本日、9月7日(友引)

名古屋市瑞穂区土市町2丁目内にて、施主U様の
賃貸住宅新築工事の地鎮祭を執り行いました

これまでは貸駐車場としてみえた当計画地。
ここに木造2階建で2LDK+Sが計2戸の
賃貸住宅(1棟)を建築させて頂きます。
DSC_0400
本日は、施主側からU様、U様の娘さん、そして
可愛いお嬢ちゃん、そして、まだまだちっちゃい
お坊ちゃんの計4名様に御参列頂きました
IMG_9859
計画段階では、駐車場は無しで単身向けのお部屋
を4戸にする案の他、様々な建築プランを考案&
ご提示&比較検討し、最終的に当市場に於いて
一番需要が高く将来性もあるであろうと判断した
2戸プランで計画を進める事としました。
IMG_9865
建築計画のみではなく、現在、そして、先々まで
見越しての税務コンサル・新規法人設立のアドバ
イスと各種手続きの代行、そして、事業資金計画
(事業資金融資調達)の代行折衝&サポート等も
バッチリ行い、ハードの面だけではなく、ソフト
の面も含め、正に万全の態勢・最良の条件下での
計画スタートとなっております。
IMG_9867
あとは、圧倒的差別化を図った、唯一無二の商売
道具(賃貸住宅)を以て、長期に亘って安定した
収益を生み続ける賃貸事業経営を推し進めるだけ
であります。そう、長期に亘り安定高収益を生む
物件を造りあげなくてはいけないのであります!
IMG_9870
ということで、今回も!
気合が入り過ぎな位入っており、ここに至る迄に
プランの内容がドンドン変わってきております。

外観だけでなく、間取りも広さも設備も仕様も…
(最初の計画プラン案と今改めて見比べると)
”全然違うやないかぁ~い”というレベルで
改良良化してきております

一体、この先、どこまで行っちゃうのでしょう
…まあ、いっか瑞穂区初の実績となりますし
トコトン行くとこまで行っちゃいましょう
IMG_9872
ちなみに…既に物件の名称も正式決定済みでして
『&』と書いて”アンパサンド”と読み
ます(”アンド”じゃありませんよ)。
IMG_9876
改めまして、施主代表U様、O様、本日は、誠に
ありがとうございました(ご苦労様でした)。
”アンパサンド”着工おめでとうございます
さて、これから更にアレコレと打合せをさせて
頂く機会が増えますが、何卒、宜しくお願い
致します

【計画内容】
敷地面積:181㎡(54.75坪)
建物概要:木造2階建1棟2戸
建築面積:  88.40㎡
延床面積:165.22㎡  
東側部屋:2LDK+S(86.13㎡)
西側部屋:2LDK+S(76.61㎡)※
※あくまで現時点の専有面積です

1階配置平面
anpa1
2階平面
anpa2
”メゾネット”タイプというより”一戸建連結”
タイプと言った方が良いかもしれません。

今回は列記しませんが、当物件の仕様設備の内容
の方も、かなりのモノとなっております。そちら
についても、どうぞ、お楽しみに

建物外観モノクロイメージ
※もう、細かな部分が少し変わってますが…
アンパサンド 経過 南西側観イメージ
これから外観のカラーリング(サイディング材の
選定や貼り分けデザイン)を施主様と共に決めて
行く訳ですが…ああ、もう既に…
”(いわゆる)賃貸アパート”と一目で解る外観
(見た目)ではありませんねぇ
アンパサンド 経過 北西側外観イメージ
各戸の独立性・広さ・収納の多さ・設備仕様の
内容も然ることながら、この立地で各戸分(+1
台分)の駐車場スペースが、しっかり確保出来
ているのは、やっぱりですね