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賃貸不動産経営管理士 平成27年度試験 問1

問1 賃貸不動産の管理は、誰のために、どのように行っていくべきかに関する次の記述のうち最も不適切なものはどれか。
1. 投資家を含めた貸主の収益安定が最大限求められる時代の中で形成されてきた賃貸不動産管理の概念を踏まえれば、投資家を含めた貸主の賃貸経営の為という視点を基本にすえるべきである。
2. 賃貸不動産の適切な利用が促進されることは、入居者・利用者にも配慮した賃貸不動産管理を行うべきである。
3. 賃貸不動産は、不動産として、その周辺の環境や街並み形成等に資するものとして、広く公共の福祉にも貢献するものであるので、貸主の利益だけでなく、地域社会との関係にも配慮した賃貸不動産管理を行うべきである。
4. もともと賃貸不動産の管理は、貸主の賃貸経営のためという視点が強調されてきた経緯があるので、もっぱら貸主の利益を確保するために行うべきである。

解説

解説するまでもなく、どう見ても4ですね。

賃貸不動産経営管理士の問題は、宅建ほど嫌らしい問題は出てませんね。






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