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賃貸不動産経営管理士 平成27年度試験 問15

問15 賃貸住宅標準契約書に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。


1. 賃貸住宅標準契約書では、更新料の授受に関する条項が設けられている。

2. 賃貸住宅標準契約書では、敷引き及び保証金に関する条項が設けられている。

3. 賃貸住宅標準契約書では、貸主、借主いずれにしても、契約期間中に中途解約できる旨の特約(解約権留保の特約)を定めている。

4. 賃貸住宅標準契約書では、天災、火災その他貸主、借主いずれの責めに帰することができない事由により、賃貸借の目的物である物件が滅失し場合、賃貸借契約は当然に終了する旨が定められている。

答えは4です。

問題のとおりです。

1は、更新については書いてますが、更新料については書かれてません。

2は、敷金については書いているが、敷引き、保証金については書かれてません。

3は、借主の中途解約については書いているが、貸主については書かれてません。


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