2012年11月30日

ワールドマンホールネットワーク

自己資金を使用して低金利に借り換える収支改善案と、自己資金なしで高金利で新規物件を購入後に自己資金なしで低金利に借り換える収支改善案の二案を提案されて、後者の案は、売買契約書をかなりのキャンセル条項で固めて、売主が倒産した場合のリスクヘッジもしないといけないので、前者の案を選択したら、それ以降、当方からの問い合わせに対して全く返答を頂けなくなりました。
低金利の借り換えによる収支改善は絵に描いた餅であり、結局物件を売りたかっただけのようである。

前者の案が進展した場合は、進展内容の事実に基づき本記載内容を変更します。

wotsuma at 22:10コメント(292) 

コメント一覧

292. Posted by 東京スター銀行   2017年12月05日 21:02
資本金10万の不動産会社なんか聞いたことないが。こんな会社誰が信用するんだ? だからホームページには書かないのか。
291. Posted by 名無しのスルメ銀行   2017年12月04日 21:53
資本金10万とか冗談でしょ
290. Posted by 登記簿   2017年12月04日 16:38
商号 
MRE企画合同会社

本店 
東京都北区中里1-3-10 HOUSE・KANNO2階

会社設立の年月日  
平成29年8月4日

目的
1.建築物のリフォーム工事業
2.不動産の売買、仲介、賃貸業

資本金の額
金10万円

業務執行社員
北 村 了
福 澤 真 人

東京都北区中里1-3-10 HOUSE・KANNO2階
代表社員
北村 了

平成29年8月4日 登記
289. Posted by 北村   2017年12月03日 19:53
アパートの窓口は掲示板に書き込まれるようになったから潰すだけだ。騙される奴がいる限り新しい会社作ればいいんだ。なんか、文句あるか?
288. Posted by 被害者   2017年12月02日 15:44
MRE企画合同会社?

アパートの総合合同会社(東京エステート駒込支店)だけではないのですね。

北村了はいったいいくつ会社をつくる気だ?
287. Posted by 橋口   2017年11月30日 22:50
MRE企画合同会社

登記簿見ると、代表社員
北村 了になってますよ。
286. Posted by 匿名   2017年11月25日 11:31
http://mrekikaku.com/company/

所在地が同じなのは偶然でしょうか?
285. Posted by 東京都   2017年10月11日 09:05
東京都都市整備局住宅政策推進部

         不動産業課 免許担当

     電話03(5320)4929

     S0000363@section.metro.tokyo.jp
284. Posted by 関   2017年10月11日 09:01
先日、東京都都市整備局に行ってきました。どうも、東京都のほうにも北村の悪実は知られており、逆にみなさんの情報提供をお待ちしてますと言われました。特に現在営業している「アパートの窓口」と「東京エステート」に関して東京都と警察の両方に連絡することを勧められましたね。これだけ嘘八百で平気で営業してたら、都庁も黙ってないよな。都庁の連絡先を書いておきますので、みなさん連絡どうぞ。
283. Posted by 北村   2017年09月24日 19:05
アパートの窓口が電話をかける際は東京エステートと名乗り、掛かってきた着信電話にはアパートの窓口と出てるはずですよ、今も。
アパートの窓口が宅建免許を持ってないから、東京エステートの名前やら免許を借りてるんですよ。ちなみに、北村は宅地建物取引士の資格はないです。そもそもアパートの窓口には誰1人いない状況だから宅建免許がないのですよ。
宅建免許がないので当然売主になる資格はない以上手付金を受理することはあり得ない話ですよ。手付金をはらったとしたら完全に騙されてますね。
282. Posted by 橋口   2017年09月24日 08:45
無免許営業所だと手付金にはならないかと思いますが。領収書に手付金、かつアパートの窓口 が発行したものと記載かであれば都庁と警察にどうぞ。
281. Posted by 橋口   2017年09月24日 08:37
宅建業の免許有無は現在国土交通省で検索できます。
http://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenInit.do

この検索で出てない業者は無免許です。宅建業ができない為取引は違法です。免許のある会社の名前を使って宅建業をやるのは名義貸しで禁止になっております。
280. Posted by 橋口   2017年09月24日 08:35
業者に対する苦情は下記にどうぞ。
東京都都市整備局
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/madoguchi/index.html

メールでも受け付けております。

S0000363@section.metro.tokyo.jp
279. Posted by 橋口   2017年09月24日 08:33
300は何が書き込まれるんだろうな。
278. Posted by 被害者   2017年09月24日 02:01
以前、アパートの窓口の関さんと北村会長に会い、購入予定の物件に手付金を支払いましたが、ここで見るとアパートの窓口は無免許営業なのでしょうか?
だとしたら、これって犯罪ですよね。
この場合訴えれば支払った手付金は戻りますか?
領収書を貰いましたが、凄く心配です。
どなたかご助言お願いします。
277. Posted by 名無しのスターライト   2017年09月18日 18:46
このコメント欄もあと少しで300コメントか。相当恨まれてるな。
276. Posted by 北村   2017年09月08日 18:18
アパートの窓口合同会社
東京都豊島区駒込1-16-12IMビル3階
資本金の額 金300万円
業務執行社員 北村了
代表社員  北村了
平成28年12月15日登記

目的 1.不動産の売買、賃貸借、仲介、管理及び利用

代表電話番号 03-5319-2085
FAX 03-5319-2086

03-5319-2081 03-5319-2082 03-5319-2083
03-5319-2084 03-5319-2085 03-5319-2086
275. Posted by アパートの窓口   2017年09月05日 20:30
北村、本当に銀行と付き合いあるのか?
東京スター銀行はどうした?
274. Posted by アパートの窓口   2017年09月05日 20:25
業者「もしもし、私、東京エステートの関といいますが、加藤様のお宅でよろしかったでしょうか?」
私「はい。」
業者「私ども、東京の不動産会社なんですけど、今日、物件を売って下さい、買って下さいという電話じゃないんですよ。」
私「はい。」
業者「投資用のマンションのローンをお持ちでしたら、もっとお安い低金利のものにお借換えしませんか、というお電話で、今、投資用のマンションをお持ちだったりしますか?」
私「それを調べたから、電話をかけてきてるんじゃないんですか?」
業者「あ、そうですね。もっとお安い金利のものに替えませんか、というお電話ですが、ちなみにご参考なんですけど、私どもの会社、大体1.0%~1.4%の間でお借換えを成功させてまして、もしそいうったところにメリットを見出して頂けたらいかがですか、という話なんですけど。」
私「金融機関はどこですか?」
業者「金融機関は、みずほ銀行さんが1.0%~1.5%、他ですと、千葉銀行さん、群馬銀行さん、福岡銀行さん、東邦銀行さんとか、いろいろお付き合いはあるんですけど。また、みずほ銀行さんはどこでもいいという訳ではなくて、みずほ銀行九段支店さんでしたら、1.0%~1.5%で借り換えをしています。」
私「え~と、いえ、いいです。」
業者「あまりご興味がなさそうですね。では。」
私「はい。」
273. Posted by Yahoo!ニュース   2017年09月05日 01:35
今日のYahoo!ニュース の主要ニュースに

「不動産投資の罠 地主語る窮状」

というタイトルが出ている。クリックすると

絶対儲かるといわれたアパートローン
「私はこうして破産した」

というニュースが出てくる。

ワールドなど、不動産業者も悪いが、
スルガ銀行など、融資する銀行も悪い。

北村たちの詐欺行為を知っていて融資していたとなると
スルガ銀行も無罪ではないだろう。
ワールドとスルガ銀行は共犯関係にあった。

Yahoo!ニュース の主要ニュースから記事へ
または
以下のアドレスで記事へ
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170904-00052487-gendaibiz-bus_all&p=1
272. Posted by 牧野   2017年09月04日 23:17
これを読んでる北村君へ

もう、やめなさい

無理だ
271. Posted by 匿名   2017年09月02日 14:38
橋口さんと会ったことがあります。
そのとき渡された名刺は「東京エステート/アークプロパティ 取締役会長 橋口 了」の両方の会社が書かれておりました。その際、橋口と言う人と近々結婚して名前を変えるので、今から橋口を使ってますと言ってました。帰り際にうちの社長と言うことで「アークプロパティ/東京エステート 代表取締役 町田 敬之」と掛かれた名刺を置いていきました。そこには町田氏のアークプロパティのメールアドレスがしっかり書かれてました。橋口さんの名刺にはアドレスがありませんでしたね。橋口さんは東京エステートを買い取ったような話をしてましたが。ある人に聞いたところ、橋口は偽名で、本名は北村だそうです。名刺は都庁に持ち込んでこらしめてやろうと思います。
270. Posted by 匿名   2017年08月28日 20:26
株式会社東京エステート 代表取締役  町田敬之

この人、北村の悪事知っててずっと一緒にやってるのか?

でも考えたよな。宅建免許取ると200万くらい必要だから、免許なければトラブルあれば潰して別会社作れば良いんだし。東京エステートは名前出さなければ問題ないと思ってるんだろうけど、ばれて結局痛い目にあうぞ。
269. Posted by Hashiguchi Ryou   2017年08月27日 19:52
現在、東京都では宅建の免許有無をWEBでは検索できません。

国土交通省で検索できます。
http://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/takkenInit.do

この検索で出てない業者は無免許です。宅建業ができない為取引は違法です。免許のある会社の名前を使って宅建業をやるのは名義貸しで禁止になっております。
268. Posted by 北村隆   2017年08月27日 13:19
主要取引金融機関
イオン銀行・スルガ銀行・東京スター銀行・三菱東京UFJ銀行(五十音順)
とあるから、当然取引はあるだろう? ないのか?

267. Posted by マキノ   2017年08月27日 07:04
弁論

ここでシェアするってもんでしょう
266. Posted by アパートの窓口   2017年08月26日 18:49
東京スター銀行。この名前を聞いたことのある人は多いかと思います。ワールドマンホールネットワークと東京スター銀行の本当の関係を知りたいかたはどのくらいいますか?
裁判で北村自身が弁論で述べており、その内容が手元にあります。
265. Posted by 町田   2017年08月26日 12:37
業者に対する苦情は下記にどうぞ。
東京都都市整備局
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/madoguchi/index.html

メールでも受け付けております。

S0000363@section.metro.tokyo.jp
264. Posted by 東京都   2017年08月26日 09:41
アパートの窓口合同会社
東京都豊島区駒込1-16-12IMビル3階
資本金の額 金300万円
業務執行社員 北村 了
代表社員  北村 了
平成28年12月15日登記

目的 1.不動産の売買、賃貸借、仲介、管理及び利用


登記事項には上記記載がある。名前、目的から明らかに宅建業をやってると思われるが、未だに宅建の免許はない。宅建業は2か月もあれば免許は取得できるのに現在未取得。よくも営業してるもんだな。名義を貸す会社も会社だよ。貸してる会社自体が営業停止案件だろ。
263. Posted by 全日本不動産協会   2017年08月12日 18:22
宅建免許がない会社に名義を貸して営業するのは違法です。


http://www.zennichi.or.jp/law_faq/%E5%90%8D%E7%BE%A9%E8%B2%B8%E3%81%97/
262. Posted by BSIホールディングス   2017年08月12日 17:11
株式会社東京エステート アークプロパティ株式会社
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/20789/1458391201/
261. Posted by BSIホールディングス   2017年08月12日 17:09
株式会社東京エステート アークプロパティ株式会社
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/20789/1458391201/
260. Posted by 匿名   2017年08月12日 15:28
差出人不明の意味深な封書が…

北海道函館市深堀町◯◯・・ 実家

皆さんのとこにも、届いてます?
259. Posted by 匿名   2017年08月02日 20:02
誰か東京エステートのこと分かりませんか?
同じ名前の会社がいくつもあるみたいですが。
258. Posted by 被害者   2017年08月01日 12:39
>>257. Posted by 北村
これ本人じゃね?
裏切者の炙り出しだろ。
257. Posted by 北村   2017年07月31日 19:16
どうして橋口の名前を使ってるの?
名字なんか他にもたくさんあるのに。
256. Posted by 柳澤   2017年07月30日 19:14
新しい会社やろうが自由だが賠償だけはちゃんとやれ。お前が払わなければ従業員から回収するか、判決に従って。
255. Posted by 川畑   2017年07月30日 10:03
「金融機関は、みずほ銀行さんが1.0%~1.5%、他ですと、千葉銀行さん、群馬銀行さん、福岡銀行さん、東邦銀行さんとか、いろいろお付き合いはあるんですけど。また、みずほ銀行さんはどこでもいいという訳ではなくて、みずほ銀行九段支店さんでしたら、1.0%~1.5%で借り換えをしています。」

だそうだ。
254. Posted by 榎本   2017年07月30日 06:53
業者に対する苦情は下記にどうぞ。
東京都都市整備局
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/madoguchi/index.html
253. Posted by 橋口   2017年07月30日 05:39
会社の名前も変わってるし、東京エステートの掲示板に移動しませんか?
252. Posted by 被害者   2017年07月30日 00:59
東京エステートの代表の町田と
アパートの総合合同会社の北村は
グダグダの関係
251. Posted by 匿名   2017年07月29日 17:33
http://komattadenwa.com/0353192081%e3%80%8020170708%e3%80%801827%e7%9d%80%e4%bf%a1%e3%80%80%e3%88%b1%e6%9d%b1%e4%ba%ac%e3%82%a8%e3%82%b9%e3%83%86%e3%83%bc%e3%83%88/

電話営業の内容が出てるわ。
250. Posted by 柳澤   2017年07月29日 15:03
東京スターの名前だしてないよな。
お前、行った事もないしな。これ以上は言わなくても分かるよな?
249. Posted by 匿名   2017年07月29日 13:24
東京エステートはどの東京エステートの事なの?
248. Posted by Kato   2017年07月29日 12:36
東京スターとか…
247. Posted by 迷惑電話   2017年07月29日 10:11
今年の初め頃、東京エステートと名乗り借り換えしませんかの電話があった。電話番号調べまたら、別の会社みたいだったが。そうか、アパートの窓口なのか。

他の会社の名前で宅建業やり、利益の山分けは違法と言う判決出てるが。提携金融機関かなんか本当はないですよね?
246. Posted by 橋口   2017年07月28日 19:48
無免許だの、詐欺だの言われてもどうせ他の会社の名前を使ってるから平気。さらに、「東京エステートで検索されても同じような会社が出てくるから平気。しかも、北村さんは偽名使ってるし分かりっこない」とか思ってるんだろうな。
245. Posted by 匿名   2017年07月28日 18:46
北海道ではセルシオ乗ってるんだな。
我々から搾取した金で維持してるんだろうよ。

今はどういう偽名使ってるんた?
244. Posted by 匿名   2017年07月28日 18:38
元々アークも宅建免許なかった!
詐欺に免許はいらないらしい!
243. Posted by K   2017年07月28日 16:25
宅建の登録業者にはそのような会社はございません。無免許です。
242. Posted by K   2017年07月28日 16:19
住所から検索すると下記の情報が出てくる。

https://www.houjin.info/detail/6013303003514/
241. Posted by 匿名   2017年07月28日 13:50
豊島区駒込1-16-12IMビル3階
アパートの窓口合同会社
240. Posted by Oishi   2017年07月28日 11:52
北村氏はこのサイトを気にしているので、見ていることを前提に

まだ、この業界で仕事したいのですか?

北海道帰って酪農でもした方がいいんじゃないかな…
239. Posted by Ohno   2017年07月27日 21:14
俺は悪くないって、
いつも言ってましたよ
238. Posted by 元取引業者   2017年07月27日 20:46
まだ悪徳不動産業やってるのか?
ワンルーム業界では悪徳極まりないことで有名だったな、取引先に嘘の決済日を教え、関係者が銀行で待ち合わせしたら実は全部嘘で本人は知らん顔。
237. Posted by 名無しのスターライト   2017年07月27日 00:31
東京エステート駒込支部で検索
その電話番号に電話すればわかる
236. Posted by 橋口   2017年07月26日 00:09
北村は今どこにいるんだ?
235. Posted by カモ   2017年07月25日 23:59
スルガ銀行はワールドなどの詐欺不動産会社からの融資依頼にも積極的に融資し大儲けをしている。

それほど価値のない物件にも、多額の融資をする。
不動産業者にはありがたい存在。
だまされてローンで物件を買ったオーナーにとっては悪魔のような存在。

銀行は融資をする際、その事業が成功するかどうかを審査するものだが、スルガ銀行はローンが焦げ付かない相手だと、失敗すると分かっていても融資する。

銀行のコンプライアンスの問題なのかもしれないが、銀行という社会的信頼性の高い企業が、詐欺不動産業者の融資依頼を受けているのは問題である。
234. Posted by ネギ   2017年07月25日 20:16
スルガ銀行は関係ないでしょうに。別に金利をごまかしたり書類偽造した訳でなないし。スルガ銀行からの借り換えが裁判所も断罪したが問題だと思うが。スルガ銀行だけの融資なら最初からローン契約しないだろ?
233. Posted by カモ   2017年07月25日 18:17
スルガ銀行は100%失敗すると分かっている不動産投資に多額の融資をいている。

スルガ銀行が審査しているのは、不動産投資がうまくいくか?ではなく、ローンが焦げつかないか?だけ。

だから、人の財布の中ばかりを調べ、物件の価格や収支など不動産投資で最も大切なことはほとんど調べない。

過剰融資をして、あとは暴利をむさぼるだけ。
232. Posted by カモ   2017年07月25日 18:00
スルガ銀行のお客様は詐欺不動産会社

我々はただのカモ
231. Posted by 被害者   2017年07月25日 17:44
こいつらに多額の融資をして詐欺行為をさせていたスルガ銀行が一番悪いんじゃねえか?
230. Posted by 駒込   2017年07月23日 18:55
何も知らない人をハローワークで捕まえてる。
229. Posted by 橋口   2017年07月23日 08:05
銀行は何ヵ所か出入り禁止だから本名では何も出来ない。
228. Posted by 鈴木   2017年07月23日 05:37
元いた社員がまた戻って来たりして・・
アークの時のように
227. Posted by 元社員   2017年07月23日 01:22
なんて会社です?
226. Posted by 被害者   2017年07月23日 00:55
そうでもないよ
奴はまた会社をつくって、不動産業をやっているよ
まったく懲りない奴だ
今度は株式会社でなく合同会社だが
225. Posted by 川畑   2017年07月22日 16:43
免許や資格がないんだから1人ではなにも出来ないでしょう。名義や免許貸しは禁止だし、ほとんどの宅建業は下請けやら業務委託は禁止にされてるから手を貸す会社なんか現れないよ。
224. Posted by 鈴木   2017年07月21日 22:51

また再開?
じゃあ売り込みの連絡あるかなー
過去の借りは返しますので
を条件にね…
223. Posted by 山岸   2017年07月17日 16:42
今は東京エステートにいるのですか?
222. Posted by 特命係長   2017年07月17日 15:28
逮捕されないとあいつは懲りないようだ!
221. Posted by 昔を知る人間   2017年07月17日 10:04
判決文地裁で見て来ましたけど、相変わらずですな。慰謝料も踏み倒し、数多くの賠償も無視。そりゃ、妻が夜逃げするよな。最初の大鰐市出身の人と出来た子供なんかだいぶ大きいだろうに。浜松市の人とはまだ小学生くらいか。もともと踏み倒す目的で名前変えようとしてたからな。
220. Posted by ローン地獄   2017年07月15日 01:46
ワールドやアークや東京エステートなどの詐欺不動産会社に融資するのはスルガ銀行ぐらいだろうよ。

スルガ銀行はどんな審査をしているんだ?

物件価格や実際の家賃額を正確に把握できないのか?
それとも、分かっていて騙されたふりをしているのか?

スルガ銀行は儲かればそれでいいんだよな。
219. Posted by 被害者   2017年07月15日 01:14
北村がまた会社を立ち上げているらしい
宅建も持っていないのに不動産やっているってさ
被害者にも営業をかけているらしい
もう騙されないようにしないとなあ
218. Posted by 名無しのスターライト   2017年07月14日 15:04
>>210
北村が宅建持ってないからだよ
217. Posted by スルガ銀行は詐欺支援銀行   2017年07月14日 00:14
スルガ銀行がそれほど価値のない物件に、相場以上の多額の融資をするから、ワールドのような悪徳不動産会社がそれを利用して、卑劣な詐欺的手法で儲けようとする。

過剰融資をするスルガ銀行は詐欺支援銀行である。
216. Posted by 別会社   2017年07月12日 20:16
東京エステートもスルガ使ってるみたいだな。
215. Posted by 詐欺の片棒をかついでいるスルガ銀行   2017年07月11日 19:14
実情さんの例はとても珍しいケースですね。

被害者のほとんどの人は、売却するために何百万も持ち出しをして売却しています。
売却日までの収支のマイナスを加えると、1,000万円以上の損をしている人も珍しくはありません。

まだ売却できる人はましで、多くの被害者は売却することもできず、ローン地獄に陥っています。

ありえない高額で物件を売るために、逆ザヤのサブリースをし、高い家賃が取れているように見せかけ、銀行から多額の融資を受けて、我々に売り付けているのですから、大損をしないと売却できないのは当然です。

この一連の詐欺の片棒をかついでいるスルガ銀行も許せませんね。
214. Posted by 実情   2017年07月10日 19:54
マンションを高い金額で騙されて買いましたが、他の人も購入した金額に近い値段で売却に成功してるみたいですね。

2500万→4年後に2400万
3800万→1年後に4000万

売り方はともかく物自体は良かったんだと思います。
213. Posted by 1号   2017年07月10日 10:35
元客様

ご質問の意味がよくわかりません。
このサイトは、ワールドマン、アーク等の会社で
北村や青山から被害に遭った方の投稿だと思います。
202では、訴訟実行の有無に関わらず、あきらめずに担当弁護士とこの二人を追及する為の話し合いの場を設ける提案をしています。
212. Posted by 元客   2017年07月08日 18:02

https://textream.yahoo.co.jp/message/1160003905/fe2e0e081f28e0eebdbf8f768cea545a/1

これ見るとワールドマンとは関係がなさそうに思えますが、202さんの担当の方はどなただったのですか? と言うのも当時の私の担当だった方から定期的に連絡が来ます。自分への訴訟回避が目的なんでしょうけど、職業が我々と違うように思えたので。
211. Posted by 1号   2017年07月06日 13:14
2o7の投稿者 様

詳細のやり取りは、私の個人メールで
弁護士とともにやり取りとさせて頂く事ができます。
よろしければ一度、202のアドレス宛ご連絡ください。
210. Posted by 別会社   2017年07月06日 09:10
まっ、被害者ではないでしょうに。
削除する最近まで販売部だの、企画部だの、堂々と公表してたんだから。

駒込の住所検索すると別会社出てきますね。
販売部がどうして他の会社を名乗ってるんだ?
209. Posted by 検索   2017年06月30日 19:09
Googleで「東京エステート 駒込」と入力すれば削除前の情報が出てきますよ。
208. Posted by 隠蔽   2017年06月29日 22:09
ホームページから販売部の記載が消えましたね。
207. Posted by 私も裏切られ憤ってます。   2017年06月29日 01:04
以前、みずほ銀行で、酷い目に遭いました。

東京エステートはWMNの北村・青山?から、数年前から言葉巧みに融資を持ち掛けられたらしく、現状を知らず出資した会社のようです。
アホなのか?
※金額はまでは分かりませんが、北村・青山は返済請求にも逃げている様なので、ある意味被害者かも知れませんが、実情は分かりません。

東京エステートにも、被害者の会を作って貰うか、1号2号3号5号7号さんの被害者の会に参加して貰い、円滑な訴訟を提起して貰うのもありではないですか?


206. Posted by 被害者   2017年06月28日 20:38
Googleでワールドマンホールを検索すると、東京エステートなる会社が出てきます。この会社の情報をお持ちの方はいますか?
205. Posted by 1号   2017年06月26日 23:57
2号さん、3号さん、5号さん、7号さん
ミーティングの段取りは出来ていますので
202で記載したアドレスまで
メールしてください。
3号さんは、遠方と聞いていますので
その点も配慮させて頂きます。
7月中の開催を予定しています。
204. Posted by 係争中   2017年06月26日 12:57
195の係争中です。
203の訴訟準備中さんこちらにメールをください。


y.o19880101@gmail.com

小生の裁判は現在第二回準備書面を作成し期日が来るのを待っております。

債権回収ですが、主犯の○○が踏み倒すなら、判決でも認められた営業個人を訴えて回収もありでしょうね。そもそも不法行為の第一責任は○○ではなく営業個人を裁判所は認めましたし。主犯の○○は第二責任でしたね。営業個人に回収出来るだけの資力があるとは思えませんが。不動産でも所有していれば、費用は掛かりますが差し押さえ出来ます。主犯の○○に対して第三者破産申し立てするのにも結構な金額しますから、いずれにしろ資金に余裕がないと本当難しいでしょうね。主犯の○○がいる会社を探しだし、都庁に宅建業違反で二度と宅建業が出来ないようにするのが一番早く費用が掛からないと思いますが。
203. Posted by 訴訟準備中   2017年06月25日 18:54
195の係争中さん、初めまして。
195さんの担当弁護士の方が判決を獲得してるようですので、私も同じ弁護士の先生に依頼したいかと思います。なんとか195の係争中さんと連絡を取りたいかと思います。よろしくお願いいたします。
202. Posted by 1号   2017年06月21日 00:08
大変お待たせしました。
本日、担当弁護士と今後の方針について
ミーテイングをしてきました。

ご承知のとおり、集団訴訟、被害者の会結成等の為のミーテイング開催に否定的なご意見もありますので、あくまで任意で、そして、この集まりに賛同して頂ける方のみ、下記に準備したアドレスにメールをください。
その際、被害者〇号という表題でメールをください。
あくまで、希望者で初回全体で2時間相談、裁判所への現状確認までは、無償で行われます。
詳細は、私とのメールでお伝えします。
都合上、返信が遅れる事がありますので
ご了承ください。
        記
1号
spwine51@yahoo.co.jp

201. Posted by 被害者   2017年06月14日 22:57
集団訴訟に否定的な意見が出ました。
早い者勝ちなら集団訴訟をみんなにやらせていたほうがいいのでは?なんでネットで検索してなんてたまたまとゆうことを強調して書き込みがあるのだろう。
なんか集団訴訟を嫌がる人の書き込みかなと勘ぐってしまいます。
 集団訴訟のほうが警察は確実に取り合ってくれますから被害を広げないためにはいいしニュースになれば名乗りでる被害者も多くなるでしょう。
 警察が受理してくれればお金はかかりません。
200. Posted by 3号   2017年06月14日 17:57
1号さんへ

2号さんと同感です。

私たちは時々こちらの掲示板をチェックしていますが、
一向に進展がありません。

時間をかけてプラスになることは何もないと思いますので、
調整を進めていただきたくお願いします。

199. Posted by 2号   2017年06月13日 23:36
1号さんへ

いつになったらミーティングが開催されるのですか?
弁護士さんと日程を調整するだけにしては時間がかかり過ぎていると思いますが・・・?
3人では難しいのでしょうか?
先ずは3人でスタートし、被害者の輪を広げていくという方法でいくしかないのではないでしょうか?
198. Posted by 1号   2017年06月13日 20:51
やはり、読み通り、ミーティングに否定的がご意見者が現れましたね。

この会合を開く目的は、同一の被害者が債権の取り立てのみならず、被害者の会を結成し、被告らに社会的責任の追及や刑事告訴についても話し合う場です。
単純な訴訟であれば係争中様の言うとおりですが、
民事判決を受けても納得のいかない者たちの
集まりであることをご理解ください。

この会は任意の集まりなので無理に参加する必要はありません。
197. Posted by 匿名   2017年06月07日 15:41
北村はまだ現在も人をだまし続けています。
勿論被害者弁済もさせたいのですが現状むりかと、
せめて刑事訴追をし詐欺として逮捕されたほうが何もないよりはましかとおもうのですが!
196. Posted by 2号   2017年06月07日 01:50
係争中さん

勝訴しても判決が紙切れ同然とは悲し過ぎますね。
しかし、残念ながらこれが現実なのでしょうね。
我々はこの悲し過ぎる現実を受け止めなくてはならないのでしょうね。

適切なご指摘ありがとうございました。
今後の対策の参考にさせて頂きます。
195. Posted by 係争中   2017年06月06日 19:07
検索でこの掲示板にたどり着きました。
小生は現在wmnの関係者と東京地裁で係争中であります。

昨年弁護士の方に債権者集会に2度出ていただき、10月の債権者集会が終わると同時に訴訟準備を行い提訴しました。

私の担当弁護士は過去wmnに対する訴訟を経験し、確定した判決を獲得してる方になります。過去の書き込みで訴訟が0の書き込みがありましたが、これは事実と違っております。

また集団訴訟の話題がもちあがってるみたいですが、集団訴訟のメリットは団体で交渉し相手側に圧力を掛け、自分達に交渉を有利に運ぶものです。幾つも訴訟があり、同じような判決か出てることから意味をなさないと考えます。逆に足並みが揃わなくなる恐れがあります。そもそも訴訟は債務名義を取り強制執行し債権を回収するのが目的です。と言うことは早い者勝ちの要素もあります。ここで裁判所の判断と違う書き込みを利害関係者かも分からないもの同士で書き込みしない方が良いかと思います。裁判所の判断が出てる以上、責任を認められた人達への債務名義をとる方が良いと思いますが。それ以外は時間や費用が掛かり無駄です。正直な話、小生ですら出遅れたと痛感しております。被告の弁護士さんも踏み倒しの債務が多く呆れているみたいです。回収も出来ない、費用ばかり掛かり後悔してるのは言うまでもありません。回収出来ない以上判決は紙切れ同然です。
194. Posted by 3号   2017年05月18日 22:51
1号様

191の内容で了解しました。
3号は参加を希望します。
できる限り日程を調整します。
193. Posted by 2号   2017年05月18日 21:59
1号さんへ

191の段取りで了解です。
2号は参加希望でお願いします。
192. Posted by 1号   2017年05月17日 18:04
187. Posted by sawada さま

ご連絡ありがとうございます。
ミーティングの参加の有無は別として、
8号様という認識で進めさせて頂きますがよろしいでしょうか?

191. Posted by 1号   2017年05月17日 17:54
1回目に参加できなかった場合は、
希望により、第2回も開催します。
1回目の時間超過や2回目は、原則有料となりますが、訴訟を委任する場合は、裁判費用内での請求となります。
詳細は、当日弁護士がご説明します。

私が弁護士に話してある事は、
集団訴訟による、訴訟費用の軽減。
その上で刑事告訴をしたい、金銭を取り戻したい、
被害者の会を結成し、社会的制裁を加えたい、という思いがある事です。

皆さんとは、私が窓口としてメールアドレスを
この場で公開しますので、住所、氏名をメールでお伝えください。もちろん、相談希望者のみでお願いします。
それらの個人情報は、当サイトはもちろん、担当弁護士以外に知らせる事は決してありません。

参加希望の方は、まずサイトで意思表示をお願いします。会場の席の都合もありますので再度、恐縮ですが番号でお願いします。

このような段取りでいかがでしょうか?
ご意見をお待ちします。
190. Posted by 1号   2017年05月17日 17:41
担当弁護士からですが、

まず、相談を受けるにあたり、相談者の住所と氏名が必要です。理由は、過去の裁判等で利益相反にあたる事由があると、弁護士が懲戒される可能性があるからです。その場合相談は受けますが、受任はできないという事になります。

第1回目は、東京弁護士会館で行います。
費用は、1回目1時間を無料で行います。

期日は、調整してご連絡しますが、
2回目も予定しますので、
189. Posted by 1号   2017年05月17日 17:36
2号さんへ

ご質問の「投資用マンション被害対策弁護団は、1号さんの担当弁護士さんが所属している弁護団なのでしょうか?」

上記、本件の弁護団には所属していません。
188. Posted by 2号   2017年05月17日 04:02
1号さんへ

投資用マンション被害対策弁護団は、1号さんの担当弁護士さんが所属している弁護団なのでしょうか?
187. Posted by sawada   2017年05月15日 05:10
こちらに相談すれば集団訴訟が実現する可能性があるかもしれませんね・・・。
http://credit-lease.com/06_else/issue_mansion.html
186. Posted by 2号   2017年04月19日 04:00
ワールドの1回目の債権者集会の参加者に代理人(弁護士)が多く来ていましたね。ワールドの件で弁護士さんに相談していた被害者はそれなりにいたということでしょう。しかし、誰も訴えを起こしていないようです。それには、2つの理由があると思います。

1つは、これ以上の多額の出費を避けたい。
2つは、1例では詐欺として立証しずらい。

そこで、被害者のネットワークをつくり、集団で訴訟をすれば、1人の費用負担も少なくなり、詐欺の立証も容易になります。1被害者ではできないことも、多くの被害者が協力すればできるようになります。そういう意味で、1郷さんの提案は素晴らしいと思いますし、是非協力させていただきたいとも思っています。

173で弁護士会館に確実に行ける日を書きましたが、私も3号さんと同じで、事前に分かっていれば日程のやりくりは可能です。

1号さん、お忙しいとは思いますが、担当弁護士さんと相談して、2人の都合のいい日時に、面談(ミーティング)を開催して下さい。
185. Posted by 7号   2017年04月17日 22:34
なにかちょっと険悪な雰囲気ですね。なかなか面談日時が決まらないのでイライラしているのでしょうか?

1号さん、このブログで 『当日何名の参加者があり、誰がどのような事情なのかを概ねつかみ』 というところまで把握することは難しいのではないでしょうか?

私も面談が開催されるのであれば、是非参加したいと考えていますが、このブログで事情を書くのは危険すぎます。

せっかく弁護士に来てもらったのに、誰も来ないということのないよう、ある程度の情報をつかみたいという気持ちはよく分かります。

とにかくまず1回面談を開催して下さい。被害者は多くいます。それなりの人数のネットワークができると思います。

1号さんと担当弁護士さんで日程の調整をしていただいて、面談開催日時を決めて下さい。面談日は5月に入ってからでもいいですが、参加するために私たちも日程の調整をする必要があるので、まず 『何月何日何時から面談を開催する』 ということを、できるだけ早くお知らせ下さい。よろしくお願いします。
184. Posted by 1号   2017年04月17日 16:01
被害者さんへ、ご指摘の点は理解いたします。
しかし、私も弁護士につなぐ以上、いい加減な対応はしたくありません。
少なくとも、当日何名の参加者があり、
誰がどのような事情なのかを概ねつかみ、弁護士を呼びたいと考えています。仮に北村や青山が混乱されるために番号を名乗っても結局、当日顔を出すことはないと思います。
もちろん、私は、このブログの開設者ではなく、
被害者のネットワーク作りを否定するものではありません。
なので、私の提案する弁護士との面会を希望する人のみ、番号で認識させて頂きたい考えです。
183. Posted by 被害者   2017年04月14日 23:01
1号さんへ

不特定多数が閲覧できるネット上で識別番号をつけることは、いったい何の意味があるのか?被害者の人数を把握したいのかも知れないが、北村や青山の関係者がかき乱すことも可能となる。被害者のネットワークをつくるための場、すなわち1号さんやその弁護士さんと連絡先を交換する場を早く設定して欲しいものです。
182. Posted by 170の被害者 (7号)   2017年04月11日 00:24
168の債権者さんは、6号ということであれば、
私、170の被害者は、7号でお願いします。
181. Posted by 1号   2017年04月10日 21:14
皆さん、貴重なご意見ありがとうございます。
ここら辺の私達のやり取りを担当弁護士に見てもらい意見を頂戴したいと思っていますが、
現状把握できるのは、2号さん、3号さん(遠方)
5号さん(刑事告訴希望)です。
誠に失礼ながら、意見の出どころを把握する為、番号付けで意見交換を行なわせて頂きたいと思います。
168の債権者Aさんと170の被害者さんは、
1から5号(4はありません)に属さないという事でしょうか?
例えば168の債権者さんは、6号さんを名乗るとかしてもらえるとわかりやすくなります。
よろしくお願いします。
180. Posted by 5号   2017年04月05日 14:36
5号です。
書き込み遅くなり申し訳ありません。

私はいつでも調整できますので、ご連絡お待ちしています。
北村、青山を必ず刑事告訴したいと思います。
179. Posted by 170の被害者   2017年04月03日 14:38
ミーティング開催は私の提案ではありません。
ミーティング開催日の調整が難しいのであれば、まず個別に面談してからでどうですか?と提案しただけです。

要は、1号さんや担当弁護士さんと、多くの被害者との間で連絡を取りあえる手段があればいいのです。

このブログに1号さんや担当弁護士さんの個人情報を公開することは難しいでしょうから、まずは個別に面談し、被害状況と連絡先の交換をするのです。
そうすれば、それ以降は、電話、メール、手紙、ラインなど、いろいろな方法で連絡を取り合えると思います。
結果、3号さんのように遠方の方でも、情報の共有が容易にできるようになり、あえてミーティングを開く必要もなくなります。

1号さん、担当弁護士さんと調整していただき、できるだけ多くの面談可能日時を挙げてください。
よろしくお願いします。
178. Posted by 3号   2017年04月03日 10:37
私が挙げた候補日は絶対ではなく、「確実に空けられそうな日」であって、
それ以外の日でも、できるかぎり検討したいと思っています。

ただ、調整しやすい日と難しい日があり、それらをすべて列挙するのは無理で、
やはり1号さんに都合の良い日をご提示いただくのが助かります。

あと、170の被害者さんご提案のミーティングは、私のように遠方の方は、
何度も足を運ぶのは難しそうに思います。
177. Posted by 170の被害者   2017年04月03日 01:39
ある程度の人数が集まったところでミーティング(作戦会議)を開くというのはどうですか?
176. Posted by 170の被害者   2017年04月03日 01:22
そもそも複数の被害者が一堂に会することは難しいと思います。
1号さんと弁護士さんの都合のいい日時を何日かあげていただき、被害者はその中で参加できる日時に弁護士会館に行き個別に面談するという方法でないと無理だと思います。
175. Posted by 1号   2017年04月02日 17:28
私は、基本的に皆さんに合わせるつもりで
調整をしますが、現状でも2号さんと3号さんが
マッチする日がないようなので、判断に苦しみます。
5月の方が合わせやすいですかね?
174. Posted by 170の被害者   2017年04月02日 03:18
まずは、1号さんと弁護士さんの都合のいい日を何日かあげていただくことが最初でしょう !!
173. Posted by 2号   2017年04月02日 02:45
4月の平日でしたら
  4/19(水)、4/20(木)
  4/26(水)、4/27(木)
土日でしたら
  4/22(土)、4/23(日)
ならなんとかなります。

時間帯は、11:00~16:00が希望です。

172. Posted by 3号   2017年04月01日 12:12
3号です、お世話になります。

4月の都合は次の通りです。
4/10(月)、4/14(金)、4/15(土)、4/18(火)
時間帯は日中で、10:30~15:00が希望です。

私は首都圏ではないため、一度の参加でも
万単位の費用がかかります。

実際、取り返せる見込みは、どうなのでしょうか。
171. Posted by 1号   2017年03月31日 10:14
弁護士の日程について問い合わせを実施したいと思いますが、まず、皆様の
識別に困惑していまいますので
1号2号等の名称で投稿をお願いします。

新たに参加される被害者の方は、被害者新でお願いします。
例えば、債権者Aさんは、2号さん3号さんでもないという事であれば、5号を名乗って頂けますか?

170の被害者様もその旨お知らせください。
よろしくお願いします。
170. Posted by 被害者   2017年03月31日 00:32
1号様へ

4月の予定がはっきりしたので、弁護士会館にて面談する日を決めたいと思います。
まず、被害者の皆さんが集まりやすいように土日の方がいいのか?弁護士さんの勤務の関係で平日の方がいいのか?土日と平日と、どちらがいいですか?
次に、1号様と弁護士さんの都合のいい日を教えていただけると、さらに候補日を絞り込みやすいのですが。
最後に、このブログのやりとりだけで弁護士会館に行くのは不安があります。担当弁護士さんのお名前は無理でも、何らかの連絡方法を教えて下さいませんか?例えば、弁護士事務所の所在地または電話番号など。
以上、よろしくお願いします。
169. Posted by 1号   2017年03月30日 01:13
Aさん、ありがとうございます。
サイトの特性上、仲間を認識する為、現状、1号から3号という名称でやり取りをさせて頂いています。
Aさんが、2号さん、3号さんに属さないという事であれば、5号さんという事でよろしいですか?

アークは、社名変更でしたか!
社名を教えて頂けますか?
謄本確認してみます。
168. Posted by 債権者A   2017年03月29日 03:27
アドレス作りました。
ce4126@ジーメール.コム
こちらで情報を交換しましょう。
微力ながら私もお手伝いさせていただきます。

今、アークは社名を変更しています。
167. Posted by 被害者   2017年03月27日 01:43
分かりました。弁護士会館に行けそうな日を探してみます。

このブログで、担当弁護士のフルネームを教えていただくというのは、問題がありますか?
166. Posted by 1号   2017年03月26日 15:33
165の被害者さんでけでも希望日の候補日を
もらえれば、弁護士と日程調整します。
それに私が合わせる形でどうでしょうか>?
165. Posted by 被害者   2017年03月25日 01:29
なるほど、担当弁護士は、1号さんの顧問弁護士(無料相談)だったのですね。
ミーティングの場所と日時を担当弁護士さんと1号さんで決めていただくというのでもいいと思います。
ただし、決めたいただいた日時に、私も含め、他の被害者の方々の都合がつくかどうかは分かりませんが。
まぁ、とにかく、まず一歩。前に進みましょう。
164. Posted by 1号   2017年03月24日 02:17
付け加えて、あくまで個別に対応したいという事であれば、弁護士を紹介する事はできます。
既に会社の謄本等も取り寄せ、概要はつかんでいます。もちろん、青山の現住所も。
163. Posted by 1号   2017年03月24日 02:13
ご提案ありがとうございます。
まず、1と2についてですが、個別にやるのであれば私が音頭を取る必要がないと思います。
担当弁護士の意味は、私の顧問弁護士(無料相談)なので私が同席する事が現状では前提になっています。
また、今回の訴訟は、複数人で提訴する事に意義があると思っています。(特に詐欺事件として扱う場合は)
3の弁護士会館を設定したのも複数人が集まる事を前提にしています。
実際に裁判を依頼する場合も複数の方が費用負担が軽くなると思います。
4については、どの弁護士も基本的には同じです。
もちろん、刑事、民事の得手不得手はあると思いますが。
時間に融通が利くのであればこちらで弁護士の日程を確認し、開催日時をお知らせする事は可能だと思います。
ご検討ください。
162. Posted by 被害者   2017年03月23日 18:12
相談希望日時をこのブログに書くのですか?
ちょっと書きづらいですね。

担当弁護士さんへの連絡方法が分かればありがたいのですが。

1 それぞれの被害者が担当弁護士さんに連絡をする。
2 担当弁護士さんとそれぞれの被害者とで、相談日時を決める。
3 弁護士会館11階の面談室にて個別に面談し、被害状況の把握をしていただく。
4 この一連の詐欺事件の解決にどのような方法があるのか?を、担当弁護士さんに検討していただく。

というのはどうでしょうか?
161. Posted by 1号   2017年03月23日 00:05
投稿が遅くなり申し訳ありません。

担当弁護士は、相談に応じる用意がありますので
被害者の相談希望者は、1号宛てお知らせください。

場所は、弁護士会館11階の面談室にて行います

基本的に弁護士は、多忙なので弁護士の日程で調整したいと思いますが、仕事等の都合で日程調整が難しい方は、希望の候補日時をお知らせください。

以上、よろしくお願いします。
160. Posted by 被害者   2017年03月07日 23:48
ワールドの被害者の中には、このブログを知らなかったり、あきらめて読まなくなってしまった人も、少なくないと思います。
しかし、まだある程度の人数は読んでくれていると信じて、とにかくミーティングを開きましょう。
相手はあの天才詐欺師 北村です。
集団訴訟でやらないと勝てません。
1号さん、仕事が一段落したら、よろしくお願いします。
159. Posted by 1号   2017年03月07日 01:24
私の仕事が決算期の為、多忙となってます。
もう少し、時間をください。
ミーティングは、1から3号さんの3名ですかね?
刑事事件にするならもう少し、増員できるといいのですが。
逆に民事の場合は、取り分が減るので少数が
いいかもしれませんね。
158. Posted by 被害者   2017年03月06日 01:31
ミーティングの話はどうなりましたか?
157. Posted by フロストさんへ   2017年03月02日 13:27
ワールドは破産手続きをしました。
そもそも計画倒産というスタンスでしょうから
当然だと思います。
156. Posted by フロスト   2017年03月01日 12:52
ワールドマンホールネットワークってつぶれたのですか??
155. Posted by 2号   2017年02月26日 00:42
1号様

この手の詐欺事件を得意とする弁護士へ依頼するという話は進んでいますか?

3号様のような被害者もいるようなら、ワールドもアークも一連の詐欺事件として扱う必要があるようですね。

被害者の多くは、もう諦めてしまっているようです。
そういう人たちに戻ってきてもらうためにも、しっかりとした弁護体制をつくる必要があります。

ミーティング開催の連絡を待っています。
154. Posted by 1号   2017年02月22日 14:12
3号様、そもそも、アークプロパティという会社は
登記上存在しません。
架空会社か社名を変更していると思われます。
なので、会社を提訴するというより、実行犯の
青山を追及する必要があります。
犯罪や損害の証拠が提出できるのであれば
個人に対して提訴するべきと考えます。
153. Posted by 3号   2017年02月22日 09:50
名前間違えました、3号です。


2号さん

>破産管財人から債権者に債権者集会の案内が送付されましたね。

というのは最近のことではなくて、昨年7/22のワールドの分のことを指してますか。


私は、ワールドは関わりがなく、アークのみです。
152. Posted by 2号   2017年02月22日 09:49
2号さん

>破産管財人から債権者に債権者集会の案内が送付されましたね。

というのは最近のことではなくて、昨年7/22のワールドの分のことを指してますか。


151. Posted by 2号   2017年02月22日 04:31
ワールドの債権者集会は、昨年の7/22と10/21の2回
その内、案内状が出たのは1回目の7/22のみ
アークは知りません
150. Posted by 3号   2017年02月21日 17:05
債権者集会の案内は、どうも届かないですね。

もしかしたら、みなさんとは対象が異なり、
別の対象になっているかもしれません。

ともかく明日様子を見たら、連絡してみようと思います。

ちなみに、集会は何日ですか?
149. Posted by 1号   2017年02月20日 23:41
管財人も弁護士ですから、弁護士同志で情報をもらえるか否か、知人弁護士に確認しますので
少々お時間をください。

3号さんは、明日届かなければ、至急管財人に連絡を取った方がいいと思います。
自分が被害者である旨、申し出をしないと
対象外にされる可能性があると思います。

ただ、この債権者集会では、会社への債券が認められ、それば縮小、消滅するだけで、実質的な返金は期待できないと思います。
148. Posted by 3号   2017年02月19日 14:37
債権者集会の案内、まだ私には届きませんが、
明日にも届くのでしょうか。

もし届かなかったら、対象外の扱いになるのでしょうか。
147. Posted by 2号   2017年02月18日 23:28
破産管財人から債権者に債権者集会の案内が送付されましたね。
債権者と被害者はほぼイコールでしょうから、破産管財人の持っていた債権者名簿が入手できるといいのですが・・・。
146. Posted by 1号   2017年02月18日 22:17
弁護士間で債権者を確認することは可能だと思いますが、連絡を取ることが可能かどうか。
マスコミを使うと取材で被害者にインタビューするケースはあると思います。
他のサイトでも拡散して、仲間を増やしたいですね。
145. Posted by 2号   2017年02月18日 19:05
多くの被害者に直接連絡をとる方法はないものでしょうか?
144. Posted by 1号   2017年02月17日 21:33
2号様
被害額の件、確かにその通りかもしれません。
被害者は、多数いると思われますが、ご指摘のように訴訟に慣れない方は、その手間を考えて諦めてしまう人も多くいます。
しかし、刑事でも民事でもあきらめる事なく
追及していく必要があると思っています。
被害者の方は当然このサイトを見ていない人も
いるのでそうゆう意味で他のサイトの情報集めたいと思っています。
143. Posted by 2号   2017年02月17日 14:22
1号様

被害額を書けば、北村や青山に個人を特定されてしまう可能性があります。
被害額を話すのは弁護士会館でのミーティングの場で十分ではないでしょうか?

それと、被害者が3人というのは弱いですね。
債権者集会の債権者数からも、実際の被害者はもっとたくさんいるはずですが?
みなさん様子見なのでしょうか?
それとも諦めてしまったのでしょうか?

以下のサイトでもワールドマンホールネットワークに関することが書かれています。
http://oneroommansion.blog.jp/archives/29847964.html
142. Posted by 1号   2017年02月17日 01:46
2号様、3号様、賛同ありがとうございます。
このサイトでの以外に北村、青山、会社に関する投稿等の情報があれば教えてください。
また、差支えなければ被害額がわかると弁護士との
調整時に助かります。
141. Posted by ひろし   2017年02月16日 16:57
では、私は3号でお願いします。
140. Posted by 被害者の一人   2017年02月16日 01:17
分かりました。では、被害者の一人は2号でお願いします。
139. Posted by 参考人   2017年02月15日 16:47
もちろん、この手の訴訟をこなせる弁護士になります。
弁護士の指示により、このようなサイトでの
協力体制となるので、ミーティングの場所は
霞が関の弁護士会館を予定しています。

この場で姓を名乗るのは難しいでしょうから
被害者を番号制で特定して、人数を把握したいと思います。 なので参考人は1号とします。
自己申告制でいかがでしょうか?
138. Posted by 被害者の一人   2017年02月15日 01:30
弁護士といっても、得意、不得意分野があるようです。
この手の詐欺事件に精通した弁護士をお願いします。
137. Posted by 被害者の一人   2017年02月15日 01:15
詐欺の立証は可能です。
弁護士を紹介して下さい。
136. Posted by 参考人   2017年02月15日 00:28
詐欺である事が立証できれば、刑事は無論、当然、その後民事でも不法行為として、とことん金銭についても追い回せると思います。この手の事件は、根気が必要であきらめた時点で負けです。

被害者の方は、それぞれ会話や文章、日記等
加害者とのやり取りを記録してあるのでしょうか?
詐欺の可能性があれば弁護士を紹介する事は容易です。
135. Posted by 被害者   2017年02月14日 12:13
北村の手口は完全なる詐欺です。
どうせお金は取り戻せないのだから2度とこんなことできないように被害者で手を組んで刑事訴追しましょう!
あいつは本当に人の人生を狂わした詐欺師です!
134. Posted by 被害者の一人   2017年02月14日 01:51
今回の詐欺事件を扱ってもいいと言う知り合いの弁護士を紹介して頂けないでしょうか?

被害者の会の設立に真剣に取り組みたいのでお願いします。
133. Posted by 参考人   2017年02月12日 13:37
被害者の会の発起人は、誰でも大丈夫です。
知り合いの弁護士も報酬そのものは、一般料金ですが、着手するか否かの前段階で相談に応じてくれますので、無駄な費用が発生しません。
大事な事は、騙されたという合理的な証拠や証言が
揃えられるかだけです。
証拠がないと裁判に勝訴できませんからね。
金銭ではなく、刑事告訴を考えるなら、勝ち負け関係なく、プレッシャーをかけることができますね。
132. Posted by 北村に騙された一人   2017年02月12日 03:42
被害者の誰かが前面に立つことは難しいでしょうね。
やはり法律のプロである弁護士に依頼するのが妥当でしょう。
問題は、「被害者の誰が?」「どの弁護士?」に依頼するかです。
被害者の会を取りまとめをお願いする弁護士には、それなりの報酬(お金)が必要でしょうしね。
131. Posted by 被害者の一人   2017年02月12日 00:56
それはとてもいい考えですね。
そうなれば全面的に協力します。
しかし、「誰がどのように音頭を取るのか?」が問題ですね。
130. Posted by 参考人   2017年02月10日 00:22
知り合いの弁護士を頼むので当初は、相談だけなのでさほどかかりません。
交通費と日当だけで大丈夫です。
先行して調べてもらい、取れる確率があれば
着手金を支払って提訴してもらいます。
129. Posted by ひろし   2017年02月08日 22:15
弁護士さんにも同席いただけるのはありがたいですが、
そのための費用は、どう対応したらよいでしょうか。
128. Posted by 参考人   2017年02月08日 20:56
スパイとかは、関係ないですね。
そもそも、被害者ですから隠す必要がありません。
訴訟をするには、被害に合った事実を証明する必要がありますから、非被害者は、提訴したも取れないので意味がありません。
ただし、このような社会問題を公にする為、非被害者でも集まりだけなら参加の希望あればいいのではないでしょうか。
必要であれば弁護士にも同席してもらいます。
127. Posted by ひろし   2017年02月07日 08:12
北村はこのサイトの存在を知っています。
なので、おそらく青山も同じでしょう。

任意に集まることはできたとして、彼ら側の
スパイ?が潜入する可能性はありますね。

本当に被害者なのか、自己申告だけで判断できるでしょうか。
126. Posted by 参考人   2017年02月07日 00:38
加害者が、のこのこ、被害者の集まりに来る事は、
ないと思います。
特に青山は気の弱い男で卑怯ものですから。
時間と場所で任意に集まり、情報共有から始めてはいかがでしょうか?
125. Posted by ワールドの被害者   2017年02月06日 04:15
「ここのサイトの仲間だけでも一度、集まって情報共有をしてみては」という提案はとてもいいと思いますが、いったいどうやって集まるのですか?
このページはいろんな人が見ることが可能です。もちろん、北村や青山もです。
被害者だけで集まることは難しいのでは?
124. Posted by 参考人   2017年02月05日 23:55
提訴できる証拠があれば、勝訴は容易だと思います。
詐欺的行為であれば、今回は間違いなく不法行為なので本人に対して訴訟を起こせます。
それに賛同する被害者が連名で裁判を起こせばいいのです。
勝ったあとは、いろいろやり方があります。
青山がサイトを見ていると予防線を張られるので
ここでは、語りませんが。
ここのサイトの仲間だけでも一度、集まって
情報共有をしてみてはいかがでしょうか。
123. Posted by ワールドの被害者   2017年02月05日 06:29
その通りですね。
北村や青山は絶対に許してはいけません。

しかし、どうやったら奴らに罰を与えることができるのか?
どうやったら被害者が団結できるのか?
どうやったら被害金を回収できるのか?

まったく見当もつきません。
122. Posted by 北村に騙された一人   2017年02月05日 03:30
一致団結する方法は?
121. Posted by 被害者   2017年02月05日 00:47
一致団結して、北村と青山に訴訟を起こすべきですね。訴訟に勝てばとる方法は、あります。
絶対泣き寝入りは駄目ですよ。
120. Posted by 北村に騙された一人   2017年02月03日 03:34
詐欺不動産業者を利用して優良融資先を獲得し
他の銀行ではありえない額の融資をしている
スルガ銀行を訴えることはできないのでしょうか?
119. Posted by 被害者の一人   2017年02月03日 03:12
スルガ銀行の「お客様」は、
詐欺不動産業者であって、
我々ではない。
我々はただのカモ。
118. Posted by 被害者の一人   2017年02月03日 03:04
北村や青山の被害者は多数います。
しかし、誰も訴訟を起こそうとはしません。
裁判に勝ったところで、金が取れないか
取れてもわずかだからです。
そこまでお金をかけて、大変な思いをして
結局、それに見合うだけのリターンがないのです。
だから、誰も動かない。誰も動けない。

北村や青山は、それがよく分かっているから
さんざん人を騙しておいて、何の謝罪もすることなく、堂々とまた人を騙そうとしているのです。

北村や青山を誰も罰することはできないのです。
残念ながら、これが現実です。
117. Posted by 債権回収屋   2017年02月02日 23:16
青山は会社の金を持ち逃げしてるとか。
きちんと訴訟で勝てば、取る方法はありますよ。
住所もわかってますし。
116. Posted by 北村に騙された一人   2017年02月02日 03:31
スルガ銀行は銀行だからね。
社会的信用も責任もあるはずです。
スルガ銀行はそのところをしっかりわきまえて欲しいものです。
詐欺不動産業者を利用して儲けるのは闇金であって、銀行ではありませんよ。
銀行の名に恥じないように、誇りを持って仕事して下さい。
115. Posted by 被害者の一人   2017年02月02日 03:06
損害賠償を北村や青山にしたところで、奴らに金がなければ金は取れません。
114. Posted by 被害者   2017年02月01日 19:39
ワールドマンは、会社を倒産させて、青山達は
自己破産してないですね。
そもそも、詐欺は不法行為だから、損害賠償は
青山個人にすれば通るのではないでしょうか?
113. Posted by 被害者   2017年02月01日 18:25
闇金スルガ銀行の融資のためワールドマンホールネットワーク(株)北村は被害者の銀行口座の残金を勝手に数千万円水増ししたコピーをスルガに提供し融資を通していた。スルガ銀行に借入時の書類を請求して発覚。どちらもあくどい。
112. Posted by 一番あくどいのはスルガ銀行   2017年02月01日 06:09
スルガ銀行がワールドマンホールネットワーク(株)を利用して優良融資先を次々と獲得していた時期と、スルガ銀行株が上昇期待株No.1と評価されていた時期と重なる

ワールドマンホールネットワーク(株)は倒産
スルガ銀行でローンを組まされたオーナーはローン地獄
結局、儲けているのはスルガ銀行だけ

一番あくどいのは、詐欺会社を利用して設けているスルガ銀行ということになる
111. Posted by スルガ銀行は闇金みたいなもの?   2017年02月01日 05:46
73に書かれている「サブリース契約を悪用した詐欺行為」をワールドマンホールネットワーク(株)ができたのは、スルガ銀行の融資方針が闇金みたいであったからですね。
110. Posted by 被害者   2017年02月01日 00:09
その通りだと思います。
銀行というより、青山達と手を組んだ闇金みたいなものですよ。
109. Posted by スルガ銀行も同罪?   2017年01月31日 04:39
北村(橋口)や青山は、会社設立当初から詐欺行為を繰り返し、債権が膨らむと会社のみを倒産させて多額の債権を消滅させ、自己破産はしない。本当に腹立たしい限りです。

しかし、悪いのは奴らだけでしょうか?

詐欺行為を繰り返していたワールドマンホールネットワーク(株)が持ち込む案件に過剰融資を繰り返していたスルガ銀行は無罪でしょうか?
そこまで価値のない中古マンションに、他行ではありえない額の融資をする、いわゆる「過剰融資」を繰り返して、大儲けをしているスルガ銀行も同罪ではないでしょうか?

スルガ銀行はワールドマンホールネットワーク(株)が詐欺行為をしていると知った後でも融資を繰り返していました。儲かる話しなら、多少の不正は見逃すスルガ銀行のやり方は、銀行として正しいのでしょうか?

ワールドマンホールネットワーク(株)の被害者の多くが、スルガ銀行で多額のローンを組まされて苦しんでいると聞いています。
確かに、だまされたとはいえ署名・捺印をしてしまった我々にも非はあります。
しかし、詐欺会社を利用して、融資先を獲得していたスルガ銀行のやり方は、銀行としてどうなのでしょうか?
108. Posted by 被害者   2017年01月17日 01:16
インチキ会社だけを訴えても意味ないです。
破産して終わり、また社名を変えて同じ悪さをするから
同時に役員の青山や北村に対して請求をおこさないと。こいつら絶対許してはだめです!
107. Posted by 裁判官   2017年01月17日 01:11
会社は、破産をして債権者も確定していますが
自己破産は、していないです。(官報より)
詐欺行為なら、個人に対して不法行為で
訴えればいいと思いますよ。
106. Posted by ひろし   2017年01月12日 16:33
法律事務所(弁護士)から、文書が届いていましたが、
あれはどういうことですかね。

会社が破産しただけで、本人は破産していないということですか。
105. Posted by 裁判官   2017年01月11日 00:31
調べたところ、青山は、破産してないですね。
詐欺は不法行為だから、本人に訴訟を起こせばいいのですね。もちろん、北村も。
青山の住所はわかりますよ。
104. Posted by 被害者   2016年12月31日 01:11
青山は、破産して債権者から逃げられたのですか?
いつ破産したかわかりますか?
103. Posted by 被害者の一人   2016年12月27日 05:22
北村(橋口)や青山を、誰も法的に罰することはできない。
これだけ多くの被害者が出ているのに・・・・・。

くやしいが、何もできない。
確かに、高い授業料だと思うしかない。

日本の法律は、奴らに寛容で、被害者に冷たい。
被害者はただ泣き寝入りするしかない。
残念ながら、これが現実!!
102. Posted by 被害者   2016年12月26日 02:12
青山の住所がわかりました。
どうしましょ?
101. Posted by とほほ   2016年12月24日 10:21
今にしてみりゃ、ビジネスの実力の無い人たちの茶番だったんだよなぁ‥
ママゴトのような経営
それに付き合ってしまった自分
高い授業料

今頃あの人たちは、なにしてるのだろうな?
100. Posted by 被害者   2016年12月21日 00:19
青山の事を教えてください。
私も奴の被害にあっています。
99. Posted by 被害者の一人   2016年12月08日 21:22
北村は
ワールドでは鈴木に持ち逃げされた
アークでは青山に持ち逃げされた
と言っているようですね。

北村はもう少し上手な嘘をつくことはできないものだろうか?
あほらしくて聞いてられん!!

天才詐欺師 北村了も落ちぶれたものだ!!
98. Posted by ひろし   2016年12月08日 06:38
社長は青山です。

北村は、名刺では会長を名乗ってますが、実態はとうだか。

その北村が、社長に持ち逃げされた被害者だと言っているようです。
97. Posted by 被害者の一人   2016年12月05日 01:26
破産したのは、アークプロパティ株式会社と
その代表取締役社長の青山敏一ですね。

アークには青山以外に社長がいたのですね?
96. Posted by ひろし   2016年12月04日 23:00
そうですね、破産したのはアークプロパティと
その代表取締役社長であって、北村氏は
部外者ですね。

彼は「突然社長に持ち逃げされた」と、
自身を被害者と主張しているようです。

しかしそれもどこまで本当かわかりませんね。

95. Posted by 被害者の一人   2016年12月04日 03:12
ひろしさんのコメントに
破産者に払って泡のごとく消えた
とありますが、誰が破産したのですか?
破産者とはワールドマンホールネットワークや
アークプロパティなどの会社をさすのですか?
天才詐欺師 北村(橋口)は破産していないと
聞いています。
94. Posted by ひろし   2016年12月03日 23:10
若干の損失はありましたが、自分の理想的な物件を
好条件で取得できたのは、ラッキーでした。

おかげで、自分の不動産投資に対する姿勢が
ずいぶん変わり、ダイナミックな事業展開を
取り組むことができています。

破産管財人に、債権者として名乗り出ましたが、
戻ってくる見込みはほとんど無いようです。

破産者に払って泡のごとく消えたと考えると
むなしい限りですが、前向きに捉えて、今後は
より慎重に不動産の業界、業者と接していこうと
思っています。

こちらのコメントでご意見をくださった方々、
どうもありがとうございました。
93. Posted by あやうく   2016年12月01日 14:08
自分の商談は、借り換えから話が始まりました。
2回目の面談から橋口登場!
借り換えするには別物件を購入したキャッシュバックで担保無しの借り入れを繰り上げ返済してからと言う内容でした。
全ては口約束でしたが、それが幸いして契約直前に断ることが出来たのだと思います。
92. Posted by ひろし   2016年11月22日 23:34
会社の担当者に連絡がとれなくなりました。

会社の番号や、東京エステートに連絡しようと
思いますが、どうでしょうか。

大きな実害はないものの、預り金として
振り込んだ現金があるのて、取り戻したいのですが、
どうすればいいのでしょうか。
91. Posted by 関係者   2016年11月21日 09:17
代表の青山は、まったく連絡がとれなくなりました。
決済の売上金を持って、弁護士のところへかけ込んだようです。
やはり破産を考えているようです。
90. Posted by ひろし   2016年11月19日 18:18
ワールドマンホールと同じことが、アークプロパティでも
繰り返されるということになるのでしょうか。

具体的に、騙されたとか、被害に遭っている方が
いらっしゃるのでしょうか。


89. Posted by 最悪です   2016年11月19日 16:19
アークプロパティは破産手続きに入ってるみたいです
88. Posted by ひろし   2016年11月18日 19:38
アークプロパティの代表者が
連絡とれなくなっているそうです。

また会社を破産させるつもりでしょうか。
87. Posted by 被害者の声を集約しましょう   2016年11月17日 03:32
ひろしさんへ

本名は北村了です。
橋口が偽名でないとすれば、橋口家へ養子に入ったのかもしれませんね?
ちなみに、昭和43年生まれなので、誕生日が来ていれば48歳です。


騙された人へ

2回目の債権者集会の後、被害者の会のようなものはできました。現在は簡単な情報交換程度しかできていません。相談された警察署を教えて頂ければ、まずは被害届を集約させることから始めたいと考えています。よろしくお願いします。
86. Posted by 被害者の声を集約しましょう   2016年11月17日 02:41
騙された人さんへ

相談されたのは何警察署の何課の担当者は誰ですか?

被害者1人では警察も動きにくいものですが、同じような被害が多くいれば立件も可能になって来ます。

ワールドマンホールネットワークの被害者は多くいます。被害者の多くが同じ警察署に被害を訴えれば、警察も動いてくれるのではないでしょうか?

是非、情報提供をお願いします。
85. Posted by 騙された人   2016年11月17日 01:50
ひろしさん
ありがとうございます。
内容はまさに73で投稿されている内容です。物件を買っても家賃が振り込まれません。
当然借り換えもできずとゆうかんじです。

被害者の会でもあればまた違うのでしょうが。
84. Posted by ひろし   2016年11月16日 23:35
騙された人さん

「騙された」というのは、具体的にどのような
内容だったのでしょうか。

やはり、口約束的な内容の商談ですと、
警察も明確な証拠がない、という判断
なのでしょうか。


あと、「偽名」が話題になっていますが、
だとすると、どちらが本当の名前かも
わからなくなりますね。
ひょっとしたらどちらも偽名かもしれません。

83. Posted by 騙された人   2016年11月16日 11:02
以前北村に騙され警察に相談したことがあります。その際に騙す意図が明確ではないとのことで立件は難しいとのことでした。
しかし悪質性はあるので被害者が増えれば相談してくださいとのことでした。
今回偽名を使っていることで逆に騙そうとする意志があると自ら証明しているようなものですね。
82. Posted by あきれた話だ!!   2016年11月16日 00:37
北村了は、今は橋口と名乗っているって・・・?
偽名を使っても営業はできるものなのですね。
本当に嘘が好きな男だ!!
腹が立つのを通り過ぎて、笑ってしまうよ。
81. Posted by ひろし   2016年11月14日 22:08
あやうくさん

商談の内容は、具体的にどのようなものでしたか。

借換だけなのか、新規物件の取得も抱き合わせなのか、
ぜひ詳しいところを教えてください。

北村(橋口)氏は一人でしたか、それとも社員が
一緒に商談の席に来ていたでしょうか。

情報共有をお願いします。

80. Posted by あやうく   2016年11月14日 06:18
ありがとうございました。
危うく引っかかりそうになりましたが、このサイトを見つけ契約を断りました。
北村と言う人は、現在、橋口の姓を名乗っております。
79. Posted by ひろし   2016年10月28日 17:30
債権者集会のご報告、ありがとうございました。

その後の新会社(アークなんとか)の動向を
ご存じの方はいらっしゃいますか。

真面目な仕事をしているわけではないのでしょうか。

78. Posted by 新規   2016年10月28日 05:06
前に話に上がってたアークプロパティはどうなんですかね
まともにやってるんでしょうか?
77. Posted by 債権者集会(2回目)   2016年10月27日 02:47
ワールドマンホールネットワーク株式会社の2回目の債権者集会が10/21(金)の2:00より東京地方裁判所にて行われました。

債権者席には8名。
(債権者6名、不動産業者1名、元東京スター銀行副頭取1名)

前回は15名以上集まり、その約半数は代理人(弁護士)であったことを考えると、多くの被害者が前回の債権者集会で諦めてしまったのでしょうね。

前回は破産管財人が第2・3期の帳簿を調べ報告したのに対して、今回は第1期の帳簿を調べ報告しました。

前回同様、会社設立当初から行われてきた数々の詐欺的経営に不満や怒りが噴出し、話し合いは1時間以上紛糾!!

儲かっていた第1期でも約9万円しか黒字になっていないとの報告でした。

我々をだまして不当に得た金は、帳簿上分からないようになっていました。会計士が作成した帳簿だからちゃんとしていると言っていたが、詐欺・横領で得た金は分からないように、嘘の説明をして作らせたのだから、そんな帳簿で調べても、本当のことは分かるはずもない!!

不動産業者を赤坂の料亭で接待していたとか、社員のやる気を出させるための宴会を会社の金でやっていたとか、・・・。
それで、9万円しか残っていないと言われても、ただの放漫経営であったとしか思えない。我々からだまし取った金をそんな風に使っていたとは、本当に腹が立つ。

まぁ、これで債権は全て消滅したのだから、北村了は笑いが止まらないでしょうね。
良かったなぁ 北村!!
76. Posted by ひろし   2016年10月25日 22:45
債権者集会に参加された方、いらっしゃったら
様子をおききしたいのですが、いかがでしょうか。
75. Posted by サブリース   2016年10月16日 23:11
「借り換え詐欺」だけでなく「サブリース詐欺」も行っていたのですね。北村了のずる賢さには、本当に腹が立ちます。
74. Posted by サブリース   2016年10月16日 23:01
ワールドマンホールネットワークが行った「サブリース契約を悪用した詐欺行為」とは、

・ 銀行やオーナーをだまし、物件を相場より高く買わせる
・ 家賃を横領し続けたが、横領罪に問われない

の2点ですね。うまいことを考えたものですね。
73. Posted by サブリース契約を悪用した詐欺行為   2016年10月15日 02:24
7/22の債権者集会で何人かから発言がありましたが、ワールドマンホールネットワークの悪質な詐欺行為は「サブリース契約」にあります。

普通サブリース額ば、実際の家賃より低く設定されますが、ワールドマンホールネットワークのサブリース額は実際の家賃よりはるかに高く設定されます。
そのことで、銀行により多くの融資額を出させることに成功します。すなわち、そんなに高くない物件を高い価格で売ることができるということです。それで、ワールドマンホールネットワークは大儲けをします。

そして、何ヶ月かすると家賃が振り込まれなくなります。
家賃が振り込まれていないことを聞くと「払いたいが、払えません」と言います。
家賃を払う意志はあるが、赤字で払えないと言えば、横領罪に問えなくなります。
家賃を止められたオーナーは管理会社を他に移します。そこで、本当の家賃額を知り愕然とします。
ワールドマンホールネットワークとしては、不利なサブリース契約をオーナー側から解除させることに成功します。

これが、ワールドマンホールネットワークが行っていた「サブリース契約を悪用した詐欺行為」のやり方です。
72. Posted by 債権者集会   2016年10月14日 00:53
第2回債権者集会まで1週間!!

 ・ 日時:10/21(金) 2:00~
 ・ 場所:東京地方裁判所 (前回と同じ)

前回は破産管財人が第2期・第3期の会計を調べ報告したのに対して、今回は第1期の会計を調べ報告することになっています。
71. Posted by ひろし   2016年09月28日 15:54
「ななしき」さん、
コメントありがとうございました。
借り換えは、まず残債が多いと難しいようですね。
ある程度現金で繰り上げ返済などしていれば、対応できそうですが。
あと物件の収益性にもよるかと思います。

「失敗です」さん、
「2年後に買い取る条件」とはどういうものですか。
販売業者が2年後に買い取るということですか。
それは、契約文書を交わしているのでしょうか、
それとも、単なる口約束レベルでしょうか。
あと、ライジングというのは、ライジングパートナー
のことでしょうか。

 

70. Posted by 失敗です   2016年09月28日 00:46
ワールドもそうですがそれ以上にライジングのマンションを買いましたSBJで2年後に買い取る条件でです。管理組合で話しを他のオーナーとからききましたがその人も2年後の買取でした。心配です
69. Posted by ななしき   2016年09月28日 00:20
基本ワンルームを業者のいいなりで購入する事が間違いと思います。確かに中古物件も高くなってきてますが借り換えは難しいです。3割位現金出していれば別ですが、初めからノンバンク等で購入するのが間違いです。メガバンクは全く相手にしませんから、
68. Posted by ひろし   2016年09月27日 11:54
「だまされた一人」さん、ありがとうございます。
こうしたコメントをもらうと、共感しますし、勇気をもらいます。

ただ対応については、「銀行」によっても異なるどころか
「支店」や「担当者」によってもことなるようです。
こうした情報もなく動いても「突撃団」みたいになりますし
実際に各銀行や支店を地道に訪問する時間的な余裕が
サラリーマン投資家にはないんですよね。

新規物件購入も、本当に良い条件であれば、
それも検討してみたいと思っています。

ほかにも、借り換えできた方がいらっしゃれば、
ぜひ教えてください。


67. Posted by 北村了にだまされた一人   2016年09月26日 02:57
個人で動きました。
「業者を通さず個人で銀行に持ち込んでも相手にしてくれない」というのは不動産業者がよく使う嘘です。
ただ、ひと口に銀行と言っても、投資用マンションに積極的に融資している銀行もあれば、投資用マンションには全く融資しない銀行もあります。また、銀行にもよりますが、個人より法人を信用する傾向はありますね。
確かに、借り換えをしてくれる銀行を不動産業者が探してくれて、借り換え手続きの代行までしてくれるのなら、それも悪くない話ですね。
しかし、不動産業者はボランティアではないので、何かの見返りを要求してきます。数%の手数料とか、新規物件購入とか・・・。
そうした見返りなしに借り換えのみであれば、とてもいい話です。ひろしさん、頑張って下さい。
66. Posted by ひろし   2016年09月24日 08:49
確かに最近は、低金利・マイナス金利で、
銀行は借り換え先も積極的に探しているようですね。
むしろ、新規貸し出しよりも借り換えのほうが、
リスクが小さいと判断するみたいです。
ただ、業者を通さず個人で銀行に持ち込んでも
相手にしてくれない、とよく聞きます。
「だまされた一人」さんが10年ほど前に持ちかけた、というのは、業者なしで個人で動いたのでしょうか。
借り換えを提案してくる業者は多くいますので、
少しじっくり比較検討して、より良い条件を
引き出そうと思います。
65. Posted by 北村了にだまされた一人   2016年09月22日 02:46
私も借り換えができました。
もちろんワールドマンホールネットワークの北村了は、新規物件を購入をしたのに、購入の条件だった借り換えや物件売却は一切してくれませんでした。
地元の銀行から借り換えの話が来て、結局、複数のローンを1.5%~1.7%で借り換えができました。
その銀行に10年ほど前に借り換えができないかと私から持ちかけたのですが、その時は条件が満たないということで借り換えができなかったのですが、その時の情報が残っていたらしく、今回は銀行の方から借り換えをしませんか?と話しがあり、お願いしたら意外と簡単にできました。
銀行も条件が合えば貸したいのですね。マイナス金利の今は特に融資先を探しているようです。
とにかく銀行に借り換えの話をしてみると、その時は駄目でも、何年か後に銀行の方から借り換えを持ちかけてくる場合があります。
間違っても、不動産業者に新規物件購入を条件に借り換えをお願いすることは絶対やめましょう。
64. Posted by ひろし   2016年09月20日 22:44
ありがとうございます。

銀行の担当者とも、内容をしっかり確認しながら、
まず借り換えを確実に確保できるように
慎重に進めます。

他に、借り換えが実現できた方がいたら、
ぜひ教えてください。
63. Posted by 借り換えのみ   2016年09月19日 00:00
全部の銀行を調べた訳ではありませんので、借り換え紹介手数料がある所があるかもしれません。
が、9割以上の確率で手数料はありません。
私が調べた限りではありませんでした。
でも、借り換えのみで手数料が有るのならば、借り換えのみすればいいのでは・・・
現在の保有物件の担保評価が足りないからとか言って新規物件を勧めてきたら引けばいいですかね〜。

とにかく、借り換えと新規物件購入は、別物で考えて
ジックリと判断して欲しいです!
騙されない事をお祈りします。
62. Posted by ひろし   2016年09月09日 11:55
ただ、他の業者との商談で「借り換えで、儲かるのですか?」と聞いたときに
「金融機関からの手数料収入です」
と答えたところがありました。
借り換えの報酬とか、あるんですかね。
61. Posted by 借り換えのみ   2016年09月08日 21:21
よく考えてみて下さい!
①借り換えのみを手伝って、不動産業者に何の得がありますか?
ある訳ないですよねー。
➡︎新規物件を高く抱き合わせで売るのが目的です‼️
②借り換えの保証金を何故に不動産業者に払わせるのか?
本当に借り換え費用の内金であれば、融資する銀行に払うのが当たり前です。
不動産業者に払う必要はありません‼️
➡︎抱き合わせる為の新規物件を押さえる手付金に使うのが目的です‼️‼️

うまい話には、裏があるものです!
冷静になって考えて下さい!
北村了は業界でも有名な悪徳人だと、信頼出来る友人が言ってました。
かなりヤバイ話も聞こえて来ました。

絶対に危険です!




60. Posted by ひろし   2016年09月06日 06:00
コメント見てますと
・借り換えの保証金?を払ったら、その後音信不通。
・借り換えはできる(た)が、新規物件が高値。
・家賃保証契約後に、賃料の未払い。
等、いくつかに分類されそうです。

逆に、借り換え話だけうまく乗れば、悪くない話でしょうか。
新規物件は、類似の取引事例を調べれば、価格の判断はある程度できそうですが。
59. Posted by 私も被害者です   2016年09月06日 00:10
借り換えできた人は、金融的属性が良かったからで、不動産業者の力ではありません。
借り換えをエサに、新規物件を高い値段で売ろうとしているだけです。
借り換えを希望なら、直接銀行と話しをすることをお勧めします。
58. Posted by 借り換えのみ   2016年09月05日 22:37
借り換えの条件として、新規物件を買う事が必要との話を受けました。
いろいろ銀行を探してくれるのは、有り難いです。
でも、新規物件を裏でかなりの会社利益を上乗せて買わされる所でした。
銀行の担当者に確認すると、借りかえだけで手続き可能との回答でした。
個人の審査で、東京エステートもアークプロパティも何ら影響がある訳でないとも言われました。
借り換えだけで手続きしました。‼️
借り換えのみと回答したら、あとは直接銀行とやって欲しいと
離れていきました。
これで良かったと思っています。
購入無しの借り換えのみをお勧めします。

何故なら
新規物件に家賃保証を付けると言って購入を押して来ました。
ココかどうか定かではありませんが、
保証家賃保証が支払われず、高値で買わされたローンだけが残ったとローン地獄にはまった話を聞きます。

保証家賃不払いで訴訟になって、会社が負け。溜まった保証家賃が払えずに計画倒産して逃げた事例がいっぱいあります。
倒産して会社名を変えると判りにくくなってしまいますね。

コレだけスレがたってしるのですから、かなり怪しいですね〜
‼️火のない所になんとやらです!‼️
訴訟事例を調べてみます!

57. Posted by ひろし   2016年09月04日 22:29
被害者、という人もいれば、借り換えできました、という人もいる。
どちらが正しいんでしょうか。どちらも真実でしょうか。
借り換えできた人は、他にいますか。
56. Posted by 私も被害者です   2016年09月04日 01:23
北村了はワールドマンホールネットワーク(株)を7/22に計画通り倒産できると思っていたが、3ヶ月先送り(10/21)になってしまったので、今はアークプロパティ(株)での営業活動をひかえているのでしょう。ほとぼりが冷めたらまた前面に出てきますよ。
55. Posted by ひろし   2016年08月30日 22:30
アークプロパティという会社と一度商談をしたことがある者です。
北村了という人の名前を聞いたことがないのですが、どのような人なのでしょうか。
実際に電話で話したり、面談をされたことがあれば、おしえていただきたいのですが。
54. Posted by とうしたら   2016年08月30日 21:27
ココに書いてある事は、事実ばかりでした。
アークプロパティ「東京エステート」の営業マンが辞めました。
金が無いようで、社員の給料も払われて無い状態でまた倒産も時間の問題です。
全てを主導してるのは、北村了です。
北村の話しは、嘘ばかり。
絶対におかしい会社です。
関わらないようにしましょう‼️
53. Posted by 債権者集会   2016年08月05日 01:20
破産管財人に債権を申し出た数は49
債権総額は3億1700万円
債権があっても申し出ていない場合もあるので、実際はそれ以上あると考えられる。
52. Posted by 債権者集会   2016年07月28日 04:31
ワールドマンホールネットワーク株式会社の債権者集会が7/22(金)の2:30より東京地方裁判所にて行われました。

債権者が15名以上集まり、会社設立当初から行われてきた数々の詐欺的経営に不満や怒りが噴出し、話し合いは2時間紛糾!!

結局3ヵ月後に再度債権者集会を行うことになりました。

次回は案内状を出さないということなので、このブログにてお知らせします。

次回の債権者集会は10/21(金)の2:00より東京地方裁判所にて行われます。

前回の債権者集会に参加できなかった債権者の方々も、次回は是非お越し下さい。
51. Posted by 北村にだまされた1人   2016年04月28日 21:43
ワールドマンホールネットワークの破産処理は鈴木に任せ
北村は青木と新会社アークプロパティをつくり
また同じようなこと始めているって!!

そんなこと本当に許されるのか?

北村にだまされて、いったい何人の人が
苦しんでいるのか分かっているのか?

嘘つき北村!!
2度と不動産業界で仕事をするな!!
50. Posted by 私も被害者   2016年04月25日 23:47
北村了は、アークプロパティに居ます。
名前は、登記上出ていないかもしませんが。
営業担当とあった時に、シャーシャーと同席してきました。
話は、北村が主導で話して来ました。
新規物件の事を押して来ました。
自分たちが手掛けた物件と言いますが、
調べたらやっぱり嘘でした。
アノ人は、嘘ばかりです。
絶対に関わらないようにしましょう!!!!

アークプロパティと東京エステートの2社が書かれた名刺でした。
どちらの会社も危険です。!!!!!

49. Posted by 被害者   2016年04月25日 18:42
東京エステートもいいこと言われてグループいれたんでしょうね?
1年後大変な事になるとは知らずに!
48. Posted by 私も被害者です   2016年04月25日 01:47
ワールドマンホールネットワークの北村に、いったい何人騙され、どれだけの被害額があるのでしょうか?

それが、7/22に全て御破算!!
債権は全て消滅!!

何もなかった状態にもどされてしまいます。
北村は笑いが止まらないでしょうね。
47. Posted by 私も騙されました   2016年04月25日 01:30
ワールドマンホールネットワーク株式会社の北村了に借換を条件に、中古物件を新築物件より高く買わされたが、結局借換はできないと言われました。

その後、地元の銀行から借換の話があり、5物件を1%台で借換することが、意外と簡単にできました。

ということは、北村了は中古物件を高く買わせただけで、借換などやろうとすらしなかったことは明らかです。

北村了は本当にひどい嘘つきです。ワールドマンホールネットワーク株式会社を潰した後、とこへ行くか注視していく必要があると思います。これ以上、被害者を増やさない為に!!
46. Posted by 私も騙されました   2016年04月25日 00:57
ローンの借換ができるかどうかは、オーナーの資産状況がいいかどうかにかかっています。不動産業者がやっても、個人でやっても、結果は同じです。

不動産業者が借換を勧める理由は新規物件を買ってほしいからです。相場よりはるかに高い新規物件を買わされて、かえって資産状況を悪くし、借換が更に難しくなることがあります。

ワールドマンホールネットワーク株式会社やアークプロパティ株式会社などの不動産業者に借換をお願いすることは絶対にやめましょう。
45. Posted by 私も被害者です   2016年04月25日 00:41
このブログを読んだことで、お一人でも被害にあわずに済んだことは本当に良かったと思っています。

アークプロパティ株式会社もワールドマンホールネットワーク株式会社と同じ手口で営業しているようですね。働いている社員はほぼ同じでしょうから、当然とい言えば当然ですが・・・。
44. Posted by とうしたら   2016年04月24日 15:49
有り難うございます。
破産の事は、何も言わずに会社を大きくした。
とだけ言ってました。
また、
紹介もらった銀行担当者と話す機会があり、聞くところによると
借り換えとは、全く違う、新規物件購入で審査してるそうです。
アークプロパティの人は、現在の保有マンション状況では、借り換えの担保価値が足りないから、新規物件購入を勧めるとのことでした。
始めから、新規物件を買わせるつもりでした。
親密取引先銀行で借り換えの話と言っていたが、銀行担当者からは、アークプロパティも東京エステートも別に特別な付き合いがある業者では無いと言われました。

よく調べたら
言われた事が、ことごとく、嘘でした。

断ることにします。




43. Posted by 匿名   2016年04月23日 17:56
北村、鈴木でダメなら、今度は青山かぁ~
42. Posted by 私も被害者です   2016年04月23日 05:00
ワールドマンホールネットワーク株式会社は7/22に東京地裁にて債権者集会が行われ、それで全てが終わります。私も弁護士を立てて、3年半戦ってきましたが、北村了の嘘に振り回され続けただけでした。
アークプロパティ株式会社 代表取締役 青山敏一は確かにワールドマンホールネットワーク株式会社にいました。北村了もその会社で、また詐欺行為を働くのでしょうね。
41. Posted by みんな被害者   2016年04月19日 20:28
4/5ついに破産
40. Posted by とうしたら   2016年03月19日 14:58
以前、ワールドマンホールネットワークの営業の話しを聞き、
最近また電話が来てまた会う事になりそうです。
東京エステートという会社を買い取った。会社を大きくした。
と言われましたが、どうなんですかね?
なんか危ない会社ですかね〜
営業マンは誠実そうでしたがっ
39. Posted by 戦います。   2016年03月17日 15:19
弁護士から内容証明をワールドと北村に送ってもらったところ、ワールドは破産準備に入ると代理人弁護士から手紙が来ました。また、契約していないのに、家賃保証も解除しますので他の賃貸管理会社を紹介します。と言う手紙も来ました。自分が契約してる賃貸管理会社に問い合わせたところ、ワールドの破産の書類は届いてないが、ワールドの未納が貯まって被害金額が結構あると言っていた。

計画倒産して、アークプロパティで同じ事繰り返すつもりなんですかね?
38. Posted by 被害者   2016年03月10日 17:28
宅建免許ないし!
37. Posted by wotsuma   2016年03月09日 20:16
私も被害者様

教えていただきありがとうございます。
アークプロパティ株式会社も要注意会社ですね。
36. Posted by 私も被害者   2016年03月09日 19:24
アークプロパティ株式会社
代表取締役 青山 敏一
ワールドマンホールネットワーク株式会社
取締役 青山 敏一

結局一緒
アサハカなり

逃がさん!💢
35. Posted by wotsuma   2016年03月01日 22:09
被害者様
ワールドマンホールネットワーク株式会社の新会社がアークプロパティ株式会社であるという根拠をご教示して頂きたくお願い申し上げます。
現在、アークプロパティ株式会社とメールでやり取りしているのですが、追及したいと考えております。
34. Posted by 被害者   2016年03月01日 19:04
計画倒産させました。
新会社はアークプロパティ株式会社です。
みんなで戦いましょう!
33. Posted by 勝者   2016年02月27日 12:21
社員の給与未払いは本当です。会社に金がないのも本当です。なぜ倒産しないのか不思議なくらい。とにかくこの会社からかかってきた電話は絶対にシカトしてください。どうかこれ以上被害者が増えませんように。
32. Posted by 被害者   2016年02月27日 09:05
いよいよ会社あぶないみたいですから、いくら弁護士立ててもとるものがなくなってしまいと終わりです。
31. Posted by 北村の被害者   2016年02月20日 21:31
北村は以前、新興プロパティという不動産会社で営業員として働いていましたが、客に詐欺を働き、会社を追われた?詐欺師です。警察に被害届けを出し法的手段を取るのが良いと思います。新興プロパティも北村と係争中と思います。
30. Posted by wotsuma   2016年01月16日 19:07
戦います。様
契約前にこのサイトにたどり着いて頂けなくて残念です。
返金されることを祈っております。
29. Posted by 戦います。   2016年01月16日 17:42
金利変更するという話で3LDK買わされた。預かり金250万も返してもらえない。連絡もないし、泣寝入りするしかないと思っていたが、今日、NPOの無料相談室モットというところから電話があり話してみたら弁護士紹介してもらえる事になった。(無料で)親身に話も聞いてくれたんで、ちょっとスッキリと言うか、ホッと出来た。絶対取り返してやる!あの会社は本当金ないらしい。担当営業マンが給与不払いで辞めたと連絡あった。絶対取り返してやる!
28. Posted by 被害者   2015年12月15日 17:54
詐欺師軍団また被害者増やそうとしている。
27. Posted by 匿名   2015年09月03日 10:05
詐欺師。北村は、全国で有数の口だけ男。
嘘しか言いません。コジキ以下
26. Posted by 被害者   2015年09月02日 13:27
自分も借り換え費用と言うことで300万いかれました。電話も出ないし!
本当に詐欺集団です!
北村電話でろよ!!!
25. Posted by 被害者   2015年09月01日 13:24
会社飛ばす準備に入ってるらしいから家賃も飛ばされそうです。
24. Posted by 斉藤   2015年08月29日 19:52
家賃振り込みされません。本当に口だけの詐欺集団です。絶対電話きても買わない事をオススメします。
23. Posted by 未入金   2015年06月25日 16:24
借り換えはななしさんに信用があっただけでワールドマンホールネットワークとは別の次元の話と思います。投資用マンションをそうやすやす借り換えできないのが現実ではないでしょうか。
22. Posted by 被害者   2015年06月01日 17:28
借り換えの前に購入した物件の家賃が入ってきません。
21. Posted by ななし   2015年05月17日 14:25
私の場合は最初に物件を購入していまい、役一年当初の話のようには行かずワールドとは少しもめたのですが、担当の営業の方が群馬銀行に念入りに話をしていただき、地元が群馬と言うこともあり1.25%でスルガ銀行3.55%を借り換えできました。当初の話とは違いましたが支払い回数も一緒のままでした、次々13万位5件分楽になりました、審査は厳しかったですがよかった結果になりました!もしワールドの話に乗るなら借り換えをきちんとした後、購入なり売るなり考えたほうが良いと思います、結果としてなんとかなりましたが、私も少し苦労しました、確かに今は東日本銀行や千葉銀行も1.1%で借り換えをしているようで地元の方限定ですが、聞いてみるのもいいと思います、スルガ地獄にはまっている方も多いようなので。
20. Posted by girigiri   2015年01月13日 20:38
法的手段といっても、居直られるとなかなか話が進むものでもありません。基本的に超悪徳なので相手にしないのが一番です。
19. Posted by 被害者   2014年12月05日 18:39
不動産借り換えを語った振り込め詐欺
18. Posted by wotsuma   2014年11月24日 21:02
さとる様

契約不履行であるならば然るべき措置を執ればよろしいかと思います。
17. Posted by さとる   2014年11月24日 15:50
既存の物件を売却するとの事で新しい物件を買ったのに、売却どころか、新規購入の物件の家賃が振り込まれません。
16. Posted by wotsuma   2014年11月08日 17:22
被害者様

弁護士に相談するのがよいと考えます。
15. Posted by 被害者   2014年11月08日 14:54
借り換えどころか家賃も全然振り込まれません。
スルガ銀行に言っても対応してくれません。
どうしたらいいのでしょうか?
14. Posted by 山ちゃん   2014年11月08日 10:19
ほぼ詐欺会社。取引する金融機関も悪い。
13. Posted by 被害者   2014年11月07日 22:19
借り換えの実行は無いです。
当初は他の業者と違い借り換えだけでもと言う話しから始まり、やっばり購入と抱き合わせ。既存との入れ替えで、妥協したものの、半年以上経っても何も進展してない。電話もなかなか繋がらず、折り返しも面会の約束も反故しつづけてます。
12. Posted by wotsuma   2014年10月14日 03:16
不動産初心者様

契約が履行されないのであれば法的手段をとることをご検討されてはいかがでしょうか。
11. Posted by 不動産初心者   2014年10月14日 00:35
初めまして、ワールドマンホールネットワークにお金を振り込んで追加の提案がありそれを断ったら連絡がつかなくなりました。ここって詐欺会社なのでしょうか?どなたか事情がおわかりの方教えてください。よろしくお願いいたします。
 このブログのおかげで被害が少額ですみました。ブログ主のかたありがとうございます。
10. Posted by あ   2014年10月10日 19:08
いい加減電話でろ!
ドロボー!!!
9. Posted by あ   2014年10月03日 12:34
家賃払え!
詐欺師北村!
8. Posted by あいん   2014年09月16日 19:11
借り換えだけならまだしも客から借換資金として金ひっぱってるただの詐欺会社!
7. Posted by 北村   2014年09月05日 00:56
北村って悪徳不動産じゃん。何一つ約束守らないただのデブ
6. Posted by 北村了   2014年08月03日 18:52
北村了なんて昔からただのホラ吹き(笑)
5. Posted by wotsuma   2014年06月09日 22:55
ワールドマンホールネットワークの借り換えの話には乗らない方がいいでしょう。
4. Posted by サラリーマンの妻   2014年06月09日 12:37
5 うちの主人も同じこと言われてます。
私は怪しいからやめたらと言ってます。
どなたか、近々の情報下さい。お願いします。
3. Posted by wotsuma   2014年01月20日 06:23
サラリーマン殿

貴殿の収支改善策は当方が記載した二案のどちらでしょうか?
借り換え金利が何%なのか分かりませんが、金利の情報だけで貴殿の収支改善策が成功だったのかの判断はできません。
少なくとも当方の投稿内容は事実ですので。
2. Posted by サラリーマン   2014年01月20日 05:36
私は東日本銀行で全ての物件激安金利で借り換えできましたこれも全て北村さんのおかげです
1. Posted by 中年サラリーマンお父さん   2013年04月20日 12:26
始めまして。”ワールドマンホールネットワーク”で検索したらこのページにたどり着きました。私も同じことを言われています。まだ売買契約までいっていませんが、新築物件でそんな簡単に低金利へ借換なんてできるの?と疑問に思っていて(これまで借り換え出来なくて苦労しています)いろいろ調べていました。やはり、どうも怪しそうですね。断ることにします。参考になりました。ありがとうございました。

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