祝‼ 竣工＆お引渡し『べリアス本山』(名古屋市千種区) : チーム・ベリアス活動日誌『ヘンタイのススメ』

おかげさまで、昨年末には一気に４件の新規事業
計画が始動した訳ですが、年明けからは、５件の
現場（物件）の竣工引渡しが続くのであります。

年も明けた1月9日（友引）

名古屋市千種区内で新築工事を続けて参りました
ハイグレード戸建賃貸『べリアス本山』が竣工し
いよいよ施主S様へのお引渡しを行いました

間取り：４LDK+ロフト+小屋裏収納付
　　　（床面積は100㎡超

）
駐車場：3台可
最寄駅：地下鉄名城線/東山線　本山駅徒歩7分

　　　　地下鉄東山線　東山公園駅徒歩9分
家　賃：￥288,000　

抜群の立地・住環境に加えて、この建物内容です
ので、おかげさまで入居者様決定契約済となって
おります（入居に関するたくさんのお問合せ

や
内見希望、誠にありがとうございました

）

『完成見学会やらないの

』というお声も
多かったのですが、なにせこの辺りは〇〇住宅街
であり路上駐車もかなり厳しい地区で…
いつものべリアス賃貸の完成見学会の様な状況に
なった場合、かなり近隣にもご迷惑がかかる事が
予想されましたので、泣く泣く断念致しました

ということなので、今回掲載する写真と、追って
HP内ギャラリーにアップする写真の方で御勘弁
願います

沢山の方に見て頂きたかったなぁ。
///////////////////////////////////////////////////////
今回も結果的に（工事中に）ご契約時の内容とは
随分内容をあれこれ

が変えてしまいました

。
勿論、施主様は喜んで下さってます

。…が
豊誠さんごめんなさい

。
…でもでも

めっちゃいい建物になったでしょ

え

”そりゃ、そうだろう”って

まあ…そうですよねぇ

もうコレ、賃貸のレベルじゃないですもんね

玄関前：玄関扉も立派でしょ

宅配BOX付きポスト（可愛いでしょ

）

玄関ホール：広いです

下駄箱も大きいです

玄関ホール内に手洗いを急遽追加したんですが

竣工直前に、こっちに変えました

1階北側洋室：この室内階段の先には…

2階ではなく、ロフトがあるのであります

。
　そのロフトの壁にある窓を開けると…

そこは屋外ではなくキッチンスペースの上

広～いLDK

18帖あります。
　隣接して4.5帖の洋間もあります。
　繋げて生活しても良し

システムキッチン：使いやすく格好イイ

キッチンの向い側には…

フリーワークスペースを設けました

LDK：フロアーも格好イイです

バスルーム：1坪タイプ（1616サイズ）

WC（1・2階にあります）

2階洋間①：バルコニーも広いです

2階ホールの天井の先には…

小屋裏収納：メチャ広い～（もはや部屋

）

///////////////////////////////////////////////////////

before：以前は築古マンションでした。

after：資産再生完了

施主S様への物件のお引渡しは

夕方から執り
行いました。完成した当物件の出来映えをご覧に
なられたS様が、どの様な感想を述べられるのか
何よりご満足頂けるのか…ワクワクというよりは
内心ドキドキでありました

。

決して物件の出来や工事内容に自信がなかった訳
ではありません。いや、むしろ自信はありました。

が、ただ単に、物件そのものの評価だけではなく
初めてお会いした時から、この事業計画を私共に
お任せ頂き、この日を迎えるまでの間のトータル
での評価と満足度はどうだったか？個人的に無性
に気になっていたのであります。

S様は、立派なお仕事の責任ある立場にみえる
お方。頭脳明晰で決断力もあり、半端な妥協や
曖昧な忖度などは皆無(お仕事の内容を聞けば
"なるほど"と納得であります）。知的とかいう
レベルではなく、ストレートにズバリ言うなら
"頭がいい・頭の回転が早い・頭がきれる"お方
なのであります。

常に冷静で、物静かな佇まいと語り口調。
しかし、発言の内容は理論的であり、常に至極
真っ当で力強いのであります。変なごまかしや
知ったかぶりなんて通用しません。

なので…(余談ですが)
建物完成後の管理内容のご説明の為、私と同行し
初めてS様と面談・対峙した時のライフアセット
の玉ちゃんは、私の横に座り、S様と質疑応答を
していた時、S様からの｢圧・気｣、そして、言葉
に圧倒されたのか、変な汗を大量にかきながら
緊張MAXの状態に陥り