賃貸不動産経営管理士試験、合格への道

不動産会社勤務のぐっさんが賃貸不動産経営管理士試験、合格への道を記録したブログ。賃貸不動産経営管理士は国家資格になると噂される不動産資格。私は独学で一発合格いたしました!過去問の掲載、過去問解説などを通じて皆さんの合格の手助けが出来ればと思っております。

日記


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賃貸不動産経営管理士試験まで残りわずか、さあ何する!

いよいよ賃貸不動産経営管理士試験まで残10日となりましたね。

私のサイトも通常の数倍のアクセスがあり、皆さんが頑張っているのが目に見えます。

ここまで来たら最後何をすればいいか。

それは、これまで勉強やってきた自分を信じること!

賃貸不動産経営管理士の試験も平成29年には16000人を超え、受験者のレベルが上がるとともに、試験のレベルも高くなってきています。

やはり、資格試験はマグレで受かることは少なく、きちんと勉強してきた人しか通りません。

しかし、最後まであがくことは大事で、最後にチェックしたことが偶然出ることもあります。

これまで試験勉強してなかった人は下記の点最後目を通してみてください。

毎年全体的に満遍なく出ているところからピックアップ。

賃貸住宅管理業者登録制度

建物管理の実務

建物の基礎知識と維持管理

そして、ピックアップ問題もしておいてもらうと役に立つと思います。

ピックアップ過去問

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過去問だけでなく予想問題があるのはうれしいですね。

過去問の内容もまずまずいい感じでした。 

ということで、まずやることは勉強する教材を一日も早くゲットすることですね。

テキストと過去問を入手したら、この時期からだとまずは過去問を解いてみてどの程度出来るかチェック。

5割以上取れれば今からでも充分間に合いますが、それ以下だと結構真剣に勉強しないと厳しいと思います。

過去問を解いたら賃貸不動産経営管理士ってどんなことする人なのかというのが分かると思いますので、後は間違えたり、わからないところをテキストで確認。

賃貸不動産経営管理士協議会シリーズで揃えておくと過去問とテキストが連動しているので確認はしやすいです。

まあ、正直この繰り返しですが、後は4問免除の講習を受けている場合は多少余裕はあると思いますが、受けてない人は合格点が28点くらいなので7割を取るために面倒くさそうな部分は捨てるという選択肢も必要かなと。

賃貸管理総論、賃貸住宅管理業者登録制度の辺りは簡単なので、とにかく一度読んでポイントだけ抑えれば大丈夫。

管理業務については、管理委託方式・サブリース方式は、今年シェアハウス問題でも大きく取り上げられたので、きちんと理解しておきたいですね。

捨てるところは...建ぺい率とか賃貸業への支援業務の辺ですかねえ。

まあ、この辺もざっと見ておけば解けそうですが...

ということで、資格試験は結局過去問をやりまくるしかないんです。

テキストも買うの面倒だという方はこっちを参考にしてみてください。

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次



では、残り1か月、悔いのないように頑張ってください! 


 

 【賃貸不動産経営管理士に合格したいならここ!】

chinntaifudousankeieikarishi.hatenablog.jp


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賃貸不動産経営管理士試験まで後1か月、さあ何する!

人気資格になりつつある賃貸不動産経営管理士ですが、いよいよ試験まで残り1か月チョット。

その前に10月21日に宅建の試験があり、ダブル受験している人は多分そっちの方に専念しているのではないでしょうか。

賃貸不動産経営管理士の試験も去年から問題が意地悪な感じになってきていますので、気を抜いたら多分落ちちゃうかも。(宅建の勉強してたら楽勝かもしれませんが…)

ということで、ダブル受験の人はやっぱり宅建に集中してください。

今はまだ国家資格である宅建を取ることのほうがやっぱり重要。

でも、賃貸不動産経営管理士も国家資格になる可能性が高いので取っておきたいところですよね。

ということで後1か月何をしましょうか。

まあ、当然テキストと過去問は買ってますよね。

ここにきてまだの人は試験対策テキストの方がいいかもしれません。

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ということで、まずやることは勉強する教材を一日も早くゲットすることですね。

テキストと過去問を入手したら、この時期からだとまずは過去問を解いてみてどの程度出来るかチェック。

5割以上取れれば今からでも充分間に合いますが、それ以下だと結構真剣に勉強しないと厳しいと思います。

過去問を解いたら賃貸不動産経営管理士ってどんなことする人なのかというのが分かると思いますので、後は間違えたり、わからないところをテキストで確認。

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まあ、正直この繰り返しですが、後は4問免除の講習を受けている場合は多少余裕はあると思いますが、受けてない人は合格点が28点くらいなので7割を取るために面倒くさそうな部分は捨てるという選択肢も必要かなと。

賃貸管理総論、賃貸住宅管理業者登録制度の辺りは簡単なので、とにかく一度読んでポイントだけ抑えれば大丈夫。

管理業務については、管理委託方式・サブリース方式は、今年シェアハウス問題でも大きく取り上げられたので、きちんと理解しておきたいですね。

捨てるところは...建ぺい率とか賃貸業への支援業務の辺ですかねえ。

まあ、この辺もざっと見ておけば解けそうですが...

ということで、資格試験は結局過去問をやりまくるしかないんです。

テキストも買うの面倒だという方はこっちを参考にしてみてください。

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次



では、残り1か月、悔いのないように頑張ってください! 


 

 【賃貸不動産経営管理士に合格したいならここ!】

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賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月。

早い人なら一通りテキストに目を通して、過去問も2、3回終わっているのではないでしょうか。

もう2か月しかないと思うか、まだ2か月あると思うかは人によって違いますが、正直今から気合い入れてやっていけば十分間に合うでしょう。

宅建に比べると試験問題の難易度も低く、まだまだ合格率は5割近くありますしね。

ただ、4問免除の講習を受けていない人は、今年は会場も増え受講生が多いのでハンデが大きいと思っておいた方がいいでしょう。

これから過去問をする人は、問題の傾向が大幅に変わった平成29年度から取り組むことをおすすめします。

個数問題や選択問題が増えたことで、正確な知識が必要になっています。

皆さん、コツコツと頑張ってください!




換気設備の勉強をするならこちら
(試験対策初級編)建物の基礎知識と維持管理その6 換気設備


建築物の維持管理と点検(平成27年問30・平成28年問30)

その他のピックアップ問題勉強するなら

◎個人情報の保護に関する法律(平成27年問2・平成28年問3)

個人情報の保護を勉強するなら
賃貸不動産経営管理士に関する基本法令(個人情報保護法)

◎賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項
(平成27年問8・平成28年問6)

賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項を勉強するなら
(試験対策初級編)賃貸住宅管理業者登録制度その7遵守事項①

◎賃貸借契約における修繕義務(平成27年問17、18・平成28年問19)

修繕義務の勉強をするならこちら
(試験対策初級編)修繕義務その1 必要費・有益費の償還請求権

◎定期建物賃貸借契約(平成27年問20・平成28年問14)

定期建物賃貸借契約を勉強するならこちら
(試験対策初級編)契約期間と更新その2 
定期建物賃貸借契約


◎賃貸不動産の鍵の交換(平成27年問23・平成28年問26)

鍵について勉強するなら
建物管理の実務その1 鍵の管理

◎アウトソーシング(平成27年問27・平成28年問27)

アウトソーシングを勉強するなら
(試験対策初級編)建物管理の実務その4 アウトソーシング

◎原状回復のガイドライン(平成27年問28・平成28年問28)

原状回復のガイドラインを勉強するなら
(試験対策初級編)賃貸借契約の管理その3 
原状回復をめぐるトラブルとガイドラインについて


◎建築物の維持管理と点検(平成27年問30・平成28年問30)

建物の維持管理と点検を勉強するならこちら
(試験対策初級編)建物の基礎知識と維持管理その2 
建物の維持管理と点検


◎建築物の消防設備等(平成27年問32・平成28年問31)

消防設備について勉強するならこちら
(試験対策初級編)建物の基礎知識と維持管理その3 消防設備

◎不動産証券化とプロパティマネジメント
(平成27年問33・平成28年問34)

不動産証券化とプロパティマネジメントを勉強するならこちら
(試験対策初級編)賃貸業への支援業務その2 
不動産証券化とプロパティマネジメント


◎建築物の換気設備(平成27年問39・平成28年問39)

換気設備の勉強をするならこちら
(試験対策初級編)建物の基礎知識と維持管理その6 換気設備

◎保険(平成27年問34・平成28年問40)

保険について勉強するならこちら
(試験対策初級編)賃貸業への支援業務その3 保険

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平成29年度

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きちんと勉強したいならコチラ
【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

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賃貸不動産経営管理士の試験までいよいよ3か月余りとなりました。

以前のブログでは、3か月あれば確実に受かるということで記載させていただいていたのですが、昨年の試験を見る限り、結構合格するには3か月はリミットなんちゃうという感じです。

やはり、個数問題が増え、きちんと理解して〇✖が付けれるレベルまで達していないと結構厳しい試験になったかなと。

とは言え、これから勉強しようという人はマダマダ充分間に合いますので、過去問やって、テキスト読んできちんと理解度を高めていってください。

賃貸不動産経営管理士の試験まで後3か月

あと3か月もあれば多分真面目に勉強すれば通ります。
というかそこまで勉強することが無い!というのは言い過ぎかもしれませんが…

特に賃貸管理の仕事をしているのであれば正直、過去問と問題集を数回繰り返してやるだけで30点以上は取れます。

資格だけ取得したいという方の場合は、やはり出来ればテキストをさーっと一回は読みたいですね。

追記
平成29年度より試験問題がやや難化したことを受け、若干修正加筆しております。

過去問をするならこちらから

公式テキストを買うならこちらから

試験対策テキストを買うならこちらから
(公式テキストが分厚い過ぎるので試験対策ならこっちの方がいいかも)

問題集を買うならこちらから

お金を掛けたくないなら私のまとめたこちらがおススメ
【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)目次

ということでここまでやれば多分ほぼ100%受かるはず!

でしたが、平成29年度以降は、個数問題が増えたころもあり、より理解力が必要となりました。
やはりテキストをきちんと読まないとダメですね。


賃貸不動産経営管理士の試験まで後1か月

もう1か月、されど1か月。この時点ならまだ十分間に合う。
日々の時間が無い人は、取りあえず過去問。
時間があれば問題集くらいで合格点の7割くらいは取れます。

過去問をするならこちらから

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(公式テキストが分厚い過ぎるので試験対策ならこっちの方がいいかも)

問題集を買うならこちらから

余裕があればテキストを読みましょう。
→平成29年度以降は必ず一回はさーっとでも良いのでテキストに目を通してください。

時間が無い人はやっぱり私のまとめたこちらを!
【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

賃貸不動産経営管理士の試験まで後1週間


さすがにここまで何もやってきていなければ多分テキストも問題集も持っていないはず。

とりあえず、過去問をやってみて20点以上取れたら、ひたすら過去問を解いて私の解説を読んでください。 

過去問をするならこちらから

20点取れない場合は、やはり私のまとめたやつを一通り目を通してください。
ポイントを抑えているはずなのでうまくいけば合格!
【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

平成29年度以降は、ここまで放置しているとちょっと厳しいかもしれませんね。
テキストがあればテキストに目を通し、過去問を最低1回以上はしておきたいところ。


賃貸不動産経営管理士の試験まで後1日

いよいよここまで来たら、よくぞここまで何もしなかったねと褒めてあげます(笑)

出来ることはまあ過去問を解くくらいでしょうかねえ。
過去問をするならこちらから

取りあえず過去問を解いてみて20点以上取れるなら可能性はありますが20点取れないようなら神に祈ってください!

ということで皆さん試験頑張ってくださいね!










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本業のブログも是非見てくださいね!
~CFネッツ大阪支社山口智也ドタバタ不動産


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平成29年度

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本日、事務所で仕事をしていると、商談ルームから聞こえた会話。

「実は、今年賃貸不動産経営管理士を取得したのですが、御社の山口さんのサイトを見て勉強させていただきました。」

「え、山口はいますよ」

「是非、ご挨拶をさせてください!」

ということで名刺交換させていただき、握手を求められてちょっと照れましたね。

個人でボチボチやっているブログなので、ちょっと内容的にも完璧なものではないのですが、お役に立てたというのを聞くと続けている甲斐がありますね。

今年も皆さんの合格のために、ボチボチ頑張って更新しますね。

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