【決算】レオパレス21:急激な業績悪化受け事業構造改革実施、10年3月期の純損益790億円の赤字に下方修正 [10/05/07]
1 :依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★:2010/05/08(土) 08:47:20 ID:???
レオパレス21(東1:8848)は7日、2010年3月期の純損益予想を従来予想351億円の赤字から790億円の赤字に下方修正した。前期は91億円の黒字。当期の急激な業績悪化を受け、2010年4月から 2013年3月の3ヵ年経営計画を策定し、これに沿った抜本的な事業構造改革の実施にともない、特別損失を計上するため。

事業構造改善損失298 億円、空室損失引当金繰入額103 億円、減損損失32 億円を計上し、従来予想に比べ、赤字幅が大幅に拡大する見込み。売上高は従来予想6248億円から前期比15%減の6203億円に、営業利益は同282億円の赤字から296億円の赤字(前期は501億円の黒字)に、経常損益は333億円の赤字から337億円の赤字(同467億円の黒字)に、それぞれ下方修正した。

また、2009年10月から実施している役員報酬の減額について、新たな減額を加え、社長は現在の40%から60%減額、取締役は30%から45-49% の減額とすることを決定した。期間は来年3月までの1年間。


ソース:Sakura Financial News
http://www.sakurafinancialnews.com/news/8848/20100507_11

2 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 08:48:47 ID:p3nQBL9c
派遣が退去していったのかねぇ


6 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 08:53:58 ID:fekzd4QX
隣の部屋の音が筒抜けなのはもはや有名な話だ。

室内の防音強化しないと駄目だろ。
入退去の回転率上げるための技のつもりだが
そもそも人が入らなくなったらOUTじゃねーか


7 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 08:54:14 ID:tGdzkM86
しかし株価は2月頃から比べると2倍ぐらいに上昇したよ


8 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 08:56:47 ID:QUFNUWLV
そろそろ粗悪な物件扱うのやめないともっともっと業績落ちるぞ
入居者を舐めすぎ


10 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 08:57:18 ID:FRPt6sj/
レオパレス21は、極端な安普請で有名だからねぇ〜。


11 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 08:58:59 ID:Fd8Vl3Pu
でも筒抜けは今にはじまったワケじゃない。
急激に落ち込んだ理由はなんだべ。少子化かな。


82 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:27:07 ID:zl33Z50q
>>11
賃貸市場も、どこもこんな感じなんだよ 町中散歩してると分かる。
どこも入居者募集中になってる。 

敷金礼金制度なんてこの1〜2年で実質崩壊しちゃったし。
もの凄い勢いで家賃相場崩れてるよ。  4〜5年まえの常識が通用しなくなってる。

新築マンションはシキレイ ともに2ヶ月分、木造は1ヶ月分とか
暗黙の了解あったのに。


89 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:34:54 ID:SD+iG2Bj
>>82
他のものの価値も落ちてるし
不動産の価値も落ちてるのに
賃貸だけ同じ水準を維持できるわけないと思うんだがどうなんだろ


12 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:00:31 ID:hSAPpmyg
あれが宮殿だと!


15 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:05:13 ID:Cg7t39Vb
俺が住んでるとこも4月からごっそり人が居なくなったな。
派遣とか居る地域じゃないのに。


35 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:26:43 ID:SD+iG2Bj
>>15
学生が就職を機に引っ越しただけじゃね
で、物件の割に家賃高いから後誰も入んなかった


16 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:05:50 ID:HEEoNFOU
夢中でー頑張る君にーエールをー♪


17 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:06:40 ID:my0Gib/A
藤原紀香はついていません
http://www.youtube.com/watch?v=QUJibvRwac0

イメージでバンバンCM流している
安普請のくせに


19 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:09:46 ID:zQYsFcgc
レオパレス「赤字なんで家賃保証やめます」で情弱大家ども唖然の予感


20 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:10:40 ID:LvRMIxpj
総額が高くて高くてとてもじゃないけど一般アルバイトじゃ住めません。住めるのはナンか事情のある、、、、、、、だけか


21 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:11:01 ID:nQaMbzQC
レオパレスって、
敷金礼金0って言っても、
入会金とるんだから一緒だよなぁ。


24 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:14:53 ID:tJ1eTyok
http://www.leopalace21.co.jp/IR/library/chuki_keikaku/20100507.pdf
中期経営計画より
徹底的なコスト削減
・アパート建築の原価圧縮・借上賃料の適正化
・賃貸事業の販売コストの削減・販売管理費の削減


55 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:01:58 ID:TmzZepFs
>>24
噛み砕いて書くと、
・さらに安普請のアパートにします。
・賃料を値上げします。
・大家さんへのマージンを下げます。

か。だめだ全然反省してねえw


57 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:23:33 ID:SD+iG2Bj
>>55
もっと壁薄くします
営業ノルマ厳しくします
古い物件の借上料下げます
代理店増やします
中国人の入居者増やします


28 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:21:44 ID:YKiJ8gND
ざまああああああああああああああwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

                              by元従業員


30 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:23:20 ID:rbUE5HmD
生活保護受給者を入居させるようになるんじゃないの?


31 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:23:28 ID:uUgdoWbB
そりゃそうだよ。一度入居したら、次に転居するときには絶対にレオパレスには
住みたくなくなる。あるいは他人には絶対に勧めない。
割高のくせにサービスは悪い。客層も悪い。
情報弱者じゃなくって、住まなきゃわかんねこともあるよ。


32 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:25:14 ID:bdsrx7t1
隣の部屋の内緒話が聞こえるって本当ですか?
オナラも聞こえますか?


36 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:27:43 ID:4kE5cGJP
世代同居に戻ったんだろ
学生も新入社員も親元の実家住まい

景気は悪くなるけど治安の観点からはいいことだろう


39 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:33:03 ID:xKDxEUEH
ホームページ見たらかなり高いな。
なんだよこの料金システム。
鍵の交換費は貸主負担だろうよ。
抗菌施工費と退去時の清掃料って2重払いじゃねーか。
しかも、ハウスクリーニング系も貸主負担ですよ。
更新料手数料ってなんだよ2年ごとに5250円だってよ。
更新するなってか。
入居者サポートシステムてなんだよ。
詳しくは専用のパンフレットをご覧くださいだって。
お得意のぼったくりすか。
敷金も返ってくるのやら。
自分だったら、お金がいくら掛かるか怖くて入居できないっす。


42 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:37:55 ID:dRSeL3eG
狭い割には家賃が高く、空室率の上昇した結果でしょ


45 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:45:07 ID:IREKYGnm
ここって、中小下請け業者でもせこいところがビジホより安いので
借り上げてるよね。
でも、長期契約ならビジホと交渉したほうが安いかもw


46 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:45:37 ID:JS5GGcvg
「21」のつく企業いっぱいあるけど共通点とかあるの?


50 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:53:56 ID:OQgYA027
マンション経営の勧誘がうざかった。

このニュースを聞いてメシウマ状態だ。


53 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 09:58:47 ID:l5EUP6A0
バカだね
ここの建築請負部員は土地持ちしか営業しないから、
スキルそれしか持ってない奴多量に失業するだろ。
マンション勧誘ますます増えるぞ。


56 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:19:52 ID:NfT+Yp8n
レオパレスは風評被害がひどい。
壁が薄いとか、
普通の1ルームよりも狭くて生活しづらいとか、
普通の1ルームよりも狭いにもかかわらず家賃が普通の1ルームよりも高いとか、
敷金礼金とは違うシステムの奇妙な特別料金をいろいろ請求されるとか、
そういう悪い噂を「事実無根です!!」と発表しないといけない。
クリーニング料や、消毒、鍵の交換で儲けてませんとか、
家賃も相場どおりだとか、ちゃんと発表しないと。



58 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:23:58 ID:cTOeJInj
財務は健全だから事業縮小していくだけだろ。
保証業務も共済みたいなものだから痛くない。


61 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:26:57 ID:l5EUP6A0
共済ってバカ?
赤字はその保証をオーナーにしなきゃいけないから生まれてんだよ
それがなければ超優良企業。


60 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:26:53 ID:NfT+Yp8n
レオパレスは、建物自体がレオパレス型物件を抱えてる。
レオパレス以外に使えようもないものをいっぱい建ててる。
つまりオーナーとは運命共同体だから、そう簡単にはつぶれない気もする。
オーナーは逃げれないぜ。


62 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:28:36 ID:tJTY3zRn
コンドームより薄い壁厚に挑戦しろよ。


67 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:33:35 ID:n+4QSR55
この前、レオパは外国人への入居促進にシフトするみたいな事をいってたな

大東、レオパ、東建 

どこが最初に逝くか楽しみ


68 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:43:54 ID:c5z/uyUr
ここって5000億以上の売上があったんだ。


69 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:45:42 ID:/1beo2MG
レオパレスが社宅で4月から住んでる俺が来ました


70 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:47:03 ID:BTHSbWpK
レオパレス物件は1ヶ月で建てられる(基礎・配管・電気含む)
ソースは電車の中で雑談してた建築業者


71 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:51:31 ID:V0pdLWo8
学生の頃(10数年前)住んでいたけど
両隣、上、斜め上のギシアンの音が聞こえてきたときには
悶々として、どうすることも出来ない独り身の俺orz


72 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:54:11 ID:UrQNCZCo
・壁蹴ったら隣の部屋どころかその隣まで穴が開いた。
・夜中の騒音の苦情に隣の部屋に行ったが空き部屋だった。その隣も空き部屋だった。騒音元は3部屋先だった。
・壁に押しピン刺したら隣の部屋の奴が「痛っ!」って叫んだ。
・帰ってきたら別の奴が住んでた。


73 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 10:55:20 ID:74Nl+Hwx
>>72
どこのコマンドーだw


79 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:20:53 ID:9L5JB6j3
>>72
ネタだろカス


76 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:17:06 ID:NbctG9Pk
レオパレス 退去 でググルと・・・
怖くて借りられません。


84 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:32:04 ID:yV9k2C31
これだけ悪評が広まると挽回は難しいな


90 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:38:50 ID:KfXNxDR9
賃貸相場はここ1〜2年で驚くほど下がったような気がする。
マンション不況のときも、賃貸相場は下がらなかったのに。
賃貸業の人は今回はやばそうだよ


91 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:43:00 ID:yV9k2C31
もう少しで入居率80%切るね
ttp://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20100507.html


129 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 14:14:30 ID:0jwKNWGi
レオパレスはアパートを経営する会社ではない

アパートを建てて地主に売る会社
つまり建築の会社
よって入居率云々よりも
>>91の
1 アパート建築請負受注高
の数字だけ見てればいい

一年受注高が4分の1にまで落ちてるし(194億→55億)
赤字と聞けば建てる地主もいないだろうし
負のスパイラルに入ったな


94 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:48:47 ID:zl33Z50q
>>91
http://www.adsinjapan.com/cat55/

02年の全国賃貸住宅の平均入居率は94.3%で(住宅金融公庫調べ)、新築賃貸住宅ではほぼ満室ですが、
築年数の経過とともに入居率は低下し、築7年では約92%まで下がっています。
そして賃貸住宅の1/4が入居率90%未満で15%が入居率85%未満となっています。
ある機関の試算では入居率86.3%未満になると採算割れするとも言われています。
そして、現在数の上では賃貸住宅の供給は需要を上回っていると言われています。
余程の物件でない限り、賃料は築年数とともに下がっていきます。

86%割ると、大抵の賃貸物件は採算割れらしいぞw
しかも、02年のまだ景気の良いときの試算だからなぁ。


96 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:55:03 ID:zl33Z50q
>>94
補足。

02年で平均入居率は94%だったけど、やっぱり最近は下がってるっぽい。


http://www.fudousan271.com/blog/archives/chintai/359.html


賃貸管理会社が管理をしている物件の入居率は、全国平均87%位
かと思います。

って言われてる。 去年、人口減に転じたばかりだから、今後、この入居率は劇的に下がり
だすよね。

恐ろしい時代になったもんだ。
50年、安泰で食ってこれた商売が立ちゆかなくなるって、日本で通用していた
商習慣や常識が崩壊するって事と同義だしね。

これからの人生、何やってたら食っていけるんだろ。 本気で考える時期だわ・・・


95 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 11:53:47 ID:uZDYhyHM
地方じゃ立地が悪くなくても築5年ぐらいで入居率7割切るの珍しくないからな。
次から次へと新築ができる割に人口も減っているからなおさら。
需要があるのかってぐらい施工していく。
肩持つ訳じゃないがレオパレス固有の事象じゃない。


102 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 12:02:34 ID:t98APEYr
業績下方修正の「赤字」で「バーニング!」って事か・・・・・。


117 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 12:42:18 ID:CmJjGM0p
8年前に使っていた時に転職で引越しをする時に担当者に
「これからはマンスリーレオパレスに力を入れているので…」って言われた。
最終的には長期賃貸予定の客は追い出して短期のみでやっていくって事を
言っていたが失敗に終わったのか。


122 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 13:00:45 ID:YeU5OgbS
この業界のネタは必ず物件の文句がでるけど、
大東や東建も同じようなモンじゃないの?


124 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 13:09:27 ID:Srmi/U6v
最近近所にレオパレスができたけど鉄骨造の3階建てで外壁もシマシマじゃなくなってたな
でも駅から徒歩20分の場所にワンルーム30室も作って埋まるのか?
駐車場も個数の半分あるかどうかだし


128 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 13:52:00 ID:yV9k2C31
>>124
いままでも骨組みは鉄骨だったよ
ただし壁が石膏ボードだけだったりするので防音性はほとんどありません


147 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 17:01:24 ID:9L5JB6j3
>>124
シマシマ物件は10年くらい前に盛んにつくられたやつで、
今はシマシマ物件は建ててないはず。


126 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 13:39:47 ID:j6tGldMZ
うわさには聞いていたが、壁の薄さはすごいな。
隣の部屋のケータイのバイブ音が聞こえるからね。
夜だと下の部屋の話し声も聞こえるし。
深夜にチャットしていたら、キーボートを打つ音がうるさいと苦情がきたこと
もあったな。
部屋の中では、何もせずじっと暮らすのがいいようだ。


131 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 14:20:17 ID:SgEnBt1m
家賃保証システムがあるから赤字が膨らむって記事見たよ。


132 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 14:31:50 ID:dm+GYZ7s
アパート建てるとき不安なのは入居してくれるかどうか。
建築資金が借金ならなおさら。
家賃保証するから地主はレオパレスを建てる。


133 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 14:42:18 ID:PU60GuLH
8年前に住んでたわ。はい。情弱ですwCMにだまされた。
確かに壁薄い。寝ぼけて蹴飛ばしたら穴あいたし
その割に退去時何も言われなかった。運がよかったのか当時はゆるかったのか。


135 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 14:50:12 ID:Uu9sfA53
外観からしても入居ためらう。
両隣、上下を借りて押さえることでのみ
騒音問題解決か?


136 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 14:54:59 ID:bdvU/zH6
斜め方向忘れてるぞ


144 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 16:51:32 ID:YECm3VJk
レオパレスどうしたんや!バーニング!


145 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 16:58:39 ID:IDR/nex8
構造改革ってアパートの構造はどうにもならないだろw


149 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 18:01:50 ID:c00Y/aeM
ところで、「事業構造改善損失」ってどういうことなんですか。


151 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 18:52:49 ID:hNLCoLoT
>>149
>ところで、「事業構造改善損失」ってどういうことなんですか。
特損な。

2008年3月期にも特損出してるね。
マンスリーレオパレスに係る収益の計上方法の変更等に伴い、
特別損失514億200万円を計上し、純損失となった。
これもなんか、あやしいんだな。

説明すんのめんどうだからこの2008年の意味は自分で調べて。

要するに、会計の細目ごまかそうと思えばできるなということだろ。
最終赤字の数値とかごまかすと粉飾になるけど、どういったことで赤字
なのかというとき、質のいい赤字なんだよとでもいいたいのだろうけど・・

見るところ、例えばもちろんそんなことはないが
株価などの都合で毎月の月次報告で入居率ごまかしたいとして、
決算では赤字額は想定されるものより遙かに大きくなるから、バレる。
そこで、ごまかすテクニックとして使われたとしてもおかしくないなと・・・

もちろん、今回は違うと思うよ・・・

あ、それとここよく監査法人変更してるね。
そういう会社は要注意だともいわれている。


152 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 19:23:18 ID:H1ZiYsYm
>>149
簡単に言えば、リストラ費用

例えば営業拠点を再編する費用とか、早期退職の割り増し退職金とか


157 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 19:52:11 ID:nIgIlYgK
またオマイラのせいだな
やれ狭いの、壁が薄いの、デマを流したせいです、賠償


163 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 20:02:39 ID:PoxG/Mfw
>157 隣人のテレビの音・電話での会話・ほぼ全て筒抜けだぜ?
   上の階の人が帰ってきた時がわかるほど天井も薄々だぜ?
   屋根にカラスとかの鳥が止まった足音までわかるほど天井も薄々。

賠償とか言われても現地で体験したら100人中100人が納得するよ。


164 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 20:04:51 ID:YjwOkogK
>>163
俺の友達の女も看護学校行くのに、4年間、レオパに住んでたけど、
苦情らしい苦情は無かったな あまり部屋にいることがないアクティブな奴だからなのかな?


166 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 20:11:19 ID:XS7tVCJ+
とりあえずやたらめったら家具とか変な付加価値つけるのやめろよ。
あと、しっかりしたもの造れよ。
部屋探しに行ったとき賃貸会社の人間が絶対お勧めしませんとか言ってたぞ


171 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 20:34:11 ID:wnjHdn5i
一番の問題児はレオパレスリゾートだぞ

部屋の質は意外となんとかしてるっぽ


172 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 20:37:06 ID:LdTQCc3+
そういえば、退去する時に
「テレビに少し傷を付けてしまったので、通常の使用はできますが買い取ります。」
と言ったら
「弁償はしてもらうがテレビは渡さない」
と言われたことがあったな。

テレビはレオパの備品だから、買取などはできないらしい。
「では、この傷を付けたテレビは廃棄するのか?」
と聞いたら
「まだ使えそうだから使う。」
と言っていた。
なんでも、契約書にそう書いてあるらしい(どこに書いてあるか知らんけど)。
結局、抗議したら弁償しなくていいことになった。
きっと、こっちから弁償すると言ったので「取れる奴からは取っておこう」
って考えだったんだと思う。
正直に対応しようとすると、それに付け込んでくる会社だと思いますた。


173 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 20:40:29 ID:zlCdkVGy
早割とかいうCMがあやしかった


179 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 21:11:14 ID:T5XIDHM6
こんなことしてたら日本人入居者はどんどん出ていくいくだろjk

レオパレス21、中国に子会社、留学生に日本の賃貸物件を紹介
http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20090915/181341/

 賃貸アパート大手のレオパレス21は9月14日、中国に現地法人を設立し、来日する留学生のために日本国内の賃貸物件を紹介するサービスを始めたと発表した。上海市と北京市に拠点を置き、文部科学省が進める「留学生30万人計画」による需要を見込む。

 新会社の名称は「レオパレス21ビジネスコンサルティング(上海)」。資本金は7000万円で、レオパレス21が全額出資し、同社の深山英世専務が代表者(董事長)を務める。
6月には上海で本店を開設し、8月には北京で支店を出した。

 レオパレス21は2002年に韓国ソウル市へ進出して以降、2004年には中国上海、2006年には台湾台北市にそれぞれ事務所を置き、来日する留学生などに向けて物件情報の紹介と
入居手続き支援を行っている。今回は中国でのサービス拡大と企業認知の向上を図り、現地法人の設立を決めた。


190 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 23:43:13 ID:dvgkanKD
87 名前: アジメドジョウ(大分県)[] 投稿日:2010/05/07(金) 18:40:58.06 ID:9IU7wif+
チャイム鳴らすとまじで全員出てくんの?

468 名前: ゴールデントラウト(栃木県)[sage] 投稿日:2010/05/07(金) 20:59:54.50 ID:KuYcYjIC
昔半年くらい住んでたわ
確かに壁薄くて隣の電話の話し声とか客の声とか丸聞こえだった
一番ムカついたのは俺の右の部屋の奴が夜中に屁こいて
数秒後に俺の左の部屋の奴が俺の部屋壁をドンドンしてたこと


192 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 23:50:01 ID:nIgIlYgK
>>190
地獄絵図w


191 :名刺は切らしておりまして:2010/05/08(土) 23:44:52 ID:AN0hJzIH
昔、何も知らないで住んでたけど二度と住みたくない。
階段を上がる音、廊下を歩く音、ドアを閉める音、シャワーを浴びる音まで
全て聞こえて数えたらキリがない。
そのうち「今日は帰りが遅かったな、残業か?」と生活パターンまでわかるように
なってきたよ。
プリンター使ってただけでうるさいって苦情来たし。


194 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 00:04:01 ID:3f/OumQO
>事業構造改善損失298 億円

何を、どうしたんでしょうね。


203 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 00:29:02 ID:tQpo5c8I
壁はいいんだよ、壁は。

階上の音が非常に良く聞こえるのと
無駄に家賃が高いのが悩み。


220 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 02:27:20 ID:mZqqsyV8
>203

そうそう、自分も住んでた時は隣の音よりも、上の音が気になった。
上の住人が部屋の何処にいるのかはっきりわかったしw


206 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 00:33:45 ID:z5c/w/8A
何年か住んでたけど
そんなに悪いもんじゃなかったけどなあ・・・


209 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 00:42:04 ID:z5c/w/8A
確かに隣の部屋の掃除機の音は聞こえたが・・・


210 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 00:43:29 ID:11wMtfEc
>>209
性格の問題もあるからなんとも言えね
君がおおらかな性格なんじゃね?


216 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 01:16:33 ID:L9XtSgZm
>>210
レオパレスも色々あって、RC造の物件は
そこそこ防音性があると聞いた。

以前住んでた木造は、となりの部屋の携帯のバイブ音まで聞こえたよ。


213 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 01:03:22 ID:cbLPas0b
藤原のりかを起用した時点で読めたよ


214 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 01:12:28 ID:5s+sgozA
民業圧迫の独立行政法人UR都市機構にボロ負けしたんだろ。


215 :名刺は切らしておりまして:2010/05/09(日) 01:13:45 ID:5s+sgozA
高品質低価格を真面目に追求しないから衰退する。





レオパレス21、夢中でがんばるうちに790億円の爆裂赤字
1 :スカイ変態仮面φ ★:2010/05/08(土) 17:37:21 0


3 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2010/05/08(土) 17:40:00 0
スレタイ吹いたwwwwww


12 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2010/05/08(土) 17:44:44 O
若い頃お世話になったな
壁の薄さにもめげず肉欲に溺れた毎日が懐かしい


13 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2010/05/08(土) 17:45:39 0
    |                   \
    |  ('A`)       アンッアンッアンッ
   / ̄ノ( ヘヘ ̄ ̄          /


    |                   \
    |  ('A`)       トッテモダイスキ
   / ̄ノ( ヘヘ ̄ ̄          /


    |     !               \
    |  ( ゚∀゚)         ドラエーモンー
   / ̄ノ( ヘヘ ̄ ̄             /



29 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2010/05/08(土) 18:48:13 0
>>13
不覚にも大爆笑w


16 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2010/05/08(土) 17:48:39 0
グッドウィルといい、ジオスといい、ウィルコムといい
急にTVCMを大量に流した企業は軒並み左前になってるな。
CMが多くなってきた企業は要注意。