今日は弊社でお預かりしています
山科区の３ＬＤＫ（ファミリータイプ）の分譲マンションの
ご紹介です
山科区上花山にある
山科区民であればおそらく誰でもがご存じだとおもいます。
五条通から京都市内中心部へ車でむかう際
東山トンネル少し手前で
デーンと現れる
とても素敵な外観をした高級感あふれるマンション
【
パデシオン山科夢ケ丘】
もともとは、東急インホテルが
あった広～い敷地に建設されたマンションなので
世帯数が多く大規模ですので
管理などもすごくしっかりされていながら
管理費もそんなに高額ではなく
とても住みやすいマンションだと思います。
駅から遠いやん
という声もありますが、
車社会の山科区民にとっては
駐車場が完備されていれば
そう問題ないのでは・・・と思います。
こちらのマンションは駐車場代がなんと
２５００円～５０００円まで
安くないですか～
車であれば、四条河原町にも
なんと8分で行けます。
東山トンネルをぬけるとそこは
街だった
（山科区も街ですが・・・）
くらい中心部にはすぐに行けます。
京都駅にも１０分くらいあれば行けますよ。
駅までの距離は少々ありますが
バス停までは徒歩1分です。
物件最寄のバス停からは、
市内中心部（祇園まで約１０分・京阪四条駅まで約12分）
そんな感じの時間で行けます
さてさて、間取りですが
73.28㎡の南向き３ＬＤＫ
そしてなんとテラスと合わせると約18㎡の
専用庭がついています
1階なんですが、
マンション自体が高台にあるので
目線が高く、
このお部屋の前には建物がたっていないため
テラスからの景色は
山科の街が
見渡せる感じの景色になっています。
南向きなので
お部屋には穏やかな光が射し込み
また、窓をあけると気持ちのいい風が通り抜けます。
お部屋全体はバリアフリーになっているので
段差がなく、リビングの隣の和室も
ふすまを開けてもらうとリビングと一体化して
２０帖以上の広さになり
開放感のある住居空間になりますよ
なんとなんと
床暖房もついていますので
冬でもあったか、ほっこりしていただけます
価格は１，６８０万円です
現在、空室ですので
ご見学はいつでも可能です。
お気軽にお問合せくださいね
075-594-0225
(株)ウィンライズコーポレーションまで
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京都市山科区椥辻東浦町56-2
パルジュコート１階
(株)ウィンライズコーポレーション
京都府知事（２）第１２５２８
ＴＥＬ（075）594-0225
メールでもお気軽に問い合わせください
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