賃貸不動産経営管理士試験、合格への道

不動産会社勤務のぐっさんが賃貸不動産経営管理士試験、合格への道を記録したブログ。賃貸不動産経営管理士は国家資格になると噂される不動産資格。私は独学で一発合格いたしました!過去問の掲載、過去問解説などを通じて皆さんの合格の手助けが出来ればと思っております。

2018年09月

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賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集はどれがいい?

賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月ということで、何か出来ればなと思い、今日は三宮のジュンク堂へ。

色々なテキスト&問題集を見てきました。

それぞれ長所と短所があるかなと思うので、思ったまま書いてみたいと思います。

まあ、あくまで私の所見なので最終的にはご自身でも手に取っていただければと思います。

 

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言わずと知れた試験を運営している賃貸不動産経営管理士協議会が作成したテキスト。

基本的にはここから出るので、これをすべてマスターすれば良いわけですが、とにかく1000ページを超える大作なので、全部覚えるのは難しいでしょう。

ジュンク堂には置いてませんでしたが、建築資料研究社/日建学院が以前から出していた問題集に加えて今回出したテキストが良さそうな感じ。

 

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私が見た中では一番中途半端やったかな。

テキスト部分がかなり薄く、ほとんどが過去問。 

残り1週間しか時間がない人ならこれくらいが丁度いいかもしれませんが、これで受かるかと言われればちょっと厳しいかな。

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 私的には、これ結構使いやすそうかなと思いました。

テキスト後に練習問題や過去問があり、覚えて確認という作業がしやすい。

そしてこの本のいいのは、 

賃貸不動産経営管理士試験の攻略サイト (賃貸不動産経営管理士.COM)

と連携している点です。

平成27年~29年の過去問の解説がすべて見ることが出来、テキストが該当するページが記載されています。

試験の概要や傾向と対策など役に立つ情報がたくさんあります。

 

過去問&問題集

続いて、私が見たのは過去問&問題集。

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 以前はこのシリーズしかなかったので、私はこれを使っていましたが、微妙に本試験には出ない部分も記載されているのでより知識を深めたい人向け。

やはり、問題はたくさん解けばそれだけ試験に対する安心感が沸いてきます。

過去問+この問題集まで出来ればベストかな。

時間がない人はここまで問題を解く暇はないかもしれません。

 

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過去問だけでなく予想問題があるのはうれしいですね。

過去問の内容もまずまずいい感じでした。 

 

 一問一答系

 一問一答系は2つありましたが、私の好みとしては中央経済社の方かな。

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ある程度時間に余裕がある人向けで、空いた時間に使うことで知識の定着をさせることが出来そう。問題の数がもう一個のやつより多かったので、こっちの方が確認にはいいかなと。

2018年版クラウド賃貸不動産経営管理士

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 こっちは、テキストと一問一答が合体している本ですが、ちょっと見にくかったので私はあまり好みでない。

ただ、これも時間が本当にない人にはこのくらいしか出来ないかも。  

 

後は、ジュンク堂には置いてませんでしたのでレビュー出来ませんでしたが、参考になりそうなやつを載せておきます。

 

賃貸不動産経営管理士 試験対策直前予想問題集

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これ見てみたいなあ。そんな余裕があるあなたは合格間違いなし。

 

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表紙の「合格の扉をコジアケロ」というのにそそられます。

公式テキストに対応しており、要点を学ぶのには良さそうな感じ。

 

ということで、色々とご紹介させていただきましたが、やはり公式テキストは高いし分厚いけど買っておくのがベター。 

過去問と予想問題もやっぱりやっておきたいです。

私が組合せるなら

テキスト

賃貸不動産管理の知識と実務―賃貸不動産経営管理士公式テキスト

過去問

「1回で合格!賃貸不動産経営管理士 過去&予想問題集’18年版」

一問一答

通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答〈第2版〉

 

まあ、後テキストとしては、ネットと連動しているこれも欲しいかな。

最低ラインとしては、これと過去問するくらいですかね。

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ということで、皆さんまだまだ時間があるので、テキスト&問題集を購入して頑張ってください。


 

 【賃貸不動産経営管理士に合格したいならここ!】

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賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月。

早い人なら一通りテキストに目を通して、過去問も2、3回終わっているのではないでしょうか。

もう2か月しかないと思うか、まだ2か月あると思うかは人によって違いますが、正直今から気合い入れてやっていけば十分間に合うでしょう。

宅建に比べると試験問題の難易度も低く、まだまだ合格率は5割近くありますしね。

ただ、4問免除の講習を受けていない人は、今年は会場も増え受講生が多いのでハンデが大きいと思っておいた方がいいでしょう。

これから過去問をする人は、問題の傾向が大幅に変わった平成29年度から取り組むことをおすすめします。

個数問題や選択問題が増えたことで、正確な知識が必要になっています。

皆さん、コツコツと頑張ってください!




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平成27年度

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平成28年度

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平成29年度

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もう試験まで残り約2か月となりましたね。

最近、アクセスがググっと増えてきましたので、皆さんも勉強頑張っているんだと思います。

ここから先は、基礎知識の習得はもちろん、過去問を出来るだけ解いてほしいですね。

特に、平成29年から出題形式が変わったので、問題に慣れておくことが重要です。


なぜかこの換気設備は毎年出ています。第1種、第2種、第3種の3種類の換気方法についてはきちんと覚えておかないといけません。
とりあえず自動換気と片方が自動換気で分かれますが2と3の違いは覚えておけば大丈夫です。



平成27年
問39 建築物の換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 

1. 自然換気は、室内と室外の温度差による対流や風圧等を利用した換気方式である。

2. 機械換気の第1種換気は、居室に設けられる熱交換型換気設備等に採用される。

3. 機械換気の第2種換気は、室内が負圧になるため、他の部屋への汚染空気が入らない。 

4. 新築建物は、ごく一部の例外を除いて、24時間稼働する換気設備の設置が義務付けられている。



答えは、3です。

この辺は勉強必要ですね。

負圧になるのは第3種換気です。

換気についてはこのサイトで詳しく説明があります。
http://www.ajic.co.jp/contents/study/ventilation/kind.shtml




平成28年
問39 換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1.シックハウス症候群の原因物質の除去対策として、新築建物には自然換気設備の設置が義務付けられている。

2.第1種機械換気は、給気及び排気ファンを用いる方式である。

3.第3種機械換気は、室内が負圧になるため、他の部屋へ汚染空気が入らない方式である。

4.換気設備には、給気ファン、排気ファン、給排気ダクト、ルーフファン、排気塔、設備用換気扇等がある。



答えは、1ですね。

自然換気ではなく、機械換気設備ですね。






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◎保険(平成27年問34・平成28年問40)

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平成27年度

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平成28年度

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平成29年度

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