春日井市出川町にて新築工事を進めて参り
ました『ベリアス プレミール』
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先週の木曜（午後）、無事、竣工を迎え
ました当物件内にて、施主Ａ様への物件
のお引渡しを行いました。
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今回の賃貸事業計画は、土地のご紹介と
建築をセットにした『ランドセット』の
事業企画でありました。

【計画概要】
敷地面積：287.12㎡（86.87坪）
建築面積：132.60㎡
延床面積：247.05㎡

木造2階建（共同住宅）総戸数6戸
１R（32.30～34.78㎡）計3タイプ
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共用部の入口扉はオートロック式・宅配BOX
CATV+Wi-fi・エアコン付
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計画当初より、入居者のターゲットとして
念頭に置いていたのは、この春に中部大学
に入学される学生さん達でありました。

結果、その当初の計画通り、全戸中部大生
さんからの申込で、あっという間に（募集
開始から僅か２～３日の間で）満室御礼と
なりました（感謝）。
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この結果（事実）をお聞きになられた施主
A様。当然ながら、大変お喜びになられた
と同時に『ええ～っ噓でしょ～』＆
『まだ全然、（建物は）完成前なのに』
と、非常～に驚いてみえたのが、印象的で
ありました。

そして、完成しましたご自身の物件を直に
ご覧になられ、再度、お喜び＆驚きのお声
をお聞きする事が出来ました。
　　　　　
『うわっえ～…コレは凄いですね～』
『正直、ここまで素敵なお部屋になるとは
思いもしなかったです』
『ココ…学生さんが住まれるんですよね…
（ちょっと贅沢過ぎやしませんか）正直
羨ましいです』
　　　　　
（いやいや…A様、あなた様の物件です）
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完成した物件を嬉しそうにご覧になられて
みえるA様ご夫婦のお顔を拝見することが
出来、我々もひとまず安堵しております。

A様にとりまして、今回のアパート建築が
「初めての賃貸経営」ということもあり、
土地の購入+アパート建築のセット事業を
進められるにあたっては、ここまで、色々
（漠然）と不安なお気持ちになられる様な
時も、正直、おありになったと思います。
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そして、例えこの様に”早期満室”という
最高の形で事業を開始される事となった
今現在でも、少なからず何かしらの不安
というものがおありになるとお察し致し
ます。
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大きなお金が絡み、且つ、未経験の事業
経営を新たに始める訳ですから、不安や
心配といった気持ちに囚われるのも当然
ですよね。
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しか～しA様
どうぞ、ご安心して下さいこれより
長期に亘り営まれるA様の賃貸事業経営
は、引き続き、我々がチーム一丸となり
ソフト面＆ハード面共に、全力でバック
アップ＆フォローして参ります

そして、今から10年、20年経った時に
A様から「あの時、やって良かったよ」
「任せて良かった」と言って頂ける様
尽力して参りますので、何卒、宜しく
お願い致します

なにはともあれ、まずは、建物（工事）の
無事竣工、誠におめでとうございます

[BEFORE]　2021/06
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[AFTER]　2022/03　
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素敵な賃貸アパートとなりました当物件の
建物内外の写真、そして、本当に格好イイ
”夜の顔”の写真等は、次回の記事でアップ
致しますので、どうぞ、お楽しみに


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