本日、盆休週間最終日

本日、8月16日
（一般的には）今日が盆休週間の最終日。

相変わらず今日も強烈な日差し＆酷暑
でしたが、その中を私達は、あっちに行ったり、
こっちに行ったり…そう、今日は”私”ではなく
私達であります。

ハイ。今日は、管理チームの"自称、誉められて
伸びたい男"こと玉ちゃんと、来春完成予定物件
の中の２物件のオーナー様と、管理・募集業務に
関する打合せの為、終日同行でありました。

まずは、午前中に尾張旭市瀬戸川町にて着工した
和モダン戸建賃貸３棟のオーナーとなられるY様
のご自宅へGO。

…と、その前に、造成工事まで終えた現場の方を
視察確認。計画敷地内で大きな段差があるの
が解ります。

当物件は、建物が建つ部分が、道路面よりも高い
位置設定（レベル）となります。　

そして、いよいよ盆休み明け（つまり明日）から
本格的に現場の方が動き出します。

その後、Y様宅にお邪魔し、入居募集の条件に
ついての最終確認と管理体制及び業務内容などに
ついてのご説明＋質疑応答、そして、今後の資産
管理などについて、ご家族様と一時間半余に亘り
みっちり打合せを行いました。

ということで、当物件の入居募集の開始は、来月
半ば頃からとなりますので、何卒、宜しくです。

（あっそれから）
これまで悩みに悩んでいた当物件の正式名称も
『KYU－AN』と”ほぼ決定”しました。

Y様宅での打合せを後、春日井へリターン。
もう、これだけ暑い日はカレーだよね
という、意味不明の一声からココ壱に立ち寄って
共に３辛をササッと平らげ、次の打合せへGO。

14：00からは、先日、豊田市小坂町にて着工
したべリアスクラウンのオーナーO様
と入居募集及び管理業務内容に関する打合せを
ベリアス事務所にて約二時間実施

今回でベリアス賃貸6棟目の新築・所有となる
O様ですので、玉ちゃんから、今回の入居募集や
管理業務等に関する提案内容の説明に対しても
単に｢了解です｣といったスタンスではなく、
これまでの経験と実績、そして、反省点を活かし
｢今回は、こうしましょうこういう戦略で行き
ませんか｣といった感じで、積極的にご意見や
ご提言をして頂きました。玉ちゃんもタジタジで
終始、額の汗を拭いながら対峙してました。

当物件の入居募集の開始は、前述の尾張旭市
｢KYU-AN｣同様、来月半ば過ぎになりそう
ですが、新築時の募集賃料の設定については、
過去5棟での実績を鑑みて"強気な条件提示で
行きましょうこの物件内容なら大丈夫"
と、玉ちゃんを圧倒するO様でありました。
でも、私もそれ位の気構え&募集条件提示
で宜しいかと思いますよO様。

尾張旭市初登場となる｢KYU-AN｣
豊田市初登場となる｢Vクラウン｣
共に、チーム・ベリアスとして新規市場へ切り
込む一発目の賃貸住宅（実績）であります。

ベリアスの事、ベリアス賃貸物件というものを
知らない人達（賃貸仲介業者さん）に入居募集
を依頼し、"ここに住みたい"という人達を
募らなければなりません。

慎重且つ大胆に攻め込みたいと思います
そして、必ずや出来上がった物件を見た人達に…
｢エ～何コレ｣と驚いて頂きましょう