2017年06月24日

以前ご紹介しました、解体後の床下がとんでもないことになっていた物件ですが、
結局、活用できないまま、リノベーションを行いました。
今回は、逆転の発想で、床材を天井に貼ってみました。
なかなかの、仕上がりです。

P1190794

P1190788

P1190746

P1190744

yadokari221334 at 16:06賃貸マンション リノベーション奮闘記 

2017年05月25日

築45年のRC6階建てマンションの外壁塗装です。
20年前に一度、塗装をしておりますので、2度目の塗装です。

このマンションの3分の1程度、部屋をリノベーションしてます。
しかしながら、外壁とのギャップがかなりあり、入居者もこのぎゃっぷに
違った意味でびっくりしている状態でした。

しかし、昨年よく見ると、外壁の塗装面がかなり、膨れ上がり、ひび割れもひどい状態でした。

012dsc_47
DSC_4752



思い切って、外壁塗装を、どうせするなら、お洒落で、美観を長持ちさせたいということで、
従来のアイボリー系から、ツートンに。
3777

3778



ベランダからの水垢が、外壁に流れ、恐らく2,3年でせっかくの外壁に水垢が着いては、いやだったので、深い紺の色を選びました。
<Before>
DSC_4750


<After>
DSC_0023


ついでに、ベランダ内の塗装とサッシ周りのコーキングもお願いしました。

yadokari221334 at 15:36賃貸マンション リノベーション奮闘記 

2017年05月12日

パークマンション101号室をリノベーションするために、解体を依頼。
な、なんと、床下が、こんなに広いとは・・・
どうしてこんなことになっているか、不思議ですが、この状態でどう手をつける
か、悩みどころですね(笑)
せっかく、こんな広いスペースが床下にあるんですから、なんとか利用したいと
模索中です。


DSC_0010


DSC_0011


DSC_0019

yadokari221334 at 08:57賃貸マンション リノベーション奮闘記 

2017年03月03日

またまた、完成しました。
築45年RCのマンションの大改装リノベーションです。
すべてスケルトンにし、配管もすべて交換。
広いリビングに仕上げました。

ただいま、入居者募集中です。
くわしくはこちら

BEFORE
RIMG0018


AFTER
P1180612


BEFORE
RIMG0017


AFTER
P1180614


BEFORE
RIMG0011


AFTER
P1180626


BEFORE
RIMG0010


AFTER
P1180610


BEFORE
P1060392


AFTER
P1180607


BETORE
P1060393


AFTER
P1180606

yadokari221334 at 17:15賃貸マンション リノベーション奮闘記 高岡市 

2017年02月23日

このたび、出会いがあって、高岡にアール不動産デザインという会社が開業されました。
ホームステージングというサービスを行っているということで、早速、お願いしてみました。モデルルームのように、家具を置くだけでなく、とってもおしゃれに演出していただきました。家具があるのとないのとでは、全然見た目が違うことに驚かされました。
実は、すでに、1部屋やって、すぐにお客様と契約になったので、すぐに、2部屋目に設置。
本日、写真を撮りに行きました。撮るのも楽しく、自分が住んでみたくなるようなワクワク観が・・
設置しないパターンと設置したパターンを見比べてください。いいでしょ(笑)


Before
DSCF7940



After
DSC_0008



Before
DSCF7941



After
DSC_0010

yadokari221334 at 18:41賃貸マンション リノベーション奮闘記賃貸アパマン募集 

2016年12月01日

空き家問題が、徐々に増えている中、当社もビジネスとして「空き家管理サービス」を開始しました。

毎月、空家を巡回し、外回りや、家屋のチャック、風通し作業など、他県にいても、スマホでもPCでも報告書を動画でご覧いただけます。

すなわち、海外でも確認できるので、とっても便利で安心!!

http://www.yadokari.nu/akiya.html

20161201103013

yadokari221334 at 10:31賃貸管理賃貸経営 

2016年11月02日

当社のスマートフォンサイトがリニューアルされて見やすくなりました。
物件写真も、スライドで見れます。
http://www.yadokari.nu
でどうぞ。
31

yadokari221334 at 14:10賃貸アパマン募集賃貸経営 

2016年10月15日

築29年を、迎えたRC3階建ての2棟のアスファルトシングル葺き仕上げの防水工事です。
以前より、強風のたびにタイル上になった、シートが剥がれ、落下し、車のボディにあたったなどの、苦情もありました。
雨漏りは、下地の防水が効いていたせいか、ありませんでしたが、
これを機会に、前面再度、シートを張りなおすこととしました。



【工事前】 あちらこちらに、シートが剥がれ飛んでいっています。
DSCF3169

CIMG0765




【工事後】大き目のシートに変えて、剥がれにくくしました。
P1170627

DSC_0081

yadokari221334 at 09:00賃貸管理 

2016年09月10日

当社でも最近話題になっている、空家の管理を受託することになりました。
まずは、草刈と、剪定です。
さっそく、私自身で、いざ作業をしてみました。
たいしたことはないと、高をくくっていましたが、これがなかなか大変。
結局、まる1日かかっちゃいました。

DSC_0160s

DSC_0161s



DSC_0162s

DSC_0163s


DSC_0164s

DSC_0165s



DSC_0166s

DSC_0167s



DSC_0168s

DSC_0169s



DSC_0172s

yadokari221334 at 17:20賃貸管理 

2016年06月30日

雑草の生える季節になりましたね。
アパート外溝のアスファルトも、年月の経過で、徐々に隙間が出てきて
その間から、雑草が生えてきます。

しかも、その雑草を取ろうと思うと、根から取ることはなかなかできません。

新築当時のようにはなりませんが、少しでもそれに近づけたくって
ネットで探して、見つけました。

アサヒペン 床用ひび割れ補修材(コンクリート用 1.1kg S023グレー系 を3本
4970925304261


33




小粒アスファルト
kk02604


27


自己満足ですが、いい感じに仕上がりました。
これで、雑草が生えないか、様子を見てみます。

yadokari221334 at 18:16賃貸管理 
Profile
Recent TrackBacks
BBS7.COM
MENURNDNEXT
QRコード
QRコード
訪問者数

  • ライブドアブログ