祝！瑞穂区U様『アンパサンド』 地鎮祭

本日、9月7日（友引）

名古屋市瑞穂区土市町2丁目内にて、施主U様の
賃貸住宅新築工事の地鎮祭を執り行いました

これまでは貸駐車場としてみえた当計画地。
ここに木造２階建で２ＬＤＫ+Ｓが計２戸の
賃貸住宅（１棟）を建築させて頂きます。

本日は、施主側からU様、U様の娘さん、そして
可愛いお嬢ちゃん、そして、まだまだちっちゃい
お坊ちゃんの計４名様に御参列頂きました。

計画段階では、駐車場は無しで単身向けのお部屋
を４戸にする案の他、様々な建築プランを考案＆
ご提示＆比較検討し、最終的に当市場に於いて
一番需要が高く将来性もあるであろうと判断した
２戸プランで計画を進める事としました。

建築計画のみではなく、現在、そして、先々まで
見越しての税務コンサル・新規法人設立のアドバ
イスと各種手続きの代行、そして、事業資金計画
(事業資金融資調達）の代行折衝＆サポート等も
バッチリ行い、ハードの面だけではなく、ソフト
の面も含め、正に万全の態勢・最良の条件下での
計画スタートとなっております。

あとは、圧倒的差別化を図った、唯一無二の商売
道具（賃貸住宅）を以て、長期に亘って安定した
収益を生み続ける賃貸事業経営を推し進めるだけ
であります。そう、長期に亘り安定高収益を生む
物件を造りあげなくてはいけないのであります！

ということで、今回も！
気合が入り過ぎな位入っており、ここに至る迄に
プランの内容がドンドン変わってきております。

外観だけでなく、間取りも広さも設備も仕様も…
（最初の計画プラン案と今改めて見比べると）
”全然違うやないかぁ～い”というレベルで
改良良化してきております。

一体、この先、どこまで行っちゃうのでしょう
…まあ、いっか瑞穂区初の実績となりますし
トコトン行くとこまで行っちゃいましょう

ちなみに…既に物件の名称も正式決定済みでして
『＆』と書いて”アンパサンド”と読み
ます（”アンド”じゃありませんよ）。

改めまして、施主代表U様、O様、本日は、誠に
ありがとうございました（ご苦労様でした）。
”アンパサンド”着工おめでとうございます。
さて、これから更にアレコレと打合せをさせて
頂く機会が増えますが、何卒、宜しくお願い
致します

【計画内容】
敷地面積：181㎡（54.75坪）
建物概要：木造2階建1棟2戸
建築面積：  88.40㎡
延床面積：165.22㎡　　
東側部屋：2LDK+S（86.13㎡）
西側部屋：2LDK+S（76.61㎡）※
※あくまで現時点の専有面積です。

1階配置平面

2階平面

”メゾネット”タイプというより”一戸建連結”
タイプと言った方が良いかもしれません。

今回は列記しませんが、当物件の仕様設備の内容
の方も、かなりのモノとなっております。そちら
についても、どうぞ、お楽しみに。

建物外観モノクロイメージ
※もう、細かな部分が少し変わってますが…

これから外観のカラーリング（サイディング材の
選定や貼り分けデザイン）を施主様と共に決めて
行く訳ですが…ああ、もう既に…
”（いわゆる）賃貸アパート”と一目で解る外観
（見た目）ではありませんねぇ。

各戸の独立性・広さ・収納の多さ・設備仕様の
内容も然ることながら、この立地で各戸分（+1
台分）の駐車場スペースが、しっかり確保出来
ているのは、やっぱりですね。