賃貸不動産経営管理士試験、合格への道

不動産会社勤務のぐっさんが賃貸不動産経営管理士試験、合格への道を記録したブログ。賃貸不動産経営管理士は国家資格になると噂される不動産資格。私は独学で一発合格いたしました!過去問の掲載、過去問解説などを通じて皆さんの合格の手助けが出来ればと思っております。

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平成31年賃貸不動産経営管理士試験に向けて勉強を始めだした人も多いのではないでしょうか。

今日私も近所の本屋に行って試験対策のテキストや問題集を見に行きましたが、まったく置いておらず三宮のジュンク堂まで行きましたよ。

その中で何冊か問題集を読んで、この問題集はこんな使い方をしたらいいかなというのをイメージしてきましたので、皆さんにご紹介出来ればと思います。

まず、今回は私のブログでも結構アクセスの多い、ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト&問題集!です。

この問題集の特徴は、「33日の短期間で試験対策が出来る!」です。

まずテキストで勉強して単元終わりで〇✖問題を解くという流れ。この〇✖問題は過去問から出ているので、短時間で全体的な流れをつかむテキストとして最適だと思いました。

なので、取り敢えず賃貸不動産経営管理士の試験ってどんなものか知りたいというレベルの人向けのテキスト。ただ、今後難易度が上がりそうなので、これだけではチョット厳しいかな。

まずは、これで全体を把握し、もう少し詳しい問題集で反復する必要があります。

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昔からあるテキストに準拠した問題集。実際にはこれまで出たことがない単元の問題なんかもあり、一通り勉強したら知識のブラッシュアップはこの問題集でやるのがベスト。
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●賃貸不動産経営管理士試験を受験するうえで必要な知識の習得はもちろんのこと、賃貸不動産管理業務の実務書としても最適の内容!
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<本書の特色>
●賃貸不動産経営管理士試験を受験するうえで必要な知識の習得はもちろんのこと、賃貸不動産管理業務の実務書としても最適の内容!
●改正民法をはじめ、住宅セーフティネット法、住宅宿泊事業法等の新しい法律や、新しい賃貸住宅標準管理委託契約書及びサブリース住宅原賃貸借標準契約書、さらに家賃債務保証業者登録制度、相続に関する知識等を追加するなど大幅改訂し、管理士が行う業務や管理業者が行う日常業務において必要な知識を体系的にまとめ、わかりやすく解説した最新版!
●賃貸不動産経営管理士協議会が行う事前講習の教材としても採用!

目次

序編 賃貸管理総論
  • 第1章 賃貸管理の意義
  • 第2章 現在の社会的情勢と未来像
  • 第3章 賃貸管理に関する新しい制度
第1編 賃貸住宅管理業者登録制度
  • 第1章 制度の意義
  • 第2章 制度の仕組み
  • 第3章 遵守事項
  • 第4章 監督等
第2編 賃貸不動産経営管理士
賃貸不動産経営管理士 「倫理憲章」
  • 第1章 賃貸不動産経営管理士の役割・専門性
  • 第2章 業務を行うにあたり関連する法令
  • 第3章 賃貸不動産経営管理士の新たな役割
第3編 管理業務の受託
  • 第1章 2つの方式
  • 第2章 管理受託方式
  • 第3章 サブリース方式
  • 第4章 契約成立
第4編 借主の募集
  • 第1章 入居者募集を行うための事前準備
  • 第2章 借受希望者への説明
第5編 賃貸借契約
  • 第1章 賃貸借契約
  • 第2章 貸主の義務(借主の権利)
  • 第3章 借主の義務
  • 第4章 賃料・敷金等の一時金
  • 第5章 契約期間と更新
  • 第6章 賃貸借契約の終了
  • 第7章 破産と賃貸借
  • 第8章 建物の所有権移転
  • 第9章 連帯保証
第6編 賃貸管理の実務と賃貸借契約の管理
  • 第1章 建物管理の実務
  • 第2章 賃貸借契約の管理
第7編 建物・設備の知識
  • 第1章 建築法規
  • 第2章 建物の基礎知識と維持管理
  • 第3章 設備の基礎知識と維持管理
第8編 賃貸業への支援業務
  • 第1章 賃貸用建物の企画提案
  • 第2章 賃貸管理と証券化業務
  • 第3章 賃貸不動産管理と相続
  • 第4章 賃貸不動産経営と税金
索引

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私的にはこれ結構使いやすいかなと思います。予想もし試験が付いているのもいいですよね。

内容紹介
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各Lesson末の「○×確認テスト」で知識がしっかりと定着。
各章末の「実力チェック問題」では本試験と同じ4肢択一問題で実践力を養成。

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学習の総仕上げに最適な「予想模擬試験」を巻末に収載。
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賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集はどれがいい?

賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月ということで、何か出来ればなと思い、今日は三宮のジュンク堂へ。

色々なテキスト&問題集を見てきました。

それぞれ長所と短所があるかなと思うので、思ったまま書いてみたいと思います。

まあ、あくまで私の所見なので最終的にはご自身でも手に取っていただければと思います。

 

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言わずと知れた試験を運営している賃貸不動産経営管理士協議会が作成したテキスト。

基本的にはここから出るので、これをすべてマスターすれば良いわけですが、とにかく1000ページを超える大作なので、全部覚えるのは難しいでしょう。

ジュンク堂には置いてませんでしたが、建築資料研究社/日建学院が以前から出していた問題集に加えて今回出したテキストが良さそうな感じ。

 

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト

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私が見た中では一番中途半端やったかな。

テキスト部分がかなり薄く、ほとんどが過去問。 

残り1週間しか時間がない人ならこれくらいが丁度いいかもしれませんが、これで受かるかと言われればちょっと厳しいかな。

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 私的には、これ結構使いやすそうかなと思いました。

テキスト後に練習問題や過去問があり、覚えて確認という作業がしやすい。

そしてこの本のいいのは、 

賃貸不動産経営管理士試験の攻略サイト (賃貸不動産経営管理士.COM)

と連携している点です。

平成27年~29年の過去問の解説がすべて見ることが出来、テキストが該当するページが記載されています。

試験の概要や傾向と対策など役に立つ情報がたくさんあります。

 

過去問&問題集

続いて、私が見たのは過去問&問題集。

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 以前はこのシリーズしかなかったので、私はこれを使っていましたが、微妙に本試験には出ない部分も記載されているのでより知識を深めたい人向け。

やはり、問題はたくさん解けばそれだけ試験に対する安心感が沸いてきます。

過去問+この問題集まで出来ればベストかな。

時間がない人はここまで問題を解く暇はないかもしれません。

 

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過去問だけでなく予想問題があるのはうれしいですね。

過去問の内容もまずまずいい感じでした。 

 

 一問一答系

 一問一答系は2つありましたが、私の好みとしては中央経済社の方かな。

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ある程度時間に余裕がある人向けで、空いた時間に使うことで知識の定着をさせることが出来そう。問題の数がもう一個のやつより多かったので、こっちの方が確認にはいいかなと。

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 こっちは、テキストと一問一答が合体している本ですが、ちょっと見にくかったので私はあまり好みでない。

ただ、これも時間が本当にない人にはこのくらいしか出来ないかも。  

 

後は、ジュンク堂には置いてませんでしたのでレビュー出来ませんでしたが、参考になりそうなやつを載せておきます。

 

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これ見てみたいなあ。そんな余裕があるあなたは合格間違いなし。

 

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表紙の「合格の扉をコジアケロ」というのにそそられます。

公式テキストに対応しており、要点を学ぶのには良さそうな感じ。

 

ということで、色々とご紹介させていただきましたが、やはり公式テキストは高いし分厚いけど買っておくのがベター。 

過去問と予想問題もやっぱりやっておきたいです。

私が組合せるなら

テキスト

賃貸不動産管理の知識と実務―賃貸不動産経営管理士公式テキスト

過去問

「1回で合格!賃貸不動産経営管理士 過去&予想問題集’18年版」

一問一答

通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答〈第2版〉

 

まあ、後テキストとしては、ネットと連動しているこれも欲しいかな。

最低ラインとしては、これと過去問するくらいですかね。

賃貸不動産経営管理士 合格教本

 

ということで、皆さんまだまだ時間があるので、テキスト&問題集を購入して頑張ってください。


 

 【賃貸不動産経営管理士に合格したいならここ!】

chinntaifudousankeieikarishi.hatenablog.jp

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