京都でがんばる!事業用・収益不動産の専門店

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パデシオン山科夢ケ丘【3LDK】南向きの1階で専用庭がついた明るいお部屋です



今日は弊社でお預かりしています
山科区の3LDK(ファミリータイプ)の分譲マンションの
ご紹介です

山科区上花山にある
山科区民であればおそらく誰でもがご存じだとおもいます。

五条通から京都市内中心部へ車でむかう際
東山トンネル少し手前で
デーンと現れる
とても素敵な外観をした高級感あふれるマンション

パデシオン山科夢ケ丘

11_150924_134120_1

















もともとは、東急インホテルが
あった広~い敷地に建設されたマンションなので
世帯数が多く大規模ですので
管理などもすごくしっかりされていながら
管理費もそんなに高額ではなく
とても住みやすいマンションだと思います。

駅から遠いやん

という声もありますが、
車社会の山科区民にとっては
駐車場が完備されていれば
そう問題ないのでは・・・と思います。

こちらのマンションは駐車場代がなんと
2500円~5000円まで
安くないですか~

車であれば、四条河原町にも
なんと8分で行けます。
東山トンネルをぬけるとそこは
街だった
(山科区も街ですが・・・)

くらい中心部にはすぐに行けます。
京都駅にも10分くらいあれば行けますよ。

駅までの距離は少々ありますが
バス停までは徒歩1分です。

物件最寄のバス停からは、
市内中心部(祇園まで約10分・京阪四条駅まで約12分)
そんな感じの時間で行けます


さてさて、間取りですが
73.28㎡の南向き3LDK
そしてなんとテラスと合わせると約18㎡の
専用庭がついています
パデシオン山科夢ケ丘108間取り























1階なんですが、
マンション自体が高台にあるので
目線が高く、
このお部屋の前には建物がたっていないため
テラスからの景色は
山科の街が
見渡せる感じの景色になっています。

南向きなので
お部屋には穏やかな光が射し込み
また、窓をあけると気持ちのいい風が通り抜けます。

お部屋全体はバリアフリーになっているので
段差がなく、リビングの隣の和室も
ふすまを開けてもらうとリビングと一体化して
20帖以上の広さになり
開放感のある住居空間になりますよ

なんとなんと
床暖房もついていますので
冬でもあったか、ほっこりしていただけます


価格は1,680万円です


現在、空室ですので
ご見学はいつでも可能です。

お気軽にお問合せくださいね




075-594-0225
(株)ウィンライズコーポレーションまで


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京都市山科区椥辻東浦町56-2
パルジュコート1階

(株)ウィンライズコーポレーション
京都府知事(2)第12528

TEL(075)594-0225

メールでもお気軽に問い合わせください
winrise.biz@syueki-fudousan.net

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駅からの距離は少しありますが、
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自転車であれば、駅まで5~6分あればいけます

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もあるので、通勤通学の帰りのお買いものにも便利。

マンションのすぐそばに、
セブンイレブンもありますので
ちょっとした買い物も歩いてすぐです。

間取りは。。。。
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※今回はこの反転タイプです

外観もタイル張り!
rejidensu1














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全室角部屋で、とっても日当たりのよい2階のお部屋です。

キッチンはおしゃれな赤

独立した部屋があるので
リビングと寝室を分けて使いたい、一人暮らしの方にも
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もちろんバストイレはセパレート!

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詳しくは。。。

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(株)ウィンライズコーポレーションまで

母子家庭の方や福祉利用の方の入居
もご相談に応じます。



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京都市山科区椥辻東浦町56-2
パルジュコート1階

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