2018年07月05日

NTビル

IMG_0601本日見たのは、7/27に上場予定の
タカラレーベン不動産投資法人(TLR)
が取得予定の「NTビル」(写真)です。

本物件はTLRが取得予定の物件の中で
最も大きい、いわゆる旗艦物件で、
123.5億円の取得価格です。
が、大井町のオフィスというところが
やや悩ましいところ。
でも一応、品川区の物件ではありますね。


本日のREIT物件(1物件):
NTビル(TLR)

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2018年07月03日

コンフォリア芝浦

IMG_0599本日は夜ですが、CRRの
「コンフォリア芝浦」を見ました。
CRRはこの近辺では
「コンフォリア芝浦キャナル」と
「コンフォリア芝浦バウハウス」が
あります。

夜歩いてみると、人通りが少ないため
女性ひとりだと少し不安かも、と
私は思いました。


本日のREIT物件(1物件):
コンフォリア芝浦(CRR)


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2018年06月29日

名古屋

IMG_0593-2今日は名古屋です。
名古屋での物件ウォッチングは
約1年ぶりとなります。

写真はFRIが保有する名古屋はSKEの
「栄グローブ」です。
テナントはご覧の通りZARAです。
今回は栄や名古屋駅近辺以外でも
大曽根や鳴海にも足を伸ばして
ウォッチングしております。
12物件中5物件が商業施設です。

本日のREIT物件(12物件):
さくらHills名駅NORTH(JRH)
さくらHillsリバーサイドWEST(JRH)
さくらHillsリバーサイドEAST(JRH)
MIテラス名古屋伏見(MRI)
栄グローブ(FRI)
ザ・ビー名古屋(HRR)
BECOME SAKAE(NRT)
レキシントン・プラザ栄南(LCP)
プロシード大須(SPI)
メッツ大曽根(HRI)
ケーズデンキ新守山店(KRR)
なるぱーく(JRF)


vaty at 23:11|PermalinkComments(0) 関東・関西以外 

2018年06月28日

赤坂インターシティAIR

IMG_0299JEIが「赤坂インターシティAIR」
(写真)の取得を発表しました。
取得するのは本物件の約5.3%
ということになりますが。

実はこの物件、昨年7月、本物件の
竣工直前に取り上げておりまして。
本物件が建つ前、本物件敷地の
一角にOJRがかつて保有していた
「赤坂協和ビル」が建っていたのです。
「もうないREIT物件」企画として
こちらで取り上げています。

本日のREIT物件(1物件):
赤坂インターシティAIR(JEI)


vaty at 21:10|PermalinkComments(0)

2018年06月26日

東池袋セントラルプレイス

DVC00281上場予定のタカラレーベン不動産投資法人
ですが、取得予定の「東池袋セントラル
プレイス」が過去に撮影した写真に
ちらりと写っていました!

写真は2013年のCRR上場時に撮影した
CRRの「コンフォリア東池袋WEST」
ですが、その左隣に少しだけ写っているのが
「東池袋セントラルプレイス」です。
写真は裏手から撮ったもので反対側が
大通りで、本物件の顔だと思います。

本日のREIT物件(1物件):
東池袋セントラルプレイス

vaty at 23:53|PermalinkComments(0) 池袋 

2018年06月25日

仙台日興ビル

IMG_0173また新しいJ-REITが出てきました!
その名もタカラレーベン不動産投資法人
です。タカラレーベンはインフラファンド
もやってますが、今回はPAGという会社と
共立メンテナンス、更にはヤマダ電機と
組んでの登場です。

さて、当初ポートフォリオをざっと
見たところ、ありました、過去に他リート
が保有していた物件が。
KDOが保有していた仙台日興ビル(写真)
です。
写真は2013年5月に撮影したもので、
本ブログ初公開です。

KDOが2011年に取得した際の価格が950百万円。
その後2015年に売却した際の価格が1,420百万円。
今回の取得価格が1,740百万円となっています。

本日のREIT物件(1物件、但しウォッチング済み):
仙台日興ビル



vaty at 22:44|PermalinkComments(0) 関東・関西以外 

2018年06月21日

スーパー

IMG_0582今日は豊島区と板橋区のスーパーです。
写真はFRIが今月取得した「サミットストア
東長崎店」です。
別に見た板橋区の「オオゼキときわ台店」も
そうですが、都内の人口集積エリアの
スーパーで、客の入りはよかったです。


本日のREIT物件(2物件):
サミットストア東長崎店(FRI)
オオゼキときわ台店(KRR)


vaty at 22:16|PermalinkComments(0)

2018年06月11日

ラウンドワン三宮駅前店

IMG_0576-2本日は神戸です。
写真はJRFが昨年11月に取得した
「ラウンドワン三宮駅前店」です。
JRFは大阪、京都、神戸それぞれに
ラウンドワンを保有しています。
ラウンドワンの店舗はFRIやKRRも
保有していますね。

本日のREIT物件(2物件):
ラウンドワン三宮駅前店(JRF)
プロシード兵庫駅前通(SPI)

vaty at 21:56|PermalinkComments(0) 関西 

2018年06月04日

CROSS PLACE 浜松町

IMG_0563本日はKDOが来月取得予定の
「CROSS PLACE 浜松町」(写真)
です。

KDOは上場後10年以上の歴史がある
訳ですが、中規模オフィスを標榜する
KDO、200億円を超える物件は今回が
実は初めてです。

本日のREIT物件(1物件):
CROSS PLACE 浜松町(KDO)

vaty at 23:11|PermalinkComments(0)

2018年05月28日

日本マンパワービル

IMG_0558本日は秋葉原と神田の間で物件
ウォッチング。そこで見たのは
DOIが今年1月に取得した
「日本マンパワービル」(写真)
と同REITが来月取得予定の
「プライム神田ビル」です。

DOIは今年に入って、歩いていける
似たような立地の物件を2物件
取得ですが、コツコツ買ってますね。

本日のREIT物件(2物件):
日本マンパワービル(DOI)
プライム神田ビル(DOI)


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