チーム・ベリアス活動日誌 『ヘンタイのススメ』

べリアスの想いが伝わる!!べリアスの活動が解る!! 『空室』が大嫌いなベリアス、既成概念にとらわれないベリアスが、熱い想いと自由発想で企画提案する"圧倒的高入居率"を誇る賃貸物件創造のヒントがここに!!

「(独創性[差別化]◯/品質◯/面白味◎)そんな『物件力(集客力&競争力)』のある賃貸物件」「”ココに住みたい!”と感じさせる魅力的な賃貸物件」で、経年による家賃下落率&空室率は低く、事業収益率は高い…そんな「貸し手と借り手の双方が安心・満足の出来る、そんな賃貸物件・賃貸経営」をトコトン追求しご提案しています!!

今回は、名古屋市南区呼続元町にて計画が進行中の戸建賃貸『ベリアス T&K』に関する計画進捗のご報告です。既に確認申請も受理されております当計画ではありますが、計画地の隣地境界の部分が一部不明確であった為、この一カ月位の間で、隣地との境界を確定する為の測量を実 ...

チーム・ベリアスYoutube動画の最新版となる第7弾&第8弾(オーナーインタビュー編第5弾&第6弾)の撮影&編集作業がようやく完了しました。今回の新作動画2本の撮影をしたのは今から遡ること4ヶ月も前の事。1私が、相変わらず口煩い事ばかり言ってごちゃごちゃしている ...

刈谷市新栄町6丁目にて新築工事が進んでおります戸建賃貸『ベリアス リッツ』(物件概要)オリジナルデザイン戸建賃貸住宅 階段昇降式ロフト付3LDK面積:92.36㎡ロフト部分含まず宅配BOX・玄関手洗器・シューズCL サンルーム(室内物干スペース)・ 電気自動車充電用EV ...

名古屋市中川区長良町4丁目にて計画進行中であります『ベリアス ミライ』敷地面積:393㎡(約119坪)北東角地(北側&東側道路)建物概要:木造2階建賃貸アパート間取&戸数:全室1LDK×6室全室が角部屋となるプラン間取りは3タイプあります一部屋あたりの専有面積は、 44. ...

名古屋市西区香呑町にて新築工事が進んでおります木造3階建(2LDK+S×2戸)賃貸住宅『カーサ・カンパーナ』本日、いよいよ、建築中の建物を覆っていた仮設足場とネットが取り外されるという事で早速、現場の方に視察に行って参りました。おっ既に足場の撤去作業が完了して ...

9月20日(友引)この度、我がチーム・ベリアスの賃貸管理チームの一社にして”最古参のメンバー”である㈱ライフアセットさん(不破社長)が新社屋を新築される事になりました(不破ちゃん凄いね)おめでとうございますそして、その建物の設計&建築を今回、私共にお任せ頂け ...

日々の心労(ストレス・プレッシャー)で疲弊した(荒んだ)心を癒す(和らげる)為の新たな"夜な夜な趣味”を7月頃から始めております。『粘土造形』に止まらず、クリエイティブな作業(モノ作り)が性に合っている私の新たなソレは、ズバリ『アクアリウム』の製作でありま ...

皆様、お疲れ様です。今回は、ベリアスの活動・物件・現場等に関する事柄とは、全く関係のないお話。ズバリ”箸休め的ゆるい回”であります。毎週、何件もの新たなお問合せ・ご相談等のご連絡を頂けますこと、心より感謝御礼申しあげます。寄せられました一つ一つのご相談に ...

今週も正に”濃密”な一週間でありました。9月17日今日は・・・AM①(11:00~13:40)新規のご相談者様(豊明市M様)を事務所にお迎えし、新規の賃貸事業計画の構想について具体的な事業戦略の打合せを実施。※M様、長時間の打合せお疲れ様でした。 今後とも宜しくお願い致し ...

来年3月の竣工予定で春日井市出川町にて計画進行中の『ベリアス エンボワール』計画地の方は、既に、古いアパートの解体工事完了→地鎮祭実施→事業資金融資関連手続きも完了済となっておりますが、先日ようやく建築確認申請の承認の方が無事に下りました。ただ、隣地境界杭 ...

また新たなプロジェクトが始動致します本日、”ある建物”の改修工事の工事請負契約を締結させて頂きました。今回の計画(ご相談)対象の物件は、賃貸住宅や一戸建住宅ではなく(なんと)お寺の敷地内に設置されている既存の建物『納骨堂』であります。今回は、その改修工事 ...

皆様、お疲れ様です。■今回は、8月末日のお話です■おかげさまで、また新たなベリアス賃貸物件が誕生する事になりました。今回の計画は、土地のご紹介と賃貸住宅の建築計画をセットでご提案させて頂きました”ランドセット(LS)企画”であります。この日、弊社事務所にて ...

【今回は、チームメンバーの紹介です】最近、当ブログの記事に掲載している写真にチョイチョイ写り込んでいる(私が勝手にフレームインさせているのですが)人がいます。チーム・ベリアス不動産賃貸管理チームのメンバーの一社である㈱国保住建の楠君。仕事が凄く的確&スピ ...

■8月23日のお話■現在、名古屋市東区矢田東にて新築工事を進めております『フィリア』(木造3階建全室1LDK✖9室)※間取りは3タイプ。この日、施主様ご一家との打合せの前に、現場の進捗状況を確認。この時は、(ご覧の通り)基礎下の地盤補強工事を終えた段階であり ...

■8月24日のお話■名古屋市中川区長良町にて計画進行中のA様賃貸アパート新築計画。既に、事業資金計画に於ける某金融機関さんの融資審査の方も、抜群な条件での事業承認が下りております。また、建築計画地の方も、ご覧の通り(以前の畑の状態から)直ぐにでも工事着工が可 ...

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