賃貸不動産経営管理士 過去問 平成28年度試験 問7 賃貸住宅管理業者登録制度の登録

応援クリックお願いします。


賃貸管理 ブログランキングへ
是非協力のポチをお願いします。

メニューページへ

賃貸不動産経営管理士　過去問　平成28年度試験　問7　賃貸住宅管理業者登録制度の登録

問７　賃貸住宅管理業者登録制度の登録に関する次の記述のうち、

誤っているものはどれか。

１．賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、宅地建物取引業の免許を受けていない者でもすることができる。

２．賃貸住宅管理業者登録制度の登録の申請をしようとする管理業者は、規定で定める期間以上の賃貸住宅の管理業務の実績が必要である。

３．賃貸住宅管理業者登録制度の登録の有効期間は５年である。

４．賃貸住宅管理業者登録制度の登録の要件として、宅地建物取引士の設置は必要ではない。

 

答えは２ですね。

これは簡単でした。

賃貸住宅管理業者登録制度の登録の要件は、必要事項を記載した申請書等の提出によって登録されます。

・経営規模や売上高も関係なし

・宅地建物取引業の免許は必要ない。
宅地建物取引士の設置も不要。

・登録時点での管理実績は不要

登録を受けることが出来れば有効期間は５年です。

賃貸住宅管理業者登録制度の登録について勉強するなら
登録について

平成28年の問8

きちんと勉強したいならコチラ
【賃貸不動産経営管理士】（試験対策初級編）目次

メニューページへ

平成30年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成29年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成28年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

平成27年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

賃貸不動産経営管理士テキスト&問題集

【テキスト　賃貸不動産管理の知識と実務】

平成31年改訂されておりますので購入の際はご注意ください。

改訂4版 賃貸不動産管理の知識と実務〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉 新品価格 ￥3,980から (2019/4/18 13:45時点)

【公式問題集　賃貸不動産経営管理士試験対策問題集】

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集 新品価格 ￥2,700から (2017/4/18 21:26時点)

【賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト】

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト 新品価格 ￥3,024から (2017/7/26 01:15時点)

【賃貸不動産経営管理士試験一問一答】

通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答 新品価格 ￥2,160から (2017/7/26 01:15時点

賃貸不動産経営管理士 平成27年度試験 問7 書面の交付

応援クリックお願いします。


賃貸管理 ブログランキングへ
是非協力のポチをお願いします。

賃貸不動産経営管理士　平成27年度試験　問7　書面の交付

問７　賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（本問において「書面の交付」という。）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

１.　交付する書面は、貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明の書面とは別途の書面として作成する必要がある。

２.　書面の交付は、対面で手渡す手法のほか、郵送ですることもできる。

３.　交付する書面は、必要事項が記載されている限り、様式は問われない。

４.　書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合にも必要である。

答えは１です。

管理受託契約に関する貸主への書面の交付に関する問題です。

管理受託契約が成立した場合、契約までに重要事項を記載した書面（5条書面）

を交付し、重要事項の説明を行う必要があります。

又、契約時に必要事項の記載された書面（6条書面）を交付する必要があります。

この二つは必ず必要ですが、特に別の書類に分ける必要はなく、

必要事項が書いていれば両方の書面を兼ねることが可能なので、

別途書面の作成は不要となるわけです。

管理受託契約の成立時の書面の交付について勉強するならこちら
賃貸住宅管理業者登録制度の遵守事項②


平成27年の問8へ


きちんと勉強したいならコチラ
【賃貸不動産経営管理士】（試験対策初級編）目次

平成30年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成29年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成28年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

平成27年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

賃貸不動産経営管理士テキスト&問題集

【テキスト　賃貸不動産管理の知識と実務】

平成31年改訂されておりますので購入の際はご注意ください。

改訂4版 賃貸不動産管理の知識と実務〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉 新品価格 ￥3,980から (2019/4/18 13:45時点)

【公式問題集　賃貸不動産経営管理士試験対策問題集】

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集 新品価格 ￥2,700から (2017/4/18 21:26時点)

【賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト】

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト 新品価格 ￥3,024から (2017/7/26 01:15時点)

【賃貸不動産経営管理士試験一問一答】

通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答 新品価格 ￥2,160から (2017/7/26 01:15時点

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問7 書面の交付

賃貸不動産経営管理士　通勤講座のキャンペーン情報や無料お試しはコチラ！

応援クリックお願いします。


賃貸管理 ブログランキングへ
是非協力のポチをお願いします。

賃貸不動産経営管理士　平成30年度試験　問7　書面の交付

【問７】賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交付」という。）に関する次の記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。

ア　書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合も必要である。

 

イ　書面の交付は、対面で手渡す方法のほか、郵送ですることもできる。

 

ウ　交付する書面は、必要事項が記載されている限り、様式は問われない。

 

エ　交付する書面は、貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明の書面とは別に作成する必要がある。

 

１　ア、イ、ウ
２　ア、イ、エ
３　ア、ウ、エ
４　ア、イ、ウ、エ

 

解説

答えは　1　ですね。

選択支ア、イ、ウは正しい。

選択肢エのみ、重説で説明すれば良く、別途書面作成までは言われていない。

管理委託契約を勉強するなら

【賃貸不動産経営管理士】（試験対策初級編）管理業務の受託その１ 管理受託方式

平成30年問8へ

きちんと勉強したいならコチラ
【賃貸不動産経営管理士】（試験対策初級編）目次

年度別過去問の各問題解説はこちらから

メニューページへ

平成30年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成29年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成28年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

平成27年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

賃貸不動産経営管理士テキスト&問題集

【テキスト　賃貸不動産管理の知識と実務】

平成31年改訂されておりますので購入の際はご注意ください。

改訂4版 賃貸不動産管理の知識と実務〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉 新品価格 ￥3,980から (2019/4/18 13:45時点)

【公式問題集　賃貸不動産経営管理士試験対策問題集】

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集 新品価格 ￥2,700から (2017/4/18 21:26時点)

【賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト】

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト 新品価格 ￥3,024から (2017/7/26 01:15時点)

【賃貸不動産経営管理士試験一問一答】

通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答 新品価格 ￥2,160から (2017/7/26 01:15時点

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問7 書面の交付

賃貸不動産経営管理士　通勤講座のキャンペーン情報や無料お試しはコチラ！

応援クリックお願いします。


賃貸管理 ブログランキングへ
是非協力のポチをお願いします。

賃貸不動産経営管理士　平成30年度試験　問7　書面の交付

【問７】賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交付」という。）に関する次の記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。

ア　書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合も必要である。

 

イ　書面の交付は、対面で手渡す方法のほか、郵送ですることもできる。

 

ウ　交付する書面は、必要事項が記載されている限り、様式は問われない。

 

エ　交付する書面は、貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明の書面とは別に作成する必要がある。

 

１　ア、イ、ウ
２　ア、イ、エ
３　ア、ウ、エ
４　ア、イ、ウ、エ

 

解説

答えは　1　ですね。

選択支ア、イ、ウは正しい。

選択肢エのみ、重説で説明すれば良く、別途書面作成までは言われていない。

管理委託契約を勉強するなら

【賃貸不動産経営管理士】（試験対策初級編）管理業務の受託その１ 管理受託方式

平成30年問8へ

きちんと勉強したいならコチラ
【賃貸不動産経営管理士】（試験対策初級編）目次

年度別過去問の各問題解説はこちらから

メニューページへ

平成30年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成29年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成28年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

平成27年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

賃貸不動産経営管理士テキスト&問題集

【テキスト　賃貸不動産管理の知識と実務】

平成31年改訂されておりますので購入の際はご注意ください。

改訂4版 賃貸不動産管理の知識と実務〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉 新品価格 ￥3,980から (2019/4/18 13:45時点)

【公式問題集　賃貸不動産経営管理士試験対策問題集】

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集 新品価格 ￥2,700から (2017/4/18 21:26時点)

【賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト】

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト 新品価格 ￥3,024から (2017/7/26 01:15時点)

【賃貸不動産経営管理士試験一問一答】

通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答 新品価格 ￥2,160から (2017/7/26 01:15時点

賃貸不動産経営管理士 平成29年度試験 問7 基幹事務

賃貸不動産経営管理士　通勤講座のキャンペーン情報や無料お試しはコチラ！

賃貸管理 ブログランキングへ
是非協力のポチをお願いします。

賃貸不動産経営管理士　平成29年度試験　問7　基幹事務

【問　7】　賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１　賃貸借契約の更新に係る事務は基幹事務であるが、賃貸借契約の終了に係る事務は基幹事務ではない。

２　賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は基幹事務ではない。

３　家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たることはない。

４　賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者（サブリース業者）が、貸主として　転借人（入居者）から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務ではない。

解説

答えは　2　ですね。

きちんと勉強しておけば優しい問題ですね。

1の選択肢は、賃貸借契約の終了に係る事務も基幹事務です。

3の選択肢は、家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たる業務もあります。

4の選択肢は、賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者（サブリース業者）が、貸主として　転借人（入居者）から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務です。


（試験対策初級編）賃貸住宅管理業者登録制度その３基幹事務で詳しく解説しておりますのでご参照ください。

平成29年問8へ

きちんと勉強したいならコチラ
【賃貸不動産経営管理士】（試験対策初級編）目次

年度別過去問の各問題解説はこちらから

メニューページへ

平成30年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成29年度

1　2    3    4   5    6   7    8    9    10 

11    12   13   14    15   16    17   18   19   20

21    22   23   24    25   26    27   28   29   30

31　32   33　34　35　36　37　38  39   40

平成28年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

平成27年度

1　2　3　4　5　6　7　8　9　10　

11　12　13　14　15　16　17　18　19　20　

21　22　23　24　25　26　27　28　29　30

31　32　33　34　35　36　37　38　39　40

賃貸不動産経営管理士テキスト&問題集

【テキスト　賃貸不動産管理の知識と実務】

平成31年改訂されておりますので購入の際はご注意ください。

改訂4版 賃貸不動産管理の知識と実務〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉 新品価格 ￥3,980から (2019/4/18 13:45時点)

【公式問題集　賃貸不動産経営管理士試験対策問題集】

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集 新品価格 ￥2,700から (2017/4/18 21:26時点)

【賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト】

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト 新品価格 ￥3,024から (2017/7/26 01:15時点)

【賃貸不動産経営管理士試験一問一答】

通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答 新品価格 ￥2,160から (2017/7/26 01:15時点