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イオンモール幕張新都心

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心オ-プン編(34)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) にプレオープン,12月20日(金) にグランドオープンした.
イオンモール幕張新都心.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1432_DSC0370120131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03698
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟),ファミリーモール(D棟),スポーツ&家電のアクティブモール(E棟),ペットモール(B棟)の,4つのモールで構成される.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC0368920131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03690T
モール型ショッピングセンターの先駆者であるららぽーとと同クラスの巨大ショッピングセンターとなっている.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1430_DSC03679T20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1433_DSC03722
JR京葉線海浜幕張駅新習志野駅が最寄り駅となるが,毎週土日には多くの客が電車を利用して来店している.
JR南船橋駅.
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特に,海浜幕張駅は,激混みの状態となっている. テレビなどで紹介もあり,千葉県のみならず都内や埼玉からの客も多い.
20131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1255_DSC0589120131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1255_DSC05890
20131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1302_242020131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1257_1020
20131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1302_244020131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1302_2460続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(32)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
イオンモール幕張新都心グランドモール(A棟)の吹き抜け.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1103_DSC0458120131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1102_DSC04576
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1200_DSC0470520131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1200_DSC04704
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1200_DSC0470620131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1201_DSC04708
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20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1058_DSC0456520131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1216_DSC04798
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20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1221_DSC0481620131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1222_DSC04819続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(31)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
イオンモール幕張新都心グランドモール(A棟).
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC0368620131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03687
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC0368820131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03689
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0948_DSC0435120131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1204_DSC04718
イオンモール幕張新都心アクティブモール(E棟).
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20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1045_DSC0450720131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1045_DSC04509
イオンモール幕張新都心ファミリーモール(D棟).
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1050_DSC0452620131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1050_DSC04527
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(30)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
イオンモールバスターミナル.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0947_DSC0432420131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0948_DSC04340
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0948_DSC0434620131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0948_DSC04343
この4つのモールは,連絡通路で結ばれていて,雨の日でも濡れずに移動できる. モール間の移動手段として無料のバスが巡回している.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0931_DSC0426420131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0930_DSC04251
さらに,三輪車タクシーシクロポリタン(Cyclopolitain)も使える.続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(29)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
JR京葉線海浜幕張駅北口.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0909_DSC0422520131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0909_DSC04226
JR京葉線海浜幕張駅からイオンモール幕張新都心へ行くためには,徒歩(約18分)か,バス(約8分)しかない.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1301_DSC0497420131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1301_DSC04973
イオンモール幕張新都心へのバスは3番バス停になる.
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オープン前から,ららぽーとTOKYO-BAY のように,駅からの無料送迎バスがあるのかが話題になっていたが,無料送迎バスは走らせなかった.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0910_DSC04230T20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0911_DSC04234
バス料金は,現金の場合が 100円,ICカード(Suicaなど)利用時は160円となる.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0912_DSC0423520131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0912_DSC04236
新習志野駅からのバス(約7分)があるが,こちらは現金ICカードも 160円となっている.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0907_DSC0421720131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0907_DSC04218T
それをわからずに乗車時にICカードをタッチして乗車した客が,現金に切り替えるが,先払いになっているのではないかと不安になり運転手に問いあわせる姿も見られた.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0913_DSC0423920131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0913_DSC04241続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心ジェット機墜落か編(27)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を,2013年12月20日(金)にグランドオープンさせる.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC0381720131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC03813
総敷地面積約 19万2000m2 に,鉄骨造3階建て(一部4階建て),延べ床面積約 40万2000m2(立体駐車場面積を含む),総賃貸面積約 12万8000m2,駐車場台数約 7300台,駐輪台数約 2500台と,巨大ショッピングセンター(モール形態)となる.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC0380920131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC03808
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1437_DSC0379520131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1437_DSC03806T
JR京葉線(上り)に乗る乗客から,そのイオンモール幕張新都心ジェット機が見えるということが話題になっていた.
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なぜジェット機なのか. 羽田に着陸するジェット機が墜落したとでも言うのだろうか...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心へのバス料金編(26)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を,2013年12月20日(金)にグランドオープンさせる.
20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC0447220131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC04470T
総敷地面積約 19万2000m2 に,鉄骨造3階建て(一部4階建て),延べ床面積約 40万2000m2(立体駐車場面積を含む),総賃貸面積約 12万8000m2,駐車場台数約 7300台,駐輪台数約 2500台と,巨大ショッピングセンター(モール形態)となる.
20131208_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1233_DSC0218720131208_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1232_DSC02186T
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1428_DSC0363420131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1428_DSC03641
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1430_DSC0366720131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1429_DSC03663
グランドモール(A棟)前には,豊砂公園が造成され,すでに完成している.
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豊砂公園の完成にともない豊砂バス停留所<海61>ができた. だが,このバス停留所は,まだ仮の停留所だ. 海浜幕張駅から新習志野駅行きは豊砂公園となるが,新習志野駅から海浜幕張駅へ向かうバスは,イオンモール幕張新都心グランドモールとなる.
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このバス料金設定が普通と違う...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(24)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心(敷地面積約19万2000m2(A-E),延床面積約21万3000m2,店舗面積約9万6000m2,駐車台数約6000台)を建設している.
20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0926_DSC0395920131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0926_DSC03958
日本一の規模を誇る埼玉県越谷市のイオンレイクタウン(敷地面積約33万7000m2,延床面積約39万3000m2,店舗面積約24万5000m2,駐車場約1万400台)なみの大規模モールとなる.
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イオンモールは,国内外に62カ所(2012年)のショッピングモールを展開している.
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船橋の大規模ショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. テナント店舗数は350店にもなる.
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2013年12月20日(金)に,グランドオープンすることが決まった.
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では,店舗の建設工事はどこまで進んでいるのだろうか...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@幕張新都心豊砂地区の都市計画道路編(23)

千葉県第2次5カ年計画において,千葉海浜ニュータウン構想が立案されたのは,1966年(昭和42年)だった. その構想をもとに,海浜ニュータウン幕張地区の埋め立てが1973年に着工された. その後,1975年に幕張新都心基本計画が発表され,522.2ha(中心地区 437.7ha+拡大地区 84.5ha)にもなる土地開発のマスタープラン(幕張新都心基本計画)が固まった. 当初の計画では,千葉市豊砂地区にも超高層ビジネスビルが立ち並ぶ予定だったが,日本経済の低迷もあり,その計画は実現しなかった.
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東京モーターショーの臨時駐車場や,キグレニューサーカスの開催場所としてしか使われていなかった,千葉市豊砂地区の開発がようやく動き出した. 幕張新都心豊砂拡大地区のA区-E区に,総合スーパー(GMS)イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設する. イオンモール幕張新都心には,総合スーパーをはじめ,子ども向けテーマパーク,シネマコンプレックス型映画館,スポーツ施設,若者向け劇場などを核に,350店の専門テナント店舗が入る.
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イオンモール幕張新都心に入居するテナント店には2013年12月1日(日)にオープンできるようにと指示しているようだ. だが,12月1日(日)にはオープンできそうもない...
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幕張新都心はどこへいくのか@幕張新都心豊砂地区の豊砂公園編(22)

千葉県第2次5カ年計画において,千葉海浜ニュータウン構想が立案されたのは,1966年(昭和42年)だった. もともとは,戦後すぐに食料生産地の農地として計画されていた場所だった. その構想をもとに,海浜ニュータウン幕張地区の埋め立てが1973年着工された. その後,1975年に幕張新都心基本計画が発表され,522.2ha(中心地区 437.7ha+拡大地区 84.5ha)にもなる土地開発のマスタープラン(幕張新都心基本計画)が固まった.
幕張新都心豊砂地区の千葉市豊砂公園予定地.
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バブル景気に都心の土地が高くなり過ぎたたこともあり,幕張新都心豊砂拡大地区も,松下電器産業(現,パナソニック)や沖電気工業,日立製作所,ソニー,日本航空,三井物産などの有名企業に飛ぶように予約されていった. だが,日本はバブル景気がはじけ,順調に進んでいたとも思えた幕張新都心の開発は止まってしまった. 豊砂拡大地区で開設できたのは,会員制大型ショッピングセンターコストコホール幕張倉庫店だけだった.
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その幕張新都心豊砂拡大地区のA区-E区に,総合スーパー(GMS)のイオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している. 総敷地面積は約 19万2000m2(19ha)にもなる. 総延床面積が約 21万3000m2, 駐車台数は約 6000台となる. 2013年12月初旬にはオープンする予定だ.
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イオンモール幕張新都心の建設とあわせて,新しい公園を建設している...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(20)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している.
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日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる.
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イオンモールは,国内外に62カ所(2012年)のショッピングモールを展開している.
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船橋の大規模ショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. テナント店舗数は350店にもなる.
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2013年12月1日ごろにオープンする予定となっている.
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では,店舗の建設工事はどこまで進んでいるのだろうか...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(19)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している. 日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる. イオンモールは国内外に62カ所(2012年)のショッピングモールを展開している.
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船橋の大規模ショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. テナント店舗数は350店にもなる. 2013年12月1日ごろにオープンする予定となっている. では,どのような店舗が入るのだろうか...
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京成電鉄エボリューションプラン@イトーヨーカドー津田沼店は閉店か(5)

かつての国鉄津田沼駅周辺は,北口にイトーヨーカドー長崎屋,パルコ,西友,南口にダイエーと高島屋があった. 熾烈な争いに,津田沼流通戦争(津田沼戦争)とも言われた.
20130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1308_DSC0472420130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1308_DSC04725T
その後,新京成新津田沼駅を挟んでイトーヨーカドーの反対側(北側にイオンモール津田沼が2003年にオープン. 結局,ダイエーは産業再生機構による経営再建入りとなり,2005年に自滅した.
20130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1304_DSC0471520130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1304_DSC04712
実質上,イオンイトーヨーカドーの戦いとなったが,規模の点で,イオンのひとり勝ちの状態となっている.
20130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1304_DSC0470820130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1304_DSC04703
イトーヨーカドー側は,紳士服の青山,家具のニトリ,家電のノジマのテナントを入れるも,イオンの優位は変っていない. 2013年末にイオンモール幕張新都心がオープンすれば,さらに厳しくなる.
20130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1304_DSC0470120130629_習志野市津田沼1_イトーヨーカドー_駐車場_1304_DSC04702
そのような状況から,イトーヨーカドー駐車場も満車になることはなくなってきていた. 実は,これらの土地や津田沼12番街ビルは,京成電鉄グループの所有となっている...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(18)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04713T20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04715
日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC0471920130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04718T
船橋のショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. オープンは, 2013年12月中を予定している.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0910_DSC04727T20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04726T
敷地面積は約 19万2000m2(A棟-E棟), 延床面積が約 42万0000m2(立体駐車場含む), 総賃貸面積が約 13万5000m2, 駐車台数が約 7200台となる.
20120705_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_外観_03220130317_千葉市_幕張新都心_拡大地区開発_イオン_1010
では,店舗の建設工事はどこまで進んでいるのだろうか...
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(16)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設する. 日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC0468720130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC04688
船橋のショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. オープンは, 2013年12月中を予定している.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC0468920130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC04691
敷地面積は約 19万2000m2(A棟-E棟), 延床面積が約 42万0000m2(立体駐車場含む), 総賃貸面積が約 13万5000m2, 駐車台数が約 7200台となる.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC0469820130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0907_DSC04699
すでに,建設工事が始まっていて,基礎工事や下水道などのインフラ工事をおこなっている.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0907_DSC0470020130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0907_DSC04701
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0908_DSC0470720130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0911_DSC04736
この,イオンモール幕張新都心店建設工事現場に,完成イメージパースが掲示してある...
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(15)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設する. 日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる.
20130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC0044420130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC00447
千葉県千葉市美浜区豊砂のイオンモール幕張新都心起工式が,2013年1月23日(水)に行われた.
20130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC0044220130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC00445T
ららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する施設となる. オープンは, 2013年12月中を予定している.
20130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC0043920130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC00440
敷地面積は約 19万2000m2(A棟-E棟), 延床面積が約 42万0000m2(立体駐車場含む), 総賃貸面積が約 13万5000m2, 駐車台数が約 7200台となる.
20130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC0044120130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1139_DSC00448
モールの店舗数は,約350店舗となる(ららぽーとTOKYO-BAYは,約540店舗).
20130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1122_DSC0037920130120_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1122_DSC00380
では,イオンモール幕張新都心店はどのようなショッピングモールになるのだろうか...
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(12)

千葉県第2次5カ年計画において,千葉海浜ニュータウン構想が立案されたのは,1966年(昭和42年)だった. その構想をもとに,海浜ニュータウン幕張地区の埋め立てが1973年着工した. その後,1975年に幕張新都心基本計画が発表され,522.2ha(中心地区 437.7ha+拡大地区 84.5ha)にもなる土地開発のマスタープラン(幕張新都心基本計画)が固まった.
1989年12月_千葉市_幕張新都心_幕張メッセ_1119_DSC05346T1977年_昭和52年8月_千葉市豊砂地区_幕張新都心_1119_DSC05347
そのマスタープランでは,成田国際空港と首都東京の中間点の立地を生かし,幕張メッセを核とした職-住-学-遊の複合機能が集積した国際業務都市が描かれていた.
幕張新都心で未開発となっていた,豊砂拡大地区.
20110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1221_DSC0555020110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1221_DSC05553
1980 年代には,東関東自動車道京葉線が開通し,高速交通インフラも整備された. そして,日本最大級のコンベンション施設である幕張メッセ(21.7万m2)が1989年に完成. 千葉スタジアム(現,QVCマリンフィールド)も1990年に完成. さらに,幕張テクノガーデンが1990年,ワールドビジネスガーデンが1991年にオープンした.
20110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1220_DSC0554520110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1221_DSC05546
バブル景気に都心の土地が高くなり過ぎたたこともあり,幕張新都心豊砂拡大地区も,松下電器産業(現,パナソニック)や沖電気工業,日立製作所,ソニー,日本航空,三井物産などの有名企業に飛ぶように予約されていった. だが,日本はバブル景気がはじけ,順調に進んでいたとも思えた幕張新都心の開発は止まってしまった. 豊砂拡大地区で開設できたのは,会員制大型ショッピングセンターコストコホール幕張倉庫店だけだった.
1999年_平成11年_千葉市_幕張_DSC08534T千葉市豊砂地区_幕張新都心_千葉県企業庁_1120_DSC05357N
千葉県企業庁は,2012年度末(2013年3月末)の解体がすでに決まっている. この解体に向けて,保有土地の処分や市町村への引継ぎなどを進めている. 特に,京葉臨海地域の幕張新都心豊砂拡大地区の処分は急がれていた.
20110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1222_DSC0555720110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1224_DSC05569
だが,新習志野駅海浜幕張駅との中間点の場所になり鉄道交通の便はよくない. 計画されている新駅ができないと土地の販売すら難しい.
20110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1224_DSC0557020110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1222_DSC05559
だが,ららぽーとTOKYO-BAY並みの年間約 2500万人も集客できる施設ができることが決まった. 新駅予定場所前に,巨大ショッピングセンターの(仮称)イオンモール幕張新都心が出店することが決まったのだ. (仮称)イオンモール幕張新都心店の1日あたりの平均来場者数は6万人となり,その 1/4 が鉄道を利用したとしても,3万人(往復)の乗客数となる. 反対側の千葉県免許センターも相当数の乗客が見込めるため,新駅設置が急浮上している. しかし,下り線の高架橋化(上りは完了ずみ)もおこなう必要があるため,100億円以上の投資が必要となるだろう.
20110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1224_DSC0557220110618_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_1224_DSC05574
開発地区は,2012年4月には千葉県企業庁からイオンに引き渡されたが,7月時点で工事に入るようすもなかった. このような状況では,2013年3月オープンはできないだろうといわれていた. だが,ようやく,(仮称)イオンモール幕張新都心は,予定より1年弱ほど遅れ,2013年下期中にオープンになる予定だ. では,(仮称)イオンモール幕張新都心店どのようなショッピングモールになるのだろうか...
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幕張新都心はどこへいくのか@JR京葉線の新駅設置編(5)

JR京葉線は,東京駅から蘇我駅までの東京湾湾岸沿いを走る路線だ. 成田国際空港建設の見返りとして,貨物線から旅客線に変えられた.
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国鉄の民営化(JR化)の流れの中で,成田新幹線(現JR京葉線東京駅)が計画廃止となり,その受け皿として成田エクスプレス(N'EX)が計画された. その成田エクスプレスを総武快速線に走らせるため,外房線の特急わかしおと内房特急さざなみの大部分を京葉線に変更しないといけなかったからだ.
20120511_千葉市_幕張新都心_イオンモール幕張新都心_0806_180120120511_千葉市_幕張新都心_イオンモール幕張新都心_0806_1803
そのJR京葉線に新駅の設置計画がある. 新習志野駅海浜幕張駅の中間点になる場所で,会員制商業施設のコストコ幕張倉庫店の前あたりとなる.
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だが,新駅設置計画は,まったく進まなかった. 新駅建設には,少なく見積もっても40億ほどの建設費用がかかるからだ. 新駅は,原則請願駅扱いとなり,千葉県企業庁,千葉市などが負担しなければならない. ただ,過去の経緯を考えれば,国からの補助金も引き出せるかもしれない. また,新駅の設置には,確実な乗客数などの事業見込みが確約されていないと設置できない. だが,を設置しないと街づくりも進まない. ニワトリが先かタマゴが先かの関係だ.
20120511_千葉市_幕張新都心_イオンモール幕張新都心_0806_180920120511_千葉市_幕張新都心_イオンモール幕張新都心_0806_1811
だが,答えが見えてきた. 新駅前に,巨大ショッピングセンターの(仮称)イオンモール幕張新都心が出店することが決まったからだ...
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