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1 賃貸借契約の更新に係る事務は基幹事務であるが、賃貸借契約の終了に係る事務は基幹事務ではない。
2 賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は基幹事務ではない。
3 家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たることはない。
4 賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者(サブリース業者)が、貸主として 転借人(入居者)から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務ではない。
答えは 2 ですね。
きちんと勉強しておけば優しい問題ですね。
1の選択肢は、賃貸借契約の終了に係る事務も基幹事務です。
3の選択肢は、家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たる業務もあります。
4の選択肢は、賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者(サブリース業者)が、貸主として 転借人(入居者)から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務です。
(試験対策初級編)賃貸住宅管理業者登録制度その3基幹事務で詳しく解説しておりますのでご参照ください。
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賃貸不動産経営管理士 平成29年度試験 問7 基幹事務
【問 7】 賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。1 賃貸借契約の更新に係る事務は基幹事務であるが、賃貸借契約の終了に係る事務は基幹事務ではない。
2 賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は基幹事務ではない。
3 家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たることはない。
4 賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者(サブリース業者)が、貸主として 転借人(入居者)から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務ではない。
解説
きちんと勉強しておけば優しい問題ですね。
1の選択肢は、賃貸借契約の終了に係る事務も基幹事務です。
3の選択肢は、家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たる業務もあります。
4の選択肢は、賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者(サブリース業者)が、貸主として 転借人(入居者)から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務です。
(試験対策初級編)賃貸住宅管理業者登録制度その3基幹事務で詳しく解説しておりますのでご参照ください。
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