祝!!名古屋市千種区S様 『べリアス本山』工事請負契約

この度、新たに、名古屋市千種区内に於いてS様
の新規賃貸事業（築古賃貸マンション建替計画）
のお手伝いをさせて頂く事となりました。

S様と初めてお会いしたのは、今年の２月下旬で
春日井市にて開催した『M's court』の
完成見学会にご来場頂いたのがきっかけです。

この時、ご見学頂いた『M's court』に
感銘を受けて頂き、『実は…』と、所有する賃貸
マンションの建替や、戸建賃貸の募集管理などに
関するご相談を受けました。

それ以来、幾パターンの事業計画プラン案を作成
提示させて頂き、それらの内容を比較検討しつつ
方向性を絞り込む打合せを続けさせて頂いて参り
ました。

地下鉄の本山駅からも徒歩10分圏内で、
名古屋大学も近いという好立地である今回の計画
地。

それ故に”ターゲットをどの層に定めるか、建物
コンセプト・事業戦略をどうするのか”という
事業の基軸部分を定めるのに逆に迷いが生じて
しまいました。

※立地条件が良すぎる為、何をやっても上手く
　行きそうな気がしてしまいがちなのです。

（作成＆検討した事業計画案は、以下の３案）
単身少人数世帯向：メゾネット1LDK２室
学生向：１R×４室
ファミリー向：４LDK戸建賃貸

という、ターゲット＆コンセプトの異なる建物
＆事業計画案の中から、最終的に選定したのが
ファミリー向：４LDK+ロフト付 戸建賃貸

この計画で進める事に決定しました

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そして7月28日　
工事請負契約を締結させて頂きました。
お仕事上の立場等によりS様顔出しNGにつき
S様のご家族の一員でありますこの方のショット
を頂戴致しました。

既存マンションの取り壊しスケジュール等もあり
当物件新築工事の着工自体は、来年の５月頃に
なる予定です。

…が、外観デザイン案をはじめ、内装デザインや
仕様設備の選定作業は水面下で進んでおります。
この外観カラーリングも、あくまで案の一つ。

最高の立地条件を最大限に活かす、素敵な建物
を造り上げます

S様、どうぞご期待下さい
そして、今後も引き続き宜しくお願い致します