2019年05月

2019年05月31日

2019年5月の配当金(分配金)実績

 2019年5月中に到着した配当金(分配金)が確定しましたので備忘録として記録しておきます。

 『2019年5月の配当金(分配金)=297,362円(税引後)』
*自己銀行口座入金分のみの合計で、クオカード等の優待金額・家族証券口座への入金分は含んでおりません。

 米中貿易戦争の影響等により、昨年末からキャピタルゲインの確保が難しい状況になっていますが、インカムゲインである配当金(分配金)は安定して入ってきているので救われています。

 5月中に到着する配当金(分配金)は「今年2月権利」のものが中心となりますが、一部、3月権利の株銘柄(兼松エレクトロニクス、みらか、アサヒホールディングス等)の配当金も入金されています。
 あと2,638円で30万円でしたので、2月権利銘柄も増やしていく予定です。

 昨年(2018年)5月の配当金(分配金)は「281,737円」でしたので、約1.5万円の増額となりました。昨年まで2月権利だった「さくら総合リート」が6月/12月権利に移行したため、その分配金(昨年38,600円)剥落の影響で伸びがイマイチとなりました。

 入金された配当金(分配金)は再投資に回しています。

【2019年中の配当金(分配金)実績】
 総額=1,665,067円(税引後)
 (1月=364,004円)
(2月=187,995円)
(3月=416,048円)
(4月=399,658円)
(5月=297,362円)
*自己銀行口座入金分のみの合計で、クオカード等の優待金額・家族証券口座への入金分は含んでおりません。

【昨年(2018)年の配当金(分配金)実績】
 総額=4,296,511円(税引後)
(1月=253,908円)
(2月=160,741円)
(3月=257,496円)
(4月=308,505円)
(5月=281,737円)
(6月=941,427円)
(7月=341,613円)
(8月=215,284円)
(9月=306,544円)
(10月=315,098円)
(11月=332,765円)
(12月=581,393円)

【2017年の配当金(分配金)実績】
総額=3,556,978円
 
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日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283)から分配金到着

 トランプが今度はメキシコへの関税ツイートで下げています。最近の株はヨコヨコドカンのパターンが多くて買いづらい状況が続いています。日経報道によると来月入金される3月権利銘柄の配当金が約7兆円とのことですので、再投資に期待したいです。私も安いもの(高利回りのもの)は買っていきます。

 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283)から分配金が到着しました。
 1月権利の分配金です。

 1口当たりの分配金は3,272円(内、1401円は利益超過分配金)です。

 スポンサーはリニューアブル・ジャパン株式会社ですが、「東急不動産」との資本業務提携、両社で資産2000億円規模の共同出資ファンドの組成を目指す方針の発表で信用力が高まりました。

 次回の分配金は3200円、次々回は3200円予想です。
 
 今回の10口から現在は12口に買い増しています。

【配当金(分配金)履歴】
(1)日本再生可能エネルギーインフラ投資法人(9283)
・権利数=10口
・1株(口)当り配当金(分配金)=3,272円
・受取配当(分配)金(税引後)=28,920円
・現在保有数=12口(@90,601円)
・受領日=2019年4月22日



2019年05月30日

いちごホテルリート投資法人(3463)から分配金到着

 いちごホテルリート投資法人(3463)から分配金が届きました。1月権利の分配金です。

 1口当たりの分配金は5,487円です。スポンサーは一部上場のいちご株式会社です。格付の取得はありません。
  
 物件売却益が剥落する次回の分配金は3174円、次々回は3147予想です。

 先日、同じスポンサーの「いちごオフィスリート」を2口利確し、ここを2口買い増す乗り換えを行って、7口保有となっています。

【配当金(分配金)履歴】
(1)いちごホテルリート投資法人(3463)
・権利数=5口
・1株(口)当り配当金(分配金)=5,487円
・受取配当(分配)金(税引後)=21,863円
・現在保有数=7口(@112,421円)
・受領日=2019年4月22日

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2019年05月29日

権利落ちの大江戸温泉リート(3472)を買い増し

 本日は5月権利銘柄の権利落ち日です。

 権利落で分配金(2380円)以上に下がった大江戸温泉リート(3472)を、85,200円で1口買い増して10口にしました。昨日の終値(88,500円)から3300円安での購入です。
 5月/11月権利の配当金(分配金)が少ないので補強の意味合いでの購入です。

 ここは温泉・温浴施設を投資対象とするホテル主体型リートです。スポンサーは大江戸温泉グループです。格付けの取得はありません。
 優待制度が有り、年2回(5/11月権利)、5口以上で1000円、10口以上で2000円の優待券となります。使用できる施設がリート保有施設に限定されているので使うことはなさそうです。

 次回の分配金予想2380円を半期巡行分配金(年間巡行分配金は4760円)とすると、今日の買値(85,200円)ベースの利回りは約5.58%です。
 保有10口の平均単価(78,795円)ベースの利回りは約6.04%です。

 Jリートは、
(1)権利落ち日
(2)公募増資の発表翌日
(3)公募価格の決定日前後
(4)公募口の受渡日
に大きく下げることが多いので、欲しい銘柄についてはダメモト指値を入れておくようにしています。
 
【購入銘柄】
(1)大江戸温泉リート(3472)を買い増し
・購入数=1口
・購入価格=85,200円
・現在保有数=10口(@78,795円)



wannyan07 at 18:01|PermalinkComments(2)取引履歴 | 投資日記

サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から分配金到着

 住宅系リートのサムティ・レジデンシャル投資法人(3459)から分配金が届きました。

 1月権利の分配金です。メインスポンサーは1部上場のサムティ株式会社です。尚、サブスポンサーとして大和証券グループが参画しています。
 シングルAの格付を取得しています。

 1口当たりの分配金は3,076円(利益超過分配金456円含む)です。
  
 次回の分配金は3722円、次々回も2672円予想です。

 最近ようやく投資口価格が上がって公募価格(102000円)を上回ってきました。ここは、大和証券のネットIPO抽選で1口当選後、ナンピン買い増しを繰り返した銘柄です。

【配当金(分配金)履歴】
(1)サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)
・権利数=13口
・1株(口)当り配当金(分配金)=3,076円
・受取配当(分配)金(税引後)=33,069円
・現在保有数=13口(@82,304円)
・受領日=2019年4月22日

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