2018年09月19日

笹塚

IMG_0797笹塚に来るのは2年ぶりくらいです。
そこで見たのはオフィスビル3件。
過去に笹塚で見た物件はもっぱら
レジでしたが。
基本レジエリアだと思って
おりましたが。

写真はMIDの「笹塚センタービル」。
BMWのロゴが見えますが、それは
隣のビルです。
築23年程度のビルですが、見た目は
意外と立派に見えました。

一方、「笹塚サウスビル」ですが、
こちらはHLCが2015年3月に取得し、
2年半程度で短期売却した物件です。
しかも売却先はSAIがメザニンローン
債権への投資するSPCでした。

本日のREIT物件(3物件):
笹塚サウスビル(HLC)
いちご笹塚ビル(IOR)
笹塚センタービル(MID)

vaty at 22:17|PermalinkComments(0)

2018年09月16日

中央林間・鶴間

中央林間駅は半蔵門線が東急田園都市線
に直通運転し、その終着駅として
IMG_0773最も知られているのではないでしょうか。
名前はよく聞くわりには一度も行った
ことがなかったのですが、初めて
行きました。

そこで見たのは旧プロスペクト・リート
と合併したJRHが保有する
「プロスペクト中央林間」(写真)です。
旧リートの名称を引きづっていますが、
名称変更しないんですね。

中央林間駅から今度は小田急江ノ島線で
南下し、鶴間という駅で降りて少し歩くと
JRFの「イオンモール大和」があります。
結構大きいショッピングモールですが、
その隣がイトーヨーカドーの大型店
なのでちょっと多すぎるように思いました。

本日REIT物件(2物件):
プロスペクト中央林間(JRH)
イオンモール大和(JRF)


vaty at 21:33|PermalinkComments(0) 関東(東京以外) 

2018年09月12日

ヒューリック銀座7丁目ビル

IMG_0772本日はHLCが3月に取得した
「ヒューリック銀座7丁目ビル」
(写真)です。

旧称は「リクルートGINZA7ビル」で
1962年竣工のビルです。
数寄屋橋から南下したところにあるので
場所はいいのですが、築50年以上です。

本日のREIT物件(1物件):
ヒューリック銀座7丁目ビル(HLC)


vaty at 22:31|PermalinkComments(0) 銀座 

2018年09月11日

長野セントラルビル

IMG_0741今日は長野です。
写真は先月上場したTLRの
「長野セントラルビル」です。
以前も書きましたが、TLRは
他のリートがあまり保有していない
エリアの物件を保有していますね。
本物件もそうですし、あとは
岩手、山形、郡山、宇都宮、松山
といったところです。

本日のREIT物件(1物件):
長野セントラルビル(TLR)


vaty at 22:21|PermalinkComments(0) 関東・関西以外 

2018年09月10日

ホテルマイステイズ上野イースト

IMG_0740少し前に撮った物件のアップが
遅れていました。
写真はINVの「ホテルマイステイズ
上野イースト」です。
近くに同じくINVの「ホテル
マイステイズ上野入谷口」もあるので
間違えないように紙の案内が
ありました。

本日のREIT物件(1物件):
ホテルマイステイズ上野イースト(INV)

vaty at 23:26|PermalinkComments(0)

2018年08月25日

北海道の商業

IMG_0717もう暑くて北海道なり避暑したい
気分です。
ということで本日は北海道の
商業施設です。
札幌駅からは少し離れていますが
一応札幌市内ということで見たのが
ARIの「イオンモール札幌平岡」と
KRRの「コストコホールセール
札幌倉庫店」。あとは札幌市内では
ないものの、ほぼ市内で上記2物件と
同じようなエリアにあるOJRの
「インターヴィレッジ大曲」(写真)
えす。
インタービレッジ大曲はどちらかと
いうとKRRが持っていそうな物件
です。

本日のREIT物件(3物件):
イオンモール札幌平岡(ARI)
コストコホールセール札幌倉庫店(KRR)
インタービレッジ大曲(OJR)


vaty at 15:55|PermalinkComments(0) 関東・関西以外 

2018年08月22日

山上ビル

IMG_0641夜なので分かりづらいですが、
写真はONEが池袋で取得した
「山上ビル」です。
池袋駅からは若干歩きますかね。
サンシャインには近いですが。

本日のREIT物件(1物件):
山上ビル(ONE)


vaty at 23:36|PermalinkComments(0) 池袋 

2018年08月01日

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人

またまた新しいJ-REITが出てきましたね。
その名も伊藤忠アドバンス・ロジスティクス
投資法人。9/7の上場予定です。
また物流リートかよ、という感じもしますが
どうなりましょうか。
伊藤忠商事からはレジ系のアドバンス・
レジデンス投資法人に次ぐ2つ目のJ-REITと
なり、「アドバンス」という名称も
継承しています。

vaty at 21:35|PermalinkComments(0)

2018年07月31日

横浜関内

IMG_0638今日は横浜は関内です。
写真は公募増資が概ね完了した
INVの「ホテルマイステイズ横浜関内」
です。

この周辺はREIT保有のホテルが
複数あり、本日のDHR「ダイワロイネット
ホテル横浜関内」、INVの「アパホテル
横浜関内」のほか、少し歩くとUURの「ホテル
ルートイン横浜馬車道」やOJRの
「クロスゲート」もあります。

本日のREIT物件(3物件):
JPT元町ビル(TSR)
ホテルマイステイズ横浜関内(INV)
ダイワロイネットホテル横浜関内(DHR)


vaty at 22:43|PermalinkComments(0) 関東(東京以外) 

2018年07月26日

京都

IMG_0614本日は京都です。
今回京都で10物件見ましたが、
4物件が商業、3物件がホテルと
なっています。ただし、商業4物件
のうち「Gビル京都河原町01」
(写真)は商業リートであるJRFが
取得したものですが、2階と1階の
一部以外はホテルです。
なので、ホテル4物件、商業3物件
といっても良いと思います。
なお、本物件の名称は
「FORECAST京都河原町」となって
いました。

本日のREIT物件(10物件):
ホテルマイステイズ京都四条(INV)
スマイルホテル京都四条(IHR)
エスティメゾン四条西洞院(SHR)
四条烏丸センタービル(JRE)
カラスマプラザ21(ONE)
ホテルビスタプレミオ京都(IHR)
Gビル京都河原町01(JRF)
ラウンドワン京都河原町店(JRF)
ベルタウン丹波口駅前店(FRI)
イオンモール京都五条(ARI)


vaty at 23:18|PermalinkComments(0) 関西