はないだろな

no title


123: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:22:09.32 ID:i+bJTwOj0

>>117
糞田舎に35年ローンで住宅買って
「特別に無償いただく」みたいな立場にたつとか何の刑罰だよ


121: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:21:28.79 ID:9DftkVcE0

金利と固定資産税なし
借金だけが残るリスクなし
人によっちゃ良いんじゃないの?


124: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:22:09.35 ID:ydUgOQCG0

田舎暮らしで何が問題て
自動車が必須な事。
んでも35年後に高齢になって頭もぼけて来て自動車の運転できなくなったら
簡単に詰むのね。スーパーの買出しすらできない。
田舎の生活って。
ガチで陸の無人島なのよ


125: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:22:34.59 ID:FbqZnIZT0

インターネットで探せばすぐにわかるが、今すぐただで手に入る土地家屋
はたくさんある。


126: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:22:36.88 ID:qOskSCgbO

どういう場所か知らないけど賃借料の総支払額を考えると安いとは思えないのだが


127: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:23:01.34 ID:0CqrkF8i0

東栄町なんて今でも武田軍が進軍していても不思議ないような田舎だ
車がなければ買い物すら出来んだろう


128: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:23:03.73 ID:aWEiG02Q0

県庁所在地のど真ん中なら助かるけど
クソ田舎は、ちょっと、、、


129: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:23:08.57 ID:Yza6mNOH0

子供が学校でいじめられるんだろ


131: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:24:44.36 ID:aWEiG02Q0

>>129
そもそも学校なんて無いんじゃ?


130: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:24:02.74 ID:c6tI5K6Z0

ただのローン


132: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:25:15.35 ID:ydUgOQCG0

子供の学校は隣りの市まで行かないと無いよ


133: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:25:37.79 ID:mOk/xYfE0

どうやって稼ぐわけ?


134: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:26:12.25 ID:BBYQd3uV0

どうせ田舎で暮らすなら寒い山より温暖な田舎にいくわ


136: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:26:17.26 ID:uRg/CDcY0

修繕費貸主負担で固定資産税もなし
家買うよりリスクは随分と低い


137: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:27:15.38 ID:gDW/SQhs0

東栄とか田舎にも程があるレベルの山奥だろう
スーパーどころか最寄りのコンビニでも車で30分とかじゃないの


139: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:27:49.12 ID:Gqhm7P2F0

名物は温泉と東栄チキン、鮎もかな?
新東名のインターは割と近い
それ以外は・・・コンビニも無いんじゃ?


144: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:28:52.72 ID:PEzMj6O/0

自分でローン組んだ方が安そう


146: 名無しさん@1周年 2018/06/01(金) 23:30:58.19 ID:Rp4i43500

愛知県の僻地だが静岡の浜松に近いから、言うほど悪くないぞ
田舎は静かでいいよ






引用元:
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1527860627/-150