2019年01月18日

業績下方修正の昭和真空を売却、ザイマックス・リート投資法人を買い増し

 昨日(1月17日)、業績の大幅下方修正(EPS168.54円→88.33円)を発表した昭和真空(6384)を1085円で売却しました。
 配当(年1回3月権利で60円)の下方修正はしていませんが、先々減配不安がつきまとうので売却です。ここは昨年高値(2845円)から暴落したので、高配当と共に株価のリバウンド期待も込めて100株だけ買っていましたが、失敗に終わりました。
 微益が出ていますが、当初の買値は1347円で、その後、何度も節税ナンピンをして単価を下げてきましたので実質的には結構なマイナス撤退です。

 代わりに、2月/8月権利のザイマックス・リート投資法人(3488)を115,100円で1口買い増して9口にしました。
 ここは、不動産マネジメント企業であるザイマックスグループがスポンサーの総合型REITであり、オフィス、商業施設、ホテルを主用途とする物件に重点投資する方針とのことです。ザイマックスグループはリクルートグループから独立して誕生しました。
 現在の所、格付の取得はありません。
 次回2月権利の分配金は3,473円、次々回8月権利の分配金は2,937円です。
 固都税が費用化される次々回8月の2,937円が半期の巡航分配金となり、今日の買値(115,100円)ベースの利回りは約5.10%、保有9口の平均単価(110,368円)ベースの利回りは約5.32%です。

 減配不安のある昭和真空から、配当金(分配金)安定性の高いJリートへの乗り換えをした形です。

【売却銘柄】
 (1)昭和真空(6384)を売却
・売却数=100株
・購入価格1,076円→売却価格1,085円
・売買損益(税引前)=710円
・残り保有数=0株

【購入銘柄】
(1)ザイマックス・リート投資法人(3488)を買い増し
・購入数=1口
・購入価格=115,100円
・現在保有数=9口(@110,368円)

にほんブログ村 株ブログ REIT・不動産投信へ
にほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 配当・配当金へ
にほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ
にほんブログ村


wannyan07 at 18:01|PermalinkComments(2)取引履歴 | 投資日記

TOKAI(3167)からクオカード優待到着

 TOKAI(3167)から2名義分の優待クオカード(1500円+500円)が到着しました。
 昨年9月権利の優待です。

 100株で500円のクオカード、300株で1500円のクオカードになります。

 3月権利でも同じ優待が頂けます。またクオカード以外にも天然水等を選択することもできますが、毎回クオカードを選択しています。

(8)TOKAI


【TOKAI(3167)】
・権利数=400株(300+100)
・現在保有数=400株(@558円)
にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ
にほんブログ村

カノークス、日比谷総合設備、丸紅から配当金到着

 カノークス(8076)、日比谷総合設備(1982)、丸紅(8002)から配当金が到着しました。
 何れも昨年9月権利です。

【配当金(分配金)履歴】
(1)カノークス(8076)
・権利数=200株
・1株(口)当り配当金(分配金)=17円
・受取配当(分配)金(税引後)=2,710円
・現在保有数=200株(@710円)
・受領日=2018年12月3日

(2)日比谷総合設備(1982)
・権利数=200株
・1株(口)当り配当金(分配金)=40円
・受取配当(分配)金(税引後)=6,375円
・現在保有数=300株(@1,755円)
・受領日=2018年12月3日

(3)丸紅(8002)
・権利数=400株
・1株(口)当り配当金(分配金)=17円
・受取配当(分配)金(税引後)=5,419円
・現在保有数=400株(@753円)
・受領日=2018年12月3日

にほんブログ村 株ブログ REIT・不動産投信へ
にほんブログ村
にほんブログ村 株ブログ 配当・配当金へ
にほんブログ村    
にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ
にほんブログ村