祝！刈谷市新栄町 K様 戸建賃貸工事請負契約締結

またまた新たなベリアス賃貸物件が誕生
致します

4月24日友引PM 

刈谷市K様との間で、同市新栄町内に所有
されてみえる戸建住宅の建替え（戸建賃貸
新築工事）計画の工事請負契約を締結させ
て頂きました。
この日2件目のご契約でありました。

今回の建替計画の対象建物がコチラ
敷地面積は102.34㎡（30.96坪）

こちらの建物を取り壊し、新たにこの
様な外観イメージの木造2階建ての戸建住宅
を新築する計画であります。
この建物外観イメージは（お察しの通り）
　あくまで”現時点”でのものであります。

こちらのＫ様のプランも、このスタイルに
至る迄に様々なパターンのプランを作成し
それらを比較検討＆精査する作業を何度も
繰り返しながらまとめてきました。

とはいえ、やはり…

この先、計画が進む中で、プランの内容は
ちょこちょこ変わっていくとは思う（）
のですが、現時点（ご契約時点）のプラン
としましては以下の様な内容となって
おります。

【現時点の建物概要】
木造戸建賃貸住宅（ロフト付）
床面積は、ロフト部分の面積を入れず
　92.32㎡あり、ロフト部分の面積を入れ
　ますと、合計で105.36㎡になります
　つまり、ロフト部分だけで5.75帖分
　の広さがあるのであります。
間取りの”種別”として”一応”3LDK
　という分類にはなると思うのですが
　1階北側の2部屋は、間仕切戸で区画
　している為、ここを開放することで
　10.4帖の洋間になります。
　つまり、2LDKにもなるという事で
　『ロフト付可変式3LDK戸建』
　というタイプになるのかなと…
　※そんな間取り種別はないんですが
駐車スペースは2台分あり
その他、差別化ポイント多数あり



入居者様によって色々な使い方が出来る
”フレキシブルな間取り”となっており
「他との差別化・独創性”」いう点に
於いては、なかなかの内容になっている
のではないかと思っております。

がまだまだ、ここから更に「物件力」
の向上を図り、唯一無二の素敵な物件に
していきます

今年１月に刈谷市今川町にて開催しました
「ベリアス ロジェ」の完成見学会の方に
ご夫婦でご来場されたのが、K様との初めて
の出会いの場でありました。

K様も、これまでに何社もの建築会社さん
からのプランのご提案をお聞きになられ、
各社の建物（実績事例）の見学、そして
比較検討をされながら業者の選定を進め
てこられ、最終段階(今月上旬)では、弊社
を含めた2社で迷ってみえました。

がおかげさまで、最終的に弊社を今回の
事業パートナーに選んで頂きました
K様。本当にありがとうございました。

必ずや、今回のご決断、お気持ち・ご期待
にお応え致します。

そして、数ヶ月先…否、数年、数十年先に
「あの時、ベリアスを選んで正解だったね
（良かったね）」
と言って頂ける様、チーム一丸となり尽力
致します。そして、建物完成後も賃貸経営
のパートナーとして、K様のお側でお支え
し続けたいと思っておりますので、何卒、
宜しく御願い致します