秋分の日も終わりましたな…
driveです φ(．．
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昨日は台風が去り、晴れ間というか暑い一日でした。
今日は、２棟目のAP（アパート）の決済の書類等の準備を細々と。
Twitterではポールさんの新刊の話題が賑やかですね。
しばらく広告に協力したいと思います←driveが勝手にやってますのでね(;´･ω･)ｗ
いや、ホントに良い本です。
こういっちゃなんですけど、自殺しようとか思ってる人に処方箋的な部分もあると思うんです。
死ぬっていつでも出来るし、皆平等に一度は死ぬから、その前にちょっと楽しい事やってみようぜ(/ω＼)
↓Amazonにリンクしますが、嫌な方は近所の本屋さん探して見てくださいね。
さて。
２棟目のAPについて、火災保険をどうするか迷ってましたが、決めました。
「地震保険１００％」で行きます。
メールやTwitterで色んなご意見を頂きまして、非常に有難かったです。
感謝。
また、取締役リーヌさんのこちらの記事も非常に参考になりました↓
「リスクをコスト化する」
目からウロコでございました…(;´･ω･)
そして、自分が抱えていた朧げなリスクをコスト化することにしました。
ポールさんの本にも書いてありましたが、
「他人の常識は、自分の非常識」
という所も非常に腹に落ちましたので。
そもそも地震保険１００％という事は、非常に金額が跳ね上がります。
ざっと火災保険料が５倍程度に。
通常の火災保険であれば、１０年の長期で掛ける事ができ、保険料の割引も効きます。
火災保険料は、昨今の災害の多発傾向が要因で年々値上がりしており、増える一方。
１０月からも保険料が上がりますしね(;´･ω･)
しかし、この地震保険１００％の方はというと、長期契約が出来ません…
単年契約を毎年更新していくわけですが、長期契約による「保険料のFIX」という恩恵を受ける事が出来ませんので、ほとんど最新の保険料が反映されることになります。
来年もまた保険料上がるでしょうね。
それでも、リスクをコスト化出来るというならば、こちらで良いなと。
この保険に入れば建物全壊レベルでも復旧は（理論上）可能です。
つまり、運営は継続可能という事。
これで、driveの大きな不安は大分解消される事になります。
ここが自分にとって一番大事。
詰まずに、事業継続出来る（であろう）という部分です(｡･ω･)ﾉﾞ
仮に地震で建物が全壊して、再建が金銭的問題で不可能となった場合、事業継続は無理になるわけですので、銀行への返済が滞り、driveは詰みとなります(;´･ω･)
そこが一番想定される最悪のパターン。
この１００％の地震保険に加入している人は、１００人中数人レベルとの事。
driveはそれを複数の方（代理店含む）からお聞きした時、思った事は…
（みんな、通常の火災保険に入ってるんだな…どうしようかな？）
という思い。
そもそもこれが間違っていたなと気付かされたのは、ポールさんの本からかも知れません(;´･ω･)
人の判断基準ではなく、自分の判断基準。
driveの場合…
「リスクを最小限にとどめる為にどうするべきか？」
ここに行き着きました。
ポールさんの本。
リーヌさんからの学び。
色んな方からのアドバイス。
総合して、地震保険１００％を決めました。
そのコストが増加した分は、日常の支出を少しずつ抑えて捻出することにします。
おいおいやれんのかよ…って？
なーに大丈夫。
オレ最高ですから(/ω＼)ｗｗ
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