賃貸不動産経営管理士試験、合格への道

不動産会社勤務のぐっさんが賃貸不動産経営管理士試験、合格への道を記録したブログ。賃貸不動産経営管理士は国家資格になると噂される不動産資格。私は独学で一発合格いたしました!過去問の掲載、過去問解説などを通じて皆さんの合格の手助けが出来ればと思っております。

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賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問7 書面の交付

【問7】賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付(以下、本問において「書面の交付」という。)に関する次の記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。

ア 書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合も必要である。

 


イ 書面の交付は、対面で手渡す方法のほか、郵送ですることもできる。

 

ウ 交付する書面は、必要事項が記載されている限り、様式は問われない。

 

エ 交付する書面は、貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明の書面とは別に作成する必要がある。

 

1 ア、イ、ウ
2 ア、イ、エ
3 ア、ウ、エ
4 ア、イ、ウ、エ




 



解説

答えは 1 ですね。

選択支ア、イ、ウは正しい。

選択肢エのみ、重説で説明すれば良く、別途書面作成までは言われていない。

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【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)管理業務の受託その1 管理受託方式

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賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問6

【問6】次の記述のうち、登録規程に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象事項とされていないものはどれか。
1 従事従業者数
2 従事従業者数のうち登録規程に規定する実務経験者等の数
3 受託契約金額
4 受託棟数




 



解説

答えは 4 ですね。

8条書面はほぼ毎年出てますので、確実に覚えておく必要があります。

8条書面を勉強するならこちら

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)賃貸住宅管理業者登録制度その5 8条書面による報告


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平成29年の日程は、平成29年11月19日(日)
13:00 ~ 14:30(90分間)
  • 年1回の試験となります。

images (1)

  • 実施要領は平成29年4月上旬よりご案内します。 

  • 願書請求期間は8月16日(水)~9月25日(月)

会場情報はこちちらから
http://www.chintaikanrishi.jp/



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平成28年度試験問題(問1~20)はこちらから

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平成28年賃貸不動産経営管理士試験、合格者最年少は?
 
平成28年は平成27年の受験者数2.7倍の
13149名が受験。

これまでは、賃貸管理業者、仲介業者の社員、
資格マニアなどが受けている印象であったが、
ここにきて賃貸住宅オーナーの受験数も増えるなど
国家資格化も噂されており注目度はアップしている。

そんな賃貸不動産経営管理士の合格者最年少は、

19歳です。


まあ、他の国家資格だと14歳とかというのもあるので
注目度まだ低いのかなと思います。

最高齢は79歳でその差は60歳。

幅広い層が受けてますね。


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2017年(平成29年)賃貸不動産経営管理士の
合格率はあてにできない!


2016年(平成28年)の試験結果統計、合格率他はこちらから
https://www.chintaikanrishi.jp/exam/statistics/

2015年(平成27年)が合格率54.6%。

2016年(平成28年)合格率55.9%。

平成28年までの賃貸不動産経営管理士試験では
約50%を意識した合格率となっておりましたが、
国家資格が秒読みとなった現在ではこの合格率は
鵜呑みにすると痛い目にあうかもしれません。

これまでは40満点のうち、25点前後で合格でしたが、
平成29年以降は難易度が上がる可能性が高く、
これまでよりも少し突っ込んだ内容になるのでは?
と予想しております。

そうなると同じ25点前後でも宅建のように
合格率が15%前後となるかもしれません!

これは極端な話ですが宅建など国家資格化した資格は、
初めの数回は高い合格率としその後は大きく下げる
という傾向にあります。
賃貸不動産経営管理士はすでに多くの資格者がいますので
国家資格になればいきなり難しくなる確率が高そうです。

ということで合格率はあまり意識せず、
30点以上を目指すような勉強をすべきでしょう!


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