初一人暮らしするんやが、賃貸の外せない条件教えて

1: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:26:24.19 ID:FGx+qC/4p

ちなフリーター　有識者頼むで

6: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:27:04.23 ID:7kf8HlIU0

インターネット無料
照明、コンロ付き

9: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:27:48.87 ID:I83PgAH40

ユニットバスNG
コンロ二口以上

10: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:27:55.34 ID:+ElkVlP9M

宅配ボックス
ゴミいつ出してもOK

13: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:28:27.45 ID:n/fgwEzx0

バストイレ別
洗面台

20: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:30:09.02 ID:rj2ya0V3a

>>13
この二つは本当に大事
特に後者がないとトイレに洗濯機置く物件とか増えてるし

133: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:57:07.68 ID:KVP13ldE0

>>13
これは最低限やね

15: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:29:21.85 ID:xz92exba0

1階
ユニットバス
プロパン
これは厳守
ほんで角部屋は厳禁や
なるべく窓が少ない部屋を選ぶんやで

18: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:30:04.55 ID:FGx+qC/4p

>>15
逆張りやめーや

19: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:30:06.60 ID:TegflOocd

日当たりはマジで確かめろ

21: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:30:43.47 ID:7JKl1WLq0

バストイレ別やな
あとコンロは2つ以上のとこ

25: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:31:17.47 ID:0TAHdSVn0

室内洗濯機置場定期

30: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:32:31.13 ID:KvTsu6Lp0

1Fやと家賃5000くらい安くなる場合があるから条件見て決めればええ
駐輪場や歩道に面していなければ実害ないぞ

34: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:33:03.28 ID:F7JIlNTn0

隣人だけはガチャやからどうしようもないんよな
結局戸建買ったわ

36: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:33:37.41 ID:9qoikVxg0

>>34
どっちにしろそれもガチャなのでは？

51: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:37:28.11 ID:TpWpUiqLd

水回り妥協しなければどうにでもなる

52: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:37:28.68 ID:N9KQ4R4Ta

バストイレ別はガチ
ガスコンロも二口できれば
あとは廊下の広さが何気に重要

57: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:38:50.75 ID:NmS4PTEzd

駅から遠ければ結構いい物件はある

61: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:39:50.31 ID:KvTsu6Lp0

コンロは二口ないと自炊無理だよな
味噌汁と主菜すら満足に作れん

72: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:42:39.74 ID:GeZJn6I7a

どうせ料理なんてせんようになるからコンロなんていらんで

81: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:44:04.77 ID:yhWqEaBbD

>>72
一口と二口やとモチベだいぶ違うわ

82: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:44:13.98 ID:1yzzEMGEd

コンビニ徒歩3分圏内

スーパー車で10分圏内

88: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:45:41.04 ID:1yzzEMGEd

お試しで1週間住むとか出来んからなぁ～
1週間住めば近隣騒音の確認出来るのに

91: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:46:11.96 ID:UItuojTP0

まともな回線
動画見る時ストレスありはやばいぞ

106: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:49:42.77 ID:44VfYV7px

室内に風呂とトイレは最低限
共用はいや

109: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:50:34.87 ID:3oglN8up0

隣の建物が飲食店のところはやめたほうがいい

111: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:51:54.40 ID:bHNLv9i4d

>>109
これ
焼肉屋とかあると最悪

130: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:56:23.81 ID:PUu+NG5O0

>>109
向かいに喫茶店、隣にケーキ屋と寿司屋があるけどゴキブリ半端ないわ

117: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:53:24.08 ID:5XIjcwiqM

インターネット無料は避ける
ワイの前住んでたとこ常時2Mbpsくらいしか出なくてイライラしたで

185: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 09:07:01.63 ID:UjJuSyJ/0

二階
1LDK以上は必須
あと国道とか通り沿いはガチでやめろ

188: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 09:07:17.35 ID:4cVu5tvW0

風呂トイレ別にこだわる必要ないよ
慣れればどうにでもなるし

110: 風吹けば名無し 2022/01/28(金) 08:51:30.18 ID:r9PeoWYA0

1Fコンビニで駐車場有るところはやめた方がいい
たまに大騒ぎするアホが出現する

1001: にっかんななし

引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1643325984/

Comments

[1. にっかんななし]

コンロ2口
徒歩10分圏内にスーパー

このあたりやな

[2. にっかんななし]

キッチンが高いところ
掃除のしやすさ
ネット環境
風呂トイレ別
窓大きめ

[3. にっかんななし]

ユニットバスだけは絶対に許してはいけない
アレを清潔に保つのは不可能

[4. にっかんななし]

フリーターで初ひとり暮らしが最低限考えるべきことは家賃だけだと思うが、自炊で食費を浮かすことを考えてるならキッチンはコンロ２口にすべきだろうな
他の節約に繋がらないことは基本的に我慢して家賃を抑えるべき

[5. にっかんななし]

風呂トイレ別コンロ2口都市ガスで1R避ける最低1K
スーパーは野菜と肉と総菜に得手不得手があるから徒歩圏内に2件
24時間スーパーあったらコンビニいらん
あと商業地域は商業地域であって住むところではない

[6. にっかんななし]

一階に飲食入ってる物件のG出現率はガチ
苦手な人はなるべく避けた方がいい

[7. にっかんななし]

とにかくRC以外は隣の音問題は諦めろ
鉄骨とかほんと丸聞こえだから意味ない
睡眠とかあらゆる面に影響するからこれは大事
あと国道とか通り沿いはやめろって意見あるけど閑静な住宅街は鉄骨だと深夜とか静かすぎて隣の音が逆によく聞こえるから神経質な人はやめとけ
むしろ国道とか適度に外部の音が聞こえる方が隣の音が聞こえにくくなる
あとは隣人ガチャだなマジで
あらゆる条件はこれがまともか否かで全部ひっくり返る

[8. にっかんななし]

エントランスの郵便受けをチラシまみれにしてる奴が多いか集積所にゴ、ミが散乱してないかを確かめる
住人の民度を測る物差しになると思う

[9. にっかんななし]

プロパンはやめといたほうがいい

[10. にっかんななし]

駅や店とか近所のよく行くとこまで坂のある場所はやめとけ
あと徒歩20分以内で別路線使える場所
首都圏の私鉄沿線で1路線の場所はなんかあったら身動きできない

[11. にっかんななし]

大学生が多い地域を避ける
躾のされていない野生動物レベルのガ/イジは大体こいつら

[12. にっかんななし]

フリーターにへやかし

[13. にっかんななし]

オートロックかなあ。勧誘マジでうざいし宅配ボックスもあると部屋に誰も来ないしな

[14. にっかんななし]

軽量鉄骨はえぐかったな。
隣の玄関閉めるときに部屋が揺れたぞ

[15. にっかんななし]

風呂トイレ別は本当にどうでもいい
本当に気を付けるのは音問題だけ

[16. にっかんななし]

お試し宿泊はあったらいいよなあ
寝袋でいいから泊まらせて欲しい

[17. にっかんななし]

家賃の予算次第では風呂トイレ別もコンロ2口も特に必須ではない

[18. にっかんななし]

家賃とのトレードオフだからなんとも
結局どこまで許容できるか
２口コンロだのスーパー近いだの風呂トイレ別～とか言っても
家賃ケチったら駅から２０分、１階とか言われるだろうしなぁ

[19. にっかんななし]

ユニットバスは掃除が楽だし気にならん人もおるから別が必須かと言えばそうでもない

[20. にっかんななし]

今どきの賃貸なら大丈夫だろうが、インターホンはあったほうがいい
招かれざる客（NHK、宗教、セールス等）をカメラ越しに見て対処できる

[21. にっかんななし]

都市ガス通ってる土地でプロパンな所は、オーナーの意識低くて色々手抜きになってるから気をつけた方がいい。
安く上げたせいなのか、天井から照明が落ちてきた時はビビった。

[22. にっかんななし]

場所と予算を言えよ此れが分からないとアドバイスしようが無い
ユニットは嫌と言ったらそれだけで家賃一万上がるんだよ

[23. にっかんななし]

築年数は言うほど気にする必要無いよな
むしろ新しいと無駄に高いし

それならバストイレ別とか、二口コンロとかに
金掛けたほうがいい

[24. にっかんななし]

お金あるなら妥協しないべき
お金無いなら妥協すべき

[25. にっかんななし]

都市ガスは必須
ガス代金が２倍以上違ってくる
その差額で一ランク上のとこに住める

[26. にっかんななし]

>>23
ネット無料物件とかなら築浅はほとんど光配線方式だから無料で充分なネット環境が整えられる
築年数たってるとクソなことが多い
あとは光熱費とかも築浅のが安くあがる事が多いけどその分家賃高くなるから一長一短やな

[27. にっかんななし]

近所のコンビニのトイレ見に行け
使用禁止になってたり、「そんなやつおらへんやろ」とツッコみたくなる注意書き(洗髪禁止とか)があったら街の治安はお察しや

[28. にっかんななし]

都市ガスはまじで大事だな。
日当たりも大事。洗濯干しても乾かないベランダなんてクソ＆クソでしかない。

[29. にっかんななし]

>>11
スレ主はフリーターやからむしろバイト先多いのはメリットやろ

[30. にっかんななし]

＞バストイレ別
＞洗面台
＞1階以外(=2階から上)の部屋

最低限コレだな。
1階が駄目なのは虫が湧きやすいのと自然災害に遭いやすい。

[31. にっかんななし]

駅近
バストイレ別
追い炊き
角部屋
マンション
都市ガス
駐車場無料

[32. にっかんななし]

プロパンが高かったのは昔の話で今は安いとこは都市ガスより安いぞw

[33. にっかんななし]

>>3
ユニットバスってトイレと風呂が一緒になってるやつだと勘違いしてる人ほんと多い
ユニットバスは組み立て式の風呂の事
昔の風呂はモルタルを塗ったりタイルを貼ったり手間もかかるし保温性も無かった
ユニットバスは断熱材入りのパネルを組み立てて作るから時間もかからないし保温性も高い
風呂とトイレが一緒のタイプも風呂と洗面所が一緒のタイプも風呂だけのタイプも組み立て式のやつは全部ユニットバス

[34. にっかんななし]

住民の民度

[35. にっかんななし]

物件下見は昼以外にも、できれば夕方とか夜の時間帯にも行って近隣を確かめた方がいい
住人や通りの雰囲気がわかるから

[36. にっかんななし]

昔の鉄筋コンクリート構造のマンションの方が音が響かない気がする

[37. にっかんななし]

駅まで徒歩20分・駅から会社まで5分>>>駅まで5分・駅から会社まで20分
後者の方が座れて通勤が楽なように見えて、緊急時に駅までダッシュ出来る前者のほうが便利
立地にもよるが都心なら駅から徒歩3分離れる度に家賃は下がるので家賃的には大差が無いはず

[38. にっかんななし]

鉄筋コンクリートと一口に言っても壁の構造で防音性は左右されるから内覧時に壁をノックして音の響き方を確認しておいた方が良い
何箇所か叩いてどこも籠もったような鈍い音がすれば当たり

あと一口コンロでも良いからキッチンと居室は絶対別にしろ
コンロは後でカセット式用意するとかどうにかなるから

[39. にっかんななし]

>>38
これ
防音性能は構造より床壁天井次第

[40. にっかんななし]

あ

[41. にっかんななし]

>>33
ユニットバスの何が嫌なのか分からんかったんだけどそういうことか
バストイレ一体型と勘違いしてるやつなんて絶滅してると思ってた

[42. にっかんななし]

ネット無料は回線くそだったりするからおまけ程度に考えた方がいい
くそだった場合の対策として自分で回線引けるかどうかとwi-fiの入りをチェックしとくと完璧

[43. にっかんななし]

プロパンガスでも3000円くらいだからな。
一人暮らしならプロパンガスでもいいんじゃない。

家族が多いほど都市ガスにした方がいいよ。

[44. にっかんななし]

そもそもフリーターってまともな物件の審査通るんか？

[45. にっかんななし]

>>44
家賃保障の会社がある

[46. にっかんななし]

ワイはトイレにウォッシュレットがあるか確認すりゃよかった…

[47. にっかんななし]

一人暮らしのフリーターなんて寝るだけだろ？別に風呂トイレ別である必要もないも思うけど。
どうせシャワーだけになるだろうし。風呂入りたきゃジムなり銭湯なり行けばいい。

[48. にっかんななし]

シャワー派ならバストイレ別はそれほどでもない
というかユニットバスは換気扇回しっぱなしにするべき

[49. にっかんななし]

VDSLしかない安いマンションだったけど最近の置くだけWiFiだと100mbps普通に超えるから光回線繋がらなくてもどうにかなるな
地域にもよるけど

[50. にっかんななし]

コンロが2口。片方に26cmフライパンを置いて、もう片方に干渉するかなど
まな板や食器カゴを置けるスペースがある
バストイレ別
コンビニ・スーパー徒歩圏内
生活圏になり得る道路の坂が許容範囲
ハザードマップの確認

[51. にっかんななし]

大東建託はやめとけ

[52. にっかんななし]

ズボラな人はユニットはむしろ便利

[53. にっかんななし]

>>44
だよな。フリーターって厳しく言えば無職だしな。
物件を選べる立場じゃない。

[54. にっかんななし]

>>45
家賃保証の会社だって、審査あるだろ。
あれは、勤務先がまともなところなんだけど、
保証人を立てられない人がメインの客層だろ。

[55. にっかんななし]

>>54
そういう人にはアリバイ会社がある

[56. にっかんななし]

部屋の臭い
１階が楽チン
日当たり良好
シャワーあれば風呂は不要
洗濯機置く場所

[57. にっかんななし]

>>9
プロパン屋と大家が癒着していて、プロパンガス料金が異常な高額だよな。
プロパン業界が消費者から信用を失って衰退している理由の1つだな

[58. にっかんななし]

CM流してる大手はやめた方がいいよな。年寄りの大家騙してマンション建てさせる系の会社は信用できない。大抵プロパンだし。

[59. にっかんななし]

日当たり。
人によってはこれだけでメンタルがやられてくし、
これだけでポジティブな気持ちを保てたりする。

都内で三方建物の日当たり悪いとこ住んでたら、
冬冷えっ放しな上に、季節性情動障害(冬季うつ)なったわ

[60. にっかんななし]

３１１でしばらく都市ガス止まってたのでプロパン羨ましいなと思ったけどそうなんか・・・

[61. にっかんななし]

絶対に譲れないものであれば「プロパンNG」一択

[62. にっかんななし]

候補を決めたら、朝昼夕方夜遅くに建物の周りを歩いてみる　
朝昼は通勤通学幼児の送り迎えに伴うお喋りの喧しさに耐えられるか　
夕方は学校終わりの子供が道路族になってる場合もある、夜間は酔っ払いが多いかだな　
晴の日雨の日にも確認した方が良い、まあ分譲ならともかく賃貸ならこれらの何点かで良いと思う

[63. にっかんななし]

1階は別に問題ないぞ。
家賃安くなるし、出入りも楽になる。
空き巣も最近減ってるし、フリーターならなおさら狙われんだろうし全く問題ない。最近の空き巣は事前調査ありきだからな。
強いて言えば虫が出やすいのと、台風が怖いこと。

[64. にっかんななし]

沢山あるけど
パッと思いついたのは宅配ボックスとオートロック（エントランス付き）

[65. にっかんななし]

バストイレ別、コンロ2口、2階以上、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアそれぞれ1件以上、ここまでは必須

日当たりは俺は大丈夫だった。窓一面のみで目の前に建物がある1日電気つけなきゃいけない部屋だけど慣れる

[66. にっかんななし]

結局一番大事なのは騒音。これだけは俺はマジで我慢できない
鉄骨は必須で、隣人はガチャだから仕方ないけど、家の隣にコンビニとか居酒屋あったらやめとけ
自分の家の3件先に居酒屋あるけどそれでもうるさいよ

[67. にっかんななし]

バストイレ別や二口コンロが当たり前に言われるが
聞いた時点で「言うほど要るか？」って感じるなら多分要らんから家賃優先でいいと思うよ
そういうやつが後悔するのは多分自炊に目覚めすぎた時くらいや

[68. にっかんななし]

入居者に外国人、特にアジア系が居るかどうか
彼らは自炊するけどスパイシーな料理ばっかりだから
マジで臭いよ窓なんて開けられたもんじゃない

[69. にっかんななし]

風呂トイレが一緒は論外だけど、一部屋以上挟むくらい離れてるとそれはそれで地味にめんどくさい

[70. にっかんななし]

別にユニットバスなんかすぐ慣れるわ
賃貸で拘るのは騒音だけよ

[71. にっかんななし]

築年数古くても自分に合うかどうかだよな
和式トイレはさすがに無理だが、他は慣れでなんとかなる
変に見栄張って家賃高いとこに住むと減らせない固定費で苦しくなる

[72. にっかんななし]

両隣にと上に住んでる奴の民度
上の奴は体重も追加で

[73. にっかんななし]

最低3F以上が良いな。
Gの出現率の関係上。

[74. にっかんななし]

壁厚20センチ以上の壁式鉄筋コンクリート造
壁式PC造もいいらしい

[75. にっかんななし]

ベランダがベニヤ板みたいなやつ一枚だけで隣室と隔てている物件、可能なら避けた方がいい

[76. にっかんななし]

ベランダっていらないんだよね
日当たり悪くなるだけだし

[77. にっかんななし]

通勤1ｈ以内。遠いと地味に体にダメージ積もるぞ

[78. にっかんななし]

プロパンだけは絶対やめとけ、無法地帯だから賃貸だと実質家賃プラス1万以上だぞ
立川市のプロパン物件住んでたけど、都内従量料金1m3が500でも高いとこ、700いくらでドン引いて半年で引っ越したわ
ミツウロコガスさんはベイのナイター主催やってたからまともな会社かと勘違いしたワイが悪いんだけど…
そもそもまともなプロパン屋という概念自体が存在せんかったんやね