孤高の不動産業者ブログ 【不動産スピリッツ!】

収益不動産・事業用不動産に特化した不動産投資顧問+仲介業者社長のブログです。 物件情報や不動産業務にまつわる日々のつれづれをアップします。

京都にて収益不動産・事業不動産の
仲介業務をしています。
取り扱い分野を特化していることにより、
情報量も数多く、また収益・事業用ともに、
直接の法人・個人のお客様が
たくさんいらっしゃいます。

求めている物件は、求物件情報(オーダー)
に記載していますので、該当する物件情報を
お持ちの際は、是非ご紹介ください。


また「こんな物件を探している」や
「こんな物件があるが、
お客様はいらっしゃいませんか?」
などお互いに情報交換をさせていただけましたら
嬉しく思います。


ランキングに参加していますので、
ご協力お願いします。

【収益不動産プロデュース】
不動産投資顧問
株式会社ウィンライズコーポレーション
代表取締役 森田浩司
収益不動産 http://www.syueki-fudousan.net/
tel:075(594)0225 fax:075(594)7338
607-6160京都市山科区椥辻東浦町56-2
メール winrise@syueki-fudousan.net
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近況報告 ほぼ毎日ウォーキングとギター

ブログは久しぶりの更新です(^^;)

今年に入ってから体のあちこちに不具合が発生し、

ほぼ毎日約30分 
2.6㎞のウォーキングをしています。

毎日歩いていると、季節の変わり目や、
草木のにおいを敏感に感じたりします。

体って不思議なもので、
歩いているだけで血流も良くなり全身の筋肉がほぐれます。

なによりストレス発散にもなりますし、
ルーティンワークになると歩かないといられなくなります。

あとは部屋でギター弾き語りをしています。
もちろん音には気を付けてささやくように・・・

そんな感じで仕事と散歩と引き語りで一日が終わり、
時々友人と会食や旅行や交流会に参加したりLIVEをやってみたりの
これと言って特にない近況報告でした(^^)


【収益物件情報】

■京都市山科区 H1年築RC一棟売収益マンション■

京都市山科区

地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩約11分

 人口13.5万人 6.1万世帯の山科区のご紹介
http://www.city.kyoto.lg.jp/yamasina/index.html

土地 約160坪

建物 平成1年築RC地下1階付3階建 共同住宅

   2LDK 駐車場9区画 検査済証あり

価格 18400万円(税別)

満室想定グロス利回り 7.18%

仲介 先1(元付け)※仲介断


■京都市山科区 平成18年築鉄骨一棟売り収益マンション■

地下鉄東西線 東野駅 徒歩約8分

 土地 約70.30坪

 建物 平成18年築鉄骨造 共同住宅 検査済証あり

    K×12戸 現況満室(学生マンション)

 価格 11000万円(税込)12500万円から価格引下げ

 年収 7,944,000円 グロス7.22%

 オートロック、光ファイバー、BS、監視カメラ

 仲介 先1(元付け)


資料請求・お問い合わせは k-morita@winrise.info

┏…………………………………………………………………………………┓

 □■売り物件を求めています■□

┗…………………………………………………………………………………┛

現在、土地・建物・マンション・収益不動産を所有されていて、

様々な理由で売却をお考えのオーナー様 

また売却したいけれどどこに頼んだら良いか迷われているオーナー様、

少しでも早く売却されたいオーナー様

ウィンライズコーポレーションへお気軽にご相談ください。

当社は幅広い独自の売却ネットワークを持っておりますので、

売却までのサポートもお任せください!!

【不動産売却相談フォーム】

http://www.syueki-fudousan.net/u_form.php

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 □■ビルメンテ・リフォーム・防犯カメラ■□

┗…………………………………………………………………………………┛

京都・滋賀エリア限定ですが、アパート・マンション・戸建等の

賃貸不動産の各種設備のメンテナンスや改装工事・ハウスクリーニング

・定期清掃・防犯カメラ設置等

オーナー様のお手伝いさせて頂きます!是非お気軽にご連絡下さい。

親切で腕の良い専門業者と提携しております(^^)

http://0en-kanri.main.jp/


京都オススメのお店


この度、弊社のお客様が
京都市中京区で肉料理店を
オープンされることになりまして、
7月29日のグランドオープンに
先駆けてレセプション
にご招待頂きました。

凄く美味しかったですよ!
オススメです(^^)

上質な肉を使った美味しい料理。
量もちょうど良く、
かなりリーズナブルです。

17時29分と20時29分の
二部制でコース料理を主体に
提供されるようです。

お近くに来られる際はぜひ
お立ち寄り下さい(^^)


鞆の浦と尾道 ノスタルジック・シネマロード3

今日は素晴らしい旭日を見ました。

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海が見える坂道の古い町並みに
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光と潮のかおりが優しく包む
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 尾道ラーメンの超人気店 朱華園 美味かった。
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鞆の浦と尾道 ノスタルジック・シネマロード2

変わらない風景、尾道。

ひさしぶりにこの景色を眺めにきました。


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 千光寺展望台からの眺め
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尾道の夜景
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美味しい居酒屋さん たまがんぞう

鞆の浦と尾道 ノスタルジック・シネマロード

ドラマ流星ワゴンの舞台で龍馬や志士達の残響が感じられる町鞆の浦へ。

京都山科からは車で3時間程度で行ける古き良き日本の町並みへ辿り着ける。

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 鞆の浦の町並み
DSCF1954 







































 鞆の浦漁港 森田と刻印されていた
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 町のシンボル常夜灯 維新からの激動の歴史を見守ってきた
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 世に言ういろは丸事件の時 龍馬が隠れ部屋としていた場所
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 いろは丸
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 絶対に訪れないと行けない超スピリチュアルスポット 仙酔島
DSCF2040

















 紀州藩との談判を想像しながらいろは丸に乗る

 

検査予約とギター

午前中に病院へ行き検査予約。

午後は自宅でギターを抱えて
引きこもり。

新年会と伏見稲荷

日が暮れるまで自宅でゆっくりし
夜に先輩宅におよばれして新年会。
映画談義に花咲かす。

帰り道に伏見稲荷さんへ参拝。
今年一年の無事と事業発展を祈願。




敬天愛人と士魂商才

今日は山科 毘沙門堂へ参拝。

昨年一年無事に恙無く
過ごせたことへの感謝と、
今年一年の家内安全と
事業の発展を祈願。

敬天愛人と言う心の在り様と
士魂商才と言う指針を改めて自覚する。

謹賀新年


新年明けましておめでとう御座います。

元日は氏神様へ初詣と墓参りをして、

実家へ行き家族揃って
御節と雑煮を囲み祝い酒です。

今年もよろしくお願い致します。

ゆく年くる年

ゆく年くる年🇯🇵

今年も皆さまに、
大変お世話になりまして、
誠に有難う御座いました。
心から感謝申し上げます。

平成28年は公私共に忙しく
また充実した良い一年でしたし、
良い意味で身の回りが整理され
効果的な断捨離が
できた年となりました。

平成29年、
先ずもって健康で
つつがなく過ごせる
ことを第一目標とし、
弊社株式会社ウィンライズコーポレーション
設立満10年となりますので、
初心に立ち戻り自分なりの
士魂商才を追求し、
学びと心身の鍛錬、
自己研鑽を行う為に
可能な限り自分時間を
最大限確保させて頂き、
新たなチャレンジを楽しみながら
しっかり事業に軸足を置き
飛躍の年にしたい所存です。

皆様、
来年もどうぞ
宜しくお願い致します。

良い年をお迎え下さい🎌
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