外観デザイン考案+Googleで画像検索

現在、今秋に着工を控えたT様賃貸アパートの
（材質選定やカラーデザインなど諸々を含めた）
外観デザインを頭から湯気を出しつつ作成中。
（しかもイメージの違うモノを数パターン）

物件つくり全体の中でも"建物の外観デザインを
考案し最終決定していく工程（段階）"というの
は、私的に"間取りの考案・作成の工程"と同等
の重要性があると考えています。

物件の外観（見た目）は、その実物であれ写真で
あれ、部屋探しをしている人・その建物を観た人
に対して、良くも悪くも何らかの印象・イメージ
を与えるモノ。それが良いモノであればある程、
長期的な集客面（安定した入居者の確保）や家賃
設定の面に於いて、少なからずプラスの効果を
もたらします。

人間関係と一緒で"第一印象"というものは重要
なのです。また、商品販売と一緒で"（商品の）
イメージ・インパクト"というものも同様です。
どうせなら少しでも（競合相手より）好印象
を持ってもらえる方が当然な訳で。
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（決してオーバーではなく）物件の外観デザイン
は、その賃貸物件の行く末（入居率［空室率］・
家賃設定［改定率］等）をも左右する…つまり、
長期に亘る賃貸事業経営に於ける（特に）収入面
に多大なる影響を与える要素の一つであると断言
できます。だからこそ、毎回、幾つものデザイン
案を頭を痛めつつ作成し決め込んで行くのです。

ただ…
万人に好かれるデザインというものは無い
（若しくは少ない）訳で…当たり前ですが
ソコはしっかり理解した上で、建物をどういう
デザインにしていくか＆まとめていくか…
んんん…何百棟やっても難しいですね。

毎回、相当な時間をかけ、イメージ・アイデアを
絞り出し、そこから何パターンものデザイン案を
考え、それらの取捨選択を繰り返し、修正や変更

を重ね、最終的なデザインへまとめて行きます。

正直、毎回"産みの苦しみ"を味わいます。

でも、間取り同様に外観デザインを考えることの
難しさと、その重要性というものを自分なりには
理解しているからこそ抱く緊張感や責任感みたい
なものが、自分のやる気をより一層奮起させてく
れるとも言えるのですが。…やっぱ大変

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これまでも、そしてこれからも、賃貸住宅の外観
デザインを考案し続けていく上で、毎回、障害・
弊害・邪魔となってくるものがあります。

それは、自分自身の中にある"デザインに関する
既成概念や固定概念"、そして、皮肉にも自分が
これまでに考案・作成してきた（携わってきた）
"過去のデザインパターンやイメージの残像"
といったものであります。

毎回それらを払拭する戦い＆葛藤を繰り広げつつ
新たな物件のデザイン・イメージ案を生み出して
行っております。

ですので

日夜、新たなデザインへの創造力を喚起する為、
デザインパターンが凝り固まるのを抑止する為に
やっているルーティーンというものがあります。

それは、ズバリ（インターネットを使い）
とにかく"建物の画像を見まくる"という事。

今現在、巷にはどんな建物が建っているのか。
  何が流行っているか、ウケているのか…

建築・住宅のトレンド（特にデザイン）を常に
  知っておきたい（感じていたい）。

次のべリアス物件のデザインのヒント・参考と
  なる"何か"があれば…

そんな様な想いから、ほぼ毎日
”建物・住宅・賃貸”といった関連キーワードで
google（画像）検索をしているのです。

例えば、具体的に…
”デザイナーズ賃貸” 
”デザイナーズアパート”
”デザイナーズマンション”
”和モダン（和風）賃貸　アパート”
”モダンデザイン住宅”
”シンプルモダン住宅”
”戸建賃貸”

といった検索キーワードを入力し、画像チェック
をして行く訳です。
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そんな事をこれまで何年も続けてきた訳ですが、
そこで最近チョット気付いた事実が。
（前々から多少は感じていた事ではありますが）

上記の様な各種検索ワードで画像検索をした時に
”べリアス賃貸物件”の写真がドーンと1ページ目
から何物件も出て来る（HIT）様になってきた。
そして、その件数（物件数）が徐々に増えてきた
という事。

それだけ世の中の多くの方々に見て頂いている、
若しくは、見て頂く・知って頂ける機会が多い
という事であり、それはちょっと嬉しい事実で
すし、実にありがたいことでもあります。

因みに…
以前から画像検索の結果表示1ページ目に必ず
といっていい程、写真が表示される物件が2つ
あります。それが…

【べリアス アイ】

と
【べリアス レイ】

の2棟であります。

築年数を重ねてきた今でも”デザイナーズ〇〇”
で画像検索すれば、必ず1～２ページ目には画像
表示されます。

そして、嬉しい事実・傾向は他にもあります。

上記2棟だけにとどまらず、その他のべリアス
賃貸物件もGoogleでのキーワード画像検索
の結果表示に於いて、早い段階（ページ）で
画像表示される＆その物件数がドンドン増え
てきているという事。

今現在で、どのベリアス賃貸物件の画像がよく
登場するのかをチョットご紹介しますと…

【べリアス マーベル】
さすが"The top of  HENTAI"であります。


【べリアス トア】


【べリアス ココロ】




【べリアス エース】


【T-べリアス】


【べリアス アルタ】＆【べリアス べガ】


【べリアス梓】
※”和モダン賃貸”で画像検索すると、早い段階
　　（ページ上段）に表示されました。


【べリアス ライズ】
※”和風アパート 画像”で検索すると
　　1ページ目に表示されました。


【K-Glanz】最近急上昇


（築年数がまだ浅いベリアス賃貸物件は特に）
今後益々そして更に多く
ベリアス賃貸物件の画像が賃貸住宅関連の画像
検索ページにおいて、早期（上段）表示される
様に頑張ります（が…何を）