現在、春日井市宮町にて順調に新築工事が進んでおります戸建賃貸「ベリアス クローバー」建物のフォルム&デザイン等、契約当初から随分修正変更を加え続けてきた結果…(契約当初の建物とは)「別物」の建物となり「戸建賃貸」というより、もはや「注文住宅」レベルのクオリ ...
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春日井市『M's court』工事大詰め&施主N様
久しぶりの現場視察報告であります。今回は、いよいよ今月末に工事の竣工を迎えます『M's court』(春日井市知多町)現場の方は、既に工事中建物を覆っていた足場やネット等も全て取り外されており、建物の外観が確認できる状態になっております。現場の作業工程も大詰め・仕 ...
『べリアス ネスト』工事請負契約+資金計画
先回の記事で進捗経過をご報告させて頂きましたK市『べリアス ネスト』新築計画の続報です。先週の木曜日、事業計画に於ける"節目"となる"建物の工事請負契約の締結"を完了させて頂きました。これにより、当事業計画は次のステージへと進みます。現時点での予定工期と致しま ...
横浜市『Vペン』入居者募集打合せ+現場視察報告
4月1日から2日間私は横浜市におりました。2日の午前中、新横浜にあります某大手不動産仲介会社さんの本社にて、現在、横浜市金沢区能見台通にて新築工事が進む『べリアス ペン』の入居者募集+管理に関する打合せを当物件のオーナーN様も同席の上、実施致しました。物件への ...
なんでやねん‼
大寒波襲来となった今週末の日本列島。各地で積雪も記録され大荒れの天候。そして、名古屋では最低気温が氷点下3度を記録。正に極寒であります。しかし、本日1月15日は"寒〜い"なんて言ってはいられないとても大切な日でした。。そう、これまで順次計画を進めて参りました横 ...
ご来場ありがとうございました(Vエイト完成見学会)
12月3日(土)と4日(日)の2日間に亘り春日井市八幡町内にて開催させて頂きました『べリアス エイト完成見学会』は、お天気にも恵まれ、おかげさまで無事終了致しました。今回も2日間で20組以上の地主様にご来場を頂きました。特に、初日の午後は会場内が非常に混みあい、正 ...
『(仮)VT1』の概要と”物件つくり”について
来春の完成に向けプロジェクトが進んでおります春日井市西高山町の『(仮)べリアスT1』の建築現場。計画着手前に大きな施主様宅が建っていたこちらの計画敷地も…母屋の解体撤去工事と地盤改良工事が完了し…本日の時点でこんな感じになっております。建物が取り壊され更地 ...
祝!!A様アパート工事請負契約締結
またまた新たなべリアス賃貸物件の誕生です。各種税務コンサルを経て、将来に向けた資産運用・税金対策という観点での選択肢の一つであった新規土地活用事業というものを更に比較検討して頂いておりました地主A様。その地主A様の新たな土地活用事業計画(新規賃貸アパート新 ...
現場視察報告
ここ数日、誰と会っても一人でいても、出て来る言葉は『あっちぃ(暑い)なぁ~』ばかり。”夏らしい”と言ってしまえばそれまでですが暑さも仕事量も出来れば”ほどほど”がイイ…な~んて、どうにもならない事言ってちゃ駄目ですね。この夏らしい暑さとパンパカパンの仕事 ...
現場視察報告
皆様、お疲れ様です。お元気ですか?この時期らしいと言えばそうなのかも知れませんが、何だか日替わりで暑かったりジメジメしたりで、何かあるとすぐに不快指数が上昇し、イライラしてしまう今日この頃(私だけ)ではありますが、こんな時ほど”体調管理”と”平常心”を心 ...