本日、べリアス事務所にて『ベルフォーレ雅』の
仕様＆設備機器の最終選定＆外壁タイルの最終
決定を行う会議を施主K様も同席頂き開催。
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本日の会議の目的は、当物件に導入する最終的な
仕様設備の内容を全て確定し、外壁に貼るタイル
の選定や、最終的な募集条件や管理体制について
も最終決定することでありました。

で本日、無事に当物件の仕様設備や募集管理に
関する”ほぼ”全ての内容が確定致しました。

以下『ベルフォーレ雅』　概要抜粋
RC造 ３階建マンション
間取り１LDK（３タイプ）
　  ※専有面積：50.04㎡～55.08㎡

仕様/設備機器
都市ガス
共用メイン扉はオートロック式
防犯カメラ
コンピューター制御式宅配ボックス

wi-fi　CATV　シャワー付トイレ
浴室乾燥機　エアコン各戸１機
システムキッチン+カップボード
冷蔵庫周り壁面ダイノックシート張り

完成予定：2019/05/末予定
入居可能：2019/06/15予定
…………………………………………………………
という事で、残すは”外壁に貼るタイルの選定
＆貼り分けデザイン”の確定のみとなりました。
miyabi
（前記事の『べリアス本山』と全く同様で…）
この”外観デザインに関わる未確定事項”が一番
神経を使う重要項目であります。

正に我々の”センス”が試されるポイントであり
長期に亘って、物件の集客に多大な影響を与える
ポイントとなる訳で…否が応でも慎重にならざるを
得ないのであります。

間取りも仕様設備も最高なのに、外観がちょっと
ねぇ。う～ん本当に残念だよね～

な～んて言われるのは…
絶対に嫌だ----------

という事で、神経を最大限に研ぎ澄まし、集中力
120％でイメージパースとタイルのカタログ＆
サンプルを見て、ベストチョイス＆ベストマッチ
＆モアベターを模索するのであります。

外壁素材を確認＆比較＆選定する時は、室内では
なく、やっぱり屋外でしょ。
照明光の下ではなく、太陽光の下でしょ
という事で、皆で屋外へ移動です。
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この建物のフォルムに一番合う色目は
お洒落に見える（タイルの）貼り分け方は
アクセントとなるタイルのデザインは
全体のまとまりとしては
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建物全体のベースとなるブラウン系のタイルは、
既に選定済ですが、それに合わせるタイル（共用
エントランス周辺部分に使う豪華なタイル＆外観
デザイン上のアクセントとして使うタイル）が、
なかなかビシッと決まりません。

本日の為に用意して頂いた数種類のタイル見本の
中から選ぼうとしていたのですが…
”う～ん、なんかしっくりときません”
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結局、タイルメーカーのカタログの中から新たに
数種類のタイルをピックアップし、またサンプルを
用意して頂く事にしました。

やっぱり、妥協はできませんし、もう少し時間を
かけてトコトン吟味した方が良いと判断。

ついでに、別角度視点の外観パースも追加作成
をして頂く事にしました。

次回こそは、『ヨシこの組合せで行こう』
と自信を持って言える様な、タイルの選出＆融合
を実現したいです



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