~CFネッツ大阪支社 山口智也ドタバタ不動産奮闘記~

不動産コンサルタントとし、お客様の資産形成に貢献できるよう日夜奮闘しております。初心者でもわかりやすく、不動産投資への第一歩となるような情報を発信していきたいと思います。投資物件の売買、賃貸管理、リーシング、空室対策、相続対策、お気軽にご相談ください。取得資格:宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士など。


CFネッツの山口です。

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昨日も山内CPMのセミナーに沢山お越しいただき誠にありがとうございました。

プラチナ会員や新規のお客様も多く、アンケートでも非常に勉強になりましたといったご意見も多く、現在の不動産業界の状況に始まり、CFネッツ流の不動産投資についてあっという間の3時間でしたね。

有料セミナーの場合は、レジメをお配りするので、その場でレジメに書き込みをしてもらえ、帰って復習もしやすく、キチンと不動産投資について勉強したい人はオススメです。

そして、セミナーは、応援で来ている弊社のスタッフやお客様同士で色々と情報交換できる場でもあります。

セミナー会場なので、ある程度時間の制約はありますが、そこでの会話で商談に発展したり、問題が解決することも多々あります。

そうは言っても、初めての方は他のお客様には声をかけにくいとは思いますので、まずは会場にいる我々スタッフにお声がけいただければと思います。

10月28日(日)に北村・山口で2部セミナーをやります!

その際には是非話しかけてくださいね!


【10月セミナー】
不動産投資を成功に導く3つの手法

【日付】2018年10月28日(日)

【受 付】 13:00~

第一部 13:30~15:00 【北村CPM) 
北村亮磨CPM


第二部 15:10~16:40【山口CPM】
タイトルなし


開催: アットビジネスセンター大阪梅田703号室

お申し込みはこちらから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2018mixtutu.html





CFネッツの山口です。

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山内CPMの「CFネッツ不動産投資資産形成術」セミナーが始まりました。

有料セミナーにも関わらず、沢山のお客様にご来場いただきありがとうございます!

有料セミナーの場合は特典としてレジメが付きますが、今日のレジメは製本されてチョットかっこいいですよ。

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私もブラッシュアップの為しっかりと聴きたいと思います。

【山内CPM/CCIMのCFネッツ不動産投資資産形成術!】




日時 10月13日(土)

【受 付】 13:00~

【セミナー 】13:30~16:30

【受講料】3,000円

【場所】アットビジネスセンター大阪梅田903号室

ご参加はこちらから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2018sisann_keisei_oosaka.html


【10月セミナー】
不動産投資を成功に導く3つの手法

【日付】2018年10月28日(日)

【受 付】 13:00~

第一部 13:30~15:00 【北村CPM) 
北村亮磨CPM


第二部 15:10~16:40【山口CPM】
タイトルなし


開催: アットビジネスセンター大阪梅田703号室

お申し込みはこちらから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2018mixtutu.html






CFネッツの山口です。

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某管理物件の更新書類が返ってこないということで、お部屋を直撃したのですがメールボックスがこの様子。

「もしかして、もう住んでないのでは?」

と思い、本社管理部の片岡さんに連絡をすると遅れながらではあるが家賃はきちんと払っているとのことでしたので住んでいるようでよかったです。

最近では孤独死などの心配もしないといけませんので、
こういったメールボックスを見ると、対応は慎重にしないといけません。

その後部屋のドアポケットも見ましたが、郵便物がはみ出しているような状態。

こうやってみると生活にルーズな人は滞納しやすい人が多く、こればっかりは審査で見抜くことは難しいので、「えっ、この属性の人が滞納するの」というケースもあります。


遅れても払ってもらえるうちは何とかなりますが、やはり滞納が続くと重い案件へとなっていきます。

そうなると当社では、ジョブチューンにも出演した片岡率いる管理部の出動となるわけです。

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こういった対応をキチンと取れる体制が弊社では整っており、弁護士もいますので代理、仲裁若しくは和解その他の法律事務も対応が可能です。

河崎がブログで書いていたように家賃を持ち逃げしてしまうような管理会社に当たってしまうと大変です。


投資家さんに取っても、これからは管理会社選びが重要な時代になったと言えるでしょう。

そんな中、弊社でも今まで以上に賃貸管理を強化するということで全社挙げて取り組んでおり、弊社が自信を持って提供する賃貸管理サービスについて、先日書籍も出版されております。


賃貸トラブル解決のプロと弁護士がこっそり教える賃貸トラブル解決の手続と方法

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(2018/10/12 15:49時点)



そして、出版記念ということで、監修した弊社代表倉橋が出版記念セミナーを開催。

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10月28日(日)は東京で開催!

お申込みはこちら
https://www.platinum-pub.co.jp/?p=1119

やはり、シーエフネッツは賃貸管理の基礎を作ってきた会社であり、昨今では社内に弁護士も加わり、他には出来ないサービスが提供できる強みがあると思っています。

不動産投資の基礎は、いかに安定した収益を上げることができるかであり、それを可能にするのは質の良い賃貸管理会社との付き合い。

賃貸管理会社に不安があったり、困っているという方は、是非シーエフネッツにご相談ください!



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