東京ベイ船橋ビビット2013-2012

Vivid Tokyo-Bay Funabashi 2013-2012 AX

スーパーマーケット

船橋競馬場に新たな大型スーパーマーケットオープン(1)

老朽化したららぽーとTOKYO-BAY西館(千葉県船橋市浜町2丁目)は取り壊され,3階建て(一部は4階建て)の施設を新たに建設し2013年11月22日(金)にグランドオープンした. 西館のコンセプトのひとつが,ファミリー層への対応だ.
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その目玉が,西館 1F にオープンした食品専用大型スーパーマーケット(スーパー)のロピアだ. ロピアは,神奈川県ではユータカラヤとしられている中型スーパーだが,千葉県は今回初出店となる.
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南船橋地区のスーパーは,リブレ京成が閉店してからはスーパーバリュー南船橋店のひとり勝ちの状態だった. スーパーバリューは,大川ホームセンターの食品事業部門を分社化した会社だ. ホームセンターの運営で得たノウハウを活用している.
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だが,新たにオープンしたロピアは強敵だ. 特に,精肉には,品質や価格に定評がある. JR京葉線南側の大型マンションのワンダーベイシティサザンからは,距離的利点もありかなりの客を獲得したようだ. さらに,この南船橋地区に強力な大型スーパーマーケットがオープンすることになった. では,どの場所でどこのスーパーマーケットがオープンするのだろうか...続きを読む

ららぽーとTOKYO-BAYは大改装@西館のスーパーマーケットロピア編(28)

千葉県船橋市浜町2丁目の総合レジャー施設船橋ヘルスセンターの跡地に,1981年4月2日にオープンしたのがららぽーと船橋ショッピングセンター(現,三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAY)だ. 年間来客が約 2500万人にもなる巨大ショッピングセンターとなっている.
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老朽化したららぽーとTOKYO-BAY西館は(旧ウェスト)取り壊され,新たに3階建て(一部は4階建て)の施設を建設し2013年11月22日(金)にグランドオープンした.
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新しい西館は,3F がエンターテインメントとクリニックモールゾーン,2F がポケモンセンターなどのファミリーゾーン,1F がドラッグストアやスーパーマーケットロピアなどのデイリーゾーンとなっている. 神奈川県を中心に店舗展開をしている生鮮スーパーマーケットロピアは,千葉県初の出店となる.
かなり高い場所だが,店内を電車が走っている.
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では,ロピアとはどのような生鮮スーパーマーケットなのだろうか...
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スーパーマルトヨ大久保店は閉店@習志野市大久保(1)

京成電鉄本線京成大久保駅近くに,老舗スーパーのマルトヨ大久保店があった. だが,2013年1月30日をもって営業40年の幕を閉じた.
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完全閉店して半年近くにになるが,まだ「営業中」ののぼり旗がたてられたままだ.
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マルトヨ大久保店内には,鮮魚専門の丸豊,精肉専門の鎌倉肉の大成(アドベントカンパニー),青果専門の大東青果(2011年出店)があった. 特に,鮮魚の評価は高かった.
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道路を挟んだ向かいには,ダイエー系中型スーパーのマルエツ大久保駅前店があり,圧倒的な物量と価格の差に完敗した.
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(2013年06月08日)夏見台運動広場テニスコート跡地@船橋市夏見(5)
(2013年05月20日)夏見台運動広場テニスコート跡地@船橋市夏見(4)
(2013年04月14日)JR津田沼駅南口農地の再開発@奏の杜ショッピングセンター編(36)

JR津田沼駅南口農地の再開発@奏の杜ショッピングセンター編(28)

JR津田沼駅南口前の,36ha もある広大な農地の再開発が進んでいる. 2014年度末には,計画人口 約7000人規模の新しい街ができる. 新しい街は,奏の杜(かなでのもり)と命名された.
奏の杜フォルテの外観は,海外デザイナーが監修を担当したこともあり,当初の店舗イメージとは大幅に変更となった.
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JR津田沼駅南口近くの15街区(面積約 1万8000m2)には,ショッピングセンターの奏の杜フォルテ(千葉県習志野市奏の杜2丁目)を建設中だ. 楽譜の強弱を表すフォルテ(強く)からネーミングされた.
ショッピングセンターのJR津田沼駅側(北側)には,上下2基のエスカレータが設置され,2階への客の誘引も問題なさそうだ.
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ショッピングセンター奏の杜フォルテは,埼玉県大里郡寄居町に本部をおく食品スーパーマーケットチェーンのベルク(旧,主婦の店ベルク)が運営し,その核店舗が食品中型スーパーマーケットのベルクとなる.
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ベルクは,埼玉県 51店舗,群馬県 13店舗,千葉県 4店舗,東京都内 3店舗,栃木県 1店舗の,地域密着型の店舗を展開している. イオンがベルクの株を 10%を取得し,第2位の筆頭株主となったため,実質上のイオングループの一員となっている.
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2013年4月13日(土)には奏の杜街開きがおこなわれるが,その後の4月17日(水)にベルクフォルテ津田沼店のみ先行オープン, 2013年4月26日(金)が奏の杜フォルテのグランドオープンになる.
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おそらく,新人パートアルバイトのレジ練習なども兼ねて,数日前からプレオープンになるであろう.
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では,どのような店舗が入るのだろうか...
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ピーコック袖ヶ浦店はなくなるのか@習志野市袖ケ浦団地(1)

習志野市の東京湾臨海部には,1966年(昭和41年)12月に習志野市に編入された袖ヶ浦団地がある. かつては,遠浅の干潟だったが,千葉県企業庁によって埋め立てられ,日本住宅公団(現,都市再生機構)によって賃貸および宅地販売された.
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その袖ヶ浦団地内の千葉県習志野市袖ケ浦3丁目には,袖ヶ浦団地ショッピングセンターがあり,その核店舗が小規模スーパーマーケットのピーコック袖ヶ浦店だ.
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ピーコックの親会社は,大丸と松坂屋の共同持株会社のJ.フロントリテイリング(株)となっている. だが,このピーコックがなくなるかもしれない...
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今、市場は@船橋市芝山公設小売市場は閉店(3)

千葉県船橋市芝山芝山団地は,首都圏のベッドタウンとして日本住宅公団(現,都市再生機構)によって 1977年(昭和52年)に造成された.
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賃貸住宅が 1652戸,分譲住宅が 592戸の大規模団地だ. 当時は,まだ東葉高速鉄道はなく,船橋駅への通勤は満員バスをつかうしかなかった.
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その芝山団地に,芝山公設小売市場(芝山ショッピングプラザ)がある.
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建物は,船橋市が建設したもので,すでに償却を終了している.
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芝山公設小売市場(芝山ショッピングプラザ)は,2階建てで敷地面積が 1784m2 ある.
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土地は,都市再生機構(旧,日本住宅公団)から借り受け,共益費を含め年間 1029万7000円の賃借料を支払っている.
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これを,建物の利用者である協同組合芝山ショッピングプラザに,年間 2244万9000円の使用料で賃貸している.
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しかし,芝山団地住民の高齢化と大手チェーン店の進出により,売り上げは減る一方だった.
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すでに,ほとんどの商品はなくなっている.
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特に,京葉高速鉄道飯山満駅前に中型スーパーマーケットのマミーマートがオープンし,さらに厳しい経営に追い込まれていた,
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そして,芝山ショッピングプラザは,2012年12月31日(月)をもって完全閉店した.
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だが,一部だけしばらくは残ることになった...
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今どきのゲーム機@スーパーマーケットのクレーンゲーム機(2)

ショッピングセンターやビデオレンタル店,映画館,地下鉄などの一角に,ガチャポンなどのゲーム機が置かれていることが多くなった.
スーパーマーケットビックエー船橋高根台店
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最近は,スーパーマーケット内にも,ガチャポン機クレーンゲーム機(別名,UFOキャッチャー)が置かれている. クレーンゲーム機とは,ゲーム機内に置かれた景品(プライズ)を狙って,縦軸と横軸に動くクレーンを使って景品を爪でつかみ上げて,出口の穴に落とすゲームだ. 最近は,ゲームセンター(通称,ゲーセン)の重要な収益源にもなっている.
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ここの小型クレーンゲーム機は,ガチャポンで使う球状のカプセルを使っている. ぬいぐるみなどをつかむクレーンゲームより,難易度はかなり高い. このガチャポンのカプセルを使う関係で,玩具などの景品をこのカプセル内に入れないといけない. より,これらのゲームに誘うためには,高価な景品がかかせない. このカプセルの大きさでは限界がある. だが,ここの小型クレーンゲーム機は,ある方法で解決した...
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船橋市飯山満地区土地区画整理事業@スーパーマーケット初夏オープン(4)

東葉高速鉄道線飯山満駅前に,食品スーパーマーケットのマミーマート飯山満駅前店を建設中だ. 場所は,船橋市飯山満地区土地区画整理事業の45街区(船橋市芝山3丁目)になる.
マミーマート飯山満駅前店の屋上に,大きな看板ができた.
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新店舗は,当初2012年5月15日の開店予定だったが,遅れて6月27日(水)にプレオープン(内覧会),6月29日(金)にグランドオープン,病院は7月3日(火)にオープンになるようだ. 営業時間は,9:00-24:00 となる.
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マミーマートは,食品を主に扱うスーパーマーケットだ. 2012年4月20日(金)には,千葉県流山市にマミーマート西平井店をオープンさせたばかりだ.
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では,どのようなテナントが入るのだろうか...
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船橋市飯山満地区土地区画整理事業@スーパーマーケット初夏オープン(3)

西船橋駅から勝田台駅までの 16.2Km の路線が,1996年(平成8年)4月27日にようやく全線開業した東葉高速鉄道線だ.
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その飯山満駅前に,食品スーパーマーケットのマミーマート飯山満駅前店を建設中だ.
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新店舗は,2012年6月下旬か7月初旬にオープンする予定だ. 営業時間は,9:00-24:00 となる予定だ.
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だが,食品スーパーマーケットのマミーマート飯山満駅前店だけではない...
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JR津田沼駅南口農地の再開発@スーパーマーケット編(20)

JR津田沼駅南口前の,36ha もある広大な農地の再開発が進んでいる. 2014年度末には,計画人口 約7000人規模の新しい街ができる予定だ.
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すでに,大規模な造成工事と,高層マンションの建設が始まっている.
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その新しい街の愛称は,奏の杜(かなでのもり)になった. 音楽が盛んな土地柄にちなんで命名されたものだ.
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奏の杜のほぼ中央のエリアには,三菱地所レジデンスが大型マンションザパークハウス津田沼奏の杜を建設している. ,超高層24階建てクラス4棟,総戸数721戸となる.
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JR津田沼駅南口近くのエリア(15街区)には,商業施設が設置される.
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その施設のひとつとして,中規模スーパーマーケットが入ることが明示されていたが,具体的な店舗名などは公表されていなかった. その候補として,イオン系のスーパーバリュやイトーヨカドー系のヨークベニマルなどが噂されていた.
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そのスーパーマーケットが決まった...
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イオンモール船橋2012年4月下旬オープン@街中の看板(46)

東武野田線新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,イオンモール船橋の建設が進んでいる. プレオープン(ソフトオープン)が 2012年4月17日(火),グランドオープンは4月25日(水)になる.
船橋市夏見から見たイオンモール船橋.
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街中には,いたるところに案内用看板がたてられている.
船橋市宮本6丁目の看板.
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イオンモール船橋2012年4月下旬オープン@シニア層をターゲットにした施設とは(44)

東武野田線新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,イオンモール船橋の建設が進んでいる. ほぼ外装は完成した. かねてから噂になっていた,オープン日だがプレオープン(ソフトオープン)が 2012年4月17日(火)で変わらず,グランドオープンは4月21日(土)から4月25日(水)になった. パートやアルバイトなどの従業員の確保が遅れているためと思われる.
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この場所には,1997年11月にオープンしたマックスバリュ新船橋店があったが,14年間の営業を終え施設は取り壊され,その跡地と日本建鐵船橋製作所の一部を使って,新たに大型ショッピングセンターのイオンモール船橋を建設した.
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イオンモール船橋は,東武野田線新船橋駅前となり,駅からは徒歩で数歩となる. 想定商圏は車で15分圏内となり,12万9000世帯,人口約31万0000人が対象となる. 建物は,地上5階建で,1F-2F-3F が店舗(売り場),4F-5F-屋上が2300台の駐車場となる.
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店舗形態は,モール型となり,核となるイオン以外にも,158 の専門店で構成される. 1F に食料品を中心としたスーパーマーケットのイオンと,飲食店街などが並ぶ. 3Fがフードコートになる. イオン津田沼の構成とは異なる. スーパーマーケットの営業時間は 9:00-23:00 で, 24時間営業とはならなかった.
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▼2012年3月25日(日)におこなわれる植樹祭の準備をおこなっている. ▼植樹祭には,近隣住民と藤代船橋市長,森田千葉県知事などが招待された.
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新しい,イオンモール船橋のコンセプトは,「地域で一番私にピッタリが見つかるお店-Fits Me-」で,新しいマンションなどの若いファミリー層だけでなく,シニア層もターゲットとする.
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では,シニア層をターゲットにした施設とは何なのだろうか...
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イオンモール船橋2012年4月中旬オープン@店舗建設(30)

東武野田線新船橋駅西側の船橋市山手1丁目に,イオンモール船橋の建設が進んでいる.
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施設名称はまだ正式には発表されていないが,イオンモール船橋ではなくイオンモール船橋になるようだ.
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この場所には,同じイオン系の中型スーパーマーケットのマックスバリュ新船橋があったが,わずか13年間の営業を終え 2011年2月20日(日)で完全閉店していた,
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そのスーパーマーケット跡地と三菱電機の洗濯機などをつくっていた日本建鐵船橋製作所の一部に,イオンモール船橋を建設している. 当初計画では,2009年春にはオープンする予定だったが,土壌汚染などにより,数回に渡って延期され,ようやく2012年4月中旬(予定)にオープンすることになった.
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日本建鐵船橋製作所の事業は,三菱電機冷熱応用システム(株)などの譲渡され,現日本建鐵は,三菱電機の一部アフターサービスはおこなっているものの,主事業は不動産管理会社となっている. イオンモール船橋の敷地も,日本建鐵からの賃借となっている.
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イオンモール船橋は,イオンのスーパーマーケット(旧名,ジャスコ)を核店舗に,100店舗を超えるテナントで構成されるモール型ショッピングセンターとなる.
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